Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 29 stycznia 2025 · Chrzanowska 49, Tenczynek

  • 29 stycznia 2025
  • Chrzanowska 49, Tenczynek
  • 4 składniki

Cena łączna

535 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 258m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 258 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
425 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
89349
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Chrzanowska 49, Tenczynek
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 258 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Chrzanowska 49, Tenczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1130/1 (607 m²) oraz działkę nr 1130/2 (651 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
607 m² 3D
651 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120606_5.0016.1130/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.1130/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 606,02 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120606_5.0016.1130/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.1130/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 650,08 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2026 8 465 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tenczynek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tenczynek, ulica Chrzanowska 49

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł 6 995 zł/m² 185,85 m² 23 września 2026 499 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wrzosowa 4
685 002 zł 10 703 zł/m² 64 m² 3 września 2026 330 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2026 628 m
870 000 zł 8 563 zł/m² 101,6 m² 6 maja 2026 607 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
790 000 zł 7 830 zł/m² 100,9 m² 29 kwietnia 2026 904 m
100 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2026 763 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 683 m
850 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 589 m
900 000 zł 8 858 zł/m² 101,6 m² 10 lutego 2026 614 m
850 000 zł 8 366 zł/m² 101,6 m² 30 stycznia 2026 601 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 4
75 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 799 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2025 849 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
15 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 601 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2
440 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 635 m
120 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 992 m
670 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2025 501 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 32
200 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 83 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
122 200 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 601 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 47
310 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 683 m
2 644 623 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 438 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
4 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 849 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 862 m
890 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 396 m
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4
370 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 558 m
136 000 zł brak danych brak danych 3 września 2024 950 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 39
255 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 582 m
870 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 903 m
970 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 813 m
650 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 633 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
560 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 904 m
710 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 640 m
640 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 656 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 9
137 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 526 m
200 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 642 m
640 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 647 m
640 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 684 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kręta 8
380 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 488 m
740 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 694 m
1 060 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 630 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 674 m
635 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 665 m
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 10
290 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 501 m
425 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 278 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kręta 16A
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 462 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tęczowa 1A
245 004 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 767 m
340 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 364 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 12
140 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 920 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 38
784 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 981 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 36
788 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 993 m
110 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 941 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 835 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 10
70 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 929 m
870 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 379 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 223 m
250 200 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 390 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 10
268 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 421 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 27
445 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 879 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 29
435 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 879 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 25
439 500 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 880 m
Budynek
Tenczynek, ulica Józefa Wybickiego 3
130 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 646 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 31
437 500 zł brak danych brak danych 23 września 2020 879 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 15
650 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 977 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 22
160 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2020 971 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
380 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 611 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 499 m
Budynek
Tenczynek, ulica Jana III Sobieskiego 23
455 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 987 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39
700 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 101 m
95 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 591 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 3
450 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2019 945 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 30
100 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 484 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Witosa 11
500 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 346 m
Budynek
Tenczynek, ulica Przylesie 19
311 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 733 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 28
69 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 996 m
425 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 610 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
210 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 904 m
180 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 549 m
135 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 875 m
265 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 715 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11
250 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 385 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 870 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 51
250 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 833 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 6
170 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 621 m
215 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 325 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
80 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 849 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 546 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 24
175 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2016 235 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 22
139 999 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 568 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
8 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 849 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 1
95 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 591 m
480 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2015 895 m
Budynek
Tenczynek, ulica Szkolna 10
225 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2015 941 m
Budynek
Tenczynek, ulica Polna 7
210 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 506 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 15
293 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 977 m
108 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2015 597 m
2 150 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 849 m
19 920 zł brak danych brak danych 8 lipca 2014 503 m
Budynek
Tenczynek, ulica Lipowa 10
35 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 411 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 1
450 000 zł 3 401 zł/m² 132,32 m² 2 lipca 2013 748 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 37
399 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 285 m
Budynek
Tenczynek, ulica 3-go Maja 4
200 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 523 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 1
50 000 zł 1 250 zł/m² 40 m² 15 maja 2012 591 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
615 600 zł brak danych brak danych 3 lutego 2012 611 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2011 742 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5
441 000 zł brak danych brak danych 24 września 2011 747 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 3
507 700 zł 3 776 zł/m² 134,47 m² 8 lipca 2011 747 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2
142 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 635 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 4
250 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 612 m
210 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2010 930 m
550 000 zł 3 438 zł/m² 160 m² 20 kwietnia 2010 499 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 6
350 000 zł 2 536 zł/m² 138 m² 16 lutego 2010 761 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Mieczysława Mądrzyka 22
40 000 zł brak danych brak danych 3 października 2009 632 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 49
195 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2008 765 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zamkowa 19
370 000 zł 2 487 zł/m² 148,8 m² 18 sierpnia 2008 583 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bukowa 23
650 000 zł 3 250 zł/m² 200 m² 3 lipca 2008 743 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 22
550 000 zł 3 571 zł/m² 154 m² 12 lipca 2007 212 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 32
220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 486 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
100 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 609 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
385 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 601 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bukowa 2
180 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2006 776 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kolorowa 13
210 000 zł 1 265 zł/m² 166 m² 22 czerwca 2006 321 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 9
57 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2006 691 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39
225 000 zł 827 zł/m² 272 m² 24 marca 2006 103 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 58
94 000 zł 1 880 zł/m² 50 m² 31 stycznia 2006 714 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
150 000 zł 1 500 zł/m² 100 m² 15 września 2005 601 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11
95 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2005 385 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 3
25 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2005 779 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 52
85 000 zł 1 417 zł/m² 60 m² 25 lutego 2005 663 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zamkowa 32
10 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2005 542 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 4
127 000 zł 2 190 zł/m² 58 m² 7 września 2004 601 m
39 750 zł 612 zł/m² 65 m² 8 czerwca 2004 410 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Mieczysława Mądrzyka 36
80 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2004 702 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 4
35 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2003 492 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bartosza Głowackiego 1
15 000 zł 313 zł/m² 47,86 m² 1 sierpnia 2003 390 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 26
39 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2003 144 m
Budynek
Tenczynek, ulica Polna 35
150 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2003 367 m
Budynek
Tenczynek, ulica Polna 7
150 000 zł brak danych brak danych 4 września 2002 511 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl