Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 13 września 2024 · ulica Potułkały 17H, Warszawa

  • 13 września 2024
  • ulica Potułkały 17H, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

3 118 896zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

16 251zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

191,92m²

Data aktu notarialnego

13 września 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
16 251 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
191,92 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
559566
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Potułkały 17H, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

13 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 191,92 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 14 654 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 118 896 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Potułkały 17H, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (191,92 m²), budynek oraz działkę nr 4 (14 654 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

191,92 m² 16 251 zł/m² 3D
3D
14 654 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0684.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 7 784 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2024 16 095 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-84)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Potułkały 17H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5B
 2 200 000 zł 19 147 zł/m² 114,9 m² 10 lutego 2026 497 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 4 500 000 zł 23 384 zł/m² 192,44 m² 4 grudnia 2025 24 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 3G
 2 849 000 zł 12 418 zł/m² 229,43 m² 7 lipca 2025 584 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5G
 2 390 000 zł 19 737 zł/m² 121,09 m² 14 marca 2025 532 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 50 000 zł 1 914 zł/m² 26,13 m² 24 stycznia 2025 982 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 820 000 zł 13 621 zł/m² 60,2 m² 24 stycznia 2025 982 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5B
 800 000 zł 18 841 zł/m² 106,16 m², udział 4/10 17 grudnia 2024 497 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 560 178 zł 16 590 zł/m² 154,32 m² 6 listopada 2024 53 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 467 972 zł 15 952 zł/m² 154,71 m² 20 września 2024 101 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 920 089 zł 15 606 zł/m² 187,11 m² 12 września 2024 0 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 688 731 zł 17 571 zł/m² 153,02 m² 20 sierpnia 2024 40 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 3 074 719 zł 15 978 zł/m² 192,44 m² 19 sierpnia 2024 24 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 579 070 zł 16 722 zł/m² 154,23 m² 19 sierpnia 2024 60 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 3 153 696 zł 16 493 zł/m² 191,21 m² 14 sierpnia 2024 24 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 453 397 zł 16 134 zł/m² 152,06 m² 13 sierpnia 2024 40 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 3 000 185 zł 15 701 zł/m² 191,08 m² 13 sierpnia 2024 47 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 531 687 zł 16 182 zł/m² 156,45 m² 12 sierpnia 2024 112 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 378 020 zł 15 533 zł/m² 153,09 m² 9 sierpnia 2024 112 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 588 040 zł 16 754 zł/m² 154,47 m² 9 sierpnia 2024 122 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 493 500 zł 16 056 zł/m² 155,3 m² 8 sierpnia 2024 72 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 719 313 zł 17 660 zł/m² 153,98 m² 7 sierpnia 2024 72 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 431 013 zł 15 789 zł/m² 153,97 m² 6 sierpnia 2024 91 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 499 000 zł 16 190 zł/m² 154,35 m² 6 sierpnia 2024 101 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 402 261 zł 15 557 zł/m² 154,42 m² 6 sierpnia 2024 122 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 3 034 338 zł 15 821 zł/m² 191,79 m² 5 sierpnia 2024 47 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 426 616 zł 15 765 zł/m² 153,92 m² 5 sierpnia 2024 60 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 620 901 zł 16 998 zł/m² 154,19 m² 5 sierpnia 2024 91 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 17
 2 464 128 zł 15 940 zł/m² 154,59 m² 2 sierpnia 2024 53 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 3
 3 350 050 zł 19 820 zł/m² 169,02 m² 31 lipca 2024 677 m
Lokal
Warszawa, ulica Andrutowa 1T
 900 000 zł 12 839 zł/m² 70,1 m² 5 lutego 2024 503 m
Lokal
Warszawa, ulica Andrutowa 1T
 450 000 zł 7 670 zł/m² 58,67 m² 28 kwietnia 2022 494 m
Lokal
Warszawa, ulica Andrutowa 1T
 545 000 zł 7 775 zł/m² 70,1 m² 24 marca 2022 494 m
Lokal
Warszawa, ulica Andrutowa 1T
 460 750 zł 7 863 zł/m² 58,6 m² 10 marca 2022 503 m
Lokal
Warszawa, ulica Andrutowa 1T
 450 000 zł 7 679 zł/m² 58,6 m² 10 marca 2022 512 m
Lokal
Warszawa, ulica Andrutowa 1T
 545 000 zł 7 775 zł/m² 70,1 m² 24 lutego 2022 503 m
Lokal
Warszawa, ulica Andrutowa 1T
 546 250 zł 7 792 zł/m² 70,1 m² 24 lutego 2022 512 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 50 000 zł 113 zł/m² 444,25 m² 4 lutego 2022 982 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 1 160 000 zł 14 786 zł/m² 78,45 m² 4 lutego 2022 982 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 21A
 1 300 000 zł 9 630 zł/m² 135 m² 20 stycznia 2022 936 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23A
 1 286 010 zł 8 318 zł/m² 154,6 m² 17 listopada 2021 939 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 3
 brak danych brak danych 164,83 m² 26 października 2021 677 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 3
 brak danych brak danych 164,47 m² 4 października 2021 677 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 11
 brak danych brak danych 168,07 m² 8 września 2021 666 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 1
 brak danych brak danych 163,85 m² 2 września 2021 689 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23A
 1 130 000 zł 7 309 zł/m² 154,6 m² 27 sierpnia 2021 939 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 9
 brak danych brak danych 220,66 m² 28 lipca 2021 655 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 7
 brak danych brak danych 163,52 m² 27 lipca 2021 661 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 3
 brak danych brak danych 169,1 m² 20 lipca 2021 677 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 1
 brak danych brak danych 168,59 m² 2 lipca 2021 689 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 7
 brak danych brak danych 163,85 m² 28 czerwca 2021 661 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 9
 brak danych brak danych 217,84 m² 25 czerwca 2021 655 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 5
 brak danych brak danych 168,47 m² 25 czerwca 2021 666 m
Lokal
Warszawa, ulica Trzmiela 11
 brak danych brak danych 207,64 m² 23 czerwca 2021 665 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 850 000 zł 11 918 zł/m² 71,32 m² 20 maja 2021 982 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 15 000 zł 34 zł/m² 444,25 m² 20 maja 2021 982 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 19A
 1 600 000 zł 11 088 zł/m² 144,3 m² 7 grudnia 2020 939 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5B
 969 000 zł 9 128 zł/m² 106,16 m² 2 kwietnia 2019 498 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5G
 1 217 000 zł 9 103 zł/m² 133,69 m² 28 marca 2019 534 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5F
 1 385 000 zł 12 479 zł/m² 110,99 m² 9 października 2018 519 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5C
 2 160 000 zł 15 342 zł/m² 140,79 m² 18 września 2018 481 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 30 000 zł 68 zł/m² 444,25 m² 14 września 2018 984 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 1 020 000 zł 10 564 zł/m² 96,55 m² 14 września 2018 984 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 580 000 zł 9 638 zł/m² 60,18 m² 7 września 2018 984 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 20 000 zł 45 zł/m² 444,25 m² 7 września 2018 984 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23
 750 000 zł 6 024 zł/m² 124,5 m² 29 listopada 2017 936 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5D
 1 650 000 zł 8 790 zł/m² 187,71 m² 28 lipca 2017 467 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5B
 850 000 zł 8 007 zł/m² 106,16 m² 10 maja 2017 498 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5G
 850 000 zł 8 112 zł/m² 104,78 m² 17 lutego 2017 534 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5G
 1 100 000 zł 8 228 zł/m² 133,69 m² 18 października 2016 535 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5B
 1 260 000 zł 8 955 zł/m² 140,71 m² 12 października 2016 500 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5F
 930 000 zł 8 821 zł/m² 105,43 m² 3 sierpnia 2016 520 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5E
 725 000 zł 8 398 zł/m² 86,33 m² 20 lipca 2016 497 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5G
 1 080 000 zł 8 919 zł/m² 121,09 m² 11 lipca 2016 535 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5D
 1 100 000 zł 8 510 zł/m² 129,26 m² 24 czerwca 2016 464 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5B
 1 000 000 zł 8 703 zł/m² 114,9 m² 24 czerwca 2016 500 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5C
 899 000 zł 8 488 zł/m² 105,92 m² 17 czerwca 2016 489 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5D
 990 007 zł 8 337 zł/m² 118,75 m² 6 czerwca 2016 464 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5C
 1 330 000 zł 9 447 zł/m² 140,79 m² 6 czerwca 2016 489 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5E
 1 423 500 zł 9 171 zł/m² 155,22 m² 3 czerwca 2016 497 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5B
 1 029 354 zł 8 494 zł/m² 121,19 m² 3 czerwca 2016 500 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5D
 842 826 zł 9 527 zł/m² 88,47 m² 1 czerwca 2016 464 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5C
 985 000 zł 8 591 zł/m² 114,65 m² 1 czerwca 2016 489 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5C
 996 961 zł 8 220 zł/m² 121,28 m² 1 czerwca 2016 489 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5E
 970 000 zł 8 276 zł/m² 117,2 m² 31 maja 2016 497 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5F
 1 020 000 zł 9 190 zł/m² 110,99 m² 25 maja 2016 520 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5G
 973 538 zł 8 792 zł/m² 110,73 m² 25 maja 2016 535 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5E
 1 450 000 zł 8 881 zł/m² 163,27 m² 20 maja 2016 497 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5F
 1 019 668 zł 8 406 zł/m² 121,3 m² 18 maja 2016 520 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 5F
 1 150 000 zł 8 834 zł/m² 130,18 m² 10 maja 2016 520 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 6B
 780 000 zł 6 217 zł/m² 125,47 m² 1 marca 2016 407 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 6B
 764 640 zł 6 094 zł/m² 125,47 m² 14 stycznia 2016 407 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 900 000 zł 6 061 zł/m² 148,5 m² 16 grudnia 2015 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 895 000 zł 6 753 zł/m² 132,54 m² 7 grudnia 2015 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 389 000 zł 6 462 zł/m² 60,2 m² 6 maja 2015 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 6A
 813 000 zł 6 749 zł/m² 120,46 m² 22 stycznia 2015 388 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 2 060 000 zł 6 037 zł/m² 341,24 m² 31 października 2014 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 6B
 828 000 zł 7 331 zł/m² 112,94 m² 28 października 2014 407 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 640 000 zł 6 581 zł/m² 97,25 m² 14 lipca 2014 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 6B
 885 000 zł 7 260 zł/m² 121,9 m² 29 maja 2014 407 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 440 000 zł 7 311 zł/m² 60,18 m² 5 maja 2014 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 552 000 zł 7 036 zł/m² 78,45 m² 22 kwietnia 2014 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 620 000 zł 6 422 zł/m² 96,55 m² 24 marca 2014 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 553 845 zł 7 062 zł/m² 78,43 m² 12 lutego 2014 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 12
 780 000 zł 6 643 zł/m² 117,42 m² 7 lutego 2014 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23A
 907 000 zł 5 867 zł/m² 154,6 m² 23 grudnia 2013 946 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 6B
 1 098 000 zł 7 784 zł/m² 141,06 m² 5 lipca 2012 407 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 6A
 1 040 000 zł 7 441 zł/m² 139,77 m² 16 września 2011 388 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 6A
 895 860 zł 8 069 zł/m² 111,03 m² 16 maja 2011 388 m
Lokal
Warszawa, ulica Potułkały 6A
 975 204 zł 7 891 zł/m² 123,59 m² 17 lutego 2011 388 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 21A
 930 000 zł 5 762 zł/m² 161,4 m² 21 września 2010 941 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23B
 1 010 000 zł 6 533 zł/m² 154,6 m² 26 lipca 2010 944 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23A
 582 073 zł 3 765 zł/m² 154,6 m² 2 czerwca 2009 946 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23A
 1 110 000 zł 7 180 zł/m² 154,6 m² 29 maja 2009 946 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23
 900 000 zł 5 821 zł/m² 154,6 m² 12 marca 2008 949 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23B
 810 000 zł 6 923 zł/m² 117 m² 26 listopada 2007 944 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23B
 715 000 zł 8 646 zł/m² 82,7 m² 2 sierpnia 2007 944 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 23
 530 000 zł 4 257 zł/m² 124,5 m² 13 lipca 2006 949 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 191,92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 118 896 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl