Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
260 300 zł
249
zł / m²
1 047 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 047 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 047 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 300 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 417/1 (1 047 m²) oraz działkę nr 417/4 (277 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
240210_2.0005.417/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
417/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 047 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
260 300 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
249 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240210_2.0005.417/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
417/4
Powierzchnia ewidencyjna
415 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
277 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
260 300 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
249 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
8/12
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
240210_2.0005.417/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0005.417/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
240210_2.0005.417/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0005.417/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2021
26 transakcji
125 zł/m²
2022
13 transakcji
73 zł/m²
2023
17 transakcji
83 zł/m²
2024
11 transakcji
110 zł/m²
2025
10 transakcji
213 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 290 575 zł
24.04.2026
295
985 m² · 360 m
Działka 185 000 zł
10.04.2026
279
662 m² · 400 m
Działka 111 860 zł
08.04.2026
139
803 m² · 434 m
Działka 223 720 zł
31.03.2026
139
1 606 m² · 434 m
Działka 22 880 zł
27.03.2026
130
176 m² · 831 m
Działka 111 860 zł
06.03.2026
139
803 m² · 434 m
Działka 10 000 zł
16.02.2026
110
91 m² · 589 m
Działka 290 000 zł
Bystra, ul. Kowalska · 16.02.2026
349
832 m² · 864 m
Działka 10 000 zł
19.11.2025
5
2 123 m² · 833 m
Działka 350 000 zł
05.11.2025
293
1 196 m² · 856 m
Działka 420 000 zł
04.11.2025
143
2 929 m² · 387 m
Działka 84 500 zł
04.11.2025
108
782 m² · 404 m
Działka 17 100 zł
03.11.2025
150
114 m² · 342 m
Działka 326 000 zł
03.10.2025
159
2 044 m² · 515 m
Działka 113 850 zł
26.09.2025
50
2 277 m² · 990 m
Działka 16 500 zł
05.08.2025
152
108 m² · 724 m
Działka 335 000 zł
30.07.2025
200
1 678 m² · 845 m
Działka 129 300 zł
22.07.2025
142
910 m² · 707 m
Działka 98 000 zł
22.07.2025
106
922 m² · 772 m
Działka 16 000 zł
30.06.2025
20
791 m² · 531 m
Działka 1 000 zł
24.06.2025
8
127 m² · 889 m
Działka 218 600 zł
05.06.2025
200
1 093 m² · 477 m
Działka 217 800 zł
10.04.2025
200
1 089 m² · 508 m
Działka 219 400 zł
03.04.2025
200
1 097 m² · 457 m
Działka 173 000 zł
14.02.2025
109
1 594 m² · 963 m
Działka 140 000 zł
03.02.2025
111
1 259 m² · 452 m
Działka 222 000 zł
28.01.2025
245
907 m² · 292 m
Działka 137 000 zł
09.12.2024
129
1 063 m² · 464 m
Działka 27 554 zł
17.10.2024
12
2 396 m² · 457 m
Działka 8 000 zł
05.09.2024
28
288 m² · 268 m
Działka 484 128 zł
04.09.2024
355
1 363 m² · 873 m
Działka 255 000 zł
23.08.2024
255
1 000 m² · 949 m
Działka 50 388 zł
09.07.2024
57
884 m² · 999 m
Działka 64 000 zł
23.05.2024
130
493 m² · 626 m
Działka 640 000 zł
18.04.2024
727
880 m² · 435 m
Działka 30 000 zł
18.04.2024
24
1 234 m² · 481 m
Działka 45 000 zł
17.04.2024
73
617 m² · 580 m
Działka 29 000 zł
08.02.2024
188
154 m² · 305 m
Działka 145 000 zł
08.02.2024
178
814 m² · 363 m
Działka 2 000 zł
09.01.2024
11
185 m² · 940 m
Działka 50 400 zł
04.01.2024
83
610 m² · 305 m
Działka 230 000 zł
Meszna, ul. Wspólna 63 · 30.11.2023
154
1 495 m² · 464 m
Działka 143 637 zł
21.11.2023
87
1 651 m² · 387 m
Działka 202 000 zł
16.11.2023
184
1 100 m² · 23 m
Działka 295 650 zł
10.10.2023
125
2 365 m² · 58 m
Działka 5 000 zł
20.09.2023
34
145 m² · 95 m
Działka 200 000 zł
24.08.2023
259
773 m² · 874 m
Działka 90 000 zł
28.07.2023
148
609 m² · 640 m
Działka 500 zł
04.07.2023
24
21 m² · 856 m
Działka 275 100 zł
06.06.2023
140
1 969 m² · 552 m
Działka 562 770 zł
01.06.2023
130
4 329 m² · 704 m
Działka 63 000 zł
26.05.2023
148
425 m² · 997 m
Działka 250 000 zł
24.05.2023
154
1 625 m² · 658 m
Działka 44 966 zł
04.04.2023
60
749 m² · 967 m
Działka 200 000 zł
24.03.2023
70
2 850 m² · 825 m
Działka 50 000 zł
17.03.2023
73
681 m² · 859 m
Działka 75 000 zł
09.03.2023
43
1 739 m² · 69 m
Działka 11 000 zł
07.03.2023
55
200 m² · 927 m
Działka 235 000 zł
02.03.2023
151
1 561 m² · 778 m
Działka 150 000 zł
28.02.2023
54
2 795 m² · 350 m
Działka 50 000 zł
24.02.2023
49
1 021 m² · 807 m
Działka 250 000 zł
21.02.2023
83
3 001 m² · 858 m
Działka 14 479 zł
20.02.2023
30
483 m² · 801 m
Działka 66 349 zł
20.02.2023
30
2 212 m² · 867 m
Działka 7 560 zł
16.02.2023
35
216 m² · 330 m
Działka 445 000 zł
26.01.2023
223
2 000 m² · 934 m
Działka 641 925 zł
11.01.2023
135
4 755 m² · 696 m
Działka 1 233 830 zł
05.01.2023
130
9 491 m² · 648 m
Działka 140 000 zł
30.12.2022
146
962 m² · 887 m
Działka 320 000 zł
19.12.2022
166
1 925 m² · 723 m
Działka 175 890 zł
17.11.2022
130
1 353 m² · 692 m
Działka 248 600 zł
Meszna, ul. Jaworowa · 30.09.2022
200
1 243 m² · 151 m
Działka 200 000 zł
19.09.2022
240
832 m² · 881 m
Działka 25 874 zł
18.08.2022
175
148 m² · 972 m
Działka 15 000 zł
08.08.2022
22
671 m² · 430 m
Działka 202 125 zł
04.08.2022
125
1 617 m² · 786 m
Działka 423 150 zł
15.07.2022
130
3 255 m² · 805 m
Działka 151 920 zł
20.06.2022
120
1 266 m² · 734 m
Działka 15 000 zł
20.06.2022
8
1 813 m² · 923 m
Działka 149 500 zł
14.06.2022
100
1 495 m² · 763 m
Działka 5 000 zł
25.04.2022
38
130 m² · 413 m
Działka 150 000 zł
20.04.2022
130
1 158 m² · 953 m
Działka 200 zł
14.04.2022
339
1 m² · 883 m
Działka 180 000 zł
30.03.2022
233
773 m² · 874 m
Działka 852 164 zł
21.03.2022
83
10 293 m² · 498 m
Działka 252 000 zł
17.03.2022
120
2 100 m² · 782 m
Działka 623 700 zł
10.03.2022
135
4 632 m² · 701 m
Działka 125 874 zł
07.03.2022
175
720 m² · 973 m
Działka 590 000 zł
25.02.2022
450
1 311 m² · 411 m
Działka 380 925 zł
31.01.2022
75
5 079 m² · 464 m
Działka 163 000 zł
Bystra, ul. Kowalska 38A · 25.01.2022
141
1 158 m² · 953 m
Działka 800 zł
17.01.2022
2
391 m² · 288 m
Działka 440 000 zł
17.01.2022
225
1 959 m² · 959 m
Działka 335 000 zł
11.01.2022
83
4 028 m² · 719 m
Działka 423 695 zł
03.01.2022
101
4 195 m² · 936 m
Działka 126 825 zł
22.12.2021
75
1 691 m² · 463 m
Działka 163 000 zł
Wilkowice, ul. Do Lasku · 14.12.2021
110
1 484 m² · 931 m
Działka 95 000 zł
02.12.2021
95
999 m² · 698 m
Działka 1 000 zł
29.11.2021
7 421
0 m² · 591 m
Działka 178 000 zł
29.11.2021
181
985 m² · 638 m
Działka 80 000 zł
25.11.2021
80
999 m² · 698 m
Działka 12 000 zł
25.11.2021
8
1 509 m² · 805 m
Działka 84 880 zł
10.11.2021
52
1 621 m² · 430 m
Działka 160 000 zł
10.11.2021
62
2 573 m² · 482 m
Działka 30 000 zł
04.11.2021
13
2 284 m² · 959 m
Działka 44 000 zł
25.10.2021
26
1 687 m² · 904 m
Działka 160 000 zł
21.10.2021
75
2 125 m² · 356 m
Działka 4 000 zł
15.10.2021
2
2 123 m² · 833 m
Działka 210 000 zł
06.10.2021
70
3 020 m² · 940 m
Działka 360 000 zł
24.09.2021
219
1 645 m² · 652 m
Działka 30 zł
23.09.2021
66
0 m² · 822 m
Działka 400 000 zł
18.08.2021
204
1 959 m² · 959 m
Działka 40 000 zł
17.08.2021
19
2 102 m² · 987 m
Działka 1 000 zł
10.08.2021
167
6 m² · 214 m
Działka 600 000 zł
06.08.2021
100
5 982 m² · 728 m
Działka 182 780 zł
26.07.2021
99
1 843 m² · 659 m
Działka 285 000 zł
22.07.2021
65
4 352 m² · 852 m
Działka 270 000 zł
20.07.2021
121
2 237 m² · 610 m
Działka 400 000 zł
19.07.2021
200
1 996 m² · 550 m
Działka 153 500 zł
Bystra, ul. Kowalska 38A · 14.07.2021
133
1 158 m² · 953 m
Działka 142 000 zł
09.07.2021
70
2 032 m² · 847 m
Działka 31 500 zł
05.07.2021
93
338 m² · 280 m
Działka 356 830 zł
05.07.2021
85
4 198 m² · 981 m
Działka 170 000 zł
Buczkowice, ul. Skowronków 5 · 28.06.2021
166
1 022 m² · 406 m
Działka 140 000 zł
28.06.2021
66
2 137 m² · 850 m
Działka 300 000 zł
24.06.2021
109
2 751 m² · 945 m
Działka 13 000 zł
21.06.2021
130
100 m² · 337 m
Działka 148 000 zł
17.06.2021
90
1 649 m² · 807 m
Działka 615 000 zł
14.06.2021
89
6 929 m² · 666 m
Działka 120 000 zł
Wilkowice, ul. Niezapominajek · 08.06.2021
69
1 740 m² · 400 m
Działka 320 000 zł
31.05.2021
117
2 745 m² · 108 m
Działka 12 000 zł
12.05.2021
34
353 m² · 793 m
Działka 260 000 zł
19.04.2021
182
1 428 m² · 177 m
Działka 19 000 zł
19.04.2021
19
982 m² · 237 m
Działka 10 000 zł
12.04.2021
18
554 m² · 937 m
Działka 145 000 zł
07.04.2021
109
1 329 m² · 869 m
Działka 177 600 zł
Meszna, ul. Handlowa · 19.03.2021
100
1 776 m² · 612 m
Działka 194 000 zł
12.01.2021
109
1 777 m² · 858 m
Działka 123 000 zł
11.01.2021
115
1 074 m² · 435 m
Działka 300 000 zł
22.12.2020
101
2 983 m² · 998 m
Działka 185 000 zł
21.12.2020
179
1 034 m² · 334 m
Działka 100 000 zł
Wilkowice, ul. Spacerowa 20 · 21.12.2020
73
1 363 m² · 822 m
Działka 405 000 zł
16.11.2020
134
3 027 m² · 904 m
Działka 158 850 zł
Rybarzowice, ul. Wilkowska · 10.11.2020
90
1 765 m² · 652 m
Działka 133 830 zł
Rybarzowice, ul. Wilkowska · 19.10.2020
90
1 487 m² · 662 m
Działka 156 330 zł
12.10.2020
90
1 737 m² · 679 m
Działka 360 000 zł
21.09.2020
179
2 011 m² · 589 m
Działka 163 620 zł
17.09.2020
90
1 818 m² · 692 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 047 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 300 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 300 zł
Powierzchnia
1 047 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
260 300 zł
249 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−10,6%
mediana: 278 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
210–223
0
223–236
Ta nieruchomość
1
236–249
0
249–262
0
262–275
1
275–288
0
288–301
2
301–315
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 163 m ?
- Cena o 10,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
278 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+16,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kuflowizna
260 300 zł 249 zł/m²
Bór Wielki
222 000 zł 278 zł/m²
Bór Łodygowski
185 000 zł 307 zł/m²
Granice
335 000 zł 200 zł/m²
Kukrzysko
350 000 zł 316 zł/m²
Pod Kolanem
202 810 zł 170 zł/m²
Kopaczków
355 000 zł 258 zł/m²
Pod Kolanem
220 000 zł 325 zł/m²
Kamieńska Płyta
1 927 zł 31 zł/m²
Niklowizna
216 000 zł 255 zł/m²
Kamieńska Płyta
8 073 zł 31 zł/m²
Kamieńska Płyta
640 000 zł 648 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wilkowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 433 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
34 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkowice ?
13 199 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkowice ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkowice ?
8 335,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkowice ?
11 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkowice ?
10 435 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 10,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości