metroskop.pl
Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z pięcioma działkami z bonifikatą – Gliwice (kod teryt: 2466)

07.07.2025
Cena brutto
342 466 zł
10
zł / m²
760,28 m²
Powierzchnia
5 działek i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 5 działek i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 760 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 35 181 m². Łączna cena transakcji wyniosła 342 466 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 109_BUD (126 m²), budynek nr 118_BUD (18 m²), budynek nr 125_BUD (457 m²), budynek nr 141_BUD (46 m²), budynek nr 145_BUD (46 m²), budynek nr 149_BUD (35 m²), budynek nr 152_BUD (17 m²), budynek nr 718_BUD (15 m²), działkę nr 109 (15 m²), działkę nr 112 (2 m²), działkę nr 113 (35 097 m²), działkę nr 94 (2 m²) oraz działkę nr 95 (65 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0037.113

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0037.113Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 35 049,52 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 105 148,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0037.94

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0037.94Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1,79 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 5,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246601_1.0037.95

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0037.95Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 67,24 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 201,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 164 zł/m² 2021 38 transakcji
4 029 zł/m² 2022 12 transakcji
5 249 zł/m² 2023 3 transakcje
2 763 zł/m² 2024 12 transakcji
8 804 zł/m² 2025 17 transakcji
8 246 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Gliwice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice

do 1 km
Budynek 1 300 000 zł Gliwice, ul. Pocztowa 24A · 29.01.2026 8 246 ~ 158 ~ m² · 790 m Budynek 880 000 zł Gliwice, ul. Pocztowa 49 · 11.07.2025 7 756 113 m² · 452 m Budynek 202 514 zł 07.07.2025 69 ~ 2 942 ~ m² · 206 m Budynek 2 049 750 zł 28.03.2025 9 631 213 m² · 854 m Budynek 1 300 000 zł Gliwice, ul. Dolna 17 · 20.03.2025 6 873 ~ 189 ~ m² · 780 m Budynek 636 000 zł 28.02.2025 5 050 ~ 126 ~ m² · 386 m Budynek 600 000 zł Gliwice, ul. Dojazdowa 49 · 20.12.2024 1 013 ~ 593 ~ m² · 920 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Dolna 18 · 17.10.2024 1 667 180 m² · 694 m Budynek 99 888 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 222 · 16.09.2024 1 670 ~ 60 ~ m² · 180 m Budynek 2 920 000 zł Gliwice, ul. Pocztowa 36 · 29.07.2024 6 807 ~ 429 ~ m² · 597 m Budynek 850 000 zł 13.02.2024 3 692 ~ 230 ~ m² · 920 m Budynek 2 010 000 zł 05.12.2023 4 189 ~ 480 ~ m² · 755 m Budynek 770 000 zł Gliwice, ul. Górników 9 · 16.10.2023 5 249 147 m² · 632 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Górna 39 · 23.09.2022 1 147 ~ 262 ~ m² · 487 m Budynek 530 000 zł Gliwice, ul. Pocztowa 35 · 08.09.2022 3 658 145 m² · 590 m Budynek 2 277 345 zł 13.04.2022 3 816 ~ 597 ~ m² · 79 m Budynek 1 000 000 zł 04.02.2022 74 571 ~ 13 ~ m² · 852 m Budynek 5 197 980 zł 31.01.2022 9 030 ~ 576 ~ m² · 895 m Budynek 2 883 660 zł Gliwice, ul. Górna 28C · 29.12.2021 120 554 ~ 24 ~ m² · 567 m Budynek 650 000 zł 28.12.2021 4 431 147 m² · 423 m Budynek 2 082 693 zł 21.12.2021 3 618 ~ 576 ~ m² · 895 m Budynek 12 449 639 zł 14.12.2021 1 543 ~ 8 068 ~ m² · 981 m Budynek 170 000 zł 15.10.2021 1 008 ~ 169 ~ m² · 674 m Budynek 4 428 000 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 36 · 16.09.2021 11 354 390 m² · 134 m Budynek 12 026 222 zł 28.07.2021 1 735 ~ 6 932 ~ m² · 450 m Budynek 1 379 000 zł 30.06.2021 2 379 ~ 580 ~ m² · 562 m Budynek 467 000 zł Gliwice, ul. Górna 32 · 12.05.2021 4 072 ~ 115 ~ m² · 529 m Budynek 588 019 zł Gliwice, ul. Dolna 6 · 12.05.2021 3 446 ~ 171 ~ m² · 854 m Budynek 500 000 zł Gliwice, ul. Górna 43 · 04.01.2021 5 621 89 m² · 434 m Budynek 185 000 zł Gliwice, ul. Józefa Rymera 4 · 03.12.2020 1 269 ~ 146 ~ m² · 633 m Budynek 1 428 840 zł Gliwice, ul. Dolna 9 · 17.04.2020 2 484 ~ 575 ~ m² · 897 m Budynek 15 372 zł Gliwice, ul. Górników 3 · 03.01.2020 249 ~ 62 ~ m² · 616 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Górna 54 · 18.12.2019 1 844 ~ 81 ~ m² · 334 m Budynek 553 000 zł 05.12.2019 3 189 ~ 173 ~ m² · 452 m Budynek 17 536 zł Gliwice, ul. Klonowa 2 · 25.11.2019 171 103 m² · 637 m Budynek 2 068 000 zł 09.09.2019 5 573 ~ 371 ~ m² · 327 m Budynek 9 700 zł 22.08.2019 227 ~ 43 ~ m² · 602 m Budynek 2 460 000 zł Gliwice, ul. Dolna 12 · 29.05.2019 3 501 703 m² · 781 m Budynek 510 000 zł Gliwice, ul. Dojazdowa 53 · 24.04.2019 2 215 ~ 230 ~ m² · 933 m Budynek 440 000 zł Gliwice, ul. Górna 33 · 13.03.2019 3 625 ~ 121 ~ m² · 552 m Budynek 18 386 672 zł 30.08.2018 1 685 ~ 10 915 ~ m² · 607 m Budynek 329 000 zł Gliwice, ul. Dojazdowa 55 · 14.05.2018 1 547 ~ 213 ~ m² · 942 m Budynek 1 200 000 zł 27.12.2017 593 2 022 m² · 900 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Górna 13 · 08.12.2017 4 380 ~ 87 ~ m² · 847 m Budynek 1 200 000 zł 04.12.2017 3 819 ~ 314 ~ m² · 129 m Budynek 379 000 zł Gliwice, ul. Dojazdowa 49 · 28.08.2017 640 ~ 593 ~ m² · 897 m Budynek 70 000 zł 21.08.2017 901 ~ 78 ~ m² · 131 m Budynek 320 000 zł Gliwice, ul. Górników 23 · 30.05.2017 2 197 146 m² · 681 m Budynek 2 349 300 zł 31.03.2017 20 105 ~ 117 ~ m² · 865 m Budynek 13 530 000 zł 30.03.2017 4 656 2 906 m² · 372 m Budynek 23 200 zł 21.03.2017 1 264 ~ 18 ~ m² · 596 m Budynek 1 200 000 zł 24.02.2017 33 793 ~ 36 ~ m² · 287 m Budynek 86 047 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 226 · 05.01.2017 1 439 ~ 60 ~ m² · 162 m Budynek 39 225 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 212 · 09.12.2016 370 ~ 106 ~ m² · 224 m Budynek 810 000 zł 07.12.2016 615 1 318 m² · 512 m Budynek 39 738 zł Gliwice, ul. Pszczyńska 224 · 15.09.2016 512 ~ 78 ~ m² · 171 m Budynek 1 178 006 zł 22.06.2016 8 698 ~ 135 ~ m² · 155 m Budynek 550 000 zł Gliwice, ul. Dojazdowa 55 · 24.03.2016 307 ~ 1 793 ~ m² · 897 m Budynek 280 000 zł Gliwice, ul. Górna 12 · 01.03.2016 13 011 ~ 22 ~ m² · 934 m Budynek 14 926 zł Gliwice, ul. Górników 17 · 29.01.2016 102 146 m² · 659 m Budynek 14 851 zł Gliwice, ul. Pocztowa 35 · 28.10.2015 103 145 m² · 590 m Budynek 15 131 zł Gliwice, ul. Górników 20 · 28.10.2015 102 149 m² · 598 m Budynek 15 524 zł 28.10.2015 106 146 m² · 611 m Budynek 14 889 zł Gliwice, ul. Górników 15 · 28.10.2015 102 145 m² · 652 m Budynek 14 869 zł Gliwice, ul. Górników 19 · 28.10.2015 102 146 m² · 666 m Budynek 14 848 zł Gliwice, ul. Górników 21 · 28.10.2015 103 145 m² · 673 m Budynek 14 976 zł Gliwice, ul. Górników 23 · 28.10.2015 103 146 m² · 681 m Budynek 14 738 zł Gliwice, ul. Górników 16 · 27.10.2015 100 148 m² · 584 m Budynek 14 869 zł Gliwice, ul. Górników 18 · 27.10.2015 100 149 m² · 590 m Budynek 14 870 zł Gliwice, ul. Górników 5 · 27.10.2015 103 145 m² · 620 m Budynek 14 934 zł Gliwice, ul. Górników 7 · 27.10.2015 101 147 m² · 626 m Budynek 15 439 zł Gliwice, ul. Górników 9 · 27.10.2015 105 147 m² · 632 m Budynek 14 937 zł Gliwice, ul. Górników 11 · 27.10.2015 102 146 m² · 638 m Budynek 14 929 zł 27.10.2015 103 146 m² · 645 m Budynek 123 202 zł Gliwice, ul. Górna 43 · 23.04.2015 1 333 ~ 92 ~ m² · 434 m Budynek 59 176 zł 22.04.2015 245 ~ 241 ~ m² · 526 m Budynek 751 640 zł Gliwice, ul. Górna 35 · 05.08.2014 8 336 ~ 90 ~ m² · 524 m Budynek 520 000 zł Gliwice, ul. Dolna 6 · 11.04.2014 3 048 ~ 171 ~ m² · 854 m Budynek 1 612 500 zł 12.03.2014 1 382 ~ 1 166 ~ m² · 411 m Budynek 320 000 zł 01.03.2014 2 820 ~ 113 ~ m² · 356 m Budynek 2 172 100 zł 30.12.2013 2 667 ~ 814 ~ m² · 843 m Budynek 2 700 000 zł 18.11.2013 720 ~ 3 752 ~ m² · 976 m Budynek 5 970 420 zł 06.08.2013 1 398 ~ 4 272 ~ m² · 670 m Budynek 430 000 zł Gliwice, ul. św. Jacka 34 · 29.04.2013 4 889 ~ 88 ~ m² · 887 m Budynek 730 000 zł Gliwice, ul. Pocztowa 80L · 20.12.2012 100 137 ~ 7 ~ m² · 515 m Budynek 4 400 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 61 · 20.12.2012 542 ~ 8 122 ~ m² · 907 m Budynek 422 700 zł 12.09.2012 6 636 ~ 64 ~ m² · 510 m Budynek 1 507 333 zł 23.04.2012 15 912 ~ 95 ~ m² · 902 m Budynek 1 303 800 zł Gliwice, ul. Bojkowska 53 · 23.04.2012 1 631 ~ 800 ~ m² · 962 m Budynek 10 000 zł 23.04.2012 622 ~ 16 ~ m² · 981 m Budynek 1 058 200 zł 12.04.2012 1 460 ~ 725 ~ m² · 543 m Budynek 515 000 zł Gliwice, ul. św. Jacka 38 · 02.01.2012 5 841 ~ 88 ~ m² · 888 m Budynek 310 676 zł 15.12.2011 8 749 ~ 36 ~ m² · 287 m Budynek 385 000 zł Gliwice, ul. św. Jacka 42 · 20.09.2011 4 376 ~ 88 ~ m² · 890 m Budynek 657 000 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 42 · 08.08.2011 90 123 ~ 7 ~ m² · 515 m Budynek 10 000 zł 03.06.2011 622 ~ 16 ~ m² · 981 m Budynek 70 000 zł Gliwice, ul. Pocztowa 29 · 25.02.2011 714 m Budynek 442 400 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 38 · 21.12.2010 264 ~ 1 676 ~ m² · 431 m Budynek 180 000 zł Gliwice, ul. Górna 16 · 13.12.2010 201 ~ 894 ~ m² · 934 m Budynek 340 000 zł Gliwice, ul. Górna 13A · 16.09.2010 3 924 ~ 87 ~ m² · 845 m Budynek 270 000 zł 29.04.2010 1 173 ~ 230 ~ m² · 389 m Budynek 260 737 zł 07.01.2010 490 ~ 533 ~ m² · 973 m Budynek 431 500 zł 04.12.2009 4 851 ~ 89 ~ m² · 887 m Budynek 360 000 zł Gliwice, ul. św. Jacka 26 · 06.10.2009 4 019 ~ 90 ~ m² · 885 m Budynek 700 000 zł Gliwice, ul. Pocztowa 72 · 22.07.2008 1 124 ~ 623 ~ m² · 139 m Budynek 798 500 zł 18.04.2008 8 416 ~ 95 ~ m² · 830 m Budynek 185 900 zł 20.12.2007 429 ~ 433 ~ m² · 394 m Budynek 7 500 000 zł 30.11.2007 680 ~ 11 023 ~ m² · 422 m Budynek 41 000 zł 16.10.2007 379 m Budynek 1 003 894 zł 02.10.2007 224 ~ 4 472 ~ m² · 0 m Budynek 180 000 zł Gliwice, ul. Dolna 15 · 02.10.2007 1 289 ~ 140 ~ m² · 814 m Budynek 5 778 896 zł 24.08.2007 232 177 ~ 25 ~ m² · 839 m Budynek 250 845 zł Gliwice, ul. Pocztowa 40 · 22.08.2007 1 917 ~ 131 ~ m² · 568 m Budynek 610 000 zł 01.08.2007 91 ~ 6 732 ~ m² · 260 m Budynek 278 800 zł Gliwice, ul. św. Jacka 42 · 26.02.2007 3 169 ~ 88 ~ m² · 890 m Budynek 893 400 zł 26.01.2007 6 167 ~ 145 ~ m² · 865 m Budynek 864 100 zł 18.01.2007 93 ~ 9 259 ~ m² · 206 m Budynek 884 000 zł 28.12.2006 413 ~ 2 138 ~ m² · 488 m Budynek 485 000 zł 28.12.2006 634 ~ 764 ~ m² · 509 m Budynek 1 200 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 65E · 22.12.2006 1 009 ~ 1 189 ~ m² · 871 m Budynek 800 000 zł 07.12.2006 126 ~ 6 363 ~ m² · 695 m Budynek 268 700 zł Gliwice, ul. św. Jacka 38 · 20.10.2006 3 048 ~ 88 ~ m² · 888 m Budynek 301 500 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 38 · 27.09.2006 180 ~ 1 676 ~ m² · 431 m Budynek 268 000 zł Gliwice, ul. św. Jacka 36 · 14.09.2006 3 027 ~ 89 ~ m² · 888 m Budynek 269 298 zł Gliwice, ul. św. Jacka 40 · 21.08.2006 3 090 ~ 87 ~ m² · 889 m Budynek 915 000 zł 12.04.2006 578 ~ 1 583 ~ m² · 837 m Budynek 657 360 zł Gliwice, ul. Okrężna 23 · 24.01.2006 505 ~ 1 303 ~ m² · 787 m Budynek 180 500 zł 30.12.2005 231 ~ 782 ~ m² · 512 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
342 466 zł
Powierzchnia
760,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 342 466 zł 450 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −91,6% mediana: 5 388 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 91,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 237 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 388 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+341,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ligota Zabrska 9,7 m² · 2025-07 · 102 m 202 514 zł 20 816 zł/m² Ligota Zabrska 59,5 m² · 2025-07 · 118 m 202 514 zł 3 406 zł/m² Ligota Zabrska 290,1 m² · 2025-07 · 149 m 202 514 zł 698 zł/m² Ligota Zabrska 17,1 m² · 2025-07 · 149 m 342 466 zł 20 031 zł/m² Ligota Zabrska 255,3 m² · 2025-07 · 167 m 202 514 zł 793 zł/m² Ligota Zabrska 34,7 m² · 2025-07 · 179 m 342 466 zł 9 875 zł/m² ul. Pszczyńska 59,8 m² · 2024-09 · 183 m 99 888 zł 1 669 zł/m² Ligota Zabrska 45,9 m² · 2025-07 · 196 m 342 466 zł 7 468 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 388 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
83,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 388 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 341,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 91,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości