Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 8 stycznia 2021 · ulica Juhasów 44, Warszawa

  • 8 stycznia 2021
  • ulica Juhasów 44, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 030 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 066zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

145,76m²

Data aktu notarialnego

8 stycznia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 066 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
145,76 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
402585
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
ulica Juhasów 44, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

8 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 145,76 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 178 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Juhasów 44, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (145,76 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 145,76 m²) oraz działkę nr 46/1 (1 178 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

145,76 m² 7 066 zł/m²
145,76 m²
1 178 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1201.46/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 549 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 487 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 042 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 323 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 684 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-12-01)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Juhasów 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 309
2 650 000 zł 10 213 zł/m² 55,9 m² 24 czerwca 2025 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 309
2 650 000 zł 16 259 zł/m² 26,6 m² 24 czerwca 2025 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 309
2 650 000 zł 10 272 zł/m² 86,6 m² 24 czerwca 2025 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 309
2 650 000 zł 16 298 zł/m² 46,45 m² 24 czerwca 2025 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/1
1 550 000 zł 11 183 zł/m² 138,6 m² 30 kwietnia 2025 256 m
1 795 000 zł 15 684 zł/m² 114,45 m² 7 lutego 2025 975 m
1 815 000 zł 16 306 zł/m² 111,31 m² 7 lutego 2025 978 m
1 780 000 zł 15 553 zł/m² 114,45 m² 10 stycznia 2025 962 m
1 775 000 zł 15 946 zł/m² 111,31 m² 10 stycznia 2025 975 m
1 770 000 zł 15 902 zł/m² 111,31 m² 27 grudnia 2024 959 m
1 620 000 zł 14 155 zł/m² 114,45 m² 23 grudnia 2024 951 m
1 625 000 zł 14 726 zł/m² 110,35 m² 23 grudnia 2024 953 m
1 710 000 zł 14 988 zł/m² 114,09 m² 23 grudnia 2024 954 m
1 735 000 zł 15 159 zł/m² 114,45 m² 23 grudnia 2024 977 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/6
1 420 000 zł 12 735 zł/m² 111,5 m² 22 listopada 2024 233 m
Lokal
Warszawa, ulica Borkowska 37
740 000 zł 7 599 zł/m² 97,38 m² 23 maja 2024 832 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
946 000 zł 13 104 zł/m² 72,19 m² 10 maja 2024 877 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
610 000 zł 16 500 zł/m² 36,97 m² 8 maja 2024 941 m
Lokal
Warszawa, ulica Borkowska 37
330 000 zł 7 800 zł/m² 42,31 m² 29 kwietnia 2024 831 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
910 000 zł 12 607 zł/m² 72,18 m² 16 kwietnia 2024 900 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
700 000 zł 11 872 zł/m² 58,96 m² 26 lutego 2024 900 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
785 000 zł 13 323 zł/m² 58,92 m² 22 stycznia 2024 876 m
Lokal
Warszawa, ulica Borkowska 37
485 000 zł 12 008 zł/m² 40,39 m² 8 grudnia 2023 831 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
770 000 zł 10 668 zł/m² 72,18 m² 6 września 2023 881 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
500 000 zł 8 482 zł/m² 58,95 m² 6 września 2023 881 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
755 000 zł 10 459 zł/m² 72,19 m² 6 września 2023 906 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
670 000 zł 9 281 zł/m² 72,19 m² 6 września 2023 908 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
520 000 zł 8 821 zł/m² 58,95 m² 5 września 2023 906 m
Lokal
Warszawa, ulica Borkowska 37
1 025 000 zł 8 610 zł/m² 95,82 m² 4 września 2023 831 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
500 000 zł 8 482 zł/m² 58,95 m² 10 sierpnia 2023 879 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
670 000 zł 9 273 zł/m² 72,25 m² 10 sierpnia 2023 884 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
560 000 zł 9 516 zł/m² 58,85 m² 10 sierpnia 2023 884 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
590 000 zł 10 003 zł/m² 58,98 m² 10 sierpnia 2023 908 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
710 000 zł 9 832 zł/m² 72,21 m² 9 sierpnia 2023 903 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
530 000 zł 8 989 zł/m² 58,96 m² 8 sierpnia 2023 903 m
Lokal
Warszawa, ulica Kolarska 6A
655 000 zł 9 073 zł/m² 72,19 m² 3 sierpnia 2023 879 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 309
420 000 zł 9 042 zł/m² 46,45 m² 26 czerwca 2023 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 309
444 444 zł 6 158 zł/m² 86,6 m², udział 15/18 14 czerwca 2023 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 259
2 000 000 zł 6 502 zł/m² 76,9 m² 19 kwietnia 2023 938 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 259
2 000 000 zł 8 246 zł/m² 181,9 m² 19 kwietnia 2023 938 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 309
388 000 zł 6 941 zł/m² 55,9 m² 16 stycznia 2023 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 309
225 000 zł 8 459 zł/m² 26,6 m² 2 stycznia 2023 969 m
Lokal
Warszawa, ulica Pilawska 9J
980 000 zł 6 971 zł/m² 69,57 m² 28 listopada 2022 914 m
Lokal
Warszawa, ulica Pilawska 9J
980 000 zł 6 989 zł/m² 69,39 m² 28 listopada 2022 914 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90PB
354 000 zł 6 851 zł/m² 51,61 m² 9 listopada 2022 997 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90PB
382 000 zł 6 389 zł/m² 59,73 m² 8 listopada 2022 997 m
Lokal
Warszawa, ulica Cylichowska 94
1 100 000 zł 9 597 zł/m² 114,62 m² 18 października 2022 431 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90PC
387 600 zł 6 483 zł/m² 59,73 m² 7 września 2022 991 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90NE
499 500 zł 6 492 zł/m² 76,88 m² 11 sierpnia 2022 997 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90PC
330 000 zł 6 386 zł/m² 51,61 m² 10 sierpnia 2022 991 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90NE
536 000 zł 6 508 zł/m² 82,3 m² 12 lipca 2022 997 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90PD
353 600 zł 6 844 zł/m² 51,61 m² 11 lipca 2022 985 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90PD
387 000 zł 6 472 zł/m² 59,73 m² 1 lipca 2022 985 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90PE
496 000 zł 6 446 zł/m² 76,88 m² 30 czerwca 2022 977 m
Lokal
Warszawa, ulica Zwoleńska 90PE
444 960 zł 5 402 zł/m² 82,3 m² 15 czerwca 2022 977 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/1
250 000 zł 2 706 zł/m² 85 m² 28 stycznia 2022 275 m
Lokal
Warszawa, ulica Cylichowska 96
580 000 zł 6 665 zł/m² 87,02 m² 12 października 2021 432 m
Lokal
Warszawa, ulica Cylichowska 94
570 000 zł 6 550 zł/m² 87,02 m² 1 października 2021 431 m
Lokal
Warszawa, ulica Cylichowska 98
630 000 zł 5 496 zł/m² 114,62 m² 1 października 2021 433 m
Lokal
Warszawa, ulica Cylichowska 94
630 000 zł 5 496 zł/m² 114,62 m² 13 września 2021 431 m
Lokal
Warszawa, ulica Cylichowska 92
550 000 zł 6 320 zł/m² 87,02 m² 8 września 2021 431 m
Lokal
Warszawa, ulica Cylichowska 92
570 000 zł 4 973 zł/m² 114,62 m² 8 września 2021 431 m
Lokal
Warszawa, ulica Cylichowska 96
635 000 zł 5 540 zł/m² 114,62 m² 8 września 2021 432 m
Lokal
Warszawa, ulica Cylichowska 98
580 000 zł 6 665 zł/m² 87,02 m² 8 września 2021 433 m
Lokal
Warszawa, ulica Juhasów 44
953 500 zł 6 549 zł/m² 145,6 m² 8 stycznia 2021 9 m
Lokal
Warszawa, ulica Juhasów 44
1 116 500 zł 7 659 zł/m² 145,78 m² 8 stycznia 2021 19 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
665 000 zł 12 294 zł/m² 54,09 m² 19 listopada 2020 939 m
Lokal
Warszawa, ulica Łosicka 10
780 000 zł 6 467 zł/m² 120,61 m² 24 czerwca 2020 518 m
Lokal
Warszawa, ulica Łosicka 10
830 000 zł 6 882 zł/m² 120,61 m² 21 maja 2020 518 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
450 000 zł 7 875 zł/m² 57,14 m² 10 lutego 2020 939 m
Lokal
Warszawa, ulica Wolęcińska 4D
699 000 zł 6 563 zł/m² 106,5 m² 16 stycznia 2020 743 m
Lokal
Warszawa, ulica Wolęcińska 4C
673 000 zł 6 319 zł/m² 106,5 m² 27 grudnia 2019 719 m
Lokal
Warszawa, ulica Wolęcińska 4E
738 000 zł 7 412 zł/m² 99,57 m² 20 grudnia 2019 743 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/7
785 000 zł 5 664 zł/m² 138,6 m² 10 grudnia 2019 253 m
Lokal
Warszawa, ulica Wolęcińska 4B
742 000 zł 7 452 zł/m² 99,57 m² 4 grudnia 2019 719 m
Lokal
Warszawa, ulica Maciejowicka 13
410 000 zł 6 165 zł/m² 66,5 m² 19 marca 2019 826 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/1
725 000 zł 6 502 zł/m² 111,5 m² 22 października 2018 253 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/7
705 000 zł 6 323 zł/m² 111,5 m² 31 sierpnia 2018 253 m
Lokal
Warszawa, ulica Kazimierza Króla 29
290 000 zł 3 598 zł/m² 80,6 m² 20 października 2017 909 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/6
650 000 zł 4 690 zł/m² 138,6 m² 17 marca 2017 237 m
Lokal
Warszawa, ulica Klimatyczna 16
9 000 zł 2,84 zł/m² 3 169,7 m² 18 maja 2016 953 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/3
685 000 zł 4 942 zł/m² 138,6 m² 7 sierpnia 2014 257 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
405 000 zł 7 088 zł/m² 57,14 m² 13 stycznia 2014 941 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
470 000 zł 8 225 zł/m² 57,14 m² 5 września 2013 941 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
379 000 zł 7 007 zł/m² 54,09 m² 1 lipca 2013 941 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
291 000 zł 7 820 zł/m² 37,21 m² 13 maja 2013 941 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
275 000 zł 7 438 zł/m² 36,97 m² 20 marca 2013 941 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
377 000 zł 6 939 zł/m² 54,33 m² 13 lutego 2013 941 m
Lokal
Warszawa, ulica Kożuchowska 3
455 000 zł 8 412 zł/m² 54,09 m² 13 lutego 2013 941 m
Lokal
Warszawa, ulica Maciejowicka 13
300 000 zł 4 511 zł/m² 66,5 m² 7 maja 2012 853 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 242
322 500 zł 8 787 zł/m² 36,7 m² 9 lutego 2012 988 m
Lokal
Warszawa, ulica Patriotów 242
967 500 zł 8 797 zł/m² 109,98 m² 9 lutego 2012 988 m
Lokal
Warszawa, ulica Maciejowicka 16
222 000 zł 4 126 zł/m² 53,8 m² 27 stycznia 2012 900 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/8
550 000 zł 3 968 zł/m² 138,6 m² 7 października 2011 231 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/4
950 000 zł 6 854 zł/m² 138,6 m² 29 września 2011 234 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/8
534 152 zł 3 854 zł/m² 138,6 m² 28 lipca 2011 231 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/6
534 152 zł 3 854 zł/m² 138,6 m² 28 lipca 2011 234 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/4
820 000 zł 7 354 zł/m² 111,5 m² 10 maja 2011 234 m
Lokal
Warszawa, ulica Jana Kazimierza 30
289 000 zł 9 780 zł/m² 29,55 m² 1 marca 2011 913 m
Lokal
Warszawa, ulica Maciejowicka 16
160 000 zł 2 974 zł/m² 53,8 m² 21 lutego 2011 900 m
Lokal
Warszawa, ulica Maciejowicka 16
240 000 zł 4 461 zł/m² 53,8 m² 21 lutego 2011 900 m
Lokal
Warszawa, ulica Maciejowicka 16
244 000 zł 4 519 zł/m² 54 m² 11 stycznia 2011 900 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/8
771 200 zł 6 917 zł/m² 111,5 m² 15 grudnia 2010 231 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/3
812 000 zł 7 283 zł/m² 111,5 m² 8 grudnia 2010 257 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/7
870 000 zł 6 277 zł/m² 138,6 m² 4 listopada 2010 257 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/7
720 000 zł 6 457 zł/m² 111,5 m² 4 listopada 2010 257 m
Lokal
Warszawa, ulica Maciejowicka 16
560 000 zł 4 029 zł/m² 139 m² 26 sierpnia 2010 900 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/5
959 340 zł 6 922 zł/m² 138,6 m² 8 lipca 2010 254 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/2
875 200 zł 6 315 zł/m² 138,6 m² 26 listopada 2009 239 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/2
774 800 zł 6 949 zł/m² 111,5 m² 26 listopada 2009 239 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/5
820 000 zł 7 354 zł/m² 111,5 m² 23 lipca 2009 254 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 85/1
975 000 zł 7 035 zł/m² 138,6 m² 14 lipca 2009 259 m
Lokal
Warszawa, ulica Mrówcza 135
870 000 zł 7 561 zł/m² 115,07 m² 15 maja 2008 538 m
Lokal
Warszawa, ulica Kazimierza Króla 29
425 000 zł 4 536 zł/m² 93,7 m² 10 kwietnia 2007 915 m
Lokal
Warszawa, ulica Kazimierza Króla 29
425 000 zł 4 536 zł/m² 93,7 m² 10 kwietnia 2007 915 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 145,76 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl