Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat zgierski
Akt notarialny z 3 września 2025 · Pomarańczowa 5C/5D, Rąbień
Cena łączna
660 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 489zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
120,25m²
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 120,25 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 660 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 489 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 47400
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pomarańczowa 5C/5D, Rąbień
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
3 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 451 m². Łączna cena transakcji wyniosła 660 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Pomarańczowa 5C/5D, Rąbień; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (120 m²), budynek (241 m²), budynek (167 m²) oraz działkę nr 194/12 (1 451 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rąbień, ulica Pomarańczowa 5C/5D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Rąbień, ulica Słowiańska 4A |
139 000 zł | 6 435 zł/m² | 22 m² | 8 listopada 2024 | 209 m |
|
Lokal
Rąbień, ulica Pomarańczowa 5A-5D |
635 000 zł | 5 281 zł/m² | 120 m² | 28 grudnia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Rąbień, ulica Pomarańczowa 5A-5D |
635 000 zł | 5 281 zł/m² | 120 m² | 28 grudnia 2022 | 0 m |
| Lokal | 330 000 zł | 7 051 zł/m² | 47 m² | 15 listopada 2021 | 246 m |
| Lokal | 239 500 zł | 5 118 zł/m² | 47 m² | 27 grudnia 2018 | 246 m |
|
Lokal
Rąbień, ulica Słowiańska 4A |
732 zł | 15 zł/m² | 48 m² | 4 października 2018 | 208 m |
|
Lokal
Rąbień, ulica Słowiańska 4A |
404 zł | 18 zł/m² | 22 m² | 4 października 2018 | 208 m |
|
Lokal
Rąbień, ulica Słowiańska 4A |
618 zł | 13 zł/m² | 48 m² | 4 października 2018 | 208 m |
|
Lokal
Rąbień, ulica Słowiańska 4A |
846 zł | 18 zł/m² | 48 m² | 4 października 2018 | 208 m |
| Lokal | brak danych | brak danych | 47 m² | 27 czerwca 2008 | 246 m |
|
Lokal
Rąbień, ulica Wolska |
22 000 zł | 464 zł/m² | 47 m² | 21 grudnia 2006 | 208 m |
|
Lokal
Rąbień, ulica Słowiańska 4A |
brak danych | brak danych | 22 m² | 21 lutego 2005 | 208 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 660 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.