Sprzedaż lokalu wraz z 32 działkami i 14 budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 32 działki, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 97 529 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Ignacego Daszyńskiego 19, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 87_LOK (66 m²), budynek nr 10_BUD (2 853 m²), budynek nr 11_BUD (11 639 m²), budynek nr 11_BUD (2 835 m²), budynek nr 12_BUD (2 876 m²), budynek nr 13_BUD (9 104 m²), budynek nr 1_BUD (5 081 m²), budynek nr 1_BUD (5 004 m²), budynek nr 1_BUD (3 884 m²), budynek nr 2_BUD (3 854 m²), budynek nr 2_BUD (4 748 m²), budynek nr 2_BUD (12 504 m²), budynek nr 2_BUD (4 750 m²), budynek nr 3_BUD (3 886 m²), budynek nr 3_BUD (4 719 m²), działkę nr 19/5 (272 m²), działkę nr 2/15 (2 046 m²), działkę nr 2/2 (725 m²), działkę nr 2/4 (849 m²), działkę nr 2/6 (10 712 m²), działkę nr 21/1 (4 902 m²), działkę nr 21/2 (4 747 m²), działkę nr 21/3 (5 544 m²), działkę nr 21/4 (756 m²), działkę nr 21/6 (928 m²), działkę nr 25/3 (1 001 m²), działkę nr 27/10 (5 472 m²), działkę nr 27/11 (11 118 m²), działkę nr 27/12 (2 082 m²), działkę nr 27/13 (2 864 m²), działkę nr 27/14 (3 056 m²), działkę nr 27/15 (673 m²), działkę nr 27/16 (2 263 m²), działkę nr 27/17 (2 117 m²), działkę nr 27/21 (1 894 m²), działkę nr 27/8 (10 189 m²), działkę nr 32/3 (1 229 m²), działkę nr 32/4 (2 857 m²), działkę nr 32/5 (2 133 m²), działkę nr 32/6 (3 361 m²), działkę nr 32/7 (1 714 m²), działkę nr 32/8 (3 591 m²), działkę nr 32/9 (236 m²), działkę nr 36 (931 m²), działkę nr 39/2 (2 299 m²), działkę nr 39/4 (3 049 m²) oraz działkę nr 39/5 (1 919 m²).
Składniki transakcji
47 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
066301_1.0014.AR_5.27/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
066301_1.0014.AR_6.2/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
066301_1.0014.AR_6.2/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Ignacego Daszyńskiego 19
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 32 działki, 1 lokal i 14 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 66 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 157 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 235 m ?
- Cena o 7,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Nowe od dewelopera w gminie Lublin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,8%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).