Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 3 grudnia 2025 · ulica Sarabandy 91C, Warszawa

  • 3 grudnia 2025
  • ulica Sarabandy 91C, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

820 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 037zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

162,8m²

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 037 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
162,8 m²
Powierzchnia działki
547 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
609948
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Sarabandy 91C, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 162,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Sarabandy 91C, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 162,8 m²) oraz działkę nr 29/2 (547 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

162,8 m² 5 037 zł/m² 3D
547 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.0950.29/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 7 989 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-09-50)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Sarabandy 91C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 219 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2026 915 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 2
1 134 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2026 619 m
Budynek
Warszawa, ulica Jeziorki 16A
1 800 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 749 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 2
1 000 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 619 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 103H
1 800 000 zł 5 707 zł/m² 315,38 m² 27 stycznia 2026 160 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 24M
2 280 000 zł 12 089 zł/m² 188,6 m² 7 stycznia 2026 614 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 47B
10 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 649 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 2
990 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2025 619 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13F
2 145 000 zł brak danych brak danych 16 września 2025 872 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 82
200 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 211 m
1 300 000 zł 7 197 zł/m² 180,62 m² 29 lipca 2025 713 m
1 413 000 zł 9 471 zł/m² 149,2 m² 28 lipca 2025 721 m
Budynek
Warszawa, ulica Kobzy 16
1 510 000 zł 7 989 zł/m² 189 m² 26 czerwca 2025 627 m
Budynek
Warszawa, ulica Sporna 25
1 540 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 766 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Kostki Napierskiego 15
890 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 970 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 595 m
Budynek
Warszawa, ulica Gajdy 23
2 450 000 zł 8 235 zł/m² 297,5 m² 18 marca 2025 817 m
Budynek
Warszawa, ulica Kórnicka 22
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 729 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 436
50 598 510 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 53D
2 585 000 zł brak danych brak danych 28 października 2024 516 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32
1 390 000 zł 9 349 zł/m² 148,68 m² 19 lipca 2024 807 m
Budynek
Warszawa, ulica Czysta 8
2 350 000 zł 6 317 zł/m² 372 m² 18 lipca 2024 465 m
Budynek
Warszawa, ulica Głęboka 18
2 200 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 438 m
Budynek
Warszawa, ulica Sporna 15
1 230 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 784 m
405 900 zł 9 020 zł/m² 45 m² 27 maja 2024 874 m
Budynek
Warszawa, ulica Gajdy 40
1 350 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 649 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9B
34 300 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 491 m
2 841 300 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 830 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli 12
1 590 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2024 711 m
Budynek
Warszawa, ulica Klarnecistów 3
2 180 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 810 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32H
1 470 000 zł 7 520 zł/m² 195,49 m² 10 kwietnia 2024 737 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9BB
1 380 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 561 m
14 610 238 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9BA
1 354 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 13
1 430 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 552 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 32
950 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 553 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22D
800 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 783 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 25
1 720 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 924 m
Budynek
Warszawa, ulica Klubowa 10
2 699 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 929 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32C
970 000 zł 7 938 zł/m² 122,2 m² 3 sierpnia 2023 772 m
Budynek
Warszawa, ulica Głęboka 29
312 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 353 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32H
998 000 zł 8 130 zł/m² 122,76 m² 20 lipca 2023 737 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 456
18 450 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 883 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 33
2 480 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 699 m
Budynek
Warszawa, ulica Klarnecistów 1A
1 991 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 831 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 24C
1 500 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 831 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32E
1 050 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 758 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32B
1 025 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 782 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32F
1 025 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2023 753 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32D
998 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 767 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32A
1 085 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 787 m
Budynek
Warszawa, ulica Jeziorki
170 000 zł 10 625 zł/m² 16 m² 24 marca 2023 986 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 56C
80 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 530 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 26
782 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 562 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9B
237 200 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 476 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 55A
1 490 000 zł 6 032 zł/m² 247,03 m² 21 listopada 2022 505 m
Budynek
Warszawa, ulica Klubowa 1K
1 600 000 zł 8 077 zł/m² 198,1 m² 25 sierpnia 2022 933 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli 7
1 760 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 787 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9
1 340 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2022 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9BC
1 350 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 562 m
Budynek
Warszawa, ulica Gajdy 43A
1 580 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 617 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 26C
1 025 000 zł 9 111 zł/m² 112,5 m² 9 maja 2022 812 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 60
540 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 696 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 61
2 800 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 538 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 19
1 950 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 576 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 100
490 000 zł 14 848 zł/m² 33 m² 7 lutego 2022 128 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13G
2 180 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 900 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy
1 100 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 872 m
Budynek
Warszawa, ulica Sporna 26
1 120 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 797 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 82
6 396 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 946 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 60
3 040 450 zł brak danych brak danych 22 października 2021 438 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 28E
915 725 zł brak danych brak danych 14 października 2021 804 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 59G
100 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 838 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 38
2 600 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 522 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 93K
770 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 68 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 93K
770 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 68 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 5D
948 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 537 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 39
790 000 zł 4 180 zł/m² 189 m² 30 czerwca 2021 370 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 51
1 414 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 407 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy
1 280 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 803 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 59F
1 020 000 zł 7 338 zł/m² 139 m² 22 lutego 2021 814 m
Budynek
Warszawa, ulica Głęboka 1
850 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 543 m
Budynek
Warszawa, ulica Jeziorki 18B
990 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 743 m
Budynek
Warszawa, ulica Klubowa 1J
940 000 zł brak danych brak danych 22 września 2020 939 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 8
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 748 m
Budynek
Warszawa, ulica Ługi 15
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 408 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli 14
1 170 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 30D
1 845 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2020 650 m
Budynek
Warszawa, ulica Sporna
280 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2019 738 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 5D
710 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 537 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 24N
1 500 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 588 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 24N
1 500 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 588 m
Budynek
Warszawa, ulica Gajdy 21
960 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 825 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli
176 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 781 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22L
1 250 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 657 m
Budynek
Warszawa, ulica Klubowa 1B
1 150 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2019 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli 25
168 860 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 485 m
Budynek
Warszawa, ulica Gajdy 46
1 100 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 674 m
Budynek
Warszawa, ulica Nawłocka 26
1 044 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 814 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13M
900 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 841 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13LA
900 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 853 m
Budynek
Warszawa, ulica Baletowa 3B
175 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 703 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13MA
900 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 834 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13L
920 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 860 m
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 76C
850 000 zł brak danych brak danych 3 października 2018 990 m
Budynek
Warszawa, ulica Jeziorki 7
880 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2018 723 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13A
1 000 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 741 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22R
777 615 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Puzonistów 5
450 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Klubowa 1H
955 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2018 933 m
Budynek
Warszawa, ulica Ługi 19
630 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 358 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22N
685 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 653 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22P
685 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 649 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 496
731 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2017 983 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 50
800 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 531 m
270 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 778 m
Budynek
Warszawa, ulica Puzonistów 4
3 876 290 zł brak danych brak danych 8 września 2017 802 m
Budynek
Warszawa, ulica Sporna
145 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2017 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Sporna
40 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Puzonistów 9
680 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 825 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 20
750 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 616 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 36
770 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 751 m
Budynek
Warszawa, ulica Klarnecistów 5
225 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2016 792 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 162,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl