Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 26 sierpnia 2024 · Meliorantów 64, Częstochowa
Cena łączna
280 000zł
Jedna cena za 2 działki i 4 budynki
Powierzchnia działek
1 553m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 2 działki i 4 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 553 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 180 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 sierpnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 42926
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Meliorantów 64, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
26 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 553 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Meliorantów 64, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 405/4 (345 m²) oraz działkę nr 649/2 (1 208 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0429.649/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246401_1.0429.405/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Meliorantów 64
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2026
Częstochowa, ulica Traktorzystów
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 510 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2026
Częstochowa, ulica Traktorzystów
560 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 465 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 25 marca 2026
Częstochowa, ulica Połaniecka
557 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 538 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2026
Częstochowa, ulica Połaniecka
3 022 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 800 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2025
Częstochowa, ulica Meliorantów
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 64 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2025
Częstochowa, ulica Traktorzystów
680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 467 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2025
Częstochowa, ulica Połaniecka
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 793 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2025
Częstochowa, ulica Kresowa
620 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 432 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 marca 2025
Częstochowa, ulica Połaniecka
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 328 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 17 grudnia 2024
Częstochowa, ulica Traktorzystów
399 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 528 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 listopada 2024
Częstochowa
565 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 470 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2024, 70 m²
Częstochowa, ulica Traktorzystów
149 000 złCena za metr kwadratowy: 2 129 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 31 października 2024
Częstochowa, ulica Połaniecka
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 341 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2024, 913,02 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka
7 443 499 złCena za metr kwadratowy: 8 153 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 913,02 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2024
Częstochowa, ulica Traktorzystów
60 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 414 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 października 2023
Częstochowa, ulica Połaniecka
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 341 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2023
Częstochowa, ulica Połaniecka
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 538 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2023
Częstochowa, ulica Połaniecka
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 358 m
Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 26 maja 2023
Częstochowa, ulica Połaniecka
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 494 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2022
Częstochowa, ulica Połaniecka
372 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 794 m
Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami, 13 lipca 2022
Częstochowa, ulica Meliorantów
10 455 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 155 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022, 97,3 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka
795 000 złCena za metr kwadratowy: 8 171 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,3 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 17 maja 2022
Częstochowa, ulica Połaniecka
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 377 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2021
Częstochowa, ulica Połaniecka 74
290 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 530 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2021
Częstochowa, ulica Połaniecka 74
45 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 530 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2021
Częstochowa, ulica Połaniecka 74
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 530 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 25 maja 2020
Częstochowa, ulica Traktorzystów
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 377 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 maja 2020
Częstochowa, ulica Połaniecka
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 660 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 29 kwietnia 2020
Częstochowa, ulica Kresowa 5
1 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 447 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 marca 2020
Częstochowa, ulica Połaniecka 105
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 306 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2019
Częstochowa, ulica Zdrojowa 13
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 189 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2019
Częstochowa, ulica Meliorantów
290 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 października 2018
Częstochowa, ulica Meliorantów 83
145 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 543 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 marca 2018
Częstochowa, ulica Traktorzystów
260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 459 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2018
Częstochowa, ulica Meliorantów
209 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 726 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2016
Częstochowa, ulica Traktorzystów 44
438 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 507 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2014
Częstochowa, ulica Meliorantów 18B
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 909 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2013
Częstochowa, ulica Połaniecka 54
47 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 283 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 października 2012
Częstochowa, ulica Połaniecka 117
154 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 371 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 lipca 2012
Częstochowa, ulica Połaniecka 77
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 341 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 października 2010
Częstochowa, ulica Meliorantów 14A
183 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2010
Częstochowa, ulica Meliorantów 78
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 355 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 września 2009
Częstochowa, ulica Połaniecka 77
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 341 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2009
Częstochowa, ulica Meliorantów 56
9 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 91 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2008
Częstochowa, ulica Meliorantów 49
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 319 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2007
Częstochowa, ulica Traktorzystów 12
54 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 489 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2007
Częstochowa, ulica Połaniecka 95
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 280 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2007
Częstochowa, ulica Meliorantów 56
40 200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 91 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2006
Częstochowa, ulica Połaniecka 147
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 622 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 maja 2006
Częstochowa, ulica Połaniecka 57
75 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 400 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2005
Częstochowa, ulica Połaniecka 97
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 276 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 12 grudnia 2005
Częstochowa, ulica Traktorzystów 46
2 693 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 511 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 października 2005
Częstochowa, ulica Połaniecka 81
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 331 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2005
Częstochowa, ulica Meliorantów 57
58 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 195 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 19 sierpnia 2005
Częstochowa, ulica Meliorantów
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 298 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2005
Częstochowa, ulica Meliorantów 65B
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 121 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 20 maja 2005
Częstochowa, ulica Połaniecka 133
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 531 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2005
Częstochowa, ulica Połaniecka 177A
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 866 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 23 sierpnia 2004
Częstochowa, ulica Traktorzystów 46
9 200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 511 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 maja 2004
Częstochowa, ulica Połaniecka 67A
2 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 352 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2004
Częstochowa, ulica Połaniecka 54
19 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 283 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 października 2003
Częstochowa, ulica Połaniecka 151
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 654 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 sierpnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.