metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

03.11.2025 27S, Czaple
Cena brutto
780 000 zł
1 711
zł / m²
135,45 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 135 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 456 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to 27S, Czaple; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 733_BUD (135 m²), działkę nr 140/3 (456 m²), działkę nr 140/20 (86 m²) oraz działkę nr 140/20 (86 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0005.140/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0005.140/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0005.140/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0005.140/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 318 zł/m² 2021 22 transakcje
3 735 zł/m² 2022 10 transakcji
2 954 zł/m² 2023 26 transakcji
7 556 zł/m² 2024 13 transakcji
6 583 zł/m² 2025 15 transakcji
8 076 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czaple)

Sprzedane budynki w pobliżu – Czaple 27S

do 1 km
Budynek 1 419 000 zł Czaple, ul. Przygraniczna 21A · 05.05.2026 10 047 141 m² · 266 m Budynek 1 099 000 zł Rębiechowo, ul. Szmaragdowa 19 · 11.02.2026 8 076 136 m² · 942 m Budynek 593 970 zł 15.01.2026 35 167 ~ 17 ~ m² · 806 m Budynek 790 000 zł Czaple, ul. Żurawia 74 · 06.08.2025 1 793 ~ 441 ~ m² · 910 m Budynek 1 700 000 zł Rębiechowo, ul. Słoneczna 28A · 15.07.2025 13 972 122 m² · 974 m Budynek 900 000 zł Czaple, ul. Piastów 11 · 15.04.2025 6 355 142 m² · 970 m Budynek 1 150 000 zł Czaple, ul. Żurawia 32 · 03.03.2025 9 974 115 m² · 870 m Budynek 804 000 zł Czaple 27R · 06.02.2025 8 681 ~ 93 ~ m² · 16 m Budynek 800 000 zł Czaple, ul. Pomorska 15 · 13.01.2025 8 767 ~ 91 ~ m² · 972 m Budynek 780 000 zł Czaple, ul. Pomorska 13 · 13.12.2024 8 541 ~ 91 ~ m² · 954 m Budynek 550 000 zł Rębiechowo, ul. Tęczowa 18 · 13.12.2024 5 612 ~ 98 ~ m² · 987 m Budynek 1 500 000 zł Rębiechowo, ul. Szmaragdowa 7 · 05.08.2024 9 091 165 m² · 988 m Budynek 1 039 000 zł Rębiechowo, ul. Szmaragdowa 21 · 29.04.2024 9 282 ~ 112 ~ m² · 966 m Budynek 720 000 zł Czaple, ul. Pomorska 17 · 20.03.2024 7 895 ~ 91 ~ m² · 990 m Budynek 898 992 zł Czaple, ul. Przygraniczna 21B · 15.01.2024 7 556 ~ 119 ~ m² · 241 m Budynek 740 000 zł Czaple 28F · 06.12.2023 7 279 ~ 102 ~ m² · 80 m Budynek 315 000 zł Czaple, ul. Przygraniczna 1 · 01.12.2023 3 630 ~ 87 ~ m² · 309 m Budynek 700 000 zł Czaple 28E · 04.10.2023 6 865 ~ 102 ~ m² · 46 m Budynek 750 000 zł Czaple 28C · 12.09.2023 7 336 ~ 102 ~ m² · 39 m Budynek 630 000 zł Czaple 28A · 12.09.2023 6 156 ~ 102 ~ m² · 41 m Budynek 699 000 zł Czaple 28G · 12.09.2023 6 866 ~ 102 ~ m² · 61 m Budynek 640 000 zł Czaple 28B · 12.09.2023 6 288 ~ 102 ~ m² · 64 m Budynek 607 000 zł Czaple 28 · 12.09.2023 5 969 ~ 102 ~ m² · 66 m Budynek 640 000 zł Czaple 28D · 12.09.2023 6 297 ~ 102 ~ m² · 70 m Budynek 1 130 000 zł Czaple, ul. Piastów 7 · 26.07.2023 7 980 142 m² · 946 m Budynek 1 500 000 zł Czaple, ul. Kawki 7 · 14.06.2023 8 287 181 m² · 988 m Budynek 799 999 zł Czaple, ul. Przygraniczna 21A · 13.04.2023 6 704 ~ 119 ~ m² · 263 m Budynek 660 000 zł Czaple 45PB · 11.01.2023 9 439 ~ 70 ~ m² · 976 m Budynek 1 050 000 zł Czaple 45L · 03.06.2022 12 107 ~ 87 ~ m² · 936 m Budynek 750 000 zł Czaple, ul. Przygraniczna 15 · 23.03.2022 6 306 ~ 119 ~ m² · 245 m Budynek 799 000 zł Czaple, ul. Perkoza 3A · 18.03.2022 8 492 ~ 94 ~ m² · 991 m Budynek 650 000 zł Czaple, ul. Przygraniczna 13 · 11.01.2022 5 472 ~ 119 ~ m² · 249 m Budynek 850 000 zł Rębiechowo, ul. Szmaragdowa 35 · 04.01.2022 8 496 ~ 100 ~ m² · 937 m Budynek 875 400 zł Czaple 29P · 16.12.2021 4 725 ~ 185 ~ m² · 156 m Budynek 530 000 zł Czaple 29W · 18.11.2021 5 179 ~ 102 ~ m² · 53 m Budynek 560 888 zł 18.11.2021 5 643 ~ 99 ~ m² · 252 m Budynek 570 000 zł Czaple 29V · 16.11.2021 5 570 ~ 102 ~ m² · 74 m Budynek 539 980 zł 15.11.2021 5 439 ~ 99 ~ m² · 267 m Budynek 580 000 zł Czaple 29D · 04.11.2021 5 822 ~ 100 ~ m² · 140 m Budynek 870 000 zł Rębiechowo, ul. Szmaragdowa 33 · 13.09.2021 7 796 ~ 112 ~ m² · 960 m Budynek 870 000 zł Rębiechowo, ul. Szmaragdowa 31 · 24.08.2021 7 799 ~ 112 ~ m² · 983 m Budynek 799 000 zł Rębiechowo, ul. Szmaragdowa 17 · 01.07.2021 7 170 ~ 111 ~ m² · 923 m Budynek 948 000 zł Czaple 47G · 08.06.2021 10 116 ~ 94 ~ m² · 946 m Budynek 870 000 zł Czaple 45F · 06.05.2021 6 752 ~ 129 ~ m² · 971 m Budynek 970 000 zł 21.12.2020 9 043 ~ 107 ~ m² · 825 m Budynek 270 500 zł 25.08.2020 3 187 ~ 85 ~ m² · 880 m Budynek 870 000 zł Rębiechowo, ul. Szmaragdowa 5 · 10.07.2020 6 641 ~ 131 ~ m² · 971 m Budynek 650 000 zł Czaple 45V · 07.07.2020 5 314 ~ 122 ~ m² · 979 m Budynek 649 000 zł Czaple 45T · 30.06.2020 5 324 ~ 122 ~ m² · 995 m Budynek 539 000 zł Czaple 47I · 29.04.2020 5 723 ~ 94 ~ m² · 970 m Budynek 530 000 zł Czaple 47H · 20.01.2020 5 588 ~ 95 ~ m² · 958 m Budynek 520 000 zł Czaple 47G · 04.12.2019 5 549 ~ 94 ~ m² · 946 m Budynek 435 000 zł Czaple 43D · 19.11.2019 5 127 ~ 85 ~ m² · 870 m Budynek 515 000 zł Czaple 27E · 14.11.2019 5 539 ~ 93 ~ m² · 114 m Budynek 830 000 zł Rębiechowo, ul. Tęczowa 24 · 25.10.2019 6 036 ~ 138 ~ m² · 978 m Budynek 487 486 zł Czaple, ul. Żurawia 30 · 08.07.2019 5 716 ~ 85 ~ m² · 875 m Budynek 496 500 zł 29.05.2019 5 320 ~ 93 ~ m² · 114 m Budynek 703 000 zł Rębiechowo, ul. Cienista 7 · 04.02.2019 6 199 ~ 113 ~ m² · 763 m Budynek 495 000 zł Czaple 47F · 15.01.2019 5 275 ~ 94 ~ m² · 934 m Budynek 670 000 zł Rębiechowo, ul. Cienista 9 · 06.12.2018 5 898 ~ 114 ~ m² · 773 m Budynek 495 000 zł Czaple, ul. Piastów 3 · 18.09.2018 5 306 ~ 93 ~ m² · 922 m Budynek 495 000 zł Czaple 47D · 02.07.2018 5 298 ~ 93 ~ m² · 909 m Budynek 210 000 zł 22.05.2018 2 259 ~ 93 ~ m² · 114 m Budynek 463 667 zł 26.04.2018 5 317 ~ 87 ~ m² · 886 m Budynek 395 000 zł 23.03.2018 3 840 ~ 103 ~ m² · 745 m Budynek 460 000 zł Czaple 45C · 06.03.2018 5 276 ~ 87 ~ m² · 889 m Budynek 469 000 zł Czaple, ul. Piastów 2 · 10.08.2017 5 166 ~ 91 ~ m² · 913 m Budynek 469 000 zł Czaple, ul. Piastów 4 · 03.07.2017 5 075 ~ 92 ~ m² · 926 m Budynek 459 000 zł Czaple, ul. Piastów 6 · 05.05.2017 4 988 ~ 92 ~ m² · 940 m Budynek 432 000 zł Czaple 45P · 22.03.2017 4 644 ~ 93 ~ m² · 953 m Budynek 260 000 zł 24.10.2016 1 801 ~ 144 ~ m² · 716 m Budynek 72 000 zł 04.03.2016 414 ~ 174 ~ m² · 567 m Budynek 80 000 zł Czaple, ul. Żurawia 60 · 08.10.2015 501 ~ 160 ~ m² · 808 m Budynek 555 000 zł Rębiechowo, ul. Szmaragdowa 2 · 04.01.2013 5 229 ~ 106 ~ m² · 984 m Budynek 699 000 zł Rębiechowo, ul. Słoneczna 52 · 12.12.2012 4 040 ~ 173 ~ m² · 572 m Budynek 760 000 zł Rębiechowo, ul. Słoneczna 58 · 05.11.2012 4 457 ~ 171 ~ m² · 524 m Budynek 660 000 zł Rębiechowo, ul. Słoneczna 56 · 05.12.2011 3 782 ~ 175 ~ m² · 518 m Budynek — zł 14.10.2011 372 ~ m² · 323 m Budynek 760 000 zł 06.12.2010 4 680 ~ 162 ~ m² · 552 m Budynek 80 000 zł Czaple, ul. Żurawia 60 · 05.11.2010 501 ~ 160 ~ m² · 808 m Budynek 123 900 zł Czaple, ul. Żurawia 86 · 09.04.2009 2 037 ~ 61 ~ m² · 988 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Czaple Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czaple, Czaple Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
780 000 zł
Powierzchnia
135,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 780 000 zł 5 759 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −33% mediana: 8 600 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 33,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 600 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−11,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Czaple 135,5 m² · 2025-11 · 5 m 779 000 zł 5 751 zł/m² Czaple 92,6 m² · 2025-02 · 13 m 802 000 zł 8 659 zł/m² ul. Żurawia 115,3 m² · 2025-03 · 864 m 1 150 000 zł 9 974 zł/m² ul. Żurawia 120 m² · 2025-08 · 883 m 790 000 zł 6 583 zł/m² ul. Żurawia 82,1 m² · 2025-08 · 903 m 790 000 zł 9 619 zł/m² ul. Żurawia 63,2 m² · 2025-08 · 904 m 790 000 zł 12 508 zł/m² ul. Żurawia 145,8 m² · 2025-08 · 928 m 790 000 zł 5 420 zł/m² ul. Szmaragdowa 136,1 m² · 2026-02 · 943 m 1 099 000 zł 8 076 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 291 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 33,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości