metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

09.07.2025 Kawaleryjska 70/59, Białystok
Cena brutto
460 000 zł
9 488
zł / m² lokalu
48,48 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 725 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Kawaleryjska 70/59, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (48 m²), budynek nr 132_BUD (459 m²), budynek nr 179_BUD (414 m²), budynek nr 255_BUD (450 m²), działkę nr 805/157 (4 081 m²) oraz działkę nr 805/158 (4 644 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0009.805/157

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.805/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

909SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 082,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 898,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 082,35 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 082,35 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0009.805/158

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.805/158Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

909SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 645,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 574,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 645,44 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Nowe Miasto w Białymstoku (w rejonie ulic Pułaskiego, Sławińskiego i Wiadukt)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 645,44 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXIII/399/08, Dz. Urz. W.P. Nr 282 poz. 2815 z dnia 19 listopada 2008r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 528 zł/m² 2020 2 transakcje
5 883 zł/m² 2021 8 transakcji
6 490 zł/m² 2022 5 transakcji
7 184 zł/m² 2023 9 transakcji
7 666 zł/m² 2024 5 transakcji
11 424 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kawaleryjska 70/59, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Kawaleryjska 70/59

do 1 km
Lokal 388 000 zł 23.03.2026 11 185 35 m² · 462 m Lokal 615 000 zł 12.02.2026 11 663 53 m² · 462 m Lokal 329 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 09.08.2024 9 484 35 m² · 462 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 18.07.2024 7 207 53 m² · 462 m Lokal 357 000 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 06.05.2024 7 666 47 m² · 0 m Lokal 740 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 11.04.2024 9 881 75 m² · 462 m Lokal 600 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 31.01.2024 7 212 83 m² · 286 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska · 04.12.2023 8 113 47 m² · 0 m Lokal 378 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 03.10.2023 10 906 35 m² · 462 m Lokal 351 500 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 23.08.2023 7 305 48 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.07.2023 4 265 75 m² · 462 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 27.06.2023 8 407 46 m² · 462 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 27.04.2023 6 091 44 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 26.04.2023 6 919 51 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 01.03.2023 7 180 42 m² · 462 m Lokal 278 000 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 27.09.2022 6 379 44 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 05.08.2022 6 490 42 m² · 513 m Lokal 179 190 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 25.05.2022 4 195 43 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.03.2022 8 792 35 m² · 462 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 07.03.2022 7 184 42 m² · 462 m Lokal 515 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 14.12.2021 520 990 m² · 462 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 27.10.2021 7 212 53 m² · 462 m Lokal 449 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 15.07.2021 6 134 73 m² · 462 m Lokal 288 800 zł 01.07.2021 5 633 51 m² · 508 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 29.06.2021 4 988 83 m² · 286 m Lokal 404 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 06.04.2021 410 984 m² · 462 m Lokal 23 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 20.11.2020 25 931 m² · 462 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 17.06.2020 7 031 29 m² · 286 m Lokal 348 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 22.08.2019 6 197 56 m² · 462 m Lokal 408 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 25.02.2019 5 094 80 m² · 462 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.02.2019 4 941 75 m² · 462 m Lokal 255 508 zł Białystok, ul. Grażyny · 31.12.2018 231 1 104 m² · 523 m Lokal 261 000 zł Białystok, ul. Grażyny · 19.12.2018 244 1 072 m² · 523 m Lokal 266 760 zł Białystok, ul. Grażyny · 17.12.2018 740 361 m² · 523 m Lokal 268 322 zł Białystok, ul. Grażyny · 14.12.2018 760 353 m² · 523 m Lokal 371 132 zł Białystok, ul. Grażyny · 14.12.2018 333 1 114 m² · 523 m Lokal 281 120 zł Białystok, ul. Grażyny · 14.12.2018 261 1 078 m² · 523 m Lokal 350 084 zł Białystok, ul. Grażyny · 11.12.2018 317 1 104 m² · 516 m Lokal 274 919 zł Białystok, ul. Grażyny · 10.12.2018 255 1 078 m² · 516 m Lokal 237 868 zł Białystok, ul. Grażyny · 07.12.2018 224 1 062 m² · 523 m Lokal 216 755 zł Białystok, ul. Grażyny · 07.12.2018 5 094 43 m² · 523 m Lokal 220 704 zł Białystok, ul. Grażyny · 04.12.2018 5 136 43 m² · 523 m Lokal 248 136 zł Białystok, ul. Grażyny · 04.12.2018 4 929 50 m² · 523 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Grażyny · 23.11.2018 9 932 25 m² · 523 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.09.2018 323 990 m² · 462 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.07.2018 269 984 m² · 462 m Lokal 163 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 25.05.2018 5 488 30 m² · 286 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 03.04.2018 4 359 56 m² · 462 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 16.01.2018 4 431 53 m² · 462 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 30.03.2017 5 107 41 m² · 462 m Lokal 183 960 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 07.12.2016 2 838 65 m² · 0 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 26.09.2016 5 160 35 m² · 462 m Lokal 156 030 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 07.09.2016 3 580 44 m² · 0 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 01.09.2016 4 646 53 m² · 513 m Lokal 162 420 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 20.07.2016 3 284 49 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 08.06.2016 4 928 42 m² · 513 m Lokal 12 200 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 06.06.2016 13 931 m² · 513 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2016 4 961 58 m² · 462 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 04.03.2016 284 984 m² · 513 m Lokal 332 300 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 03.11.2015 329 1 011 m² · 513 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 28.09.2015 6 033 34 m² · 462 m Lokal 336 905 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 15.09.2015 333 1 011 m² · 462 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 07.09.2015 11 931 m² · 462 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 03.04.2015 4 310 42 m² · 462 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 20.03.2015 4 714 30 m² · 286 m Lokal 8 080 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 01.08.2014 502 16 m² · 58 m Lokal 10 271 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 18.03.2014 638 16 m² · 58 m Lokal 10 271 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 17.03.2014 638 16 m² · 0 m Lokal 10 271 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 17.03.2014 638 16 m² · 58 m Lokal 10 271 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 17.03.2014 638 16 m² · 58 m Lokal 10 271 zł Białystok, ul. Witolda Sławińskiego · 17.03.2014 638 16 m² · 58 m Lokal 691 500 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 25.11.2013 4 930 140 m² · 513 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 04.10.2013 4 496 53 m² · 513 m Lokal 50 410 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 08.08.2013 54 931 m² · 462 m Lokal 187 920 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 08.01.2013 4 500 42 m² · 462 m Lokal 136 138 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 03.12.2012 5 345 25 m² · 462 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 29.10.2012 4 912 60 m² · 462 m Lokal 690 030 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 30.07.2012 4 920 140 m² · 462 m Lokal 204 987 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 06.07.2012 5 166 40 m² · 513 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 27.06.2012 253 990 m² · 513 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Kominek 4 · 29.05.2012 2 817 57 m² · 407 m Lokal 1 440 642 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 25.05.2012 5 303 272 m² · 462 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 22.03.2012 4 958 55 m² · 462 m Lokal 341 420 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 30.12.2011 4 262 80 m² · 462 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 14.12.2011 4 630 56 m² · 462 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 29.08.2011 5 058 53 m² · 462 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 05.08.2011 5 230 45 m² · 462 m Lokal 221 466 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.05.2011 4 200 53 m² · 462 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 09.05.2011 5 176 48 m² · 462 m Lokal 152 910 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 26.04.2011 4 500 34 m² · 513 m Lokal 179 539 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 15.04.2011 4 316 42 m² · 462 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 22.03.2011 5 290 29 m² · 286 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 12.03.2011 5 106 56 m² · 286 m Lokal 23 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.02.2011 431 53 m² · 513 m Lokal 249 837 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 31.01.2011 254 984 m² · 462 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 24.01.2011 3 546 80 m² · 462 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 24.01.2011 27 931 m² · 513 m Lokal 224 640 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 10.01.2011 4 000 56 m² · 462 m Lokal 292 800 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 10.01.2011 4 000 73 m² · 513 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 04.01.2011 4 171 72 m² · 462 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.12.2010 16 931 m² · 462 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.12.2010 30 931 m² · 462 m Lokal 306 857 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.12.2010 4 192 73 m² · 513 m Lokal 209 508 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.12.2010 3 950 53 m² · 513 m Lokal 503 724 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 03.12.2010 4 999 101 m² · 462 m Lokal 224 640 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 02.12.2010 4 000 56 m² · 462 m Lokal 220 124 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 25.11.2010 3 920 56 m² · 462 m Lokal 243 827 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.11.2010 4 173 58 m² · 462 m Lokal 406 930 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 02.11.2010 5 683 72 m² · 462 m Lokal 343 524 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 29.10.2010 4 587 75 m² · 462 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 21.10.2010 3 606 83 m² · 286 m Lokal 307 750 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 14.10.2010 306 1 005 m² · 462 m Lokal 345 355 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 14.10.2010 341 1 012 m² · 462 m Lokal 180 950 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.08.2010 4 333 42 m² · 462 m Lokal 217 394 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 20.08.2010 3 852 56 m² · 462 m Lokal 318 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.08.2010 4 246 75 m² · 513 m Lokal 248 215 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 03.08.2010 4 504 55 m² · 513 m Lokal 215 950 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.07.2010 3 845 56 m² · 462 m Lokal 219 024 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 09.07.2010 3 900 56 m² · 462 m Lokal 313 950 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 08.07.2010 4 289 73 m² · 462 m Lokal 126 160 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 25.06.2010 3 637 35 m² · 462 m Lokal 249 417 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.06.2010 4 153 60 m² · 462 m Lokal 288 750 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.06.2010 3 945 73 m² · 462 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.06.2010 3 988 50 m² · 462 m Lokal 220 851 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.06.2010 4 957 45 m² · 513 m Lokal 227 846 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.06.2010 4 268 53 m² · 513 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 22.06.2010 4 808 42 m² · 462 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 14.06.2010 3 605 75 m² · 462 m Lokal 229 306 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 14.06.2010 3 783 61 m² · 462 m Lokal 229 306 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 14.06.2010 3 783 61 m² · 462 m Lokal 258 042 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 08.06.2010 4 416 58 m² · 462 m Lokal 167 452 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 08.06.2010 4 928 34 m² · 513 m Lokal 180 367 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 02.06.2010 3 401 53 m² · 462 m Lokal 270 719 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 02.06.2010 4 507 60 m² · 462 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 27.05.2010 4 078 56 m² · 462 m Lokal 217 367 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.05.2010 4 072 53 m² · 462 m Lokal 261 531 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.05.2010 4 354 60 m² · 462 m Lokal 329 510 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.05.2010 4 114 80 m² · 462 m Lokal 219 687 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 14.05.2010 4 142 53 m² · 462 m Lokal 316 093 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 14.05.2010 4 150 76 m² · 513 m Lokal 182 601 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 11.05.2010 4 373 42 m² · 462 m Lokal 214 742 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 06.05.2010 4 023 53 m² · 462 m Lokal 216 698 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 06.05.2010 4 687 46 m² · 513 m Lokal 313 340 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.04.2010 3 912 80 m² · 462 m Lokal 229 022 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.04.2010 4 318 53 m² · 462 m Lokal 229 595 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.04.2010 4 514 51 m² · 462 m Lokal 242 343 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.04.2010 4 585 53 m² · 462 m Lokal 318 639 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.04.2010 4 255 75 m² · 462 m Lokal 200 717 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.04.2010 4 825 42 m² · 462 m Lokal 208 925 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.04.2010 3 939 53 m² · 462 m Lokal 182 079 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 23.04.2010 4 360 42 m² · 513 m Lokal 193 138 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.04.2010 4 623 42 m² · 462 m Lokal 235 948 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.04.2010 4 420 53 m² · 462 m Lokal 331 568 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.04.2010 4 435 75 m² · 462 m Lokal 232 917 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.04.2010 3 986 58 m² · 462 m Lokal 250 417 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.04.2010 4 169 60 m² · 513 m Lokal 165 234 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 21.04.2010 4 874 34 m² · 513 m Lokal 159 800 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 4 703 34 m² · 462 m Lokal 237 950 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 4 237 56 m² · 462 m Lokal 320 367 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 4 278 75 m² · 462 m Lokal 230 950 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 3 953 58 m² · 462 m Lokal 143 800 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 4 145 35 m² · 462 m Lokal 131 500 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 3 870 34 m² · 462 m Lokal 217 950 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 4 109 53 m² · 462 m Lokal 298 856 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 4 023 74 m² · 462 m Lokal 220 950 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 3 934 56 m² · 513 m Lokal 216 881 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 4 089 53 m² · 513 m Lokal 301 112 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 19.04.2010 3 779 80 m² · 513 m Lokal 220 265 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 15.04.2010 4 765 46 m² · 462 m Lokal 215 727 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 15.04.2010 4 842 45 m² · 462 m Lokal 262 892 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 15.04.2010 4 497 58 m² · 513 m Lokal 227 994 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 3 900 58 m² · 462 m Lokal 230 950 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 3 953 58 m² · 462 m Lokal 225 590 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 4 017 56 m² · 462 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 4 639 42 m² · 462 m Lokal 202 127 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 4 916 41 m² · 462 m Lokal 180 367 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 4 319 42 m² · 462 m Lokal 126 084 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 3 635 35 m² · 462 m Lokal 168 474 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 4 862 35 m² · 462 m Lokal 241 160 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 4 562 53 m² · 513 m Lokal 222 740 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 5 612 40 m² · 513 m Lokal 310 700 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 4 245 73 m² · 513 m Lokal 202 543 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 3 794 53 m² · 513 m Lokal 165 261 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 13.04.2010 4 768 35 m² · 513 m Lokal 231 748 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.04.2010 3 966 58 m² · 462 m Lokal 159 217 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.04.2010 4 686 34 m² · 462 m Lokal 231 116 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.04.2010 4 544 51 m² · 462 m Lokal 370 795 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.04.2010 5 658 66 m² · 462 m Lokal 279 279 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.04.2010 4 650 60 m² · 462 m Lokal 251 487 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.04.2010 4 565 55 m² · 462 m Lokal 207 223 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.04.2010 3 907 53 m² · 513 m Lokal 437 169 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.04.2010 5 335 82 m² · 513 m Lokal 232 996 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 12.04.2010 5 762 40 m² · 513 m Lokal 220 417 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 09.04.2010 3 772 58 m² · 462 m Lokal 228 040 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 09.04.2010 4 484 51 m² · 462 m Lokal 211 553 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 09.04.2010 4 560 46 m² · 462 m Lokal 219 260 zł Białystok, ul. Wiadukt 5 · 09.04.2010 4 275 51 m² · 513 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 18.01.2010 5 102 29 m² · 286 m Lokal 144 500 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 12.07.2007 4 915 29 m² · 286 m Lokal 159 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 3 · 18.06.2007 5 354 30 m² · 286 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kawaleryjska Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Miasto, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
460 000 zł
Powierzchnia
48,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 73 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 460 000 zł 9 488 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −3,3% mediana: 9 808 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 3,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 215 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 808 zł/m²
Transakcje ?
73
Trend roczny ?
+13,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kawaleryjska 48,5 m² · 2025-07 · 78 m 460 000 zł 9 488 zł/m² ul. Wiadukt 34,7 m² · 2026-03 · 501 m 388 000 zł 11 185 zł/m² ul. Wiadukt 52,7 m² · 2026-02 · 501 m 615 000 zł 11 663 zł/m² ul. Wiadukt 43,1 m² · 2024-09 · 526 m 450 000 zł 10 441 zł/m² ul. Wiadukt 65,7 m² · 2025-06 · 529 m 700 000 zł 10 650 zł/m² ul. Wiadukt 43,2 m² · 2025-08 · 529 m 390 000 zł 9 038 zł/m² ul. Wiadukt 62,8 m² · 2026-01 · 529 m 615 000 zł 9 801 zł/m² ul. Wiadukt 65,7 m² · 2024-12 · 529 m 228 000 zł 3 472 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 808 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
36,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,6%.
  • Płynność rynku: 73 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 3,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości