Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 7 października 2025

  • 7 października 2025

Cena transakcyjna

45 000 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

6 171zł/m²

Powierzchnia działki

7 292m²

Data aktu notarialnego

7 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
6 171 zł
Powierzchnia
7 292 m²
Powierzchnia gruntu
7 292 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
608438
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

7 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 292 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 000 zł (tj. 6 171 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

7 292 m² 6 171 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0633.4/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 838 zł/m² 33 transakcje
  2. 2022 2 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 174 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 911 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 746 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 407 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-06-33)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
100 zł 3 zł/m² 30 m² 21 lipca 2026 84 m
110 000 zł 407 zł/m² 270 m² 10 lipca 2026 378 m
22 509 923 zł 8 285 zł/m² 2 717 m² 10 czerwca 2026 352 m
22 509 923 zł 4 185 zł/m² 5 379 m² 10 czerwca 2026 356 m
22 509 923 zł 16 887 zł/m² 1 333 m² 10 czerwca 2026 372 m
540 000 zł 14 506 zł/m² 37 m² 9 lutego 2026 631 m
540 000 zł 14 506 zł/m² 37 m² 9 lutego 2026 631 m
540 000 zł 101 647 zł/m² 5 m² 9 lutego 2026 638 m
690 000 zł 18 394 zł/m² 38 m² 5 stycznia 2026 603 m
690 000 zł 31 417 zł/m² 22 m² 5 stycznia 2026 617 m
620 000 zł 16 528 zł/m² 38 m² 14 października 2025 603 m
620 000 zł 28 230 zł/m² 22 m² 14 października 2025 617 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska 13
 79 714 148 zł 4 987 zł/m² 15 984 m² 27 sierpnia 2025 316 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska 11
 79 714 148 zł 4 983 zł/m² 15 998 m² 27 sierpnia 2025 364 m
25 100 163 zł 83 389 zł/m² 301 m² 10 lipca 2025 236 m
356 800 zł 362 zł/m² 985 m² 2 lipca 2025 245 m
393 600 zł 400 zł/m² 985 m² 2 lipca 2025 245 m
740 000 zł 15 105 zł/m² 49 m² 30 czerwca 2025 138 m
660 000 zł 21 885 zł/m² 30 m² 10 marca 2025 97 m
660 000 zł 17 594 zł/m² 38 m² 14 listopada 2024 603 m
660 000 zł 30 051 zł/m² 22 m² 14 listopada 2024 617 m
646 750 zł 21 445 zł/m² 30 m² 25 października 2024 97 m
730 000 zł 781 zł/m² 935 m² 17 października 2024 604 m
480 000 zł 1 371 zł/m² 350 m² 1 sierpnia 2024 241 m
23 425 276 zł 60 219 zł/m² 389 m² 31 lipca 2024 416 m
23 425 276 zł 76 553 zł/m² 306 m² 31 lipca 2024 428 m
23 425 276 zł 93 701 zł/m² 250 m² 31 lipca 2024 437 m
23 425 276 zł 93 701 zł/m² 250 m² 31 lipca 2024 446 m
Działka
Warszawa, ulica Familijna 9
 23 425 276 zł 15 172 zł/m² 1 544 m² 31 lipca 2024 454 m
23 425 276 zł 46 851 zł/m² 500 m² 31 lipca 2024 459 m
23 425 276 zł 18 244 zł/m² 1 284 m² 31 lipca 2024 473 m
23 425 276 zł 21 276 zł/m² 1 101 m² 31 lipca 2024 491 m
755 000 zł 16 258 zł/m² 46 m² 29 lipca 2024 138 m
100 000 zł 8 659 zł/m² 12 m² 10 czerwca 2024 138 m
625 000 zł 16 661 zł/m² 38 m² 23 kwietnia 2024 603 m
625 000 zł 28 458 zł/m² 22 m² 23 kwietnia 2024 617 m
840 000 zł 22 565 zł/m² 37 m² 21 marca 2024 631 m
840 000 zł 158 118 zł/m² 5 m² 21 marca 2024 638 m
760 000 zł 16 605 zł/m² 46 m² 9 marca 2024 138 m
15 000 zł 497 zł/m² 30 m² 19 lutego 2024 84 m
799 000 zł 35 528 zł/m² 22 m² 2 lutego 2024 138 m
Działka
Warszawa, ulica Leszczynowa 11C
 300 zł 2 308 zł/m² 0 m² 30 stycznia 2024 423 m
20 000 zł 663 zł/m² 30 m² 21 grudnia 2023 97 m
700 000 zł 13 237 zł/m² 53 m² 2 listopada 2023 138 m
49 000 zł 4 031 zł/m² 12 m² 4 października 2023 138 m
791 000 zł 14 396 zł/m² 55 m² 22 sierpnia 2023 138 m
15 050 zł 401 zł/m² 38 m² 31 maja 2023 603 m
15 050 zł 685 zł/m² 22 m² 31 maja 2023 617 m
500 000 zł 13 432 zł/m² 37 m² 11 maja 2023 631 m
500 000 zł 94 118 zł/m² 5 m² 11 maja 2023 638 m
470 500 zł 8 396 zł/m² 56 m² 20 marca 2023 138 m
510 000 zł 13 700 zł/m² 37 m² 21 grudnia 2022 631 m
510 000 zł 96 000 zł/m² 5 m² 21 grudnia 2022 638 m
522 000 zł 13 915 zł/m² 38 m² 2 grudnia 2022 603 m
522 000 zł 23 768 zł/m² 22 m² 2 grudnia 2022 617 m
420 000 zł 140 zł/m² 3 001 m² 3 listopada 2022 603 m
420 000 zł 239 zł/m² 1 757 m² 3 listopada 2022 617 m
414 000 zł 138 zł/m² 3 001 m² 28 października 2022 603 m
414 000 zł 236 zł/m² 1 757 m² 28 października 2022 617 m
Działka
Warszawa, ulica Delfina
 16 116 000 zł 93 698 zł/m² 172 m² 8 sierpnia 2022 568 m
Działka
Warszawa, ulica Zarzecze
 16 116 000 zł 2 494 zł/m² 6 461 m² 8 sierpnia 2022 573 m
625 100 zł 36 zł/m² 17 416 m² 30 czerwca 2022 138 m
1 000 zł 0 zł/m² 17 416 m² 27 czerwca 2022 138 m
415 000 zł 139 zł/m² 2 978 m² 20 czerwca 2022 631 m
415 000 zł 976 zł/m² 425 m² 20 czerwca 2022 638 m
251 000 zł 14 zł/m² 17 416 m² 10 maja 2022 138 m
485 000 zł 162 zł/m² 3 001 m² 5 maja 2022 603 m
485 000 zł 276 zł/m² 1 757 m² 5 maja 2022 617 m
2 000 000 zł 2 525 zł/m² 792 m² 3 marca 2022 438 m
2 000 000 zł 2 667 zł/m² 750 m² 3 marca 2022 456 m
520 000 zł 30 zł/m² 17 416 m² 11 lutego 2022 138 m
450 000 zł 151 zł/m² 2 978 m² 29 grudnia 2021 631 m
Działka
Warszawa, ulica Mirocińska
 38 900 000 zł 87 416 zł/m² 445 m² 20 grudnia 2021 398 m
38 900 000 zł 100 000 zł/m² 389 m² 20 grudnia 2021 416 m
38 900 000 zł 129 236 zł/m² 301 m² 20 grudnia 2021 422 m
38 900 000 zł 255 921 zł/m² 152 m² 20 grudnia 2021 424 m
Działka
Warszawa, ulica Mirocińska
 38 900 000 zł 127 124 zł/m² 306 m² 20 grudnia 2021 428 m
Działka
Warszawa, ulica Mirocińska
 38 900 000 zł 155 600 zł/m² 250 m² 20 grudnia 2021 437 m
Działka
Warszawa, ulica Mirocińska
 38 900 000 zł 155 600 zł/m² 250 m² 20 grudnia 2021 446 m
Działka
Warszawa, ulica Familijna 9
 38 900 000 zł 25 194 zł/m² 1 544 m² 20 grudnia 2021 454 m
38 900 000 zł 148 473 zł/m² 262 m² 20 grudnia 2021 457 m
38 900 000 zł 77 800 zł/m² 500 m² 20 grudnia 2021 459 m
38 900 000 zł 149 615 zł/m² 260 m² 20 grudnia 2021 460 m
Działka
Warszawa, ulica Familijna
 38 900 000 zł 30 296 zł/m² 1 284 m² 20 grudnia 2021 473 m
38 900 000 zł 648 333 zł/m² 60 m² 20 grudnia 2021 478 m
38 900 000 zł 505 195 zł/m² 77 m² 20 grudnia 2021 489 m
Działka
Warszawa, ulica Familijna
 38 900 000 zł 35 332 zł/m² 1 101 m² 20 grudnia 2021 491 m
38 900 000 zł 480 247 zł/m² 81 m² 20 grudnia 2021 504 m
600 000 zł 34 zł/m² 17 416 m² 20 października 2021 138 m
800 000 zł 1 010 zł/m² 792 m² 22 września 2021 438 m
717 000 zł 956 zł/m² 750 m² 30 sierpnia 2021 456 m
515 000 zł 30 zł/m² 17 416 m² 19 sierpnia 2021 138 m
443 000 zł 149 zł/m² 2 978 m² 28 lipca 2021 631 m
443 000 zł 1 042 zł/m² 425 m² 28 lipca 2021 638 m
Działka
Warszawa, ulica Laurowa 16
 45 000 zł 103 zł/m² 436 m² 8 czerwca 2021 307 m
440 000 zł 147 zł/m² 3 001 m² 21 kwietnia 2021 603 m
440 000 zł 250 zł/m² 1 757 m² 21 kwietnia 2021 617 m
1 200 000 zł 120 000 zł/m² 10 m² 30 marca 2021 343 m
443 000 zł 148 zł/m² 3 001 m² 10 marca 2021 603 m
443 000 zł 252 zł/m² 1 757 m² 10 marca 2021 617 m
394 000 zł 132 zł/m² 2 978 m² 8 marca 2021 631 m
394 000 zł 927 zł/m² 425 m² 8 marca 2021 638 m
333 000 zł 111 zł/m² 3 001 m² 11 lutego 2021 603 m
333 000 zł 190 zł/m² 1 757 m² 11 lutego 2021 617 m
270 000 zł 91 zł/m² 2 978 m² 28 października 2020 631 m
270 000 zł 635 zł/m² 425 m² 28 października 2020 638 m
418 000 zł 140 zł/m² 2 978 m² 24 września 2020 631 m
418 000 zł 984 zł/m² 425 m² 24 września 2020 638 m
402 000 zł 134 zł/m² 3 001 m² 16 września 2020 603 m
402 000 zł 229 zł/m² 1 757 m² 16 września 2020 617 m
Działka
Warszawa, ulica Laurowa 16A
 5 000 zł 11 zł/m² 437 m² 6 sierpnia 2020 296 m
Działka
Warszawa, ulica Laurowa 16A
 24 167 zł 55 zł/m² 437 m² 7 maja 2020 296 m
Działka
Warszawa, ulica Laurowa
 530 000 zł 1 140 zł/m² 465 m² 22 stycznia 2020 373 m
Działka
Warszawa, ulica Laurowa
 530 000 zł 1 137 zł/m² 466 m² 22 stycznia 2020 382 m
350 000 zł 117 zł/m² 3 001 m² 21 stycznia 2020 603 m
350 000 zł 199 zł/m² 1 757 m² 21 stycznia 2020 617 m
370 000 zł 123 zł/m² 3 001 m² 16 stycznia 2020 603 m
370 000 zł 211 zł/m² 1 757 m² 16 stycznia 2020 617 m
Działka
Warszawa, ulica Laurowa 16A
 33 400 zł 76 zł/m² 437 m² 11 grudnia 2019 296 m
1 960 000 zł 371 zł/m² 5 282 m² 21 listopada 2019 566 m
480 100 zł 28 zł/m² 17 416 m² 19 listopada 2019 138 m
Działka
Warszawa, ulica Portowa
 11 550 zł 76 zł/m² 151 m² 14 listopada 2019 273 m
312 000 zł 454 zł/m² 687 m² 26 września 2019 141 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
 2 800 000 zł 1 065 zł/m² 2 629 m² 21 maja 2019 425 m
10 000 zł 3 zł/m² 3 001 m² 20 lutego 2019 603 m
10 000 zł 6 zł/m² 1 757 m² 20 lutego 2019 617 m
465 000 zł 271 zł/m² 1 719 m² 27 grudnia 2018 84 m
330 000 zł 110 zł/m² 3 001 m² 21 grudnia 2018 603 m
330 000 zł 188 zł/m² 1 757 m² 21 grudnia 2018 617 m
345 000 zł 115 zł/m² 3 001 m² 20 grudnia 2018 603 m
345 000 zł 196 zł/m² 1 757 m² 20 grudnia 2018 617 m
355 000 zł 118 zł/m² 3 001 m² 17 grudnia 2018 603 m
355 000 zł 202 zł/m² 1 757 m² 17 grudnia 2018 617 m
881 300 zł 2 928 zł/m² 301 m² 23 października 2018 422 m
881 300 zł 5 798 zł/m² 152 m² 23 października 2018 424 m
Działka
Warszawa, ulica Mirocińska
 881 300 zł 2 880 zł/m² 306 m² 23 października 2018 428 m
Działka
Warszawa, ulica Mirocińska
 881 300 zł 3 525 zł/m² 250 m² 23 października 2018 437 m
Działka
Warszawa, ulica Mirocińska
 881 300 zł 3 525 zł/m² 250 m² 23 października 2018 446 m
345 000 zł 115 zł/m² 3 001 m² 30 sierpnia 2018 603 m
345 000 zł 196 zł/m² 1 757 m² 30 sierpnia 2018 617 m
366 000 zł 122 zł/m² 3 001 m² 21 sierpnia 2018 603 m
366 000 zł 208 zł/m² 1 757 m² 21 sierpnia 2018 617 m
1 000 zł 0 zł/m² 17 416 m² 7 sierpnia 2018 138 m
Działka
Warszawa, ulica Familijna 9
 2 007 200 zł 1 300 zł/m² 1 544 m² 12 lipca 2018 454 m
542 100 zł 1 218 zł/m² 445 m² 12 czerwca 2018 398 m
542 100 zł 1 394 zł/m² 389 m² 12 czerwca 2018 416 m
Działka
Warszawa, ulica Mirocińska
 390 000 zł 480 zł/m² 812 m² 9 maja 2018 480 m
312 000 zł 104 zł/m² 3 001 m² 16 kwietnia 2018 603 m
312 000 zł 178 zł/m² 1 757 m² 16 kwietnia 2018 617 m
320 000 zł 107 zł/m² 2 978 m² 5 kwietnia 2018 631 m
320 000 zł 753 zł/m² 425 m² 5 kwietnia 2018 638 m
334 000 zł 190 zł/m² 1 757 m² 29 marca 2018 617 m
370 000 zł 123 zł/m² 3 001 m² 23 marca 2018 603 m
370 000 zł 211 zł/m² 1 757 m² 23 marca 2018 617 m
285 000 zł 166 zł/m² 1 719 m² 12 lutego 2018 89 m
290 500 zł 98 zł/m² 2 978 m² 17 stycznia 2018 631 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska
 150 000 zł 147 zł/m² 1 021 m² 28 grudnia 2017 245 m
350 000 zł 118 zł/m² 2 978 m² 6 grudnia 2017 631 m
380 000 zł 22 zł/m² 17 416 m² 5 października 2017 138 m
336 500 zł 196 zł/m² 1 719 m² 29 września 2017 97 m
3 500 000 zł 321 zł/m² 10 919 m² 25 września 2017 396 m
Działka
Warszawa, ulica Familijna
 1 230 000 zł 1 117 zł/m² 1 101 m² 14 września 2017 491 m
Działka
Warszawa, ulica Dorodna
 10 000 zł 40 zł/m² 248 m² 23 sierpnia 2017 116 m
Działka
Warszawa, ulica Dorodna
 9 500 zł 38 zł/m² 248 m² 23 sierpnia 2017 116 m
Działka
Warszawa, ulica Dorodna
 9 500 zł 38 zł/m² 248 m² 23 sierpnia 2017 116 m
Działka
Warszawa, ulica Dorodna
 5 500 zł 22 zł/m² 248 m² 23 sierpnia 2017 116 m
9 700 zł 14 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
5 500 zł 8 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
6 000 zł 9 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
15 000 zł 22 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
10 000 zł 15 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
8 000 zł 12 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
9 000 zł 13 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
8 000 zł 12 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
10 000 zł 15 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
8 000 zł 12 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
9 500 zł 14 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
8 000 zł 12 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
8 000 zł 12 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
28 000 zł 41 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
10 000 zł 15 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2017 141 m
2 427 051 zł 2 004 zł/m² 1 211 m² 17 sierpnia 2017 374 m
2 427 051 zł 2 512 zł/m² 966 m² 17 sierpnia 2017 390 m
8 350 000 zł 31 870 zł/m² 262 m² 20 czerwca 2017 457 m
Działka
Warszawa, ulica Mirocińska 2
 2 250 000 zł 4 500 zł/m² 500 m² 20 czerwca 2017 459 m
8 350 000 zł 32 115 zł/m² 260 m² 20 czerwca 2017 460 m
Działka
Warszawa, ulica Familijna
 2 250 000 zł 1 752 zł/m² 1 284 m² 20 czerwca 2017 473 m
8 350 000 zł 139 167 zł/m² 60 m² 20 czerwca 2017 478 m
8 350 000 zł 108 442 zł/m² 77 m² 20 czerwca 2017 489 m
8 350 000 zł 103 086 zł/m² 81 m² 20 czerwca 2017 504 m
942 000 zł 628 zł/m² 1 500 m² 12 czerwca 2017 474 m
100 000 zł 498 zł/m² 201 m² 31 maja 2017 599 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska 20
 999 900 zł 783 zł/m² 1 277 m² 13 marca 2017 123 m
2 000 zł 1 zł/m² 1 719 m² 8 marca 2017 89 m
340 000 zł 114 zł/m² 2 978 m² 20 lutego 2017 631 m
340 000 zł 800 zł/m² 425 m² 20 lutego 2017 638 m
380 000 zł 216 zł/m² 1 757 m² 10 lutego 2017 617 m
Działka
Warszawa, ulica Familijna
 880 000 zł 799 zł/m² 1 101 m² 28 grudnia 2016 491 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
 650 000 zł 892 zł/m² 729 m² 9 grudnia 2016 492 m
Działka
Warszawa, ulica Żerańska
 430 000 zł 730 zł/m² 589 m² 7 grudnia 2016 617 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 292 m² sprzedano za 45 000 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl