Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

17.11.2025 ulica Echa Leśne 8A, Warszawa
Cena brutto
1 250 000
1 756
zł / m²
124,82 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 712 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Echa Leśne 8A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3_BUD (125 m²) oraz działkę nr 36/26 (712 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0707.36/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 179 zł/m² 2021 74 transakcje
11 977 zł/m² 2022 29 transakcji
8 514 zł/m² 2023 45 transakcji
10 783 zł/m² 2024 32 transakcje
13 835 zł/m² 2025 47 transakcji
10 833 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Echa Leśne 8A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-07-07)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Echa Leśne 8A

do 1 km
Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 174A · 18.06.2026 7 206 250 m² · 769 m Budynek 1 197 999 zł 05.05.2026 27 852 ~ 43 ~ m² · 930 m Budynek 493 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 56C · 10.03.2026 10 833 46 m² · 781 m Budynek 7 197 960 zł Warszawa, ul. ulica Osiedlowa 2 · 29.12.2025 10 486 ~ 686 ~ m² · 813 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 87 · 17.12.2025 13 124 ~ 137 ~ m² · 923 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZE · 15.12.2025 8 831 136 m² · 948 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZE · 15.12.2025 8 831 136 m² · 950 m Budynek 3 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Owoców Leśnych 16A · 20.11.2025 16 624 202 m² · 996 m Budynek 2 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 95B · 16.10.2025 17 577 ~ 115 ~ m² · 957 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 58U · 09.10.2025 14 933 ~ 84 ~ m² · 829 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 60 · 09.10.2025 4 896 907 ~ 0 ~ m² · 876 m Budynek 1 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Reniferowa 65 · 02.10.2025 8 836 135 m² · 619 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 71 · 04.09.2025 6 343 ~ 55 ~ m² · 645 m Budynek 1 500 000 zł 06.08.2025 7 691 195 m² · 651 m Budynek 2 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Staropolska 26 · 05.08.2025 13 835 ~ 208 ~ m² · 612 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Reniferowa 63 · 04.08.2025 11 899 ~ 4 ~ m² · 609 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Lapońska 10 · 01.07.2025 19 457 ~ 87 ~ m² · 843 m Budynek 10 000 zł 26.06.2025 351 ~ 28 ~ m² · 929 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Owoców Leśnych 16 · 16.06.2025 22 250 ~ 94 ~ m² · 982 m Budynek 1 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Grenlandzka 13 · 08.06.2025 18 361 ~ 73 ~ m² · 861 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Reniferowa 50 · 29.05.2025 14 575 ~ 120 ~ m² · 487 m Budynek 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbyszka z Bogdańca 9A · 02.04.2025 3 659 ~ 172 ~ m² · 509 m Budynek 1 100 000 zł 25.02.2025 24 977 ~ 44 ~ m² · 686 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 178D · 18.02.2025 5 914 186 m² · 770 m Budynek 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 229 · 29.12.2024 115 435 ~ 2 ~ m² · 866 m Budynek 1 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 60 · 09.12.2024 4 994 845 ~ 0 ~ m² · 759 m Budynek 1 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 60P · 09.12.2024 9 862 129 m² · 898 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 174A · 08.12.2024 7 308 260 m² · 769 m Budynek 1 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Krzemienna 14A · 11.11.2024 13 692 ~ 102 ~ m² · 985 m Budynek 1 940 000 zł 06.10.2024 11 224 ~ 173 ~ m² · 273 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Echa Leśne 12B · 02.09.2024 9 756 ~ 190 ~ m² · 150 m Budynek 1 155 000 zł 29.07.2024 57 292 ~ 20 ~ m² · 239 m Budynek 1 767 000 zł Warszawa, ul. ulica Echa Leśne 32 · 16.06.2024 11 959 ~ 148 ~ m² · 525 m Budynek 35 000 zł 14.05.2024 1 320 ~ 27 ~ m² · 758 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Grenlandzka 15 · 14.05.2024 14 352 ~ 73 ~ m² · 866 m Budynek 1 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Grenlandzka 17 · 25.04.2024 14 802 ~ 75 ~ m² · 873 m Budynek 1 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZE · 09.04.2024 15 ~ 69 ~ m² · 948 m Budynek 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Grenlandzka 11 · 03.04.2024 16 538 ~ 75 ~ m² · 854 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 138 · 27.02.2024 4 190 ~ 203 ~ m² · 860 m Budynek 1 100 200 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 5 · 10.01.2024 10 343 ~ 106 ~ m² · 305 m Budynek 13 533 484 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 231 · 27.12.2023 9 660 ~ 1 401 ~ m² · 885 m Budynek 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 56V · 29.10.2023 6 437 ~ 81 ~ m² · 972 m Budynek 15 516 221 zł Warszawa, ul. ulica Kopijników 77 · 25.09.2023 8 698 ~ 1 784 ~ m² · 607 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38P · 20.08.2023 7 557 139 m² · 874 m Budynek 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38S · 20.08.2023 7 427 140 m² · 885 m Budynek 1 085 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38T · 16.07.2023 7 737 140 m² · 891 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Lapońska 10 · 11.07.2023 13 162 ~ 87 ~ m² · 843 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38R · 02.07.2023 8 136 141 m² · 880 m Budynek 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Osiedlowa 25 · 28.06.2023 2 932 ~ 111 ~ m² · 777 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38X · 26.06.2023 8 521 135 m² · 909 m Budynek 1 104 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38W · 08.05.2023 7 775 142 m² · 903 m Budynek 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Osiedlowa 31 · 25.04.2023 8 854 ~ 77 ~ m² · 736 m Budynek 1 189 200 zł Warszawa, ul. ulica Grenlandzka 11 · 05.04.2023 4 016 ~ 296 ~ m² · 863 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38K · 26.03.2023 13 497 ~ 100 ~ m² · 851 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38M · 26.02.2023 15 924 ~ 75 ~ m² · 860 m Budynek 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38U · 08.02.2023 7 274 140 m² · 897 m Budynek 1 026 000 zł 25.01.2023 6 514 158 m² · 843 m Budynek 1 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 17 · 03.01.2023 15 052 ~ 105 ~ m² · 369 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 58A · 13.12.2022 9 801 ~ 117 ~ m² · 802 m Budynek 794 273 zł Warszawa, ul. ulica Reniferowa 79 · 13.09.2022 7 310 ~ 109 ~ m² · 707 m Budynek 1 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Grenlandzka 7 · 13.09.2022 16 115 ~ 79 ~ m² · 838 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Grenlandzka 9 · 30.08.2022 13 699 ~ 80 ~ m² · 845 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 60 · 17.08.2022 41 237 ~ 19 ~ m² · 759 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 56D · 17.08.2022 10 125 ~ 79 ~ m² · 789 m Budynek 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Grenlandzka 3 · 13.07.2022 11 955 ~ 80 ~ m² · 825 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZD · 05.07.2022 17 409 ~ 69 ~ m² · 944 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Grenlandzka 5 · 06.06.2022 11 977 ~ 79 ~ m² · 832 m Budynek 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38N · 13.04.2022 15 366 ~ 70 ~ m² · 868 m Budynek 1 300 100 zł Warszawa, ul. ulica Zbyszka z Bogdańca 10 · 01.02.2022 12 754 ~ 102 ~ m² · 486 m Budynek 1 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Toporczyków 7 · 24.01.2022 11 532 ~ 153 ~ m² · 675 m Budynek 1 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbyszka z Bogdańca 6F · 18.01.2022 8 938 ~ 171 ~ m² · 417 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Owoców Leśnych 16B · 10.01.2022 17 118 ~ 93 ~ m² · 994 m Budynek 1 317 500 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38Z · 30.12.2021 19 097 ~ 69 ~ m² · 920 m Budynek 963 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38Y · 29.12.2021 14 020 ~ 69 ~ m² · 915 m Budynek 963 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZA · 29.12.2021 13 967 ~ 69 ~ m² · 926 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZB · 28.12.2021 13 792 ~ 69 ~ m² · 932 m Budynek 1 097 500 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZC · 28.12.2021 15 910 ~ 69 ~ m² · 938 m Budynek 1 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbyszka z Bogdańca 11 · 09.12.2021 5 058 ~ 288 ~ m² · 562 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Nad Rzeczką 5 · 08.11.2021 11 522 ~ 143 ~ m² · 525 m Budynek 1 300 000 zł 23.09.2021 5 123 ~ 254 ~ m² · 330 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 73A · 23.09.2021 4 429 ~ 373 ~ m² · 794 m Budynek 1 300 000 zł 23.09.2021 5 123 ~ 254 ~ m² · 804 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 45D · 06.09.2021 10 291 ~ 126 ~ m² · 711 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 85 · 29.08.2021 8 160 ~ 233 ~ m² · 734 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 63 · 25.08.2021 10 395 ~ 115 ~ m² · 612 m Budynek 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 68 · 11.08.2021 29 455 ~ 27 ~ m² · 833 m Budynek 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Lapońska 26 · 11.08.2021 9 384 ~ 86 ~ m² · 911 m Budynek 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Owoców Leśnych 1 · 14.07.2021 1 447 ~ 152 ~ m² · 834 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 74 · 13.07.2021 18 192 ~ 110 ~ m² · 895 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 74A · 13.07.2021 18 192 ~ 110 ~ m² · 910 m Budynek 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Reniferowa 33 · 23.06.2021 6 917 136 m² · 426 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 76 · 16.06.2021 10 449 ~ 81 ~ m² · 730 m Budynek 1 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Maćka z Bogdańca 20 · 27.05.2021 7 628 ~ 180 ~ m² · 548 m Budynek 1 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 174G · 16.05.2021 6 805 ~ 226 ~ m² · 674 m Budynek 1 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 198C · 13.05.2021 6 250 198 m² · 944 m Budynek 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Bogoriów 5 · 28.04.2021 1 365 ~ 348 ~ m² · 442 m Budynek 886 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Jaremy 1A · 18.04.2021 5 613 158 m² · 531 m Budynek 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Jaremy 1 · 18.04.2021 5 602 158 m² · 538 m Budynek 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Jaremy 2 · 18.04.2021 7 982 ~ 100 ~ m² · 555 m Budynek 664 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Jaremy 8 · 18.04.2021 4 208 158 m² · 595 m Budynek 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Reniferowa 45 · 11.04.2021 11 715 ~ 85 ~ m² · 538 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Kopijników 23 · 07.04.2021 1 254 ~ 80 ~ m² · 974 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Jaremy 4 · 05.04.2021 5 445 158 m² · 570 m Budynek 716 000 zł Warszawa, ul. ulica Księcia Jaremy 6 · 25.03.2021 7 190 ~ 100 ~ m² · 583 m Budynek 551 440 zł 14.03.2021 5 390 ~ 102 ~ m² · 896 m Budynek 1 066 800 zł Warszawa, ul. ulica Ojca Aniceta 12 · 25.02.2021 11 178 ~ 95 ~ m² · 366 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Bogoriów · 25.01.2021 2 609 ~ 479 ~ m² · 465 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Gryfitów · 17.12.2020 5 846 106 m² · 838 m Budynek 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Gryfitów · 10.12.2020 6 176 106 m² · 838 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Gryfitów 4 · 09.12.2020 6 223 106 m² · 838 m Budynek 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZF · 22.11.2020 13 540 ~ 72 ~ m² · 955 m Budynek 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZF · 22.11.2020 13 540 ~ 72 ~ m² · 958 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Krzemienna 14 · 27.09.2020 6 712 ~ 171 ~ m² · 965 m Budynek 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZG · 22.09.2020 13 521 ~ 72 ~ m² · 962 m Budynek 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38ZH · 22.09.2020 13 315 ~ 74 ~ m² · 972 m Budynek 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Echa Leśne 8C · 20.07.2020 7 801 ~ 159 ~ m² · 75 m Budynek 1 145 000 zł Warszawa, ul. ulica Echa Leśne 12B · 08.06.2020 6 038 ~ 190 ~ m² · 150 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Krzemienna 10 · 24.05.2020 7 014 ~ 157 ~ m² · 992 m Budynek 1 200 100 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 56 · 05.04.2020 7 728 ~ 155 ~ m² · 757 m Budynek 1 200 100 zł 05.04.2020 61 861 ~ 19 ~ m² · 759 m Budynek 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 73 · 23.03.2020 5 464 ~ 163 ~ m² · 817 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzepichy 3 · 04.03.2020 4 309 ~ 673 ~ m² · 636 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38F · 04.02.2020 9 461 ~ 100 ~ m² · 885 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Echa Leśne 38A · 27.01.2020 546 ~ 183 ~ m² · 668 m Budynek 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 60 · 19.01.2020 3 016 495 ~ 0 ~ m² · 759 m Budynek 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 58S · 19.01.2020 9 215 ~ 84 ~ m² · 845 m Budynek 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Kamykowa 39 · 16.01.2020 8 325 ~ 95 ~ m² · 938 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38G · 14.01.2020 12 110 ~ 74 ~ m² · 879 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38H · 05.12.2019 11 900 ~ 71 ~ m² · 873 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38AJ · 02.12.2019 12 709 ~ 90 ~ m² · 888 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbyszka z Bogdańca 21G · 22.10.2019 7 014 ~ 228 ~ m² · 743 m Budynek 988 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38AF · 29.09.2019 10 893 ~ 91 ~ m² · 911 m Budynek 1 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Bogoriów 5 · 12.08.2019 1 326 ~ 1 044 ~ m² · 442 m Budynek 793 000 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 34 · 01.08.2019 7 654 ~ 104 ~ m² · 534 m Budynek 2 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 146E · 24.07.2019 11 982 ~ 193 ~ m² · 673 m Budynek 689 000 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 58 · 16.07.2019 8 228 ~ 84 ~ m² · 635 m Budynek 930 000 zł 15.07.2019 47 938 ~ 19 ~ m² · 759 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 60X · 15.07.2019 5 928 ~ 157 ~ m² · 992 m Budynek 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 107R · 06.06.2019 8 323 ~ 102 ~ m² · 985 m Budynek 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38AG · 15.05.2019 10 355 ~ 89 ~ m² · 904 m Budynek 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Piasta Kołodzieja 42 · 13.05.2019 5 712 ~ 238 ~ m² · 720 m Budynek 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 45 · 10.04.2019 1 810 ~ 213 ~ m² · 803 m Budynek 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 42A · 27.03.2019 12 248 ~ 70 ~ m² · 842 m Budynek 898 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38AH · 27.03.2019 10 146 ~ 89 ~ m² · 897 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 42 · 11.02.2019 10 885 ~ 78 ~ m² · 847 m Budynek 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Nad Rzeczką 21 · 23.01.2019 8 493 ~ 90 ~ m² · 576 m Budynek 600 000 zł 20.01.2019 18 100 ~ 33 ~ m² · 500 m Budynek 72 000 zł 28.11.2018 3 219 ~ 22 ~ m² · 898 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38AC · 15.11.2018 11 604 ~ 69 ~ m² · 879 m Budynek 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38AB · 17.10.2018 14 201 ~ 69 ~ m² · 885 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38AA · 17.10.2018 11 613 ~ 69 ~ m² · 890 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Piasta Kołodzieja 37 · 20.09.2018 6 991 ~ 133 ~ m² · 682 m Budynek 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38 · 19.09.2018 11 445 ~ 69 ~ m² · 895 m Budynek 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Reniferowa 35A · 28.08.2018 6 686 ~ 85 ~ m² · 454 m Budynek 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Piasta Kołodzieja 7E · 30.07.2018 6 095 ~ 130 ~ m² · 290 m Budynek 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38AE · 30.07.2018 11 191 ~ 73 ~ m² · 870 m Budynek 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 60 · 25.07.2018 32 216 ~ 19 ~ m² · 759 m Budynek 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 56C · 25.07.2018 7 930 ~ 79 ~ m² · 781 m Budynek 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 42D · 16.07.2018 10 748 ~ 76 ~ m² · 831 m Budynek 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 57 · 11.07.2018 8 030 ~ 85 ~ m² · 582 m Budynek 680 000 zł 19.03.2018 35 052 ~ 19 ~ m² · 759 m Budynek 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 60U · 19.03.2018 8 270 ~ 82 ~ m² · 938 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 42E · 28.02.2018 8 912 ~ 70 ~ m² · 827 m Budynek 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 42C · 29.01.2018 9 593 ~ 76 ~ m² · 835 m Budynek 739 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 42D · 04.01.2018 9 687 ~ 76 ~ m² · 831 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka · 27.12.2017 25 475 ~ 65 ~ m² · 954 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Reniferowa 60 · 13.12.2017 28 640 ~ 147 ~ m² · 532 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 42B · 16.05.2017 9 261 ~ 70 ~ m² · 838 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Paavo Nurmiego 29 · 26.04.2017 6 527 ~ 84 ~ m² · 460 m Budynek 939 001 zł Warszawa, ul. ulica Ostródzka 38J · 20.03.2017 8 660 ~ 108 ~ m² · 856 m Budynek 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Piasta Kołodzieja 7D · 23.02.2017 7 918 ~ 77 ~ m² · 315 m Budynek 1 968 000 zł Warszawa, ul. ulica Kopijników 42 · 08.02.2017 4 107 ~ 479 ~ m² · 465 m Budynek 15 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Białołęcka 233A · 29.01.2017 2 931 ~ 5 246 ~ m² · 977 m Budynek 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Echa Leśne 21C · 28.12.2016 3 192 ~ 103 ~ m² · 341 m Budynek 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbyszka z Bogdańca 5 · 21.12.2016 4 958 ~ 154 ~ m² · 478 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Artyleryjska 35 · 20.12.2016 246 ~ 406 ~ m² · 890 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 250 000 zł
Powierzchnia
124,82 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 250 000 zł 10 014 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −10,8% mediana: 11 224 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 207 m ?
  • Cena o 10,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 173 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 224 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−49,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Echa Leśne 124,8 m² · 2025-11 · 6 m 1 250 000 zł 10 014 zł/m² ul. ulica Gryfitów 172,8 m² · 2024-10 · 273 m 1 940 000 zł 11 224 zł/m² ul. ulica Reniferowa 120,1 m² · 2025-05 · 490 m 1 750 000 zł 14 575 zł/m² ul. ulica Zbyszka z Bogdańca 64,2 m² · 2025-04 · 501 m 630 000 zł 9 809 zł/m² ul. ulica Zbyszka z Bogdańca 75,7 m² · 2025-04 · 510 m 630 000 zł 8 326 zł/m² ul. ulica Zbyszka z Bogdańca 32,3 m² · 2025-04 · 516 m 630 000 zł 19 518 zł/m² ul. ulica Staropolska 207,8 m² · 2025-08 · 610 m 2 875 000 zł 13 835 zł/m² ul. ulica Reniferowa 134,7 m² · 2025-10 · 618 m 1 190 000 zł 8 836 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
163 791 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,3%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości