metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

21.10.2025 Łapińska 16B, Przyjaźń
Cena brutto
779 998 zł
1 615
zł / m²
121,91 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 122 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 483 m². Łączna cena transakcji wyniosła 779 998 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Łapińska 16B, Przyjaźń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1598_BUD (122 m²), działkę nr 269/63 (483 m²) oraz działkę nr 269/7 (6 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0015.269/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0015.269/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0015.269/63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0015.269/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 062 zł/m² 2020 18 transakcji
1 259 zł/m² 2021 23 transakcje
863 zł/m² 2022 17 transakcji
3 364 zł/m² 2023 11 transakcji
8 710 zł/m² 2024 3 transakcje
4 619 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Łapińska 16B, Przyjaźń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przyjaźń)

Sprzedane budynki w pobliżu – Przyjaźń, ul. Łapińska 16B

do 1 km
Budynek 779 999 zł 20.08.2025 9 426 ~ 83 ~ m² · 7 m Budynek 1 250 000 zł Przyjaźń, ul. Klonowa 49 · 03.04.2025 10 545 ~ 119 ~ m² · 341 m Budynek 600 000 zł 18.02.2025 4 619 130 m² · 798 m Budynek 1 550 000 zł Przyjaźń, ul. Okrężna 21 · 31.01.2025 8 192 189 m² · 533 m Budynek 301 000 zł 12.01.2025 1 432 ~ 210 ~ m² · 619 m Budynek 794 000 zł Przyjaźń, ul. Miła 24 · 20.06.2024 9 034 ~ 88 ~ m² · 430 m Budynek 765 000 zł Przyjaźń, ul. Miła 28 · 17.01.2024 8 721 ~ 88 ~ m² · 475 m Budynek 5 535 000 zł Przyjaźń, ul. Łapińska 20 · 10.01.2024 5 201 ~ 1 064 ~ m² · 108 m Budynek 780 100 zł Przyjaźń, ul. Miła · 01.12.2023 8 889 ~ 88 ~ m² · 451 m Budynek 1 200 000 zł 21.11.2023 1 128 ~ 1 064 ~ m² · 108 m Budynek 700 000 zł 10.11.2023 3 364 ~ 208 ~ m² · 278 m Budynek 1 013 500 zł 31.10.2023 11 271 ~ 90 ~ m² · 236 m Budynek 815 000 zł Przyjaźń, ul. Łapińska 97 · 17.04.2023 10 138 ~ 80 ~ m² · 631 m Budynek 800 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 35 · 17.03.2023 3 847 ~ 208 ~ m² · 269 m Budynek 599 410 zł Łapino Kartuskie, ul. Słonecznikowa 2 · 15.02.2023 3 560 ~ 168 ~ m² · 798 m Budynek 1 170 303 zł Przyjaźń, ul. Łapińska 9C · 26.10.2022 12 309 ~ 95 ~ m² · 335 m Budynek 502 000 zł Przyjaźń, ul. Rumiankowa 11 · 12.08.2022 4 397 ~ 114 ~ m² · 677 m Budynek 880 000 zł 01.07.2022 9 344 ~ 94 ~ m² · 332 m Budynek 190 000 zł Przyjaźń, ul. Promienna 2 · 04.03.2022 609 ~ 312 ~ m² · 485 m Budynek 1 009 000 zł Przyjaźń, ul. Przytulna 24 · 28.02.2022 10 237 ~ 99 ~ m² · 554 m Budynek 670 001 zł Przyjaźń, ul. Klonowa 21 · 18.02.2022 6 008 ~ 112 ~ m² · 292 m Budynek 810 000 zł Przyjaźń, ul. Mikołaja Kopernika 19 · 04.01.2022 9 254 ~ 88 ~ m² · 180 m Budynek 399 001 zł Przyjaźń, ul. Rumiankowa 14 · 17.12.2021 4 941 ~ 81 ~ m² · 479 m Budynek 1 260 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 25 · 08.12.2021 5 968 ~ 211 ~ m² · 452 m Budynek 520 060 zł Łapino Kartuskie, ul. Słonecznikowa 4 · 27.10.2021 3 061 ~ 170 ~ m² · 775 m Budynek 770 100 zł Przyjaźń, ul. Mikołaja Kopernika 21 · 22.09.2021 8 930 ~ 86 ~ m² · 201 m Budynek 703 001 zł 21.06.2021 3 379 ~ 208 ~ m² · 278 m Budynek 785 000 zł Przyjaźń, ul. Okrężna 38 · 02.06.2021 5 800 ~ 135 ~ m² · 532 m Budynek 240 000 zł 22.04.2021 4 032 ~ 60 ~ m² · 996 m Budynek 780 000 zł 02.04.2021 6 046 ~ 129 ~ m² · 387 m Budynek 585 000 zł Przyjaźń, ul. Łapińska 28 · 29.03.2021 2 230 ~ 262 ~ m² · 187 m Budynek 900 000 zł 05.01.2021 5 934 ~ 152 ~ m² · 694 m Budynek 670 000 zł 17.12.2020 5 504 ~ 122 ~ m² · 471 m Budynek 545 000 zł Przyjaźń, ul. Przytulna 28 · 28.10.2020 6 190 ~ 88 ~ m² · 605 m Budynek 700 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 24 · 19.08.2020 3 369 ~ 208 ~ m² · 560 m Budynek 650 000 zł Przyjaźń, ul. Okrężna 21 · 14.08.2020 4 988 ~ 130 ~ m² · 533 m Budynek 620 000 zł Przyjaźń, ul. Okrężna 18 · 09.07.2020 6 575 ~ 94 ~ m² · 544 m Budynek 399 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 22A · 07.07.2020 3 466 ~ 115 ~ m² · 526 m Budynek 599 000 zł 08.06.2020 4 687 ~ 128 ~ m² · 512 m Budynek 399 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 22 · 03.06.2020 3 483 ~ 115 ~ m² · 516 m Budynek 325 000 zł 26.05.2020 2 760 ~ 118 ~ m² · 272 m Budynek 760 000 zł 21.04.2020 3 650 ~ 208 ~ m² · 360 m Budynek 460 000 zł 30.12.2019 2 214 ~ 208 ~ m² · 560 m Budynek 407 200 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 9B · 04.12.2019 3 552 ~ 115 ~ m² · 430 m Budynek 470 000 zł Przyjaźń, ul. Ottomara Zielke 6 · 28.11.2019 4 141 ~ 114 ~ m² · 647 m Budynek 560 000 zł Przyjaźń, ul. Klonowa 17 · 20.11.2019 4 467 ~ 125 ~ m² · 289 m Budynek 670 000 zł 07.11.2019 5 798 ~ 116 ~ m² · 573 m Budynek 480 000 zł Przyjaźń, ul. Przytulna 19 · 09.08.2019 5 485 ~ 88 ~ m² · 380 m Budynek 80 000 zł 11.07.2019 1 629 ~ 49 ~ m² · 930 m Budynek 350 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 13B · 06.03.2019 3 063 ~ 114 ~ m² · 511 m Budynek 540 500 zł Przyjaźń, ul. Rumiankowa 17 · 24.01.2019 3 729 ~ 145 ~ m² · 724 m Budynek 450 000 zł Przyjaźń, ul. Okrężna 65 · 14.08.2018 4 441 ~ 101 ~ m² · 450 m Budynek 89 760 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 19A · 29.05.2018 433 ~ 207 ~ m² · 600 m Budynek 377 000 zł Przyjaźń, ul. Przytulna 10A · 04.05.2018 4 547 ~ 83 ~ m² · 264 m Budynek 79 000 zł Przyjaźń, ul. Klonowa 55 · 05.04.2018 569 ~ 139 ~ m² · 359 m Budynek 41 650 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 19 · 29.03.2018 201 ~ 207 ~ m² · 570 m Budynek 41 650 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 21 · 22.03.2018 201 ~ 207 ~ m² · 570 m Budynek 440 000 zł 19.03.2018 4 675 ~ 94 ~ m² · 271 m Budynek 386 000 zł Przyjaźń, ul. Przytulna 10 · 07.02.2018 4 647 ~ 83 ~ m² · 257 m Budynek 450 000 zł 30.10.2017 4 339 ~ 104 ~ m² · 544 m Budynek 290 000 zł 22.09.2017 3 145 ~ 92 ~ m² · 123 m Budynek 149 700 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 21A · 25.08.2017 1 502 ~ 100 ~ m² · 544 m Budynek 150 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 21B · 24.08.2017 1 505 ~ 100 ~ m² · 544 m Budynek 230 000 zł Przyjaźń, ul. Okrężna 6 · 11.08.2017 2 123 ~ 108 ~ m² · 350 m Budynek 245 000 zł Przyjaźń, ul. Jeziorna 3A · 26.04.2017 3 783 ~ 65 ~ m² · 388 m Budynek 410 000 zł 06.12.2016 4 104 100 m² · 483 m Budynek 580 000 zł 24.02.2016 2 789 ~ 208 ~ m² · 329 m Budynek 325 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 18 · 21.05.2015 1 555 ~ 209 ~ m² · 466 m Budynek 315 280 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 18 · 23.12.2014 1 508 ~ 209 ~ m² · 466 m Budynek 155 000 zł Łapino Kartuskie, ul. Tulipanowa 16 · 14.07.2014 1 209 ~ 128 ~ m² · 995 m Budynek 280 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 13A · 18.03.2014 2 684 ~ 104 ~ m² · 491 m Budynek 1 049 000 zł 02.01.2014 150 072 ~ 7 ~ m² · 752 m Budynek 360 000 zł Przyjaźń, ul. Okrężna 18 · 06.09.2013 3 818 ~ 94 ~ m² · 544 m Budynek 510 000 zł Przyjaźń, ul. Rumiankowa 13 · 04.03.2013 3 983 ~ 128 ~ m² · 692 m Budynek 340 000 zł 25.10.2012 3 250 ~ 105 ~ m² · 480 m Budynek 410 100 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 23A · 20.09.2012 3 235 ~ 127 ~ m² · 503 m Budynek 889 970 zł 06.09.2012 201 ~ 4 418 ~ m² · 785 m Budynek 565 000 zł 20.03.2012 2 717 ~ 208 ~ m² · 340 m Budynek 401 480 zł 25.01.2012 3 720 ~ 108 ~ m² · 462 m Budynek 355 000 zł 20.12.2011 2 828 ~ 126 ~ m² · 460 m Budynek 325 000 zł 21.11.2011 5 842 ~ 56 ~ m² · 486 m Budynek 550 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 35 · 22.07.2011 2 645 ~ 208 ~ m² · 269 m Budynek 650 000 zł 08.03.2011 3 124 ~ 208 ~ m² · 435 m Budynek 598 000 zł 21.12.2010 2 876 ~ 208 ~ m² · 316 m Budynek 430 000 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 10 · 05.10.2010 2 067 ~ 208 ~ m² · 345 m Budynek 641 689 zł 08.07.2010 3 083 ~ 208 ~ m² · 289 m Budynek 683 400 zł Przyjaźń, ul. Przyjazna 14 · 08.07.2010 3 282 ~ 208 ~ m² · 404 m Budynek 673 312 zł 22.12.2009 3 235 ~ 208 ~ m² · 374 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łapińska Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Przyjaźń Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przyjaźń, Przyjaźń Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
779 998 zł
Powierzchnia
121,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 779 998 zł 6 398 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −12,2% mediana: 7 291 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 25 m ?
  • Cena o 12,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 291 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−17,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łapińska 121,9 m² · 2025-10 · 0 m 778 998 zł 6 390 zł/m² ul. Łapińska 82,8 m² · 2025-08 · 7 m 778 999 zł 9 414 zł/m² ul. Klonowa 90,3 m² · 2025-04 · 341 m 1 240 000 zł 13 732 zł/m² ul. Okrężna 189,2 m² · 2025-01 · 533 m 1 550 000 zł 8 192 zł/m² ul. Jeziorna 51,5 m² · 2025-01 · 610 m 301 000 zł 5 849 zł/m² ul. Jeziorna 158,8 m² · 2025-01 · 619 m 301 000 zł 1 896 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 12,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości