Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
140 000 zł
181
zł / m²
773 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.08.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gdańsk, ul. Wąwóz 12A, obejmującą działkę o powierzchni 773 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł (tj. 181 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska (kod teryt: 2261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
226101_1.0322.9/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9/3
Powierzchnia ewidencyjna
773 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.08.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Wąwóz 12A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0322.9/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m²
2020
11 transakcji
174 zł/m²
2021
5 transakcji
168 zł/m²
2022
5 transakcji
193 zł/m²
2024
4 transakcje
224 zł/m²
2025
6 transakcji
100 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ul. Wąwóz 12A
do 1 km
Działka 85 000 zł
27.05.2026
198
430 m² · 629 m
Działka 33 680 zł
29.04.2026
80
421 m² · 937 m
Działka 500 zł
Gdańsk, ul. Głogowa · 22.01.2026
2
332 m² · 592 m
Działka 102 000 zł
22.01.2026
208
491 m² · 888 m
Działka 3 000 zł
14.10.2025
34
89 m² · 698 m
Działka 700 000 zł
13.08.2025
407
1 721 m² · 159 m
Działka 15 200 zł
22.05.2025
304
50 m² · 409 m
Działka 25 600 zł
14.04.2025
305
84 m² · 407 m
Działka 736 700 zł
Gdańsk, ul. Inspektorska 7 · 13.03.2025
145
5 090 m² · 595 m
Działka 600 000 zł
12.12.2024
75
8 030 m² · 409 m
Działka 770 000 zł
03.04.2024
311
2 475 m² · 267 m
Działka 755 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 15 · 27.03.2024
338
2 235 m² · 452 m
Działka 10 000 zł
01.03.2024
49
203 m² · 650 m
Działka 344 000 zł
08.09.2023
337
1 020 m² · 554 m
Działka 100 000 zł
01.09.2023
204
491 m² · 888 m
Działka 250 000 zł
27.09.2022
6
43 009 m² · 965 m
Działka 225 000 zł
14.09.2022
132
1 710 m² · 935 m
Działka 5 000 zł
12.09.2022
13
385 m² · 211 m
Działka 130 000 zł
01.04.2022
168
773 m² · 648 m
Działka 180 000 zł
24.03.2022
233
773 m² · 648 m
Działka 84 000 zł
03.03.2022
163
514 m² · 731 m
Działka 225 000 zł
17.02.2022
170
1 326 m² · 951 m
Działka 32 000 zł
09.02.2022
180
178 m² · 748 m
Działka 240 000 zł
25.01.2022
130
1 849 m² · 935 m
Działka 100 100 zł
23.12.2021
77
1 302 m² · 935 m
Działka 150 000 zł
21.12.2021
39
3 829 m² · 776 m
Działka 1 600 000 zł
16.12.2021
79
20 233 m² · 436 m
Działka 50 000 zł
08.12.2021
128
392 m² · 934 m
Działka 130 000 zł
28.09.2021
46
2 834 m² · 690 m
Działka 245 000 zł
24.09.2021
238
1 029 m² · 802 m
Działka 310 000 zł
28.06.2021
313
991 m² · 314 m
Działka 308 858 zł
21.06.2021
255
1 210 m² · 544 m
Działka 165 000 zł
27.04.2021
174
946 m² · 949 m
Działka 100 000 zł
07.01.2021
124
806 m² · 203 m
Działka 10 000 zł
15.12.2020
11
945 m² · 196 m
Działka 175 000 zł
03.12.2020
95
1 845 m² · 935 m
Działka 144 500 zł
Gdańsk, ul. Stroma 21 · 10.11.2020
289
500 m² · 507 m
Działka 60 000 zł
05.11.2020
78
773 m² · 648 m
Działka 66 000 zł
23.09.2020
106
622 m² · 696 m
Działka 40 000 zł
22.07.2020
26
1 546 m² · 648 m
Działka 100 000 zł
25.05.2020
89
1 126 m² · 431 m
Działka 240 000 zł
25.05.2020
96
2 502 m² · 433 m
Działka 50 000 zł
Radunica, ul. Topolowa 28 · 02.04.2020
55
901 m² · 753 m
Działka 205 000 zł
Gdańsk, ul. Krokusowa 7 · 13.03.2020
256
800 m² · 553 m
Działka 160 000 zł
20.02.2020
73
2 185 m² · 935 m
Działka 265 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 30 · 21.01.2020
203
1 306 m² · 240 m
Działka 200 600 zł
Pruszcz Gdański, ul. Łąkowa 4 · 30.12.2019
42
4 832 m² · 745 m
Działka 240 000 zł
09.12.2019
300
801 m² · 531 m
Działka 120 000 zł
22.11.2019
65
1 845 m² · 935 m
Działka 212 000 zł
22.10.2019
161
1 315 m² · 355 m
Działka 20 000 zł
10.09.2019
13
1 546 m² · 648 m
Działka 115 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 15C · 20.08.2019
100
1 145 m² · 242 m
Działka 800 000 zł
14.08.2019
65
12 273 m² · 268 m
Działka 230 000 zł
13.08.2019
166
1 385 m² · 590 m
Działka 24 948 zł
18.06.2019
189
132 m² · 352 m
Działka 270 540 zł
18.06.2019
46
5 832 m² · 722 m
Działka 225 000 zł
13.05.2019
161
1 401 m² · 307 m
Działka 340 000 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 07.05.2019
426
799 m² · 756 m
Działka 57 000 zł
02.04.2019
117
487 m² · 623 m
Działka 245 000 zł
Gdańsk, ul. Inspektorska 7 · 08.01.2019
48
5 119 m² · 595 m
Działka 226 800 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 29 · 19.12.2018
126
1 805 m² · 437 m
Działka 140 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 28b · 30.11.2018
189
739 m² · 217 m
Działka 180 000 zł
27.11.2018
172
1 047 m² · 594 m
Działka 175 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 51 · 24.09.2018
178
981 m² · 315 m
Działka 175 000 zł
20.09.2018
177
991 m² · 314 m
Działka 165 000 zł
Gdańsk, ul. Krokusowa 7 · 19.09.2018
206
800 m² · 553 m
Działka 20 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 5 · 18.09.2018
51
391 m² · 373 m
Działka 140 000 zł
13.08.2018
175
800 m² · 574 m
Działka 175 000 zł
Gdańsk, ul. Stroma 6D · 28.05.2018
110
1 597 m² · 590 m
Działka 80 000 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 28.05.2018
100
799 m² · 756 m
Działka 93 500 zł
05.03.2018
85
1 100 m² · 533 m
Działka 177 000 zł
Gdańsk, ul. Stroma 7F · 07.02.2018
169
1 047 m² · 555 m
Działka 196 500 zł
12.01.2018
173
1 138 m² · 271 m
Działka 199 500 zł
12.01.2018
169
1 182 m² · 490 m
Działka 184 500 zł
12.01.2018
170
1 086 m² · 512 m
Działka 348 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 18 · 23.11.2017
104
3 345 m² · 358 m
Działka 148 000 zł
28.06.2017
160
925 m² · 594 m
Działka 270 000 zł
22.11.2016
224
1 205 m² · 435 m
Działka 80 000 zł
Radunica, ul. Lipowa 22 · 12.10.2016
55
1 448 m² · 969 m
Działka 0 zł
27.04.2016
0
924 m² · 594 m
Działka 85 000 zł
16.03.2016
5
17 280 m² · 973 m
Działka 200 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 13C · 09.03.2016
157
1 271 m² · 215 m
Działka 171 000 zł
Gdańsk, ul. Zawilcowa 9 · 25.01.2016
139
1 228 m² · 641 m
Działka 16 800 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich · 21.12.2015
150
112 m² · 310 m
Działka 17 296 zł
Gdańsk, ul. Rzeczna · 10.09.2015
376
46 m² · 283 m
Działka 1 352 zł
18.05.2015
1
1 943 m² · 703 m
Działka 190 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich · 03.04.2015
94
2 028 m² · 159 m
Działka 80 000 zł
Radunica, ul. Raduńska 2A · 04.02.2015
146
549 m² · 554 m
Działka 200 000 zł
19.08.2014
183
1 092 m² · 594 m
Działka 125 000 zł
20.02.2014
75
1 672 m² · 211 m
Działka 12 293 zł
13.02.2014
42
296 m² · 534 m
Działka 52 500 zł
Gdańsk, ul. Stroma 13A · 20.12.2013
263
200 m² · 458 m
Działka 8 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 28 · 30.10.2013
14
575 m² · 383 m
Działka 140 000 zł
20.08.2013
95
1 481 m² · 927 m
Działka 170 000 zł
Gdańsk, ul. Po Schodkach 19a · 16.05.2013
148
1 145 m² · 252 m
Działka 220 000 zł
Gdańsk, ul. Stroma 6D · 11.01.2013
102
2 157 m² · 539 m
Działka 190 080 zł
Gdańsk, ul. Stroma 6G · 10.01.2013
220
864 m² · 584 m
Działka 90 000 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 10 · 28.08.2012
91
994 m² · 872 m
Działka 85 000 zł
Gdańsk, ul. Rzeczna 7 · 24.08.2012
28
2 991 m² · 345 m
Działka 40 000 zł
17.01.2012
97
412 m² · 938 m
Działka 33 333 zł
07.12.2011
2
19 017 m² · 546 m
Działka 33 333 zł
07.12.2011
2
19 017 m² · 546 m
Działka 390 000 zł
Gdańsk, ul. Rzeczna 9d · 14.10.2011
276
1 412 m² · 261 m
Działka 80 000 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 14.10.2011
100
799 m² · 756 m
Działka 138 000 zł
Radunica, ul. Lipowa 20 · 10.10.2011
84
1 641 m² · 940 m
Działka 300 000 zł
22.06.2011
198
1 513 m² · 286 m
Działka 100 000 zł
29.03.2011
195
514 m² · 726 m
Działka 125 000 zł
Gdańsk, ul. Stroma 3 · 22.02.2011
184
680 m² · 514 m
Działka 167 120 zł
14.01.2011
40
4 178 m² · 714 m
Działka 25 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 5 · 16.11.2010
32
782 m² · 373 m
Działka 85 000 zł
08.09.2010
46
1 852 m² · 833 m
Działka 30 000 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 13.07.2010
38
799 m² · 756 m
Działka — zł
07.05.2010
9 305 m² · 366 m
Działka 137 000 zł
Radunica, ul. Lipowa 16 · 09.04.2008
100
1 368 m² · 906 m
Działka 146 000 zł
Radunica, ul. Lipowa 2a · 04.04.2008
99
1 480 m² · 898 m
Działka 127 900 zł
Radunica, ul. Lipowa 14 · 12.03.2008
100
1 277 m² · 933 m
Działka 20 000 zł
22.06.2007
14
1 480 m² · 956 m
Działka 51 000 zł
13.11.2006
35
1 462 m² · 573 m
Działka 15 980 zł
Radunica, ul. Wierzbowa 7 · 27.04.2006
20
799 m² · 756 m
Działka — zł
27.01.2006
673 m² · 550 m
Działka — zł
04.11.2005
879 m² · 626 m
Działka — zł
20.10.2005
2 250 m² · 567 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 773 m² została zawarta za kwotę 140 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.08.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
773 m²
Cena za metr kwadratowy
181 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
140 000 zł
181 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−8,5%
mediana: 198 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
89–130
1
130–171
Ta nieruchomość
1
171–212
0
212–253
0
253–294
1
294–335
0
335–376
1
376–418
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 218 m ?
- Cena o 8,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
198 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−35,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Święty Wojciech
699 000 zł 446 zł/m²
Święty Wojciech
25 600 zł 305 zł/m²
Święty Wojciech
600 000 zł 75 zł/m²
ul. Inspektorska
736 700 zł 145 zł/m²
Święty Wojciech
85 000 zł 198 zł/m²
Święty Wojciech
265 000 zł 7 zł/m²
Lipce
545 000 zł 422 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 8,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości