Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 20 grudnia 2016 · Dworcowa 34, Chełmża

  • 20 grudnia 2016
  • Dworcowa 34, Chełmża

Cena transakcyjna

130 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,42zł/m²

Powierzchnia działki

29 434m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,42 zł/m²
Powierzchnia działki
29 434 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18793
Udział
1/1
Pełny adres
Dworcowa 34, Chełmża
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chełmża, ulica Dworcowa 34, obejmującą działkę o powierzchni 29 434 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł, co daje 4,42 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

29 434 m² 4,42 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041501_1.0013.8/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041501

Plan ogólny Gminy Miasta Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-06
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie24 802,52 m² z 29 399,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 183,50 m² z 29 399,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie413,90 m² z 29 399,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 399,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasta Chełmża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 399,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-06
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 13)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Chełmża, ulica Dworcowa 34

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 1 060 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 244 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 4 620 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 620 m²
    • w odległości 612 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 3 121 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 121 m²
    • w odległości 601 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2025, 2 150 m²

    Chełmża, ulica Cukrownicza

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 150 m²
    • w odległości 994 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2025, 649 m²

    Chełmża, ulica Polna 14

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 649 m²
    • w odległości 733 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2023, 19 m²

    Chełmża, ulica Polna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 579 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 m²
    • w odległości 782 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2022, 19 m²

    Chełmża, ulica Polna

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 842 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 m²
    • w odległości 782 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2022, 1 155 m²

    Chełmża, ulica Polna

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 155 m²
    • w odległości 807 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 341 m²

    8 525 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 341 m²
    • w odległości 596 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 października 2020, 260 m²

    Chełmża, ulica ks. Piotra Skargi

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 260 m²
    • w odległości 989 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 666 m²

    Chełmża, ulica Polna

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 785 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 1 900 m²

    Kończewice 79A

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 1 000 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2018, 2 060 m²

    Chełmża, ulica Dworcowa 34

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 060 m²
    • w odległości 235 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2017, 1 022 m²

    Chełmża, ulica Buczek 12

    30 660 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 022 m²
    • w odległości 999 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2017, 1 466 m²

    Chełmża, ulica Dworcowa 38

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 466 m²
    • w odległości 197 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2017, 5 741 m²

    Chełmża, ulica ks. Piotra Skargi

    1 464 502 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 741 m²
    • w odległości 826 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2017, 1 468 m²

    Chełmża, ulica Dworcowa 38

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 468 m²
    • w odległości 173 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 października 2016, 1 155 m²

    Chełmża, ulica Polna

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 155 m²
    • w odległości 783 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2016, 873 m²

    43 050 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 873 m²
    • w odległości 668 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 lipca 2016, 130 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 130 800 m²
    • w odległości 703 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2015, 8 990 m²

    Chełmża, ulica Buczek 14

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 990 m²
    • w odległości 957 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2015, 17 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 920 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2015, 417 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 417 m²
    • w odległości 504 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2015, 2 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 954 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2014, 108 768 m²

    Chełmża, ulica Dworcowa

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 108 768 m²
    • w odległości 407 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2013, 1 155 m²

    Chełmża, ulica Polna

    5 582 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 155 m²
    • w odległości 783 m

  27. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 30 grudnia 2013, 1 335 m²

    Chełmża, ulica Polna

    61 407 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 335 m²
    • w odległości 793 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2013, 9 847 m²

    245 480 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 847 m²
    • w odległości 553 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2013, 12 900 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 645 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2012, 49 m²

    Chełmża, ulica ks. Piotra Skargi 13-15

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 965 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2011, 2 106 m²

    202 050 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 106 m²
    • w odległości 653 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2011, 285 m²

    Chełmża, ulica Dworcowa 32

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

    • powierzchnia działki 285 m²
    • w odległości 304 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2011, 706 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 706 m²
    • w odległości 757 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2011, 3 130 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 130 m²
    • w odległości 545 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2010, 134 m²

    1 340 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 134 m²
    • w odległości 749 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2010, 37 300 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 300 m²
    • w odległości 995 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2010, 18 m²

    Chełmża, ulica Polna

    3 820 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 801 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2010, 36 m²

    Chełmża, ulica Polna

    7 640 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 m²
    • w odległości 805 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2009, 4 617 m²

    Chełmża, ulica Polna 1A

    246 440 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 617 m²
    • w odległości 692 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2009, 1 352 m²

    Chełmża, ulica Dworcowa

    55 144 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 352 m²
    • w odległości 894 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2009, 1 014 m²

    Chełmża, ulica Dworcowa 50B

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 319 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 września 2007, 133 400 m²

    1 622 966 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 133 400 m²
    • w odległości 316 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2006, 491 m²

    Chełmża, ulica Polna

    5 710 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 491 m²
    • w odległości 673 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 kwietnia 2006, 68 m²

    Chełmża, ulica Henryka Sienkiewicza 28A

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 m²
    • w odległości 881 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 sierpnia 2005, 19 m²

    Chełmża, ulica Polna

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 783 m

  46. Sprzedaż działki, 20 czerwca 2005, 40 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 888 m

  47. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 16 czerwca 2005, 418 m²

    Chełmża, ulica Polna

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działek 418 m²
    • w odległości 785 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 kwietnia 2005, 33 m²

    Chełmża, ulica Henryka Sienkiewicza 26A

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 916 m

  49. Sprzedaż działki, 24 marca 2005, 599 m²

    75 640 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 599 m²
    • w odległości 484 m

  50. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 marca 2005, 42 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 m²
    • w odległości 907 m

  51. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 grudnia 2004, 17 936 m²

    Chełmża, ulica Dworcowa 30

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 936 m²
    • w odległości 401 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2004, 1 245 m²

    Chełmża, ulica Dworcowa 22

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 245 m²
    • w odległości 818 m

  53. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 października 2004, 27 m²

    Chełmża, ulica Polna

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 m²
    • w odległości 769 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 kwietnia 2004, 43 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 930 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 m²
    • w odległości 918 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Chełmża?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 29 434 m² sprzedano za 130 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl