metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

11.12.2025 GOŚCIŃCOWA 22, Łomianki
Cena brutto
400 000 zł
506
zł / m²
41,38 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to GOŚCIŃCOWA 22, Łomianki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 452_BUD (41 m²) oraz działkę nr 1052 (791 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_4.0005.1052Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 380 zł/m² 2020 28 transakcji
1 678 zł/m² 2021 60 transakcji
6 584 zł/m² 2022 19 transakcji
3 338 zł/m² 2023 11 transakcji
7 864 zł/m² 2024 30 transakcji
8 808 zł/m² 2025 31 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu GOŚCIŃCOWA 22, Łomianki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0005)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łomianki, ul. GOŚCIŃCOWA 22

do 1 km
Budynek 2 200 000 zł Łomianki, ul. WIEJSKA 8 · 09.12.2025 5 639 ~ 390 ~ m² · 321 m Budynek 250 000 zł 19.11.2025 4 540 ~ 55 ~ m² · 352 m Budynek 1 200 000 zł 22.10.2025 7 249 ~ 166 ~ m² · 542 m Budynek 1 180 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 81a · 09.10.2025 11 994 ~ 98 ~ m² · 432 m Budynek 1 170 000 zł 09.10.2025 9 987 117 m² · 534 m Budynek 1 650 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 79D · 28.08.2025 16 513 ~ 100 ~ m² · 285 m Budynek 1 850 000 zł 05.08.2025 10 991 ~ 168 ~ m² · 345 m Budynek 1 165 000 zł Łomianki Dolne, ul. ZIELONEJ ŁĄKI 25 · 18.07.2025 14 797 ~ 79 ~ m² · 344 m Budynek 1 510 000 zł Łomianki Dolne, ul. SZCZYTOWA 34 · 16.07.2025 8 808 ~ 171 ~ m² · 456 m Budynek 185 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 27.06.2025 7 219 ~ 26 ~ m² · 413 m Budynek 600 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 200 · 26.06.2025 3 870 ~ 155 ~ m² · 252 m Budynek 1 050 000 zł Łomianki Dolne, ul. ZIELONEJ ŁĄKI 10 · 19.05.2025 14 331 ~ 73 ~ m² · 399 m Budynek 1 410 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 81 · 14.05.2025 9 960 ~ 142 ~ m² · 418 m Budynek 685 000 zł Łomianki, ul. WIOSENNA 8A · 12.03.2025 2 436 ~ 281 ~ m² · 539 m Budynek 1 465 000 zł Łomianki, ul. JEZIORNA 50A · 31.01.2025 6 453 ~ 227 ~ m² · 450 m Budynek 210 000 zł 30.12.2024 4 565 ~ 46 ~ m² · 76 m Budynek 2 450 000 zł Łomianki, ul. JEZIORNA 54 · 18.12.2024 8 644 ~ 283 ~ m² · 459 m Budynek 1 150 000 zł Łomianki, ul. OSIEDLOWA 15A · 05.12.2024 14 544 ~ 79 ~ m² · 523 m Budynek 1 480 000 zł 28.10.2024 9 198 161 m² · 310 m Budynek 110 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 22.10.2024 11 380 ~ 10 ~ m² · 413 m Budynek 300 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 28.08.2024 15 844 ~ 19 ~ m² · 413 m Budynek 1 115 000 zł Łomianki, ul. DZIAŁKOWA 22 · 21.08.2024 5 532 ~ 202 ~ m² · 467 m Budynek 492 850 zł Łomianki, ul. GEN. MIKOŁAJA BOŁTUCIA 16 · 20.08.2024 2 090 ~ 236 ~ m² · 374 m Budynek 1 205 000 zł 10.07.2024 11 720 ~ 103 ~ m² · 478 m Budynek 820 000 zł Łomianki, ul. WIEJSKA 4A · 07.06.2024 7 095 ~ 116 ~ m² · 397 m Budynek 950 000 zł Łomianki, ul. DĄBRÓWKI 6 · 10.04.2024 5 988 ~ 159 ~ m² · 516 m Budynek 725 000 zł Łomianki, ul. FABRYCZNA 45a · 04.03.2024 5 218 ~ 139 ~ m² · 326 m Budynek 130 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 20.02.2024 7 897 ~ 16 ~ m² · 413 m Budynek 270 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 08.02.2024 14 169 ~ 19 ~ m² · 413 m Budynek 300 000 zł 27.12.2023 3 076 ~ 98 ~ m² · 432 m Budynek 115 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 09.10.2023 10 960 ~ 10 ~ m² · 413 m Budynek 180 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 242 · 28.06.2023 1 514 ~ 119 ~ m² · 526 m Budynek 2 200 000 zł Łomianki Dolne, ul. WŁADYSŁAWA SZPILMANA 14 · 23.02.2023 11 823 ~ 186 ~ m² · 410 m Budynek 145 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 15.02.2023 5 658 ~ 26 ~ m² · 413 m Budynek 157 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 14.02.2023 15 226 ~ 10 ~ m² · 413 m Budynek 218 000 zł Łomianki, ul. WIEJSKA 11 · 21.11.2022 2 871 ~ 76 ~ m² · 256 m Budynek 150 000 zł Łomianki, ul. GOŚCIŃCOWA 74 · 24.10.2022 6 731 ~ 22 ~ m² · 417 m Budynek 165 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 07.10.2022 10 023 ~ 16 ~ m² · 413 m Budynek 190 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 08.09.2022 16 241 ~ 12 ~ m² · 413 m Budynek 1 100 000 zł Łomianki, ul. DZIAŁKOWA 2 · 09.08.2022 18 379 ~ 60 ~ m² · 297 m Budynek 1 290 000 zł Łomianki, ul. FABRYCZNA 17I · 20.07.2022 6 584 ~ 196 ~ m² · 492 m Budynek 1 650 000 zł 06.07.2022 8 326 198 m² · 494 m Budynek 950 000 zł Łomianki, ul. OSIEDLOWA · 04.07.2022 12 015 ~ 79 ~ m² · 523 m Budynek 810 000 zł Łomianki, ul. JANA KIEPURY 1/2 · 20.06.2022 3 220 ~ 252 ~ m² · 495 m Budynek 1 250 000 zł Łomianki, ul. GEN. MIKOŁAJA BOŁTUCIA 12 · 01.06.2022 11 993 ~ 104 ~ m² · 390 m Budynek 346 000 zł Łomianki, ul. GEN. MIKOŁAJA BOŁTUCIA 3 · 28.12.2021 1 816 ~ 191 ~ m² · 481 m Budynek 255 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 20.12.2021 13 382 ~ 19 ~ m² · 413 m Budynek 100 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 06.12.2021 4 619 ~ 22 ~ m² · 413 m Budynek 1 249 000 zł Łomianki, ul. SPACEROWA 67 · 30.11.2021 12 552 ~ 100 ~ m² · 496 m Budynek 880 000 zł Łomianki, ul. DĄBRÓWKI · 18.10.2021 5 524 ~ 159 ~ m² · 531 m Budynek 695 000 zł Łomianki Dolne, ul. ZIELONEJ ŁĄKI 10 · 14.09.2021 9 485 ~ 73 ~ m² · 395 m Budynek 220 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 23.08.2021 657 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 145 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 04.08.2021 433 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 770 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA · 30.07.2021 6 035 ~ 128 ~ m² · 460 m Budynek 50 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 16.07.2021 1 951 ~ 26 ~ m² · 413 m Budynek 143 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 12.07.2021 7 434 ~ 19 ~ m² · 413 m Budynek 120 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 22.06.2021 8 924 ~ 13 ~ m² · 413 m Budynek 840 000 zł 17.06.2021 9 049 ~ 93 ~ m² · 475 m Budynek 890 000 zł Łomianki, ul. SZCZYTOWA · 08.06.2021 4 930 ~ 181 ~ m² · 305 m Budynek 121 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 08.06.2021 361 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 115 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 10.05.2021 9 830 ~ 12 ~ m² · 413 m Budynek 550 000 zł Łomianki, ul. RACŁAWICKA · 28.04.2021 5 654 ~ 97 ~ m² · 522 m Budynek 90 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 26.04.2021 269 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 1 275 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 170 · 13.04.2021 8 363 ~ 152 ~ m² · 110 m Budynek 148 520 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 12.04.2021 443 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 90 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 08.04.2021 8 578 ~ 10 ~ m² · 413 m Budynek 699 000 zł Łomianki, ul. OSIEDLOWA · 18.03.2021 5 967 117 m² · 490 m Budynek 84 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 16.02.2021 251 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 1 260 000 zł Łomianki, ul. WIEJSKA 1E · 12.02.2021 10 311 ~ 122 ~ m² · 425 m Budynek 350 000 zł Łomianki, ul. JANA KIEPURY · 12.02.2021 3 825 ~ 92 ~ m² · 483 m Budynek 75 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 08.02.2021 224 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 45 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 08.02.2021 134 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 85 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 28.01.2021 254 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 146 800 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 18.01.2021 438 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 125 600 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 11.01.2021 375 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 52 600 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 11.01.2021 157 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 155 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 21.12.2020 463 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 77 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 21.12.2020 230 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 90 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 03.12.2020 269 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 91 180 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 24.11.2020 272 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 750 000 zł Łomianki, ul. JEZIORNA 34 · 22.10.2020 5 697 ~ 132 ~ m² · 511 m Budynek 110 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 15.09.2020 328 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 1 075 000 zł Łomianki, ul. JANA KIEPURY 7/4 · 14.09.2020 5 646 190 m² · 495 m Budynek 161 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 01.09.2020 8 479 ~ 19 ~ m² · 413 m Budynek 790 000 zł Łomianki, ul. GEN. MIKOŁAJA BOŁTUCIA 27 · 26.08.2020 3 736 ~ 211 ~ m² · 413 m Budynek 120 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 20.08.2020 6 317 ~ 19 ~ m² · 413 m Budynek 1 000 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA 20 · 24.07.2020 2 985 ~ 335 ~ m² · 413 m Budynek 129 000 zł Łomianki, ul. JEZIORNA 34 · 09.07.2020 4 899 ~ 26 ~ m² · 511 m Budynek 850 000 zł 28.05.2020 7 893 ~ 108 ~ m² · 478 m Budynek 500 000 zł Łomianki, ul. JEZIORNA 44 · 08.04.2020 9 087 ~ 55 ~ m² · 484 m Budynek 1 450 000 zł Łomianki, ul. DZIAŁKOWA 14b · 07.01.2020 10 010 ~ 145 ~ m² · 441 m Budynek 683 060 zł Łomianki, ul. RACŁAWICKA · 02.12.2019 6 711 ~ 102 ~ m² · 512 m Budynek 580 000 zł Łomianki, ul. WIEJSKA 6 · 27.11.2019 4 543 ~ 128 ~ m² · 338 m Budynek 300 000 zł Łomianki, ul. MALARSKA 8 · 06.11.2019 2 189 ~ 137 ~ m² · 388 m Budynek 670 100 zł 05.11.2019 8 553 ~ 78 ~ m² · 371 m Budynek 805 000 zł 30.10.2019 6 793 119 m² · 530 m Budynek 840 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 178 · 24.09.2019 5 114 ~ 164 ~ m² · 130 m Budynek 67 500 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA · 25.07.2019 870 ~ 78 ~ m² · 315 m Budynek 5 781 000 zł Łomianki, ul. FABRYCZNA 52 · 28.06.2019 18 188 ~ 318 ~ m² · 232 m Budynek 400 000 zł Łomianki, ul. WIEJSKA 1E · 24.05.2019 3 273 ~ 122 ~ m² · 425 m Budynek 200 000 zł Łomianki, ul. SPACEROWA 41 · 23.05.2019 3 172 ~ 63 ~ m² · 200 m Budynek 690 000 zł Łomianki, ul. SZCZYTOWA 25A · 05.03.2019 3 823 ~ 181 ~ m² · 276 m Budynek 780 000 zł Łomianki, ul. GOŚCIŃCOWA · 18.02.2019 9 112 ~ 86 ~ m² · 45 m Budynek 775 000 zł Łomianki, ul. SPACEROWA · 29.11.2018 3 619 ~ 214 ~ m² · 166 m Budynek 1 100 000 zł Łomianki Dolne, ul. WŁADYSŁAWA SZPILMANA 9 · 27.11.2018 4 104 268 m² · 459 m Budynek 410 058 zł Łomianki, ul. GEN. MIKOŁAJA BOŁTUCIA 1 · 30.10.2018 2 638 ~ 155 ~ m² · 503 m Budynek 550 000 zł Łomianki, ul. SZCZĘŚLIWA 4A · 24.09.2018 6 269 ~ 88 ~ m² · 381 m Budynek 585 000 zł Łomianki, ul. RACŁAWICKA · 12.09.2018 4 149 141 m² · 537 m Budynek 720 000 zł 01.08.2018 2 562 281 m² · 358 m Budynek 700 000 zł Łomianki, ul. OSIEDLOWA 20 · 18.07.2018 3 780 ~ 185 ~ m² · 462 m Budynek 160 000 zł Łomianki, ul. ROLNICZA · 25.05.2018 794 ~ 202 ~ m² · 307 m Budynek 385 000 zł Łomianki, ul. RACŁAWICKA · 25.05.2018 3 851 ~ 100 ~ m² · 509 m Budynek 500 000 zł Łomianki, ul. RACŁAWICKA · 24.05.2018 5 114 ~ 98 ~ m² · 522 m Budynek 510 000 zł Łomianki, ul. WIEJSKA 1D · 23.04.2018 8 452 ~ 60 ~ m² · 407 m Budynek 740 000 zł 18.04.2018 12 559 ~ 59 ~ m² · 309 m Budynek 150 000 zł Łomianki, ul. SZKOLNA · 22.03.2018 3 884 ~ 39 ~ m² · 437 m Budynek 270 000 zł Łomianki, ul. OSIEDLOWA 17a · 08.02.2018 4 731 ~ 57 ~ m² · 534 m Budynek 1 660 500 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 105 · 29.12.2017 8 989 ~ 185 ~ m² · 206 m Budynek 250 000 zł Łomianki, ul. GOŚCIŃCOWA · 20.11.2017 1 507 ~ 166 ~ m² · 295 m Budynek 30 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 97 · 30.10.2017 2 141 ~ 14 ~ m² · 179 m Budynek 630 000 zł 10.10.2017 4 139 ~ 152 ~ m² · 503 m Budynek 900 000 zł Łomianki, ul. DZIAŁKOWA 17a · 24.08.2017 7 193 125 m² · 510 m Budynek 730 000 zł Łomianki, ul. JANA KIEPURY · 06.07.2017 7 800 ~ 94 ~ m² · 475 m Budynek 555 000 zł Łomianki, ul. MACIEJOWICKA 6a · 14.06.2017 6 016 ~ 92 ~ m² · 307 m Budynek 540 000 zł Łomianki, ul. MACIEJOWICKA 6 · 12.06.2017 5 838 ~ 93 ~ m² · 307 m Budynek 850 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 77 · 21.02.2017 4 611 ~ 184 ~ m² · 471 m Budynek 653 000 zł 21.02.2017 5 713 ~ 114 ~ m² · 478 m Budynek 190 000 zł 15.12.2016 1 438 ~ 132 ~ m² · 486 m Budynek 585 000 zł Łomianki, ul. RACŁAWICKA 16b · 29.11.2016 6 628 ~ 88 ~ m² · 530 m Budynek 590 000 zł Łomianki Dolne, ul. ZIELONEJ ŁĄKI 19 · 24.11.2016 7 984 ~ 74 ~ m² · 367 m Budynek 860 000 zł Łomianki, ul. KOSYNIERÓW 3B · 11.10.2016 8 345 ~ 103 ~ m² · 521 m Budynek 637 005 zł Łomianki, ul. SPACEROWA · 30.09.2016 3 846 ~ 166 ~ m² · 457 m Budynek 640 000 zł 16.08.2016 4 215 ~ 152 ~ m² · 513 m Budynek 177 625 zł Łomianki, ul. ROLNICZA 37 · 25.05.2016 2 502 71 m² · 237 m Budynek 450 000 zł Łomianki, ul. ROLNICZA · 23.05.2016 6 716 67 m² · 232 m Budynek 669 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA · 04.05.2016 24 778 27 m² · 111 m Budynek 781 000 zł Łomianki, ul. FABRYCZNA 17I · 22.04.2016 3 755 208 m² · 492 m Budynek 510 000 zł Łomianki, ul. SPACEROWA 11 · 18.04.2016 71 m Budynek 300 000 zł Łomianki, ul. GOŚCIŃCOWA 7A · 05.04.2016 124 m Budynek 690 000 zł Łomianki, ul. SZCZYTOWA · 05.04.2016 3 833 180 m² · 318 m Budynek 525 000 zł Łomianki, ul. FABRYCZNA 45 · 01.04.2016 302 m Budynek 1 045 000 zł Łomianki, ul. GEN. MIKOŁAJA BOŁTUCIA 26 · 15.03.2016 4 750 220 m² · 358 m Budynek 170 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA · 01.03.2016 2 429 70 m² · 243 m Budynek 615 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 93a · 12.01.2016 215 m Budynek 875 000 zł Łomianki, ul. WIŚLANA · 04.01.2016 5 147 170 m² · 315 m Budynek 271 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 160 · 07.12.2015 96 m Budynek 300 000 zł Łomianki, ul. ROLNICZA · 27.11.2015 3 529 85 m² · 504 m Budynek 188 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 230 · 24.11.2015 3 760 50 m² · 452 m Budynek 650 000 zł 22.11.2015 4 276 152 m² · 534 m Budynek 510 000 zł Łomianki, ul. SZCZYTOWA · 16.11.2015 2 833 180 m² · 318 m Budynek 500 000 zł 10.11.2015 362 m Budynek 620 000 zł Łomianki, ul. OSIEDLOWA 15A · 16.10.2015 5 292 117 m² · 530 m Budynek 134 000 zł Łomianki, ul. GOŚCIŃCOWA · 29.09.2015 1 914 70 m² · 540 m Budynek 386 000 zł Łomianki, ul. SPACEROWA · 21.09.2015 4 825 80 m² · 166 m Budynek 400 000 zł Łomianki, ul. GEN. MIKOŁAJA BOŁTUCIA 30a · 14.09.2015 351 m Budynek 212 650 zł Łomianki, ul. ROLNICZA 11 · 08.09.2015 844 252 m² · 139 m Budynek 191 133 zł Łomianki, ul. GOŚCIŃCOWA 20A · 19.08.2015 2 033 94 m² · 19 m Budynek 595 000 zł Łomianki, ul. RACŁAWICKA 16c · 14.08.2015 540 m Budynek 350 000 zł Łomianki Dolne, ul. SZCZYTOWA · 13.08.2015 347 m Budynek 940 000 zł Łomianki, ul. GEN. MIKOŁAJA BOŁTUCIA 7 · 03.08.2015 2 848 330 m² · 459 m Budynek 580 000 zł Łomianki, ul. RACŁAWICKA 16 · 03.08.2015 510 m Budynek 300 000 zł Łomianki, ul. ROLNICZA 66 · 01.08.2015 2 308 130 m² · 538 m Budynek 2 500 000 zł Łomianki, ul. WIŚLANA · 17.07.2015 459 m Budynek 460 000 zł 03.07.2015 370 m Budynek 610 000 zł Łomianki, ul. ROLNICZA · 25.06.2015 173 m Budynek 720 000 zł Łomianki, ul. JAŚMINOWA · 24.06.2015 6 076 119 m² · 350 m Budynek 600 000 zł Łomianki, ul. ROLNICZA 19 · 17.06.2015 129 m Budynek 800 000 zł Łomianki, ul. GEN. MIKOŁAJA BOŁTUCIA 8 · 11.06.2015 3 636 220 m² · 410 m Budynek 600 000 zł Łomianki, ul. SZCZĘŚLIWA 3 · 10.06.2015 2 400 250 m² · 359 m Budynek 175 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 93a · 02.06.2015 215 m Budynek 580 000 zł Łomianki, ul. RACŁAWICKA 16a · 29.04.2015 520 m Budynek 100 000 zł Łomianki, ul. ROLNICZA · 09.04.2015 512 m Budynek 500 000 zł Łomianki, ul. WIEJSKA 6 · 23.03.2015 321 m Budynek 550 000 zł Łomianki, ul. FABRYCZNA 23A · 25.02.2015 5 392 102 m² · 383 m Budynek 700 000 zł Łomianki, ul. SZCZĘŚLIWA 4B · 17.02.2015 4 818 145 m² · 390 m Budynek 720 000 zł Łomianki, ul. SZCZĘŚLIWA 4 · 13.02.2015 371 m Budynek 850 000 zł Łomianki Dolne, ul. ZIELONEJ ŁĄKI 7 · 09.02.2015 3 320 256 m² · 383 m Budynek 760 000 zł Łomianki, ul. DZIAŁKOWA 17b · 22.12.2014 532 m Budynek 550 000 zł Łomianki, ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO · 09.09.2014 2 785 198 m² · 549 m Budynek 250 000 zł Łomianki, ul. JEZIORNA 44 · 14.08.2014 461 m Budynek 420 000 zł Łomianki, ul. DZIAŁKOWA 14b · 16.02.2014 9 130 46 m² · 441 m Budynek 550 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 71A · 07.11.2013 2 785 198 m² · 549 m Budynek 1 500 000 zł Łomianki, ul. MALARSKA 6 · 17.07.2013 4 196 358 m² · 371 m Budynek 680 000 zł 12.12.2012 3 831 178 m² · 384 m Budynek 111 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 160 · 19.11.2012 96 m Budynek 160 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 160 · 31.05.2012 96 m Budynek 400 000 zł Łomianki, ul. GOŚCIŃCOWA · 14.02.2012 2 000 200 m² · 56 m Budynek 1 000 000 zł 21.09.2011 364 m Budynek 700 000 zł Łomianki, ul. FABRYCZNA 17I · 09.09.2011 492 m Budynek 615 000 zł Łomianki, ul. JEZIORNA 54 · 12.08.2011 459 m Budynek 543 500 zł Łomianki, ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO · 22.04.2011 549 m Budynek 295 000 zł Łomianki, ul. GOŚCIŃCOWA 73 · 10.05.2010 3 584 82 m² · 365 m Budynek 900 000 zł Łomianki, ul. WIŚLANA · 14.04.2010 5 294 170 m² · 315 m Budynek 1 000 000 zł 19.02.2010 493 m Budynek 500 000 zł 01.12.2009 441 m Budynek 3 000 000 zł Łomianki, ul. FABRYCZNA 17I · 16.09.2008 9 375 320 m² · 492 m Budynek 975 000 zł 28.07.2008 6 414 152 m² · 534 m Budynek 321 900 zł Łomianki, ul. FABRYCZNA 29 · 12.05.2008 3 353 96 m² · 349 m Budynek 228 000 zł Łomianki, ul. WARSZAWSKA 230 · 09.11.2007 4 560 50 m² · 452 m Budynek 228 000 zł 18.09.2006 350 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica GOŚCIŃCOWA Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Łomianki Jednostka ewidencyjna Łomianki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0005, Łomianki Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
41,38 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 9 667 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −13,4% mediana: 11 157 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 283 m ?
  • Cena o 13,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 157 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+18,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. GOŚCIŃCOWA 41,4 m² · 2025-12 · 13 m 400 000 zł 9 666 zł/m² Łomianki Stare 46 m² · 2024-12 · 77 m 210 000 zł 4 565 zł/m² ul. WARSZAWSKA 19,2 m² · 2025-06 · 251 m 600 000 zł 31 267 zł/m² ul. WARSZAWSKA 52,9 m² · 2025-06 · 254 m 600 000 zł 11 353 zł/m² ul. WARSZAWSKA 83 m² · 2025-06 · 262 m 600 000 zł 7 229 zł/m² ul. WIEJSKA 236,5 m² · 2025-12 · 311 m 2 200 000 zł 9 304 zł/m² ul. WIEJSKA 71,2 m² · 2025-12 · 332 m 2 200 000 zł 30 881 zł/m² ul. WIEJSKA 82,4 m² · 2025-12 · 334 m 2 200 000 zł 26 686 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 175 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 72.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 142 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 193 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 630 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,8%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 13,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości