Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
35 000 zł
4
zł / m²
7 801 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 801 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren wód powierzchniowych śródlądowych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021406_2.0013.62/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
62/1
Powierzchnia ewidencyjna
7 801 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, teren wód powierzchniowych śródlądowych
Cena brutto działki
35 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0013.62/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m²
2020
1 transakcja
8 zł/m²
2021
1 transakcja
3 zł/m²
2023
1 transakcja
157 zł/m²
2024
5 transakcji
113 zł/m²
2025
3 transakcje
91 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 900 000 zł
12.02.2026
91
9 933 m² · 681 m
Działka 239 420 zł
Nieciszów, ul. Tęczowa · 10.02.2026
92
2 612 m² · 786 m
Działka 900 000 zł
23.12.2025
88
10 244 m² · 600 m
Działka 334 000 zł
24.11.2025
286
1 168 m² · 698 m
Działka 300 000 zł
Nieciszów, ul. Łabędzia · 21.11.2025
27
10 981 m² · 542 m
Działka 730 000 zł
21.11.2025
113
6 442 m² · 574 m
Działka 334 000 zł
29.08.2024
286
1 168 m² · 698 m
Działka 158 000 zł
17.04.2024
138
1 145 m² · 788 m
Działka 200 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 27.02.2024
151
1 327 m² · 804 m
Działka 212 000 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 22.01.2024
180
1 179 m² · 653 m
Działka 210 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 20.01.2024
154
1 364 m² · 749 m
Działka 225 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 20.01.2024
156
1 446 m² · 788 m
Działka 230 000 zł
19.01.2024
188
1 223 m² · 625 m
Działka 20 000 zł
09.06.2023
3
7 300 m² · 406 m
Działka 140 000 zł
29.09.2022
58
2 411 m² · 980 m
Działka 213 000 zł
25.05.2022
64
3 347 m² · 653 m
Działka 300 000 zł
03.02.2022
10
30 458 m² · 667 m
Działka 80 000 zł
17.01.2022
33
2 411 m² · 980 m
Działka 70 000 zł
17.12.2021
8
8 805 m² · 228 m
Działka 970 000 zł
30.11.2021
56
17 423 m² · 574 m
Działka 282 000 zł
22.10.2021
72
3 927 m² · 974 m
Działka 120 000 zł
11.06.2021
49
2 442 m² · 980 m
Działka 130 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 04.03.2021
44
2 944 m² · 788 m
Działka 235 000 zł
04.02.2021
59
3 991 m² · 754 m
Działka 80 000 zł
04.09.2020
26
3 035 m² · 973 m
Działka 261 780 zł
21.08.2020
41
6 425 m² · 653 m
Działka 76 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 13.08.2020
34
2 268 m² · 788 m
Działka 80 000 zł
13.08.2020
29
2 737 m² · 973 m
Działka 76 560 zł
07.08.2020
34
2 270 m² · 806 m
Działka 10 000 zł
09.07.2020
2
5 294 m² · 761 m
Działka 188 850 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 26.06.2020
36
5 276 m² · 705 m
Działka 75 000 zł
06.05.2020
28
2 698 m² · 651 m
Działka 100 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 06.03.2020
33
3 008 m² · 973 m
Działka 75 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna 8 · 24.02.2020
33
2 266 m² · 809 m
Działka 200 000 zł
22.01.2020
6
35 600 m² · 776 m
Działka 70 000 zł
24.10.2019
31
2 264 m² · 811 m
Działka 75 000 zł
Nieciszów, ul. Widokowa 2 · 22.08.2019
23
3 221 m² · 653 m
Działka 84 000 zł
Nieciszów, ul. Widokowa 3 · 19.08.2019
25
3 326 m² · 653 m
Działka 75 000 zł
26.07.2019
32
2 368 m² · 980 m
Działka 77 000 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 28.05.2019
23
3 303 m² · 653 m
Działka 20 000 zł
10.04.2019
22
900 m² · 774 m
Działka 100 000 zł
09.04.2019
27
3 701 m² · 653 m
Działka 62 000 zł
09.04.2019
24
2 634 m² · 666 m
Działka 80 325 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 02.04.2019
24
3 347 m² · 625 m
Działka 125 000 zł
18.03.2019
138
903 m² · 984 m
Działka 65 170 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 27.02.2019
20
3 207 m² · 671 m
Działka 102 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 26.02.2019
32
3 181 m² · 973 m
Działka 109 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 25.01.2019
34
3 175 m² · 973 m
Działka 70 000 zł
28.12.2018
31
2 262 m² · 788 m
Działka 75 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 21.12.2018
25
2 987 m² · 775 m
Działka 74 690 zł
Nieciszów, ul. Żurawia 15 · 11.12.2018
27
2 799 m² · 664 m
Działka 74 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 22.11.2018
27
2 743 m² · 997 m
Działka 78 500 zł
18.10.2018
33
2 384 m² · 788 m
Działka 86 240 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 15.10.2018
24
3 558 m² · 691 m
Działka 142 100 zł
28.09.2018
32
4 406 m² · 653 m
Działka 135 000 zł
Borowa, ul. Świerkowa 34A · 21.06.2018
84
1 605 m² · 974 m
Działka 60 000 zł
30.03.2018
51
1 168 m² · 698 m
Działka 65 000 zł
Nieciszów, ul. Żurawia 13 · 23.03.2018
23
2 780 m² · 611 m
Działka 74 970 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 08.03.2018
22
3 347 m² · 638 m
Działka 65 380 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 12.02.2018
20
3 210 m² · 653 m
Działka 61 165 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 05.01.2018
19
3 217 m² · 653 m
Działka 69 680 zł
Nieciszów, ul. Widokowa 15 · 04.01.2018
21
3 348 m² · 614 m
Działka 58 565 zł
Nieciszów, ul. Żurawia 12 · 20.11.2017
22
2 633 m² · 651 m
Działka 100 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 38 · 05.10.2017
62
1 605 m² · 619 m
Działka 64 935 zł
Nieciszów, ul. Żurawia 11 · 04.10.2017
24
2 731 m² · 618 m
Działka 1 652 zł
19.09.2017
4
440 m² · 98 m
Działka 99 823 zł
18.09.2017
33
2 995 m² · 831 m
Działka 69 745 zł
Nieciszów, ul. Widokowa · 14.09.2017
21
3 349 m² · 605 m
Działka 65 000 zł
Nieciszów, ul. Żurawia · 28.07.2017
24
2 733 m² · 623 m
Działka 58 630 zł
17.07.2017
22
2 634 m² · 651 m
Działka 98 300 zł
09.06.2017
71
1 376 m² · 991 m
Działka 800 000 zł
03.04.2017
7
121 369 m² · 640 m
Działka 80 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 40 · 22.09.2016
50
1 605 m² · 595 m
Działka 80 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 37 · 09.09.2016
60
1 341 m² · 769 m
Działka 61 500 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 08.09.2016
23
2 724 m² · 973 m
Działka 102 200 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 47 · 25.08.2016
50
2 044 m² · 644 m
Działka 51 315 zł
Nieciszów, ul. Żurawia · 24.08.2016
19
2 665 m² · 651 m
Działka 49 665 zł
Nieciszów, ul. Żurawia · 24.08.2016
19
2 635 m² · 670 m
Działka 49 555 zł
Nieciszów, ul. Żurawia 6 · 24.08.2016
19
2 633 m² · 675 m
Działka 52 500 zł
Nieciszów, ul. Żurawia · 25.07.2016
19
2 723 m² · 635 m
Działka 51 205 zł
Nieciszów, ul. Żurawia · 19.07.2016
19
2 663 m² · 643 m
Działka — zł
Nieciszów, ul. Żurawia 1 · 15.07.2016
2 660 m² · 651 m
Działka 420 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 33 · 15.07.2016
313
1 341 m² · 813 m
Działka 50 150 zł
Nieciszów, ul. Żurawia 7 · 13.07.2016
18
2 735 m² · 651 m
Działka 46 000 zł
Nieciszów, ul. Żurawia · 15.04.2016
17
2 662 m² · 689 m
Działka 80 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 42 · 12.11.2015
50
1 605 m² · 571 m
Działka 20 000 zł
12.11.2015
22
900 m² · 774 m
Działka 165 000 zł
31.08.2015
25
6 657 m² · 707 m
Działka 52 000 zł
29.07.2015
45
1 168 m² · 698 m
Działka 50 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna 11 · 14.07.2015
18
2 724 m² · 943 m
Działka 83 500 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 35 · 18.07.2014
62
1 341 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna 9 · 17.07.2014
18
2 724 m² · 943 m
Działka 68 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 33 · 27.06.2014
51
1 341 m² · 813 m
Działka 52 500 zł
02.06.2014
42
1 256 m² · 846 m
Działka 172 000 zł
14.04.2014
28
6 100 m² · 789 m
Działka 52 500 zł
04.03.2014
42
1 257 m² · 868 m
Działka 52 000 zł
30.12.2013
9
6 100 m² · 789 m
Działka 74 000 zł
19.11.2013
2
46 874 m² · 142 m
Działka 115 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 45 · 25.10.2013
56
2 044 m² · 674 m
Działka 500 zł
Nieciszów, ul. Piękna · 07.06.2013
1
642 m² · 749 m
Działka 72 600 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 21.09.2012
27
2 725 m² · 973 m
Działka 72 597 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 21.12.2011
27
2 725 m² · 945 m
Działka 76 500 zł
Nieciszów, ul. Radosna 3 · 21.10.2011
28
2 725 m² · 973 m
Działka 20 000 zł
Borowa, ul. Akacjowa 47 · 05.07.2011
22
900 m² · 917 m
Działka 10 200 zł
05.07.2011
0
20 500 m² · 964 m
Działka 108 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 25 · 07.04.2011
81
1 341 m² · 904 m
Działka 609 zł
14.12.2010
87
7 m² · 747 m
Działka 10 000 zł
06.10.2010
3
3 000 m² · 726 m
Działka 127 000 zł
Borowa, ul. Akacjowa 49 · 18.06.2010
141
900 m² · 890 m
Działka 82 000 zł
31.03.2010
76
1 076 m² · 716 m
Działka 87 500 zł
30.07.2009
75
1 168 m² · 716 m
Działka 87 600 zł
07.07.2009
75
1 168 m² · 698 m
Działka 100 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 39 · 07.07.2009
85
1 174 m² · 734 m
Działka 5 000 zł
25.06.2009
2
2 200 m² · 772 m
Działka 53 000 zł
22.04.2009
49
1 076 m² · 716 m
Działka 146 400 zł
07.04.2009
109
1 341 m² · 858 m
Działka 70 000 zł
12.12.2008
65
1 076 m² · 722 m
Działka 135 000 zł
Nieciszów, ul. Zachodnia 27 · 15.10.2008
101
1 341 m² · 881 m
Działka 25 000 zł
04.09.2008
3
7 400 m² · 321 m
Działka 106 286 zł
27.08.2008
98
1 089 m² · 767 m
Działka 6 000 zł
02.04.2008
0
12 400 m² · 836 m
Działka 200 000 zł
27.11.2007
13
15 900 m² · 647 m
Działka 71 156 zł
23.05.2007
59
1 200 m² · 759 m
Działka 120 000 zł
28.02.2007
67
1 794 m² · 799 m
Działka 27 000 zł
Borowa, ul. Akacjowa 53 · 29.09.2006
28
971 m² · 838 m
Działka 19 899 zł
19.07.2006
7
2 916 m² · 946 m
Działka 27 000 zł
Borowa, ul. Akacjowa 51 · 28.06.2006
30
900 m² · 864 m
Działka 27 000 zł
Borowa, ul. Akacjowa 49 · 28.06.2006
30
900 m² · 890 m
Działka 3 500 zł
31.01.2006
0
8 693 m² · 530 m
Działka 4 500 zł
30.12.2005
0
10 800 m² · 849 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 801 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
7 801 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
35 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−25,2%
mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
3–11
1
11–19
0
19–26
0
26–34
0
34–42
0
42–49
0
49–57
1
57–65
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 152 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 115 m ?
- Cena o 25,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 74 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+727,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nieciszów
35 000 zł 4 zł/m²
Nieciszów
70 000 zł 8 zł/m²
Borowa
20 000 zł 3 zł/m²
Nieciszów
900 000 zł 91 zł/m²
Nieciszów
5 000 zł 16 zł/m²
Borowa
244 000 zł 6 zł/m²
Borowa
100 zł 6 zł/m²
Borowa
30 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 727,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości