Obręb ewidencyjny · oleśnicki
Ceny mieszkań oleśnicki — obręb ewidencyjny Nieciszów (Nieciszów, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 333 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
650 000 zł
Mediana metrażu
121,9 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nieciszów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 592 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 333 zł/m², a mediana metrażu 121,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 2 951 zł/m² | 175 000 zł | 65,2 m² |
| Działki budowlane | 429 | 60 zł/m² | 80 000 zł | 1 067,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 3 zł/m² | 60 658 zł | 5 350,0 m² |
| Działki pozostałe | 187 | 13 zł/m² | 65 360 zł | 1 313,0 m² |
| Budynki | 94 | 4 185 zł/m² | 422 500 zł | 119,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oleśnica mieszkało 17 000 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 31,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 360 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 038 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 951 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oleśnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oleśnica przybyło 360 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | Leśna 34, Nieciszów Lokal 2_LOK | 650 000 zł | 5 289 zł/m² ? | 122,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.11.2025 | Leśna 32, Nieciszów Lokal 1_LOK | 650 000 zł | 5 289 zł/m² ? | 122,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.10.2025 | Leśna 32, Nieciszów Lokal 2_LOK | 650 000 zł | 5 376 zł/m² ? | 120,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.07.2024 | Lniana 10, Nieciszów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 667 000 zł | 7 326 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 31.01.2024 | Przyjazna 16, Nieciszów Lokal 1_LOK | 589 000 zł | 5 076 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 30.01.2023 | Główna 5, Nieciszów Lokal 4_LOK | 175 000 zł | 5 757 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.01.2021 | Wspólna 5k, Nieciszów Lokal 2_LOK | 420 000 zł | 3 985 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 16.11.2020 | Wspólna 5j, Nieciszów Lokal 1_LOK | 420 000 zł | 3 985 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.11.2020 | Wspólna 5k, Nieciszów Lokal 1_LOK | 420 000 zł | 3 985 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.08.2020 | Leśna 45a, Nieciszów Lokal 7_LOK | 233 000 zł | 4 794 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.