Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nieciszów, Oleśnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 255 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
730 000 zł
Mediana metrażu
136,3 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Opis obszaru
Nieciszów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 592 transakcje.
Budynki: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 255 zł/m², a mediana metrażu 136,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 2 951 zł/m² | 175 000 zł | 65,2 m² |
| Działki budowlane | 429 | 60 zł/m² | 80 000 zł | 1 067,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 3 zł/m² | 60 658 zł | 5 350,0 m² |
| Działki pozostałe | 187 | 13 zł/m² | 65 360 zł | 1 313,0 m² |
| Budynki | 94 | 4 185 zł/m² | 422 500 zł | 119,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oleśnica mieszkało 17 000 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 31,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 360 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 038 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 951 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oleśnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oleśnica przybyło 360 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | Bukietowa 3, Nieciszów Budynek 850_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 675 000 zł | 6 258 zł/m² ? | 107,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Bukietowa 3A, Nieciszów Budynek 849_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 675 000 zł | 6 255 zł/m² ? | 107,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Główna 11, Nieciszów Budynek 6_BUD | 701 000 zł | 4 927 zł/m² ? | 142,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Błękitna 7, Nieciszów Budynek 810_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 172,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Jaśminowa 7, Nieciszów Budynek 846_BUD | 725 000 zł | 7 318 zł/m² ? | 99,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Polna 48, Nieciszów Budynek 825_BUD | 1 929 000 zł | 11 017 zł/m² ? | 175,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Nieciszów Budynek 826_BUD | 170 000 zł | 2 258 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Nieciszów Budynek 827_BUD | 170 000 zł | 2 258 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Polna 27, Nieciszów Budynek 843_BUD | 730 000 zł | 8 306 zł/m² ? | 87,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2025 | Polna 27A, Nieciszów Budynek 842_BUD | 730 000 zł | 8 306 zł/m² ? | 87,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.