Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 14 sierpnia 2025 · Widokowa 17, Modlnica
Cena łączna
1 139 000zł
Jedna cena za 4 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
277m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
14 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 277 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 339 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 4 112 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 91771
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Widokowa 17, Modlnica
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
14 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 277 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 139 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Widokowa 17, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 963/3 (277 m²), działkę nr 34/32 (948 m², udział 1/40), działkę nr 34/34 (949 m², udział 1/40) oraz działkę nr 978 (165 m², udział 1/40).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120615_2.0006.34/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120615_2.0006.34/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120615_2.0006.963/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica, ulica Widokowa 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 025 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2026 | 432 m | |
| 1 223 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2026 | 417 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Modlnica 195 |
440 000 zł | 6 286 zł/m² | 70 m² | 2 lipca 2026 | 78 m |
| 1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2026 | 925 m | |
| 1 350 000 zł | 9 760 zł/m² | 138,32 m² | 3 lutego 2026 | 45 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2025 | 755 m | |
| 1 000 000 zł | 7 733 zł/m² | 129,32 m² | 16 października 2025 | 603 m | |
| 1 605 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 818 m | |
| 1 530 000 zł | 10 775 zł/m² | 142 m² | 27 czerwca 2025 | 675 m | |
| 1 825 000 zł | 14 112 zł/m² | 129,32 m² | 5 maja 2025 | 563 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 478 m | |
| 847 000 zł | 9 125 zł/m² | 92,82 m² | 10 kwietnia 2025 | 174 m | |
| 698 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2025 | 171 m | |
| 1 270 000 zł | 9 821 zł/m² | 129,32 m² | 4 grudnia 2024 | 584 m | |
| 1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2024 | 13 m | |
| 800 000 zł | 5 634 zł/m² | 142 m² | 18 października 2024 | 675 m | |
| 1 300 000 zł | 10 000 zł/m² | 130 m² | 16 października 2024 | 475 m | |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2024 | 21 m | |
| 1 199 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2024 | 521 m | |
| 2 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2024 | 369 m | |
| 1 285 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2024 | 550 m | |
| 1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2024 | 591 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2024 | 842 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2023 | 563 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 195 |
1 410 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2023 | 165 m |
| 949 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2023 | 541 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2023 | 8 m | |
|
Budynek
Szyce, ulica Dobrosąsiedzka 2 |
915 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2023 | 744 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Podskalany 74 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2023 | 666 m |
| 928 740 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2023 | 500 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 534 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2023 | 403 m | |
| 890 123 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 818 m | |
| 875 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2022 | 818 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 95 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2022 | 772 m |
|
Budynek
Szyce, ulica Olkuska 6 |
6 975 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2022 | 265 m |
| 550 000 zł | 6 395 zł/m² | 86 m² | 3 lutego 2022 | 354 m | |
| 517 900 zł | 6 022 zł/m² | 86 m² | 25 stycznia 2022 | 339 m | |
| 2 100 000 zł | 7 836 zł/m² | 268 m² | 3 stycznia 2022 | 792 m | |
| 418 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2021 | 362 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2021 | 345 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2021 | 508 m | |
| 333 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2021 | 366 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2021 | 348 m | |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 550 m | |
| 436 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2021 | 356 m | |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2021 | 372 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 528 m | |
|
Budynek
Szyce, ulica Szyce 119 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 429 m |
| 657 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2021 | 570 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2021 | 925 m | |
| 659 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2021 | 611 m | |
| 659 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2021 | 591 m | |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Zielone Wzgórze 17 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2020 | 807 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2020 | 942 m | |
| 1 490 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2020 | 646 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2020 | 391 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2020 | 941 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2020 | 925 m | |
| 726 000 zł | 7 563 zł/m² | 96 m² | 16 czerwca 2020 | 542 m | |
| 614 500 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2020 | 602 m | |
| 518 000 zł | 3 815 zł/m² | 135,78 m² | 27 września 2019 | 783 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 32 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2019 | 710 m |
| 510 000 zł | 3 756 zł/m² | 135,78 m² | 27 czerwca 2019 | 794 m | |
| 545 000 zł | 4 504 zł/m² | 121 m² | 20 lipca 2018 | 507 m | |
| 430 000 zł | 3 139 zł/m² | 137 m² | 9 kwietnia 2018 | 365 m | |
| 520 000 zł | 4 298 zł/m² | 121 m² | 3 kwietnia 2018 | 500 m | |
| 396 000 zł | 2 891 zł/m² | 137 m² | 27 marca 2018 | 385 m | |
| 535 002 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2018 | 659 m | |
| 622 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2018 | 711 m | |
| 470 000 zł | 4 896 zł/m² | 96 m² | 1 lutego 2018 | 542 m | |
| 465 960 zł | 3 236 zł/m² | 144 m² | 10 stycznia 2018 | 404 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2017 | 701 m | |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Graniczna 15 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2017 | 643 m |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2017 | 727 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2017 | 774 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2017 | 781 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2017 | 675 m | |
| 420 000 zł | 4 375 zł/m² | 96 m² | 12 września 2017 | 538 m | |
| 425 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 418 m | |
| 435 000 zł | 4 531 zł/m² | 96 m² | 10 kwietnia 2017 | 516 m | |
| 415 000 zł | 4 323 zł/m² | 96 m² | 15 marca 2017 | 529 m | |
| 435 000 zł | 4 531 zł/m² | 96 m² | 29 listopada 2016 | 518 m | |
| 420 000 zł | 4 375 zł/m² | 96 m² | 16 listopada 2016 | 526 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2016 | 995 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2015 | 999 m | |
| 960 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2015 | 554 m | |
| 452 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2015 | 658 m | |
| 622 600 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2014 | 506 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 33A |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2014 | 803 m |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2014 | 591 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2014 | 718 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 8 |
485 000 zł | 1 284 zł/m² | 377,8 m² | 25 lipca 2013 | 725 m |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3B |
537 500 zł | 2 427 zł/m² | 221,45 m² | 6 maja 2013 | 603 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 2 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2013 | 736 m |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Wiśniowa 3A |
499 000 zł | 2 626 zł/m² | 190 m² | 28 marca 2013 | 591 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2012 | 680 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 30B |
260 000 zł | 1 836 zł/m² | 141,6 m² | 30 października 2012 | 984 m |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31 |
720 000 zł | 4 162 zł/m² | 173 m² | 25 sierpnia 2011 | 397 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 67A |
537 000 zł | 4 670 zł/m² | 115 m² | 15 marca 2011 | 821 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 25 |
528 400 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2010 | 674 m |
|
Budynek
Szyce, ulica Szyce 131 |
522 000 zł | 3 867 zł/m² | 135 m² | 22 września 2010 | 638 m |
|
Budynek
Szyce, ulica Spacerowa 46 |
478 000 zł | 3 541 zł/m² | 135 m² | 10 sierpnia 2010 | 652 m |
| 460 000 zł | 2 434 zł/m² | 189 m² | 27 lipca 2010 | 674 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 41 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2010 | 674 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 12 |
340 000 zł | 2 739 zł/m² | 124,14 m² | 13 maja 2010 | 933 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 65A |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2010 | 801 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Cegielniana 4 |
605 000 zł | 5 042 zł/m² | 120 m² | 23 kwietnia 2010 | 720 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 47 |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2010 | 674 m |
|
Budynek
Szyce, ulica Szyce 133 |
550 000 zł | 4 074 zł/m² | 135 m² | 18 lutego 2010 | 618 m |
|
Budynek
Szyce, ulica Szyce 132 |
380 000 zł | 2 815 zł/m² | 135 m² | 10 lutego 2010 | 624 m |
| 600 000 zł | 3 175 zł/m² | 189 m² | 18 listopada 2009 | 563 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2009 | 563 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2009 | 503 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 37 |
620 000 zł | 3 521 zł/m² | 176,1 m² | 13 października 2009 | 520 m |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2009 | 674 m | |
| 710 000 zł | 4 032 zł/m² | 176,1 m² | 25 maja 2009 | 674 m | |
|
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89 |
75 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2008 | 680 m |
|
Budynek
Szyce, ulica Szyce 79 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2008 | 747 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2007 | 801 m |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Generała Jana Karcza 31 |
525 000 zł | 3 035 zł/m² | 173 m² | 6 października 2005 | 399 m |
|
Budynek
Szyce, ulica Szyce 80 |
322 200 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2003 | 756 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7 |
113 400 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2003 | 801 m |
|
Budynek
Giebułtów, ulica Św. Idziego 44 |
323 000 zł | 1 615 zł/m² | 200 m² | 8 sierpnia 2003 | 717 m |
|
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 36 |
585 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2003 | 682 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 139 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.