Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

27.01.2026 Torfowa 100, Aleksandrów Łódzki
Cena brutto
750 000
588
zł / m²
91,9 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 275 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Torfowa 100, Aleksandrów Łódzki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 307_BUD (92 m²) oraz działkę nr 126/10 (1 275 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0010.126/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 273,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 273,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 887 zł/m² 2021 23 transakcje
6 249 zł/m² 2022 9 transakcji
5 804 zł/m² 2023 11 transakcji
7 298 zł/m² 2024 20 transakcji
7 455 zł/m² 2025 21 transakcji
4 962 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Torfowa 100, Aleksandrów Łódzki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 10)

Sprzedane budynki w pobliżu – Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 100

do 1 km
Budynek 1 277 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Dąbrówki 5 · 28.05.2026 7 119 ~ 179 ~ m² · 227 m Budynek 275 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa · 27.04.2026 7 173 ~ 38 ~ m² · 304 m Budynek 200 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 19 · 22.04.2026 3 906 ~ 51 ~ m² · 686 m Budynek 280 000 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 5 · 13.04.2026 4 059 ~ 69 ~ m² · 712 m Budynek 820 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 24 · 15.01.2026 4 939 ~ 166 ~ m² · 496 m Budynek 300 000 zł 18.12.2025 6 978 ~ 43 ~ m² · 745 m Budynek 382 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludwika Węgierskiego 12 · 10.10.2025 11 222 ~ 34 ~ m² · 671 m Budynek 665 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolska 49 · 01.09.2025 5 354 ~ 124 ~ m² · 311 m Budynek 1 090 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 47 · 30.07.2025 7 994 ~ 136 ~ m² · 666 m Budynek 690 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 20-20A · 29.07.2025 5 832 ~ 118 ~ m² · 598 m Budynek 730 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bolesława Śmiałego 5 · 08.07.2025 8 750 ~ 83 ~ m² · 140 m Budynek 1 020 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 7 · 30.06.2025 7 455 137 m² · 598 m Budynek 900 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mieszka I 6 · 25.06.2025 8 069 ~ 112 ~ m² · 276 m Budynek 625 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa · 20.02.2025 3 323 ~ 188 ~ m² · 321 m Budynek 250 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 37 · 22.01.2025 1 963 ~ 127 ~ m² · 770 m Budynek 1 320 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 31A · 15.07.2024 8 787 150 m² · 746 m Budynek 2 040 000 zł Wola Grzymkowa, ul. Wolska 84 · 04.07.2024 7 416 ~ 275 ~ m² · 591 m Budynek 1 480 000 zł 21.06.2024 8 768 169 m² · 491 m Budynek 275 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 22 · 15.05.2024 7 873 ~ 35 ~ m² · 598 m Budynek 968 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Dąbrówki 9 · 25.04.2024 4 079 ~ 237 ~ m² · 265 m Budynek 870 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 10 · 18.04.2024 9 615 ~ 90 ~ m² · 727 m Budynek 353 500 zł 25.03.2024 2 130 ~ 166 ~ m² · 725 m Budynek 895 000 zł 28.02.2024 6 025 149 m² · 634 m Budynek 849 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 20-20A · 26.01.2024 3 589 ~ 237 ~ m² · 598 m Budynek 972 000 zł Wola Grzymkowa, ul. Storczykowa 1A · 19.01.2024 9 521 ~ 102 ~ m² · 861 m Budynek 1 350 000 zł Wola Grzymkowa, ul. Arnikowa 30 · 11.01.2024 6 625 ~ 204 ~ m² · 588 m Budynek 600 000 zł 14.11.2023 4 039 149 m² · 625 m Budynek 795 000 zł 14.09.2023 5 352 149 m² · 625 m Budynek 1 045 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Dąbrówki 7 · 16.08.2023 5 804 ~ 180 ~ m² · 239 m Budynek 680 025 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zbigniewa Religi 33 · 22.06.2023 7 211 94 m² · 826 m Budynek 10 000 zł Wola Grzymkowa, ul. Miętowa 4 · 07.03.2023 62 ~ 162 ~ m² · 856 m Budynek 640 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zbigniewa Religi 29 · 06.03.2023 6 787 94 m² · 826 m Budynek 792 500 zł Rąbień AB, ul. Jaskółcza 6A · 10.01.2023 6 553 ~ 121 ~ m² · 784 m Budynek 790 000 zł 10.11.2022 5 318 149 m² · 625 m Budynek 300 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 34 · 10.08.2022 6 380 ~ 47 ~ m² · 895 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mieszka I 1 · 28.07.2022 2 030 ~ 148 ~ m² · 306 m Budynek 270 000 zł Rąbień AB, ul. Narcyzowa 3 · 23.05.2022 17 521 ~ 15 ~ m² · 480 m Budynek 1 050 000 zł Rąbień AB, ul. Przylesie 7 · 17.05.2022 6 249 168 m² · 377 m Budynek 890 604 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 90 · 27.01.2022 5 429 ~ 164 ~ m² · 123 m Budynek 300 000 zł 02.12.2021 6 978 ~ 43 ~ m² · 745 m Budynek 840 000 zł Rąbień AB, ul. Przylesie 7 · 26.11.2021 4 999 168 m² · 377 m Budynek 1 350 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 8 · 22.11.2021 9 079 ~ 149 ~ m² · 731 m Budynek 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Władysława Hermana 2 · 10.11.2021 4 918 ~ 24 ~ m² · 232 m Budynek 720 000 zł 09.08.2021 4 847 149 m² · 625 m Budynek 685 000 zł 14.06.2021 4 611 149 m² · 625 m Budynek 690 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 45 · 31.05.2021 2 443 ~ 282 ~ m² · 685 m Budynek 755 000 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 40 · 17.05.2021 4 110 184 m² · 763 m Budynek 230 001 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego · 30.03.2021 6 130 ~ 38 ~ m² · 625 m Budynek 260 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 9 · 26.03.2021 4 769 ~ 55 ~ m² · 855 m Budynek 330 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 26 · 16.03.2021 6 264 ~ 53 ~ m² · 871 m Budynek 675 000 zł 25.02.2021 4 544 149 m² · 638 m Budynek 192 210 zł 11.12.2020 507 ~ 379 ~ m² · 569 m Budynek 650 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 20C · 30.11.2020 4 376 149 m² · 638 m Budynek 900 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 3B · 21.10.2020 6 009 150 m² · 865 m Budynek 280 000 zł 06.10.2020 6 513 ~ 43 ~ m² · 745 m Budynek 200 000 zł 30.05.2020 4 652 ~ 43 ~ m² · 745 m Budynek 175 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 13 · 08.04.2020 5 820 ~ 30 ~ m² · 431 m Budynek 680 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 9 · 02.04.2020 4 314 158 m² · 728 m Budynek 1 450 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 8 · 31.01.2020 9 752 ~ 149 ~ m² · 731 m Budynek 675 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 3B · 19.12.2019 4 507 150 m² · 865 m Budynek 675 000 zł 19.12.2019 4 507 150 m² · 873 m Budynek 3 000 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 8 · 16.12.2019 5 397 ~ 556 ~ m² · 200 m Budynek 850 000 zł Rąbień AB, ul. Żurawinowa 9 · 09.12.2019 4 293 198 m² · 207 m Budynek 570 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 34 · 06.11.2019 510 m Budynek 151 750 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa · 19.09.2019 1 972 ~ 77 ~ m² · 822 m Budynek 345 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa · 05.08.2019 4 802 ~ 72 ~ m² · 259 m Budynek 86 000 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 11 · 19.07.2019 2 244 ~ 38 ~ m² · 373 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 22 · 03.07.2019 2 290 ~ 35 ~ m² · 598 m Budynek 142 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 50 · 26.06.2019 5 453 ~ 26 ~ m² · 730 m Budynek 230 000 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 19 · 19.06.2019 3 405 ~ 68 ~ m² · 728 m Budynek 99 000 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 40 · 18.06.2019 6 703 ~ 15 ~ m² · 763 m Budynek 500 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolska 53 · 24.05.2019 4 261 ~ 117 ~ m² · 229 m Budynek 630 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 3A · 20.05.2019 4 206 150 m² · 857 m Budynek 630 000 zł Rąbień AB, ul. Przyjazna 3 · 17.04.2019 4 206 150 m² · 849 m Budynek 900 000 zł 04.04.2019 3 120 ~ 288 ~ m² · 138 m Budynek 120 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 29 · 27.03.2019 5 403 ~ 22 ~ m² · 486 m Budynek 140 000 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 34 · 15.01.2019 1 240 ~ 113 ~ m² · 672 m Budynek 360 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 5 · 21.12.2018 5 011 ~ 72 ~ m² · 259 m Budynek 710 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 30 · 18.12.2018 2 121 ~ 335 ~ m² · 560 m Budynek 236 500 zł 17.11.2018 5 963 ~ 40 ~ m² · 828 m Budynek 73 800 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 20-20A · 29.10.2018 312 ~ 237 ~ m² · 598 m Budynek 160 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 76 · 23.10.2018 2 259 ~ 71 ~ m² · 299 m Budynek 160 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 62 · 30.08.2018 3 075 ~ 52 ~ m² · 849 m Budynek 300 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 10 · 06.07.2018 3 316 ~ 90 ~ m² · 727 m Budynek 180 000 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 1 · 03.07.2018 6 154 ~ 29 ~ m² · 728 m Budynek 455 000 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 39 · 26.03.2018 3 113 ~ 146 ~ m² · 805 m Budynek 270 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kingi 10/12 · 26.01.2018 1 418 ~ 190 ~ m² · 385 m Budynek 360 000 zł Wola Grzymkowa 6 · 22.01.2018 14 423 ~ 25 ~ m² · 832 m Budynek 480 000 zł Rąbień AB, ul. Przylesie 41 · 05.12.2017 4 706 102 m² · 726 m Budynek 85 000 zł 24.11.2017 3 614 ~ 24 ~ m² · 863 m Budynek 92 000 zł Rąbień AB, ul. Jaskółcza 6 · 23.11.2017 2 851 ~ 32 ~ m² · 784 m Budynek 270 000 zł Rąbień AB, ul. Jaskółcza 3 · 25.09.2017 7 035 ~ 38 ~ m² · 747 m Budynek 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 12 · 28.08.2017 2 978 ~ 40 ~ m² · 776 m Budynek 150 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 3 · 26.05.2017 3 933 ~ 38 ~ m² · 212 m Budynek 650 000 zł Rąbień AB, ul. Sporna 12 · 18.05.2017 4 652 ~ 140 ~ m² · 792 m Budynek 580 000 zł Rąbień AB, ul. Narcyzowa 11 · 12.05.2017 2 631 ~ 220 ~ m² · 432 m Budynek 595 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 13 · 06.04.2017 3 500 170 m² · 824 m Budynek 350 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 41 · 31.03.2017 1 294 270 m² · 728 m Budynek 88 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bolesława Śmiałego 8 · 18.10.2016 3 251 ~ 27 ~ m² · 182 m Budynek 150 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 45 · 19.09.2016 1 974 76 m² · 818 m Budynek 135 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 31 · 25.08.2016 4 947 ~ 27 ~ m² · 801 m Budynek 245 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 49 · 02.08.2016 5 241 ~ 47 ~ m² · 644 m Budynek 119 500 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 6 · 18.07.2016 10 391 ~ 12 ~ m² · 823 m Budynek 350 000 zł Rąbień AB, ul. Przylesie 29 · 27.06.2016 1 347 260 m² · 601 m Budynek 26 500 zł Rąbień AB, ul. Szybowcowa 6 · 14.06.2016 174 ~ 152 ~ m² · 480 m Budynek 240 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 65 · 04.05.2016 2 185 ~ 110 ~ m² · 305 m Budynek 74 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Odnowiciela 10 · 26.04.2016 2 195 ~ 34 ~ m² · 128 m Budynek 535 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 33 · 25.02.2016 2 065 ~ 259 ~ m² · 404 m Budynek 362 000 zł 11.01.2016 2 446 148 m² · 713 m Budynek 620 000 zł Wola Grzymkowa, ul. Wolska 84 · 22.12.2015 2 254 ~ 275 ~ m² · 591 m Budynek 590 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 54/56 · 03.12.2015 90 473 ~ 7 ~ m² · 504 m Budynek 620 000 zł 01.10.2015 4 189 148 m² · 670 m Budynek 160 000 zł 17.09.2015 3 403 ~ 47 ~ m² · 881 m Budynek 539 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 16 · 06.08.2015 3 406 ~ 158 ~ m² · 686 m Budynek 450 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 32 · 18.04.2015 2 923 ~ 154 ~ m² · 533 m Budynek 200 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 48 · 16.04.2015 1 730 ~ 116 ~ m² · 793 m Budynek 807 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Dąbrówki 8 · 27.02.2015 2 773 ~ 291 ~ m² · 188 m Budynek 152 000 zł Rąbień AB, ul. Przylesie 15 · 10.09.2014 2 302 ~ 66 ~ m² · 450 m Budynek 48 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mieszka I 14 · 27.08.2014 799 ~ 60 ~ m² · 312 m Budynek 137 360 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 40 · 22.07.2014 6 116 ~ 22 ~ m² · 820 m Budynek 380 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolska 66 · 18.07.2014 3 562 ~ 107 ~ m² · 40 m Budynek 400 000 zł Wola Grzymkowa, ul. Storczykowa · 04.07.2014 3 027 ~ 132 ~ m² · 777 m Budynek 370 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mieszka I 3 · 03.07.2014 2 400 ~ 154 ~ m² · 314 m Budynek 75 600 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 50 · 30.06.2014 2 903 ~ 26 ~ m² · 730 m Budynek 180 000 zł 09.05.2014 7 214 ~ 25 ~ m² · 899 m Budynek 140 000 zł 19.02.2014 2 228 ~ 63 ~ m² · 801 m Budynek 180 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 39 · 27.12.2013 1 489 ~ 121 ~ m² · 749 m Budynek 115 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 77 · 08.11.2013 3 866 ~ 30 ~ m² · 146 m Budynek 650 000 zł Rąbień AB, ul. Oliwkowa 5 · 12.08.2013 3 887 ~ 167 ~ m² · 600 m Budynek 590 000 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 12 · 04.06.2013 2 812 ~ 210 ~ m² · 454 m Budynek 200 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 40 · 26.04.2013 3 654 ~ 55 ~ m² · 459 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 27a · 03.04.2013 2 213 ~ 36 ~ m² · 537 m Budynek 465 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Dąbrówki 4 · 04.03.2013 5 270 ~ 88 ~ m² · 165 m Budynek — zł Rąbień AB, ul. Wolska 61 · 25.10.2012 168 ~ m² · 105 m Budynek 395 000 zł 25.10.2012 2 363 ~ 167 ~ m² · 361 m Budynek 399 350 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 13 · 14.05.2012 5 055 79 m² · 690 m Budynek 150 000 zł Rąbień AB, ul. Szybowcowa 3 · 03.04.2012 15 000 10 m² · 433 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 19 · 20.03.2012 1 176 68 m² · 728 m Budynek 130 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 29 · 01.12.2011 818 159 m² · 667 m Budynek 40 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 52 · 22.11.2011 870 46 m² · 747 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 14 · 04.11.2011 734 109 m² · 683 m Budynek 530 000 zł 28.10.2011 5 354 99 m² · 885 m Budynek 400 000 zł Rąbień AB, ul. Malwowa 8 · 21.09.2011 2 685 149 m² · 731 m Budynek 700 000 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 12 · 21.04.2011 1 266 553 m² · 269 m Budynek 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 31.03.2011 5 217 23 m² · 254 m Budynek 500 000 zł 17.03.2011 3 876 129 m² · 397 m Budynek 45 090 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 34 · 09.03.2011 1 100 41 m² · 672 m Budynek 100 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 12 · 13.01.2011 2 500 40 m² · 776 m Budynek 250 000 zł 13.12.2010 1 953 128 m² · 671 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 46 · 19.11.2010 1 250 64 m² · 781 m Budynek 130 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 87 · 22.07.2010 2 203 59 m² · 48 m Budynek 299 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bolesława Chrobrego 1 · 17.06.2010 2 020 148 m² · 241 m Budynek 100 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 12 · 22.04.2010 2 500 40 m² · 776 m Budynek 150 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 23 · 06.04.2010 2 239 67 m² · 699 m Budynek 220 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 18 · 25.03.2010 4 783 46 m² · 675 m Budynek 170 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 85 · 22.03.2010 9 654 ~ 18 ~ m² · 61 m Budynek 665 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Przemysława II 3 · 08.02.2010 55 417 12 m² · 209 m Budynek 150 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolska 48 · 28.12.2009 7 143 21 m² · 281 m Budynek 77 880 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 1 · 28.12.2009 2 686 29 m² · 724 m Budynek 155 000 zł Rąbień AB, ul. Bylinowa 14 · 01.12.2009 4 697 33 m² · 618 m Budynek — zł Rąbień AB, ul. Iglasta 10 · 14.10.2009 37 m² · 665 m Budynek 116 000 zł Rąbień AB, ul. Przylesie 39 · 08.10.2009 4 640 25 m² · 705 m Budynek 516 000 zł 24.08.2009 2 716 190 m² · 677 m Budynek 280 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 26 · 31.07.2009 4 667 60 m² · 871 m Budynek 127 000 zł 28.07.2009 4 885 26 m² · 697 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 2b · 24.06.2009 1 370 146 m² · 686 m Budynek 540 000 zł 29.05.2009 4 696 115 m² · 184 m Budynek 62 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mieszka I 6 · 17.02.2009 2 583 24 m² · 276 m Budynek 210 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Przemysława II 3 · 08.09.2008 17 500 12 m² · 192 m Budynek 260 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 10 · 22.07.2008 8 667 30 m² · 827 m Budynek 600 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 13 · 15.07.2008 20 690 29 m² · 781 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 11 · 10.04.2008 2 667 30 m² · 805 m Budynek 150 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Krzywa 34 · 15.11.2007 2 459 61 m² · 379 m Budynek 720 000 zł 09.10.2007 8 675 83 m² · 875 m Budynek 20 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 19 · 03.10.2007 833 24 m² · 681 m Budynek 70 000 zł Rąbień AB, ul. Krokusowa 13 · 01.10.2007 2 414 29 m² · 781 m Budynek 200 000 zł Rąbień AB, ul. Jaskółcza 16 · 13.09.2007 6 250 32 m² · 791 m Budynek 80 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 21 · 10.09.2007 3 200 25 m² · 495 m Budynek 200 000 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 44 · 20.08.2007 10 000 20 m² · 809 m Budynek 580 000 zł 20.07.2007 913 635 m² · 761 m Budynek 48 120 zł Rąbień AB, ul. Borówkowa 40 · 27.06.2007 301 160 m² · 629 m Budynek 75 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 44 · 22.06.2007 2 027 37 m² · 443 m Budynek 330 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 20 · 22.05.2007 1 793 184 m² · 544 m Budynek 35 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolska 53 · 21.05.2007 1 346 26 m² · 229 m Budynek 80 000 zł 10.04.2007 2 162 37 m² · 298 m Budynek 100 000 zł Rąbień AB, ul. Brzozowa 42 · 30.03.2007 6 667 15 m² · 449 m Budynek 115 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 12 · 21.03.2007 2 875 40 m² · 776 m Budynek 425 000 zł 09.02.2007 5 120 83 m² · 875 m Budynek 57 000 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 36 · 04.01.2007 1 096 52 m² · 854 m Budynek 20 000 zł Rąbień AB, ul. Iglasta 1 · 21.12.2006 690 29 m² · 724 m Budynek 275 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa · 01.12.2006 1 245 ~ 221 ~ m² · 218 m Budynek 360 000 zł Rąbień AB, ul. Jaworowa 8 · 27.03.2006 2 081 173 m² · 855 m Budynek 150 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 5a · 12.12.2005 1 705 88 m² · 900 m Budynek 50 000 zł 29.07.2005 2 273 22 m² · 798 m Budynek 35 000 zł 14.07.2005 946 37 m² · 298 m Budynek — zł 07.07.2005 212 m² · 485 m Budynek 265 000 zł Rąbień AB, ul. Jaśminowa 48 · 11.04.2005 3 081 86 m² · 869 m Budynek 40 030 zł Rąbień AB, ul. Zagajnikowa 36 · 21.03.2005 770 52 m² · 854 m Budynek 73 000 zł Rąbień AB, ul. Krzywa 21 · 21.12.2004 2 920 25 m² · 524 m Budynek 30 000 zł Rąbień AB, ul. Przylesie 41 · 21.10.2004 1 875 16 m² · 726 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
91,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 8 161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −1,3% mediana: 8 270 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 67 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
  • Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 270 zł/m²
Transakcje ?
40
Trend roczny ?
−16,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dąbrówki 179,4 m² · 2026-05 · 222 m 1 277 000 zł 7 119 zł/m² ul. Krokusowa 11,1 m² · 2026-04 · 676 m 200 000 zł 18 055 zł/m² ul. Krokusowa 40,1 m² · 2026-04 · 686 m 200 000 zł 4 985 zł/m² ul. Iglasta 69 m² · 2026-04 · 720 m 280 000 zł 4 059 zł/m² Wola Grzymkowa 171,8 m² · 2026-04 · 1096 m 257 600 zł 1 500 zł/m² Wola Grzymkowa 172 m² · 2026-04 · 1107 m 257 600 zł 1 497 zł/m² ul. Przyrodnicza 95,6 m² · 2026-04 · 1321 m 950 000 zł 9 942 zł/m² ul. Pańska 164,8 m² · 2026-03 · 1326 m 1 150 000 zł 6 979 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 255 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
21 516 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
18 475 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,1%.
  • Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości