Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
120 000 zł
100
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022108_2.0009.52/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
52/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0009.52/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
4 transakcje
65 zł/m²
2022
4 transakcje
63 zł/m²
2023
2 transakcje
125 zł/m²
2024
5 transakcji
120 zł/m²
2025
1 transakcja
32 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 80 000 zł
16.02.2026
19
4 135 m² · 183 m
Działka 100 000 zł
20.01.2026
10
10 060 m² · 852 m
Działka 440 000 zł
12.01.2026
46
9 605 m² · 181 m
Działka 232 440 zł
23.10.2025
120
1 937 m² · 341 m
Działka 175 000 zł
12.11.2024
144
1 217 m² · 384 m
Działka 150 060 zł
28.06.2024
125
1 200 m² · 126 m
Działka 170 380 zł
21.05.2024
140
1 217 m² · 384 m
Działka 80 000 zł
07.05.2024
11
7 600 m² · 188 m
Działka 100 000 zł
07.05.2024
10
9 698 m² · 241 m
Działka 205 000 zł
18.12.2023
25
8 216 m² · 72 m
Działka 24 846 zł
27.04.2023
13
1 976 m² · 949 m
Działka 170 000 zł
Walim, ul. Nowa Kolonia 15 · 24.01.2023
113
1 500 m² · 269 m
Działka 101 000 zł
06.12.2022
7
14 471 m² · 711 m
Działka 157 000 zł
24.06.2022
7
22 815 m² · 673 m
Działka 150 000 zł
26.05.2022
19
8 000 m² · 415 m
Działka 139 000 zł
23.05.2022
12
11 748 m² · 673 m
Działka 160 000 zł
22.04.2022
69
2 326 m² · 699 m
Działka 215 000 zł
21.03.2022
17
12 683 m² · 673 m
Działka 130 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 40C · 18.03.2022
107
1 219 m² · 938 m
Działka 253 000 zł
03.03.2022
17
14 642 m² · 784 m
Działka 123 000 zł
15.02.2022
10
12 225 m² · 784 m
Działka 113 520 zł
07.02.2022
9
12 322 m² · 603 m
Działka 140 000 zł
04.02.2022
16
8 997 m² · 266 m
Działka 119 900 zł
27.01.2022
10
11 823 m² · 749 m
Działka 115 000 zł
26.01.2022
10
11 823 m² · 725 m
Działka 122 550 zł
21.01.2022
10
12 220 m² · 637 m
Działka 129 000 zł
17.01.2022
10
12 556 m² · 784 m
Działka 185 000 zł
29.12.2021
14
12 801 m² · 673 m
Działka 122 550 zł
29.12.2021
10
11 964 m² · 701 m
Działka 119 970 zł
23.12.2021
10
11 985 m² · 673 m
Działka 122 500 zł
22.12.2021
10
11 984 m² · 635 m
Działka 142 000 zł
22.12.2021
12
11 778 m² · 726 m
Działka 140 000 zł
22.12.2021
12
11 748 m² · 771 m
Działka 120 000 zł
21.12.2021
10
11 964 m² · 673 m
Działka 227 050 zł
16.12.2021
18
12 891 m² · 840 m
Działka 104 900 zł
09.12.2021
9
12 167 m² · 672 m
Działka 132 000 zł
24.11.2021
11
12 371 m² · 746 m
Działka 189 050 zł
18.11.2021
15
12 814 m² · 673 m
Działka 32 000 zł
23.08.2021
12
2 722 m² · 92 m
Działka 33 300 zł
16.07.2021
6
5 663 m² · 135 m
Działka 922 500 zł
06.05.2021
18
51 988 m² · 801 m
Działka 32 500 zł
16.02.2021
7
4 701 m² · 114 m
Działka 45 000 zł
21.12.2020
9
5 069 m² · 95 m
Działka 446 000 zł
20.10.2020
45
10 003 m² · 508 m
Działka 32 000 zł
13.10.2020
12
2 701 m² · 72 m
Działka 35 000 zł
09.10.2020
13
2 774 m² · 56 m
Działka 350 000 zł
Walim, ul. Jana Matejki 1 · 14.09.2020
6
61 204 m² · 685 m
Działka 51 800 zł
Walim, ul. Wiejska 1T · 09.09.2020
16
3 218 m² · 106 m
Działka 54 000 zł
04.09.2020
45
1 200 m² · 0 m
Działka 220 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 44 · 02.09.2020
169
1 300 m² · 948 m
Działka 36 740 zł
27.08.2020
13
2 829 m² · 27 m
Działka 44 000 zł
27.08.2020
15
3 006 m² · 106 m
Działka 40 300 zł
30.07.2020
14
2 930 m² · 80 m
Działka 40 500 zł
21.07.2020
14
2 934 m² · 106 m
Działka 44 650 zł
09.07.2020
2
24 800 m² · 692 m
Działka 37 000 zł
10.06.2020
11
3 224 m² · 53 m
Działka 155 000 zł
Walim, ul. Nowa Kolonia 14 · 04.06.2020
38
4 087 m² · 310 m
Działka 94 710 zł
11.10.2019
26
3 618 m² · 870 m
Działka 21 920 zł
24.07.2019
2
12 155 m² · 311 m
Działka 36 060 zł
24.07.2019
2
19 481 m² · 397 m
Działka 59 630 zł
Walim, ul. Górnośląska 7 · 10.01.2019
25
2 401 m² · 94 m
Działka 40 996 zł
04.01.2019
22
1 862 m² · 838 m
Działka 43 486 zł
Walim, ul. Górnośląska 9B · 22.09.2017
24
1 846 m² · 813 m
Działka 80 000 zł
19.05.2017
17
4 654 m² · 358 m
Działka 7 500 zł
09.05.2017
417
18 m² · 999 m
Działka 47 207 zł
10.10.2016
16
2 871 m² · 141 m
Działka 60 000 zł
30.06.2015
2
32 016 m² · 575 m
Działka 33 300 zł
05.12.2014
6
5 550 m² · 359 m
Działka 15 000 zł
01.07.2014
8
2 000 m² · 964 m
Działka 7 650 zł
11.02.2014
50
153 m² · 531 m
Działka 553 500 zł
17.01.2014
177
3 131 m² · 976 m
Działka 40 996 zł
06.11.2013
12
3 380 m² · 965 m
Działka 20 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 40A · 04.07.2012
74
271 m² · 942 m
Działka 260 000 zł
Walim, ul. Wiejska 2 · 16.09.2011
289
900 m² · 275 m
Działka 190 000 zł
Walim, ul. Nowa Kolonia 3 · 19.08.2011
238
800 m² · 930 m
Działka 3 500 zł
28.12.2010
219
16 m² · 993 m
Działka 110 000 zł
02.11.2010
20
5 550 m² · 359 m
Działka 45 000 zł
20.10.2010
16
2 882 m² · 976 m
Działka 47 470 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38A · 06.07.2010
16
3 009 m² · 858 m
Działka 114 595 zł
23.11.2009
26
4 400 m² · 119 m
Działka 108 070 zł
20.11.2009
7
16 133 m² · 285 m
Działka 55 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 40C · 21.01.2009
45
1 219 m² · 938 m
Działka 60 000 zł
05.11.2008
4
15 016 m² · 139 m
Działka 15 000 zł
04.04.2007
5
2 753 m² · 280 m
Działka 18 495 zł
27.10.2006
8
2 326 m² · 699 m
Działka 5 940 zł
03.08.2006
1
11 616 m² · 701 m
Działka 2 830 zł
26.07.2006
1
2 000 m² · 932 m
Działka 13 000 zł
26.06.2006
1
15 192 m² · 363 m
Działka 47 550 zł
07.04.2006
1
69 514 m² · 560 m
Działka 16 018 zł
26.11.2004
7
2 317 m² · 596 m
Działka 20 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 55 · 13.10.2004
50
400 m² · 958 m
Działka 6 417 zł
22.09.2004
6
1 053 m² · 894 m
Działka 6 527 zł
22.09.2004
9
715 m² · 907 m
Działka 13 725 zł
22.09.2004
4
3 713 m² · 945 m
Działka 170 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 56 · 08.07.2004
170
1 000 m² · 928 m
Działka 15 000 zł
Walim, ul. Nowa Kolonia 7 · 30.12.2003
7
2 100 m² · 842 m
Działka 3 800 zł
17.12.2001
1
3 600 m² · 395 m
Działka 2 000 zł
25.08.2000
7
300 m² · 945 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 200 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+37%
mediana: 73 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–33 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
26–40
2
40–54
0
54–68
0
68–82
0
82–96
Ta nieruchomość
1
96–110
1
110–124
1
124–138
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 92 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 37,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
73 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−59,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Tonowice
120 000 zł 100 zł/m²
ul. Wiejska
388 000 zł 46 zł/m²
Tonowice
80 000 zł 19 zł/m²
ul. Wiejska
52 000 zł 45 zł/m²
Tonowice
232 440 zł 120 zł/m²
Walim
175 000 zł 144 zł/m²
Domachów
100 000 zł 10 zł/m²
Walim
190 000 zł 185 zł/m²
Walim
80 000 zł 62 zł/m²
Tonowice
30 000 zł 9 zł/m²
Domachów
40 000 zł 37 zł/m²
Wzgórze Wawel
67 000 zł 22 zł/m²
Domachów
86 961 zł 87 zł/m²
Wzgórze Wawel
150 000 zł 30 zł/m²
Boreczna
70 000 zł 37 zł/m²
Wzgórze Wawel
65 000 zł 21 zł/m²
Wzgórze Wawel
90 000 zł 16 zł/m²
Glinno
163 590 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
- Do negocjacji: Cena o 37,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości