Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 1 lipca 2025 · Lazurowa 8, Umiastów
Cena łączna
779 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 783zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
100,08m²
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 783 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 100,08 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 177379
- Pełny adres
- Lazurowa 8, Umiastów
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
1 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 100,08 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 779 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Lazurowa 8, Umiastów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (100,08 m²), budynek, działkę nr 109/7 (500 m²), działkę nr 108/5 (466 m², udział 282/20000) oraz działkę nr 109/5 (603 m², udział 282/20000).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143206_5.0023.108/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ7SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143206_5.0023.109/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ7SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143206_5.0023.109/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Umiastów, ulica Lazurowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 lipca 2025, 99,77 m²
Umiastów, ulica Lazurowa 6
839 000 złCena za metr kwadratowy: 8 408 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,77 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 11 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2025, 100,46 m²
Umiastów, ulica Lazurowa 8
871 000 złCena za metr kwadratowy: 8 669 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,46 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 czerwca 2025, 98,92 m²
Umiastów, ulica Lazurowa 6
897 000 złCena za metr kwadratowy: 9 067 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,92 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 11 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 kwietnia 2025, 126,1 m²
Umiastów, ulica LESZCZYNOWA 41A
1 110 000 złCena za metr kwadratowy: 8 763 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,1 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 679 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 marca 2025, 125,88 m²
Umiastów, ulica LESZCZYNOWA 41A
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 8 858 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,88 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 679 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2025, 134,64 m²
Umiastów, ulica LAWENDOWA 7
1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 8 838 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,64 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 729 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 marca 2023, 133,87 m²
Umiastów, ulica Lazurowa 2
950 000 złCena za metr kwadratowy: 7 096 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 133,87 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 czerwca 2022, 133,87 m²
Umiastów, ulica Lazurowa 2
850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 342 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 133,87 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 maja 2022, 133,87 m²
Umiastów, ulica Lazurowa
850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 342 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 133,87 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2019, 134,64 m²
Umiastów, ulica LAWENDOWA 7
530 000 złCena za metr kwadratowy: 3 936 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,64 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 729 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2019, 135,06 m²
Umiastów, ulica LAWENDOWA 7
435 000 złCena za metr kwadratowy: 3 221 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135,06 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 729 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2019, 135,35 m²
Umiastów, ulica LAWENDOWA 5
470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 472 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135,35 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 745 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2019, 134,79 m²
Umiastów, ulica LAWENDOWA 5
515 000 złCena za metr kwadratowy: 3 821 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,79 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 745 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 100,08 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 779 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.