Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 18 listopada 2025
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
129zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 314m²
Data aktu notarialnego
18 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 169 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 314 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 129 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 18 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46471
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
18 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 169 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 105/5 (1 314 m²); pominęliśmy działki: 105/3 (204 m², udział 1/3), 105/4 (651 m², pas dojazdowy).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 105/5 (1 314 m²), działkę nr 105/3 (204 m², udział 1/3) oraz działkę nr 105/4 (651 m², udział 1/3, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0012.105/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0012.105/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0012.105/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Jastrzębie Górne |
105 000 zł | 120 zł/m² | 872 m² | 4 sierpnia 2026 | 653 m |
|
Działka
Jastrzębie Górne |
93 000 zł | 100 zł/m² | 926 m² | 4 sierpnia 2026 | 671 m |
|
Działka
Jastrzębie Górne |
144 480 zł | 10 zł/m² | 14 448 m² | 16 lipca 2026 | 907 m |
|
Działka
Brużyczka Księstwo |
144 000 zł | 113 zł/m² | 1 272 m² | 13 lipca 2026 | 346 m |
|
Działka
Brużyczka Księstwo |
200 000 zł | 148 zł/m² | 1 352 m² | 2 lipca 2026 | 565 m |
|
Działka
Jastrzębie Górne |
122 000 zł | 10 zł/m² | 12 174 m² | 22 czerwca 2026 | 976 m |
|
Działka
Jastrzębie Górne |
175 000 zł | 3 480 zł/m² | 50 m² | 14 maja 2026 | 771 m |
| 145 000 zł | 148 zł/m² | 980 m² | 5 lutego 2026 | 759 m | |
| 155 000 zł | 112 zł/m² | 1 386 m² | 4 listopada 2025 | 630 m | |
| 250 000 zł | 116 zł/m² | 2 150 m² | 21 sierpnia 2025 | 615 m | |
|
Działka
Jastrzębie Górne 31C |
200 000 zł | 160 zł/m² | 1 250 m² | 4 sierpnia 2025 | 565 m |
| 93 230 zł | 73 zł/m² | 1 272 m² | 24 czerwca 2025 | 337 m | |
| 105 550 zł | 72 zł/m² | 1 462 m² | 24 czerwca 2025 | 357 m | |
| 120 000 zł | 85 zł/m² | 1 416 m² | 24 czerwca 2025 | 401 m | |
| 25 000 zł | 4,15 zł/m² | 6 020 m² | 14 kwietnia 2025 | 432 m | |
| 120 000 zł | 2,96 zł/m² | 40 601 m² | 10 kwietnia 2025 | 626 m | |
| 25 000 zł | 6,23 zł/m² | 4 013,33 m² | 17 marca 2025 | 432 m | |
| 120 000 zł | 94 zł/m² | 1 275 m² | 30 stycznia 2025 | 685 m | |
| 120 000 zł | 94 zł/m² | 1 275 m² | 10 stycznia 2025 | 685 m | |
| 83 600 zł | 74 zł/m² | 1 127 m² | 30 grudnia 2024 | 496 m | |
| 144 000 zł | 148 zł/m² | 970 m² | 28 grudnia 2024 | 301 m | |
|
Działka
Jastrzębie Górne 28 |
30 000 zł | 10 zł/m² | 3 001 m² | 18 listopada 2024 | 864 m |
| 120 000 zł | 62 zł/m² | 1 924 m² | 31 października 2024 | 590 m | |
| 180 000 zł | 130 zł/m² | 1 385 m² | 17 października 2024 | 191 m | |
| 264 000 zł | 120 zł/m² | 2 202 m² | 10 października 2024 | 886 m | |
|
Działka
Jastrzębie Górne 28 |
165 000 zł | 165 zł/m² | 1 000 m² | 23 maja 2024 | 833 m |
| 40 000 zł | 3,18 zł/m² | 12 577 m² | 14 lutego 2024 | 527 m | |
| 29 800 zł | 9,91 zł/m² | 3 008 m² | 7 lutego 2024 | 990 m | |
| 89 850 zł | 76 zł/m² | 1 186 m² | 4 października 2023 | 491 m | |
| 360 000 zł | 5,67 zł/m² | 63 445 m² | 12 lipca 2023 | 892 m | |
|
Działka
Brużyczka Księstwo |
103 000 zł | 107 zł/m² | 961 m² | 10 lipca 2023 | 607 m |
| 90 813 zł | 68 zł/m² | 1 330 m² | 15 marca 2023 | 484 m | |
| 88 353 zł | 68 zł/m² | 1 294 m² | 15 marca 2023 | 522 m | |
| 110 000 zł | 51 zł/m² | 2 137 m² | 27 stycznia 2023 | 672 m | |
| 261 033 zł | 68 zł/m² | 3 823 m² | 24 listopada 2022 | 478 m | |
| 25 000 zł | 3,14 zł/m² | 7 957 m² | 20 września 2022 | 862 m | |
| 230 000 zł | 10 zł/m² | 22 591 m² | 30 sierpnia 2022 | 972 m | |
| 144 000 zł | 110 zł/m² | 1 310 m² | 30 czerwca 2022 | 687 m | |
| 78 900 zł | 49 zł/m² | 1 595 m² | 5 maja 2022 | 395 m | |
| 82 000 zł | 58 zł/m² | 1 421 m² | 17 marca 2022 | 329 m | |
|
Działka
Jastrzębie Górne 28 |
87 000 zł | 87 zł/m² | 1 000 m² | 7 lutego 2022 | 841 m |
| 87 000 zł | 7,00 zł/m² | 12 436 m² | 4 lutego 2022 | 884 m | |
| 87 376 zł | 16 zł/m² | 5 461 m² | 10 stycznia 2022 | 162 m | |
| 65 745 zł | 39 zł/m² | 1 665 m² | 7 grudnia 2021 | 67 m | |
| 90 700 zł | 66 zł/m² | 1 384 m² | 7 grudnia 2021 | 295 m | |
| 116 800 zł | 82 zł/m² | 1 425 m² | 2 grudnia 2021 | 271 m | |
| 15 000 zł | 1,89 zł/m² | 7 957 m² | 4 listopada 2021 | 881 m | |
| 83 000 zł | 50 zł/m² | 1 668 m² | 14 sierpnia 2021 | 581 m | |
| 93 480 zł | 58 zł/m² | 1 622 m² | 28 lipca 2021 | 173 m | |
| 81 006 zł | 51 zł/m² | 1 577 m² | 30 czerwca 2021 | 212 m | |
| 200 000 zł | 3,73 zł/m² | 53 669 m² | 20 czerwca 2021 | 802 m | |
| 80 504 zł | 58 zł/m² | 1 384 m² | 17 maja 2021 | 223 m | |
| 53 553 zł | 56 zł/m² | 959 m² | 17 maja 2021 | 556 m | |
| 53 554 zł | 56 zł/m² | 959 m² | 17 maja 2021 | 561 m | |
|
Działka
Jastrzębie Górne 29 |
100 000 zł | 63 zł/m² | 1 599 m² | 10 marca 2021 | 689 m |
| 71 315 zł | 51 zł/m² | 1 385 m² | 2 marca 2021 | 191 m | |
| 52 890 zł | 56 zł/m² | 946 m² | 2 marca 2021 | 573 m | |
| 77 023 zł | 58 zł/m² | 1 323 m² | 28 stycznia 2021 | 201 m | |
| 79 889 zł | 58 zł/m² | 1 373 m² | 28 stycznia 2021 | 246 m | |
| 53 554 zł | 56 zł/m² | 959 m² | 28 stycznia 2021 | 551 m | |
| 56 531 zł | 56 zł/m² | 1 015 m² | 28 stycznia 2021 | 572 m | |
| 56 826 zł | 56 zł/m² | 1 020 m² | 11 grudnia 2020 | 593 m | |
| 51 000 zł | 17 zł/m² | 2 999 m² | 24 listopada 2020 | 497 m | |
| 86 961 zł | 57 zł/m² | 1 530 m² | 10 listopada 2020 | 158 m | |
| 20 000 zł | 2,37 zł/m² | 8 435 m² | 19 sierpnia 2020 | 826 m | |
| 19 000 zł | 17 zł/m² | 1 134 m² | 23 lipca 2020 | 320 m | |
|
Działka
Jastrzębie Górne 28 |
75 000 zł | 69 zł/m² | 1 088 m² | 9 lipca 2020 | 827 m |
|
Działka
Jastrzębie Górne 28 |
60 000 zł | 49 zł/m² | 1 231 m² | 21 maja 2020 | 850 m |
|
Działka
Jastrzębie Górne 28 |
50 000 zł | 22 zł/m² | 2 292 m² | 9 kwietnia 2020 | 814 m |
| 73 000 zł | 75 zł/m² | 979 m² | 10 stycznia 2020 | 462 m | |
| 54 000 zł | 39 zł/m² | 1 373 m² | 29 maja 2019 | 906 m | |
| 55 000 zł | 39 zł/m² | 1 411 m² | 21 września 2018 | 877 m | |
| 60 000 zł | 61 zł/m² | 977 m² | 11 maja 2018 | 413 m | |
| 87 000 zł | 87 zł/m² | 1 000 m² | 16 lutego 2018 | 483 m | |
| 58 000 zł | 56 zł/m² | 1 036 m² | 14 lipca 2017 | 504 m | |
| 64 634 zł | 19 zł/m² | 3 384 m² | 5 lipca 2017 | 236 m | |
| 50 000 zł | 53 zł/m² | 947 m² | 4 lipca 2017 | 613 m | |
|
Działka
Brużyczka Księstwo, ulica Bartek 13 |
54 000 zł | 58 zł/m² | 938 m² | 12 czerwca 2017 | 441 m |
| 50 000 zł | 52 zł/m² | 963 m² | 14 kwietnia 2017 | 497 m | |
| 30 000 zł | 31 zł/m² | 979 m² | 17 lutego 2017 | 462 m | |
| 51 000 zł | 36 zł/m² | 1 411 m² | 14 września 2016 | 891 m | |
| 10 000 zł | 5,00 zł/m² | 2 000 m² | 1 września 2016 | 578 m | |
|
Działka
Jastrzębie Górne 29 |
112 000 zł | 70 zł/m² | 1 599 m² | 29 kwietnia 2016 | 689 m |
| 143 000 zł | 4,70 zł/m² | 30 398 m² | 12 kwietnia 2016 | 908 m | |
| 7 909 599 zł | 43 zł/m² | 184 708 m² | 4 kwietnia 2016 | 610 m | |
| 39 800 zł | 9,85 zł/m² | 4 042 m² | 25 marca 2016 | 327 m | |
| 400 000 zł | 7,24 zł/m² | 55 252 m² | 16 grudnia 2015 | 202 m | |
| 50 000 zł | 35 zł/m² | 1 411 m² | 17 czerwca 2015 | 917 m | |
| 95 000 zł | 32 zł/m² | 3 003 m² | 29 maja 2015 | 934 m | |
| 50 000 zł | 2,37 zł/m² | 21 110 m² | 4 maja 2015 | 511 m | |
| 6 801 000 zł | 37 zł/m² | 184 708 m² | 12 grudnia 2014 | 610 m | |
| 8 900 zł | 4,04 zł/m² | 2 204 m² | 29 maja 2014 | 576 m | |
| 47 000 zł | 12 zł/m² | 3 998 m² | 16 stycznia 2014 | 318 m | |
| 43 481 zł | 45 zł/m² | 959 m² | 16 grudnia 2013 | 566 m | |
| 5 000 zł | 1,28 zł/m² | 3 894 m² | 12 grudnia 2013 | 831 m | |
| brak danych | brak danych | 4 042 m² | 10 czerwca 2013 | 307 m | |
| 50 250 zł | 38 zł/m² | 1 314 m² | 13 listopada 2012 | 26 m | |
| 60 094 zł | 50 zł/m² | 1 212 m² | 21 września 2011 | 26 m | |
| 42 500 zł | 2,49 zł/m² | 17 083 m² | 31 maja 2011 | 879 m | |
|
Działka
Jastrzębie Górne 31C |
70 000 zł | 56 zł/m² | 1 250 m² | 17 grudnia 2010 | 565 m |
| 9 735 zł | 2,50 zł/m² | 3 894 m² | 22 listopada 2010 | 831 m | |
| 15 000 zł | 3,70 zł/m² | 4 052 m² | 16 sierpnia 2010 | 789 m | |
| 30 000 zł | 31 zł/m² | 970 m² | 24 czerwca 2010 | 301 m | |
| 24 000 zł | 6,81 zł/m² | 3 524 m² | 2 października 2009 | 658 m | |
| 57 000 zł | 18 zł/m² | 3 132 m² | 30 października 2008 | 635 m | |
| 25 000 zł | 7,01 zł/m² | 3 564 m² | 29 kwietnia 2008 | 737 m | |
|
Działka
Brużyczka Księstwo 18 |
195 000 zł | 12 zł/m² | 16 422 m² | 7 kwietnia 2008 | 853 m |
| 70 000 zł | 4,48 zł/m² | 15 631 m² | 19 lutego 2008 | 795 m | |
| brak danych | brak danych | 28 458 m² | 12 lutego 2008 | 990 m | |
| 100 000 zł | 4,24 zł/m² | 23 598 m² | 27 sierpnia 2007 | 758 m | |
|
Działka
Jastrzębie Górne 30 |
130 000 zł | 83 zł/m² | 1 568 m² | 25 maja 2007 | 641 m |
| 36 064 zł | 16 zł/m² | 2 254 m² | 22 maja 2007 | 335 m | |
| 67 576 zł | 4,32 zł/m² | 15 631 m² | 18 maja 2007 | 795 m | |
| 125 000 zł | 5,30 zł/m² | 23 598 m² | 23 kwietnia 2007 | 758 m | |
| 169 800 zł | 11 zł/m² | 15 324 m² | 22 marca 2007 | 107 m | |
| 8 000 zł | 8,24 zł/m² | 971 m² | 27 grudnia 2006 | 589 m | |
| 33 674 zł | 2,69 zł/m² | 12 527 m² | 22 listopada 2006 | 754 m | |
| 300 000 zł | 5,50 zł/m² | 54 565 m² | 6 listopada 2006 | 804 m | |
| 800 zł | 2,00 zł/m² | 401 m² | 16 maja 2006 | 909 m | |
| 12 436 zł | 1,00 zł/m² | 12 436 m² | 16 grudnia 2005 | 884 m | |
|
Działka
Brużyczka Księstwo, ulica Bartek 5 |
5 000 zł | 5,21 zł/m² | 959 m² | 15 września 2005 | 536 m |
| 12 000 zł | 7,19 zł/m² | 1 668 m² | 1 lipca 2005 | 581 m | |
| 16 000 zł | 6,40 zł/m² | 2 500 m² | 17 czerwca 2005 | 571 m | |
| 19 500 zł | 1,74 zł/m² | 11 202 m² | 30 listopada 2004 | 532 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 169 m²: działka 105/5 ma 1 314 m², działka 105/3, kupiona w udziale 1/3, 204 m², a działka 105/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 651 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 314 m² działki 105/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.