metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

23.09.2024 Boleń, Sosnowa 11C, Bosutów
Cena brutto
749 000 zł
1 145
zł / m²
106,11 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 654 m². Łączna cena transakcji wyniosła 749 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Boleń, Sosnowa 11C, Bosutów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (106 m²), działkę nr 524 (330 m²), działkę nr 528 (188 m²) oraz działkę nr 69/8 (136 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0003.524

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0003.524Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120617_2.0003.528

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0003.528Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120617_2.0003.69/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0003.69/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 563 zł/m² 2021 35 transakcji
4 015 zł/m² 2022 12 transakcji
2 000 zł/m² 2023 9 transakcji
4 715 zł/m² 2024 24 transakcje
5 918 zł/m² 2025 19 transakcji
3 393 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Boleń, Sosnowa 11C, Bosutów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bosutów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bosutów, ul. Boleń, Sosnowa 11C

do 1 km
Budynek 800 000 zł Węgrzce, ul. C18 3 · 18.05.2026 5 898 136 m² · 603 m Budynek 1 130 000 zł 01.12.2025 7 769 145 m² · 821 m Budynek 2 120 000 zł 30.10.2025 13 856 153 m² · 519 m Budynek 1 380 000 zł 30.05.2025 14 462 ~ 95 ~ m² · 573 m Budynek 1 380 000 zł 29.04.2025 7 709 179 m² · 481 m Budynek 1 300 000 zł 28.04.2025 8 548 152 m² · 492 m Budynek 900 000 zł 28.04.2025 5 918 152 m² · 519 m Budynek 1 375 000 zł 17.04.2025 7 932 173 m² · 565 m Budynek 2 429 000 zł 27.03.2025 14 528 ~ 167 ~ m² · 452 m Budynek 1 590 000 zł 24.03.2025 10 455 152 m² · 544 m Budynek 1 490 000 zł 25.02.2025 9 797 152 m² · 593 m Budynek 800 000 zł 13.02.2025 5 260 152 m² · 569 m Budynek 1 675 000 zł 30.12.2024 15 301 ~ 109 ~ m² · 412 m Budynek 1 250 000 zł 16.12.2024 14 591 ~ 86 ~ m² · 25 m Budynek 1 620 000 zł 27.11.2024 8 100 200 m² · 814 m Budynek 1 425 000 zł 22.11.2024 13 461 106 m² · 802 m Budynek 1 549 000 zł Węgrzce, ul. C11 77 · 20.09.2024 14 077 ~ 110 ~ m² · 534 m Budynek 799 000 zł 13.09.2024 7 530 106 m² · 16 m Budynek 940 000 zł 03.09.2024 9 404 ~ 100 ~ m² · 805 m Budynek 900 000 zł 22.08.2024 8 482 106 m² · 17 m Budynek 749 000 zł 22.08.2024 5 825 129 m² · 17 m Budynek 799 000 zł 21.08.2024 6 214 129 m² · 0 m Budynek 721 000 zł 19.08.2024 4 638 155 m² · 24 m Budynek 2 108 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Jana Matejki 60 · 19.07.2024 14 905 ~ 141 ~ m² · 615 m Budynek 1 600 000 zł 11.08.2023 12 069 ~ 133 ~ m² · 596 m Budynek 1 280 070 zł 12.05.2023 7 689 ~ 166 ~ m² · 805 m Budynek 502 000 zł Węgrzce, ul. C11 35 · 04.04.2023 4 815 ~ 104 ~ m² · 481 m Budynek 150 000 zł 25.01.2023 2 444 ~ 61 ~ m² · 634 m Budynek 1 600 000 zł Węgrzce, ul. C24 66 · 07.10.2022 10 817 ~ 148 ~ m² · 273 m Budynek 280 000 zł Węgrzce, ul. C17 12 · 06.10.2022 1 850 ~ 151 ~ m² · 405 m Budynek 273 000 zł 11.07.2022 4 907 ~ 56 ~ m² · 172 m Budynek 649 000 zł 27.05.2022 5 771 ~ 112 ~ m² · 733 m Budynek 2 770 000 zł Węgrzce, ul. Bajeczna · 09.03.2022 19 835 ~ 140 ~ m² · 342 m Budynek 1 050 000 zł Węgrzce, ul. C26 4 · 03.11.2021 7 282 ~ 144 ~ m² · 705 m Budynek 2 500 zł 07.10.2021 8 433 ~ 0 ~ m² · 250 m Budynek 905 000 zł 01.10.2021 8 542 ~ 106 ~ m² · 818 m Budynek 825 000 zł Węgrzce, ul. C11 95 · 16.09.2021 7 347 ~ 112 ~ m² · 561 m Budynek 549 000 zł 07.09.2021 6 236 ~ 88 ~ m² · 748 m Budynek 549 000 zł 07.09.2021 6 239 ~ 88 ~ m² · 755 m Budynek 678 000 zł 30.08.2021 7 215 ~ 94 ~ m² · 398 m Budynek 760 000 zł Bosutów, ul. Brzozowa 5 · 16.08.2021 5 407 ~ 141 ~ m² · 774 m Budynek 650 000 zł 12.08.2021 7 757 ~ 84 ~ m² · 800 m Budynek 595 000 zł 11.08.2021 6 333 ~ 94 ~ m² · 402 m Budynek 865 000 zł 23.06.2021 8 262 ~ 105 ~ m² · 489 m Budynek 620 000 zł 15.06.2021 7 291 ~ 85 ~ m² · 802 m Budynek 670 000 zł 02.06.2021 7 925 ~ 85 ~ m² · 806 m Budynek 650 000 zł 27.04.2021 7 739 ~ 84 ~ m² · 804 m Budynek 320 000 zł 01.02.2021 2 124 ~ 151 ~ m² · 652 m Budynek 910 000 zł Węgrzce, ul. C11 25 · 23.01.2021 8 590 ~ 106 ~ m² · 473 m Budynek 610 000 zł Węgrzce, ul. C19 2 · 08.01.2021 5 696 ~ 107 ~ m² · 539 m Budynek 190 000 zł 09.09.2020 1 153 ~ 165 ~ m² · 646 m Budynek 291 750 zł Węgrzce, ul. C12 10 · 14.07.2020 2 209 ~ 132 ~ m² · 353 m Budynek 742 000 zł 26.06.2020 6 594 ~ 113 ~ m² · 375 m Budynek 540 000 zł 17.01.2020 3 657 ~ 148 ~ m² · 250 m Budynek 580 000 zł 03.01.2020 3 799 153 m² · 401 m Budynek 668 000 zł Węgrzce, ul. C11 6 · 20.12.2019 5 597 ~ 119 ~ m² · 653 m Budynek 560 000 zł 17.12.2019 3 794 ~ 148 ~ m² · 250 m Budynek 683 000 zł 06.12.2019 4 114 166 m² · 319 m Budynek 725 000 zł 05.12.2019 6 645 ~ 109 ~ m² · 354 m Budynek 565 000 zł 06.11.2019 3 834 ~ 147 ~ m² · 250 m Budynek 675 000 zł 23.10.2019 3 999 169 m² · 309 m Budynek 813 400 zł 21.10.2019 8 958 ~ 91 ~ m² · 701 m Budynek 180 000 zł 17.10.2019 1 219 ~ 148 ~ m² · 250 m Budynek 575 000 zł 08.10.2019 3 766 153 m² · 391 m Budynek 285 000 zł 26.09.2019 1 889 ~ 151 ~ m² · 250 m Budynek 285 000 zł 26.09.2019 1 893 ~ 151 ~ m² · 250 m Budynek 573 000 zł 28.08.2019 5 808 ~ 99 ~ m² · 744 m Budynek 570 000 zł Bosutów, ul. Głogowa 7 · 05.08.2019 5 037 ~ 113 ~ m² · 759 m Budynek 573 000 zł 19.07.2019 5 787 ~ 99 ~ m² · 729 m Budynek 750 000 zł Węgrzce, ul. C11 99 · 02.07.2019 7 673 ~ 98 ~ m² · 585 m Budynek 490 000 zł 29.04.2019 2 212 ~ 221 ~ m² · 250 m Budynek 520 000 zł 29.04.2019 2 348 ~ 221 ~ m² · 250 m Budynek 700 000 zł Węgrzce, ul. C11 61 · 10.04.2019 6 338 ~ 110 ~ m² · 520 m Budynek 575 000 zł 05.04.2019 6 037 ~ 95 ~ m² · 370 m Budynek 484 000 zł 11.02.2019 4 156 116 m² · 691 m Budynek 760 000 zł 05.02.2019 6 842 ~ 111 ~ m² · 509 m Budynek 469 000 zł 30.01.2019 4 027 116 m² · 704 m Budynek 519 000 zł 30.01.2019 4 456 116 m² · 716 m Budynek 469 000 zł 30.01.2019 4 027 116 m² · 728 m Budynek 454 000 zł 30.01.2019 3 898 116 m² · 758 m Budynek 462 510 zł 30.01.2019 3 971 116 m² · 771 m Budynek 483 010 zł 30.01.2019 4 147 116 m² · 784 m Budynek 476 000 zł 29.01.2019 4 087 116 m² · 743 m Budynek 740 000 zł 14.11.2018 6 565 ~ 113 ~ m² · 491 m Budynek 450 000 zł 22.10.2018 3 055 ~ 147 ~ m² · 311 m Budynek 435 000 zł 19.10.2018 2 939 ~ 148 ~ m² · 250 m Budynek 555 000 zł 07.08.2018 5 834 ~ 95 ~ m² · 354 m Budynek 670 000 zł 04.07.2018 6 444 ~ 104 ~ m² · 373 m Budynek 595 900 zł 11.12.2017 5 408 ~ 110 ~ m² · 524 m Budynek 120 000 zł 05.10.2017 1 955 ~ 61 ~ m² · 634 m Budynek 612 500 zł 04.10.2017 6 428 ~ 95 ~ m² · 584 m Budynek 506 500 zł 27.07.2017 5 330 ~ 95 ~ m² · 602 m Budynek 595 000 zł 12.06.2017 5 514 ~ 108 ~ m² · 495 m Budynek 250 000 zł 22.05.2017 2 330 ~ 107 ~ m² · 715 m Budynek 580 000 zł 27.04.2017 4 789 ~ 121 ~ m² · 312 m Budynek 700 000 zł Węgrzce, ul. C11 10 · 03.01.2017 3 883 ~ 180 ~ m² · 634 m Budynek 865 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Złote Łany 5 · 11.10.2016 6 549 ~ 132 ~ m² · 292 m Budynek 750 000 zł 12.09.2016 4 851 ~ 155 ~ m² · 388 m Budynek 700 000 zł 07.07.2016 6 310 ~ 111 ~ m² · 322 m Budynek 595 000 zł 01.03.2016 5 427 ~ 110 ~ m² · 79 m Budynek 20 000 zł 04.12.2015 303 ~ 66 ~ m² · 312 m Budynek 390 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Jana Matejki 59 · 27.06.2015 3 171 ~ 123 ~ m² · 709 m Budynek 800 000 zł 24.04.2015 8 196 ~ 98 ~ m² · 576 m Budynek 200 000 zł 20.04.2015 943 ~ 212 ~ m² · 705 m Budynek 655 000 zł 03.03.2015 6 864 ~ 95 ~ m² · 573 m Budynek 550 000 zł 29.01.2015 5 094 ~ 108 ~ m² · 76 m Budynek 150 000 zł Węgrzce, ul. C21 20 · 12.01.2015 1 376 ~ 109 ~ m² · 667 m Budynek 665 000 zł Węgrzce, ul. C24 66 · 03.12.2014 4 496 ~ 148 ~ m² · 273 m Budynek 335 000 zł 24.01.2014 9 649 ~ 35 ~ m² · 644 m Budynek 565 000 zł Węgrzce, ul. C11 11A · 05.12.2013 4 960 114 m² · 545 m Budynek 400 000 zł Bosutów, ul. Tadeusza Kościuszki 98 · 22.08.2013 2 273 176 m² · 378 m Budynek 437 000 zł 17.01.2013 59 m Budynek 780 000 zł Węgrzce, ul. C24 40 · 04.01.2013 4 006 195 m² · 374 m Budynek 399 999 zł Bosutów, ul. Bosutów-Boleń 105 · 07.11.2012 2 105 190 m² · 252 m Budynek 529 444 zł Węgrzce, ul. C11 11A · 29.06.2012 545 m Budynek 687 000 zł Węgrzce, ul. C11 43 · 01.06.2012 6 562 ~ 105 ~ m² · 489 m Budynek 770 000 zł Węgrzce, ul. C24 66A · 16.05.2012 3 850 200 m² · 276 m Budynek 435 000 zł 30.04.2012 4 135 ~ 105 ~ m² · 558 m Budynek 830 000 zł Węgrzce, ul. C24 38 · 02.03.2012 4 278 194 m² · 372 m Budynek 355 000 zł Węgrzce, ul. C11 9 · 05.01.2012 578 m Budynek 565 000 zł Węgrzce, ul. C11 111 · 08.08.2011 5 182 ~ 109 ~ m² · 552 m Budynek 583 800 zł 11.05.2011 3 368 173 m² · 515 m Budynek 1 180 000 zł 12.04.2011 8 763 ~ 135 ~ m² · 646 m Budynek 550 000 zł Węgrzce, ul. C11 99 · 05.04.2011 3 943 139 m² · 556 m Budynek 489 000 zł 17.12.2010 2 827 173 m² · 524 m Budynek 600 000 zł Węgrzce, ul. C11 95 · 30.11.2010 5 343 ~ 112 ~ m² · 561 m Budynek 605 000 zł Węgrzce, ul. C11 97 · 23.09.2010 4 338 139 m² · 558 m Budynek 612 000 zł 27.08.2010 5 653 ~ 108 ~ m² · 573 m Budynek 650 000 zł 21.07.2010 573 m Budynek 595 595 zł 23.06.2010 3 436 173 m² · 524 m Budynek 630 000 zł Węgrzce, ul. C12 21 · 01.06.2010 4 257 148 m² · 578 m Budynek 351 944 zł Węgrzce, ul. C11 97 · 30.04.2010 2 999 ~ 117 ~ m² · 558 m Budynek 625 000 zł 31.12.2009 4 481 139 m² · 524 m Budynek 650 000 zł 22.10.2009 3 750 173 m² · 573 m Budynek 701 000 zł 22.07.2009 4 044 173 m² · 573 m Budynek 630 000 zł Węgrzce, ul. C11 81 · 14.07.2009 573 m Budynek 620 000 zł 26.06.2009 3 577 173 m² · 573 m Budynek 885 000 zł Węgrzce, ul. C24 34 · 25.06.2009 4 315 205 m² · 372 m Budynek 920 000 zł Węgrzce, ul. C25 12 · 09.06.2009 740 m Budynek 600 000 zł 19.05.2009 3 461 173 m² · 573 m Budynek 82 000 zł Węgrzce, ul. C23 12 · 13.05.2009 390 m Budynek 620 000 zł 06.04.2009 3 577 173 m² · 573 m Budynek 675 000 zł Węgrzce, ul. C11 107 · 30.12.2008 4 839 139 m² · 581 m Budynek 640 000 zł Węgrzce, ul. C11 35 · 20.10.2008 3 692 173 m² · 481 m Budynek 120 000 zł Węgrzce, ul. C23 12 · 29.09.2008 390 m Budynek 582 400 zł 19.08.2008 4 176 139 m² · 594 m Budynek 660 874 zł 08.08.2008 4 738 139 m² · 573 m Budynek 689 000 zł Węgrzce, ul. C11 15 · 07.08.2008 4 940 139 m² · 564 m Budynek 688 000 zł Węgrzce, ul. C11 13 · 05.08.2008 4 933 139 m² · 581 m Budynek 980 000 zł Węgrzce, ul. C24 34 · 01.08.2008 4 779 205 m² · 372 m Budynek 657 615 zł 14.07.2008 3 794 173 m² · 532 m Budynek 625 492 zł 08.07.2008 3 608 173 m² · 573 m Budynek 630 000 zł Węgrzce, ul. C11 109 · 03.07.2008 3 634 173 m² · 554 m Budynek 373 657 zł Węgrzce, ul. C11 101 · 03.07.2008 2 156 173 m² · 558 m Budynek 680 000 zł 03.07.2008 3 810 178 m² · 573 m Budynek 689 804 zł Węgrzce, ul. C11 53 · 25.06.2008 3 865 178 m² · 484 m Budynek 635 000 zł 23.06.2008 3 663 173 m² · 573 m Budynek 675 794 zł Węgrzce, ul. C11 77 · 18.06.2008 3 898 173 m² · 534 m Budynek 724 471 zł 18.06.2008 5 194 139 m² · 585 m Budynek 685 000 zł 17.06.2008 3 838 178 m² · 528 m Budynek 365 199 zł 17.06.2008 2 107 173 m² · 573 m Budynek 630 000 zł 28.05.2008 573 m Budynek 640 651 zł Węgrzce, ul. C11 61 · 25.04.2008 520 m Budynek 701 500 zł 25.04.2008 3 931 178 m² · 522 m Budynek 743 069 zł Węgrzce, ul. C11 111 · 23.04.2008 552 m Budynek 660 818 zł 23.04.2008 573 m Budynek 701 394 zł Węgrzce, ul. C11 31 · 04.04.2008 3 930 178 m² · 452 m Budynek 688 928 zł 02.04.2008 475 m Budynek 640 394 zł Węgrzce, ul. C11 65 · 02.04.2008 511 m Budynek 664 813 zł Węgrzce, ul. C11 71 · 27.03.2008 3 835 173 m² · 501 m Budynek 750 877 zł Węgrzce, ul. C11 59 · 27.03.2008 4 208 178 m² · 541 m Budynek 643 622 zł Węgrzce, ul. C11 43 · 14.03.2008 3 713 173 m² · 573 m Budynek 315 000 zł Bosutów, ul. Jana Matejki 59 · 10.03.2008 3 500 90 m² · 709 m Budynek 650 810 zł Węgrzce, ul. C11 55 · 21.02.2008 3 647 178 m² · 504 m Budynek 505 565 zł Węgrzce, ul. C11 39 · 11.02.2008 463 m Budynek 650 504 zł Węgrzce, ul. C11 45 · 11.02.2008 3 753 173 m² · 493 m Budynek 659 190 zł Węgrzce, ul. C11 25 · 21.12.2007 3 694 178 m² · 473 m Budynek 669 453 zł Węgrzce, ul. C11 21 · 14.12.2007 6 302 106 m² · 509 m Budynek 680 336 zł Węgrzce, ul. C11 29 · 08.11.2007 6 387 107 m² · 448 m Budynek 624 371 zł 31.10.2007 3 602 173 m² · 485 m Budynek 643 631 zł Węgrzce, ul. C11 17 · 16.10.2007 3 607 178 m² · 546 m Budynek 570 000 zł Węgrzce, ul. C12 12 · 26.02.2007 3 000 190 m² · 331 m Budynek 590 000 zł Węgrzce, ul. C24 48 · 08.01.2007 3 026 195 m² · 316 m Budynek 650 000 zł Węgrzce, ul. C24 7 · 30.06.2006 2 851 228 m² · 462 m Budynek 140 000 zł Węgrzce, ul. C27 2 · 09.05.2006 933 150 m² · 792 m Budynek 140 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Sosnowa 10 · 31.03.2006 1 000 140 m² · 42 m Budynek 150 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Jana Matejki 126 · 03.03.2006 1 282 117 m² · 61 m Budynek 160 000 zł Bosutów, ul. Wrzosowa 2 · 08.02.2006 0 m² · 700 m Budynek 350 000 zł Bosutów, ul. Jodłowa 18 · 23.01.2006 2 500 140 m² · 606 m Budynek 200 000 zł Węgrzce, ul. C27 8 · 27.07.2005 0 m² · 777 m Budynek 250 000 zł Bosutów, ul. Brzozowa 2 · 09.11.2004 0 m² · 799 m Budynek 310 000 zł Węgrzce, ul. C24 44 · 27.09.2004 0 m² · 339 m Budynek 290 000 zł 24.09.2004 1 212 239 m² · 796 m Budynek 160 000 zł 27.05.2004 941 170 m² · 534 m Budynek 358 000 zł Węgrzce, ul. C12 9 · 29.08.2003 3 001 119 m² · 621 m Budynek 320 000 zł Węgrzce, ul. C12 11 · 29.08.2003 2 696 119 m² · 624 m Budynek 170 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Jana Matejki 58 · 01.08.2003 1 063 160 m² · 639 m Budynek 187 000 zł Bosutów, ul. Jodłowa 10 · 28.04.2003 1 776 105 m² · 705 m Budynek 150 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Jana Matejki 58 · 03.03.2003 0 m² · 639 m Budynek 150 000 zł Bosutów, ul. Jodłowa 12 · 11.02.2003 0 m² · 686 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Boleń, Sosnowa Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska, Bosutów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bosutów, Bosutów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
749 000 zł
Powierzchnia
106,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 749 000 zł 7 059 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −38,8% mediana: 11 538 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Cena o 38,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 538 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+58,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Boleń, Sosnowa 106,1 m² · 2024-09 · 15 m 798 000 zł 7 521 zł/m² ul. Boleń, Sosnowa 85,7 m² · 2024-12 · 22 m 1 249 000 zł 14 578 zł/m² ul. Boleń, Sosnowa 106,1 m² · 2024-09 · 22 m 748 000 zł 7 049 zł/m² ul. C22 109,5 m² · 2024-12 · 395 m 1 664 040 zł 15 201 zł/m² ul. C24 167,2 m² · 2025-03 · 451 m 2 429 000 zł 14 528 zł/m² ul. C11 152,1 m² · 2025-04 · 492 m 1 300 000 zł 8 548 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
11 538 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
7,6%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 38,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 58,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 38,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości