metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

30.01.2019 C21 6I, Węgrzce
Cena brutto
483 010 zł
1 156
zł / m²
116,47 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 418 m². Łączna cena transakcji wyniosła 483 010 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to C21 6I, Węgrzce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (116 m²) oraz działkę nr 23/7 (418 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0016.23/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 152 zł/m² 2021 30 transakcji
3 460 zł/m² 2022 38 transakcji
4 287 zł/m² 2023 14 transakcji
12 015 zł/m² 2024 11 transakcji
2 711 zł/m² 2025 6 transakcji
1 970 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu C21 6I, Węgrzce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Węgrzce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Węgrzce, ul. C21 6I

do 1 km
Budynek 1 970 000 zł 15.06.2026 10 866 181 m² · 478 m Budynek 1 200 000 zł 01.06.2026 11 128 ~ 108 ~ m² · 222 m Budynek 800 000 zł Węgrzce, ul. C18 3 · 18.05.2026 5 898 136 m² · 275 m Budynek 1 340 000 zł 23.04.2026 12 614 106 m² · 244 m Budynek 425 000 zł 22.04.2026 16 852 ~ 25 ~ m² · 471 m Budynek 600 zł Węgrzce, ul. Warszawska 84 · 12.03.2026 5 ~ 114 ~ m² · 536 m Budynek 1 638 500 zł 05.01.2026 16 725 ~ 98 ~ m² · 293 m Budynek 2 429 000 zł 27.03.2025 14 528 ~ 167 ~ m² · 584 m Budynek 1 280 000 zł 07.01.2025 8 800 145 m² · 586 m Budynek 1 675 000 zł 30.12.2024 15 301 ~ 109 ~ m² · 396 m Budynek 1 650 000 zł 19.12.2024 9 101 181 m² · 456 m Budynek 1 425 000 zł 22.11.2024 13 461 106 m² · 222 m Budynek 1 930 000 zł 30.09.2024 15 330 126 m² · 397 m Budynek 2 108 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Jana Matejki 60 · 19.07.2024 14 905 ~ 141 ~ m² · 593 m Budynek 1 210 000 zł 03.06.2024 8 319 145 m² · 586 m Budynek 1 195 000 zł 25.03.2024 12 015 ~ 99 ~ m² · 586 m Budynek 360 000 zł 05.01.2024 25 052 ~ 14 ~ m² · 228 m Budynek 1 450 000 zł 03.11.2023 11 637 ~ 125 ~ m² · 341 m Budynek 1 783 500 zł 26.10.2023 6 130 ~ 291 ~ m² · 347 m Budynek 1 869 600 zł 29.09.2023 8 961 ~ 209 ~ m² · 252 m Budynek 1 070 000 zł 26.09.2023 7 281 ~ 147 ~ m² · 295 m Budynek 1 600 000 zł 11.08.2023 12 069 ~ 133 ~ m² · 191 m Budynek 1 179 000 zł 28.07.2023 12 524 ~ 94 ~ m² · 481 m Budynek 1 350 000 zł 11.05.2023 6 828 ~ 198 ~ m² · 407 m Budynek 150 000 zł 25.01.2023 2 444 ~ 61 ~ m² · 530 m Budynek 750 000 zł 29.11.2022 8 119 ~ 92 ~ m² · 613 m Budynek 750 000 zł 23.11.2022 8 119 ~ 92 ~ m² · 604 m Budynek 750 000 zł 21.11.2022 8 103 ~ 93 ~ m² · 630 m Budynek 750 000 zł 21.11.2022 8 170 ~ 92 ~ m² · 648 m Budynek 750 000 zł 16.11.2022 8 112 ~ 92 ~ m² · 621 m Budynek 750 000 zł 14.11.2022 8 174 ~ 92 ~ m² · 639 m Budynek 820 000 zł 09.11.2022 8 872 ~ 92 ~ m² · 584 m Budynek 750 000 zł 09.11.2022 8 138 ~ 92 ~ m² · 596 m Budynek 1 600 000 zł Węgrzce, ul. C24 66 · 07.10.2022 10 817 ~ 148 ~ m² · 598 m Budynek 280 000 zł Węgrzce, ul. C17 12 · 06.10.2022 1 850 ~ 151 ~ m² · 445 m Budynek 360 000 zł 06.07.2022 1 837 ~ 196 ~ m² · 372 m Budynek 849 000 zł 13.06.2022 9 018 ~ 94 ~ m² · 466 m Budynek 889 000 zł 13.06.2022 9 440 ~ 94 ~ m² · 512 m Budynek 949 000 zł 02.06.2022 10 085 ~ 94 ~ m² · 418 m Budynek 849 000 zł 31.05.2022 9 026 ~ 94 ~ m² · 441 m Budynek 649 000 zł 27.05.2022 5 771 ~ 112 ~ m² · 218 m Budynek 1 190 000 zł 28.04.2022 10 070 ~ 118 ~ m² · 561 m Budynek 100 000 zł 15.11.2021 1 298 ~ 77 ~ m² · 539 m Budynek 1 050 000 zł Węgrzce, ul. C26 4 · 03.11.2021 7 282 ~ 144 ~ m² · 219 m Budynek 549 000 zł 07.09.2021 6 239 ~ 88 ~ m² · 375 m Budynek 549 000 zł 07.09.2021 6 236 ~ 88 ~ m² · 393 m Budynek 760 000 zł Bosutów, ul. Brzozowa 5 · 16.08.2021 5 407 ~ 141 ~ m² · 456 m Budynek 650 000 zł 12.08.2021 7 757 ~ 84 ~ m² · 210 m Budynek 620 000 zł 15.06.2021 7 291 ~ 85 ~ m² · 222 m Budynek 670 000 zł 02.06.2021 7 925 ~ 85 ~ m² · 245 m Budynek 700 000 zł 18.05.2021 6 833 ~ 102 ~ m² · 531 m Budynek 650 000 zł 27.04.2021 7 739 ~ 84 ~ m² · 233 m Budynek 715 000 zł 01.03.2021 3 766 ~ 190 ~ m² · 294 m Budynek 320 000 zł 01.02.2021 2 124 ~ 151 ~ m² · 530 m Budynek 910 000 zł Węgrzce, ul. C11 25 · 23.01.2021 8 590 ~ 106 ~ m² · 634 m Budynek 610 000 zł Węgrzce, ul. C19 2 · 08.01.2021 5 696 ~ 107 ~ m² · 329 m Budynek 190 000 zł 09.09.2020 1 153 ~ 165 ~ m² · 446 m Budynek 770 000 zł 27.08.2020 7 117 ~ 108 ~ m² · 608 m Budynek 291 750 zł Węgrzce, ul. C12 10 · 14.07.2020 2 209 ~ 132 ~ m² · 538 m Budynek 729 000 zł 22.05.2020 6 823 ~ 107 ~ m² · 625 m Budynek 729 000 zł 14.05.2020 6 787 ~ 107 ~ m² · 641 m Budynek 5 230 000 zł 27.03.2020 11 966 ~ 437 ~ m² · 310 m Budynek 4 920 000 zł Węgrzce, ul. Warszawska 184 · 12.03.2020 18 781 ~ 262 ~ m² · 389 m Budynek 598 000 zł 03.03.2020 6 429 ~ 93 ~ m² · 199 m Budynek 460 000 zł 26.02.2020 8 321 ~ 55 ~ m² · 629 m Budynek 417 000 zł 04.02.2020 5 031 ~ 83 ~ m² · 640 m Budynek 532 398 zł 28.01.2020 5 865 ~ 91 ~ m² · 200 m Budynek 580 000 zł 28.01.2020 5 920 ~ 98 ~ m² · 293 m Budynek 544 500 zł 21.01.2020 9 920 ~ 55 ~ m² · 611 m Budynek 230 000 zł 15.01.2020 9 120 ~ 25 ~ m² · 459 m Budynek 380 000 zł 14.01.2020 1 413 ~ 269 ~ m² · 523 m Budynek 533 000 zł 13.01.2020 5 833 ~ 91 ~ m² · 202 m Budynek 668 000 zł Węgrzce, ul. C11 6 · 20.12.2019 5 597 ~ 119 ~ m² · 505 m Budynek 480 000 zł 16.12.2019 5 779 ~ 83 ~ m² · 649 m Budynek 884 000 zł Węgrzce, ul. Warszawska 182 · 08.11.2019 5 048 ~ 175 ~ m² · 310 m Budynek 813 400 zł 21.10.2019 8 958 ~ 91 ~ m² · 601 m Budynek 573 000 zł 28.08.2019 5 808 ~ 99 ~ m² · 54 m Budynek 570 000 zł Bosutów, ul. Głogowa 7 · 05.08.2019 5 037 ~ 113 ~ m² · 386 m Budynek 485 000 zł Węgrzce, ul. C6 4 · 31.07.2019 4 547 ~ 107 ~ m² · 606 m Budynek 573 000 zł 19.07.2019 5 787 ~ 99 ~ m² · 66 m Budynek 812 000 zł 29.05.2019 8 292 ~ 98 ~ m² · 423 m Budynek 579 000 zł 15.05.2019 3 712 156 m² · 529 m Budynek 565 000 zł 25.03.2019 3 622 156 m² · 466 m Budynek 550 000 zł 19.03.2019 4 122 133 m² · 445 m Budynek 565 000 zł 04.03.2019 3 622 156 m² · 507 m Budynek 580 000 zł 26.02.2019 7 065 ~ 82 ~ m² · 479 m Budynek 484 000 zł 11.02.2019 4 156 116 m² · 93 m Budynek 760 000 zł 05.02.2019 6 842 ~ 111 ~ m² · 562 m Budynek 462 510 zł 30.01.2019 3 971 116 m² · 13 m Budynek 454 000 zł 30.01.2019 3 898 116 m² · 25 m Budynek 469 000 zł 30.01.2019 4 027 116 m² · 55 m Budynek 519 000 zł 30.01.2019 4 456 116 m² · 68 m Budynek 469 000 zł 30.01.2019 4 027 116 m² · 80 m Budynek 476 000 zł 29.01.2019 4 087 116 m² · 40 m Budynek 420 000 zł Węgrzce, ul. C6 4 · 14.01.2019 3 937 ~ 107 ~ m² · 606 m Budynek 120 000 zł Bibice, ul. Warszawska - · 07.01.2019 10 118 ~ 12 ~ m² · 553 m Budynek 740 000 zł 14.11.2018 6 565 ~ 113 ~ m² · 560 m Budynek 530 000 zł 04.10.2018 5 553 ~ 95 ~ m² · 438 m Budynek 466 500 zł 28.06.2018 4 601 ~ 101 ~ m² · 382 m Budynek 1 200 000 zł 09.05.2018 1 150 ~ 1 043 ~ m² · 296 m Budynek 500 000 zł 02.03.2018 5 735 ~ 87 ~ m² · 500 m Budynek 500 000 zł 02.03.2018 5 735 ~ 87 ~ m² · 529 m Budynek 534 000 zł 06.12.2017 5 291 ~ 101 ~ m² · 401 m Budynek 549 000 zł 06.12.2017 5 606 ~ 98 ~ m² · 423 m Budynek 520 000 zł 23.11.2017 4 057 ~ 128 ~ m² · 454 m Budynek 530 000 zł 14.11.2017 3 642 ~ 146 ~ m² · 455 m Budynek 120 000 zł 05.10.2017 1 955 ~ 61 ~ m² · 530 m Budynek 612 500 zł 04.10.2017 6 428 ~ 95 ~ m² · 430 m Budynek 506 500 zł 27.07.2017 5 330 ~ 95 ~ m² · 436 m Budynek 445 600 zł 30.06.2017 3 011 148 m² · 411 m Budynek 595 000 zł 12.06.2017 5 514 ~ 108 ~ m² · 454 m Budynek 515 000 zł 08.06.2017 3 480 148 m² · 392 m Budynek 250 000 zł 22.05.2017 2 330 ~ 107 ~ m² · 619 m Budynek 460 000 zł 13.04.2017 5 214 ~ 88 ~ m² · 453 m Budynek 470 000 zł 13.04.2017 5 337 ~ 88 ~ m² · 474 m Budynek 389 000 zł 01.03.2017 7 008 ~ 56 ~ m² · 638 m Budynek 700 000 zł Węgrzce, ul. C11 10 · 03.01.2017 3 883 ~ 180 ~ m² · 550 m Budynek 930 000 zł 12.12.2016 5 485 ~ 170 ~ m² · 507 m Budynek 389 900 zł 27.09.2016 7 108 ~ 55 ~ m² · 618 m Budynek 378 400 zł 27.09.2016 6 784 ~ 56 ~ m² · 632 m Budynek 349 900 zł 15.09.2016 6 759 ~ 52 ~ m² · 646 m Budynek 349 000 zł 22.08.2016 6 717 ~ 52 ~ m² · 637 m Budynek 359 900 zł 19.08.2016 6 888 ~ 52 ~ m² · 624 m Budynek 384 000 zł 19.08.2016 6 946 ~ 55 ~ m² · 629 m Budynek 349 900 zł 19.08.2016 6 297 ~ 56 ~ m² · 642 m Budynek 410 000 zł 06.05.2016 1 525 ~ 269 ~ m² · 523 m Budynek 1 230 000 zł Węgrzce, ul. Warszawska 73 · 30.11.2015 5 076 ~ 242 ~ m² · 645 m Budynek 500 000 zł Bibice, ul. Warszawska 187 · 15.10.2015 2 785 ~ 180 ~ m² · 534 m Budynek 379 000 zł Bibice, ul. Mokra 1D · 14.10.2015 7 166 ~ 53 ~ m² · 596 m Budynek 870 000 zł 10.09.2015 5 275 ~ 165 ~ m² · 409 m Budynek 800 000 zł 24.04.2015 8 196 ~ 98 ~ m² · 628 m Budynek 200 000 zł 20.04.2015 943 ~ 212 ~ m² · 349 m Budynek 399 900 zł Bibice, ul. Mokra 1B · 09.04.2015 7 296 ~ 55 ~ m² · 593 m Budynek 382 500 zł Bibice, ul. Mokra 1A · 11.03.2015 7 210 ~ 53 ~ m² · 585 m Budynek 460 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 12 · 03.03.2015 3 693 ~ 125 ~ m² · 361 m Budynek 150 000 zł Węgrzce, ul. C21 20 · 12.01.2015 1 376 ~ 109 ~ m² · 146 m Budynek 665 000 zł Węgrzce, ul. C24 66 · 03.12.2014 4 496 ~ 148 ~ m² · 598 m Budynek 399 900 zł 26.11.2014 7 285 ~ 55 ~ m² · 611 m Budynek 250 000 zł Węgrzce, ul. C9 8 · 03.11.2014 2 398 ~ 104 ~ m² · 335 m Budynek 375 000 zł 02.10.2014 3 010 ~ 125 ~ m² · 330 m Budynek 475 000 zł 01.10.2014 3 785 ~ 125 ~ m² · 311 m Budynek 460 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 9 · 19.09.2014 3 685 ~ 125 ~ m² · 350 m Budynek 400 023 zł 29.08.2014 7 300 ~ 55 ~ m² · 630 m Budynek 399 900 zł Bibice, ul. Mokra 1G · 06.08.2014 7 525 ~ 53 ~ m² · 604 m Budynek 400 023 zł Bibice, ul. Mokra 1E · 31.07.2014 7 223 ~ 55 ~ m² · 590 m Budynek 399 123 zł 30.07.2014 7 191 ~ 56 ~ m² · 630 m Budynek 400 023 zł 24.06.2014 7 201 ~ 56 ~ m² · 630 m Budynek 400 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 11 · 06.06.2014 3 239 ~ 123 ~ m² · 372 m Budynek 470 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 10 · 29.01.2014 2 771 ~ 170 ~ m² · 339 m Budynek 1 000 000 zł 28.01.2014 6 211 ~ 161 ~ m² · 415 m Budynek 335 000 zł 24.01.2014 9 649 ~ 35 ~ m² · 207 m Budynek 565 000 zł Węgrzce, ul. C11 11A · 05.12.2013 4 960 114 m² · 628 m Budynek 450 000 zł Węgrzce, ul. E4 6 · 22.11.2013 3 103 145 m² · 126 m Budynek 499 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 10B · 20.09.2013 4 844 103 m² · 618 m Budynek 499 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 10C · 10.09.2013 4 840 103 m² · 604 m Budynek 320 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 3 · 11.06.2013 293 m Budynek 370 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 1 · 15.04.2013 2 895 128 m² · 274 m Budynek 780 000 zł Węgrzce, ul. C24 40 · 04.01.2013 4 006 195 m² · 562 m Budynek 1 020 000 zł Bosutów, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 23.10.2012 5 100 200 m² · 594 m Budynek 875 000 zł 21.09.2012 4 664 188 m² · 409 m Budynek 529 444 zł Węgrzce, ul. C11 11A · 29.06.2012 628 m Budynek 770 000 zł Węgrzce, ul. C24 66A · 16.05.2012 3 850 200 m² · 583 m Budynek 830 000 zł Węgrzce, ul. C24 38 · 02.03.2012 4 278 194 m² · 586 m Budynek 600 000 zł Węgrzce, ul. C8 12 · 20.01.2012 4 859 ~ 123 ~ m² · 415 m Budynek 355 000 zł Węgrzce, ul. C11 9 · 05.01.2012 616 m Budynek 1 180 000 zł 12.04.2011 8 763 ~ 135 ~ m² · 145 m Budynek 630 000 zł Węgrzce, ul. C12 21 · 01.06.2010 4 257 148 m² · 499 m Budynek 790 000 zł Węgrzce, ul. C8 15B · 11.02.2010 6 315 125 m² · 437 m Budynek 400 000 zł 25.01.2010 2 926 137 m² · 535 m Budynek 620 000 zł Bibice, ul. Warszawska 121 · 25.11.2009 295 m Budynek 700 000 zł Węgrzce, ul. C8 20 · 25.09.2009 5 121 137 m² · 415 m Budynek 750 000 zł 04.09.2009 5 486 137 m² · 430 m Budynek 885 000 zł Węgrzce, ul. C24 34 · 25.06.2009 4 315 205 m² · 632 m Budynek 920 000 zł Węgrzce, ul. C25 12 · 09.06.2009 620 m Budynek 82 000 zł Węgrzce, ul. C23 12 · 13.05.2009 394 m Budynek 120 000 zł Węgrzce, ul. C23 12 · 29.09.2008 394 m Budynek 980 000 zł Węgrzce, ul. C24 34 · 01.08.2008 4 779 205 m² · 632 m Budynek 685 000 zł 17.06.2008 3 838 178 m² · 645 m Budynek 659 190 zł Węgrzce, ul. C11 25 · 21.12.2007 3 694 178 m² · 634 m Budynek 669 453 zł Węgrzce, ul. C11 21 · 14.12.2007 6 302 106 m² · 641 m Budynek 643 631 zł Węgrzce, ul. C11 17 · 16.10.2007 3 607 178 m² · 650 m Budynek 797 000 zł Węgrzce, ul. C13 15 · 15.05.2007 4 775 167 m² · 302 m Budynek 665 000 zł Węgrzce, ul. C13 13 · 06.04.2007 0 m² · 305 m Budynek 570 000 zł Węgrzce, ul. C12 12 · 26.02.2007 3 000 190 m² · 544 m Budynek 400 000 zł 01.02.2007 0 m² · 600 m Budynek 650 000 zł Węgrzce, ul. C24 7 · 30.06.2006 2 851 228 m² · 518 m Budynek 140 000 zł Węgrzce, ul. C27 2 · 09.05.2006 933 150 m² · 319 m Budynek 160 000 zł Bosutów, ul. Wrzosowa 2 · 08.02.2006 0 m² · 405 m Budynek 350 000 zł Bosutów, ul. Jodłowa 18 · 23.01.2006 2 500 140 m² · 348 m Budynek 200 000 zł Węgrzce, ul. C27 8 · 27.07.2005 0 m² · 261 m Budynek 215 000 zł Węgrzce, ul. C9 9 · 07.01.2005 860 250 m² · 371 m Budynek 250 000 zł Bosutów, ul. Brzozowa 2 · 09.11.2004 0 m² · 498 m Budynek 310 000 zł Węgrzce, ul. C24 44 · 27.09.2004 0 m² · 615 m Budynek 310 000 zł Węgrzce, ul. C8 8 · 14.07.2004 0 m² · 435 m Budynek 160 000 zł 27.05.2004 941 170 m² · 456 m Budynek 320 000 zł Węgrzce, ul. C12 11 · 29.08.2003 2 696 119 m² · 481 m Budynek 358 000 zł Węgrzce, ul. C12 9 · 29.08.2003 3 001 119 m² · 488 m Budynek 187 000 zł Bosutów, ul. Jodłowa 10 · 28.04.2003 1 776 105 m² · 436 m Budynek 150 000 zł Bosutów, ul. Jodłowa 12 · 11.02.2003 0 m² · 418 m Budynek 310 000 zł 23.12.2002 338 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica C21 Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska, Węgrzce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Węgrzce, Węgrzce Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
483 010 zł
Powierzchnia
116,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 483 010 zł 4 147 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −68,2% mediana: 13 038 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 150 m ?
  • Cena o 68,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 125 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 038 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−21,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. C 13 107,8 m² · 2026-06 · 219 m 1 200 000 zł 11 127 zł/m² ul. C27 105,9 m² · 2024-11 · 220 m 1 425 000 zł 13 461 zł/m² ul. C 13 106,2 m² · 2026-04 · 242 m 1 340 000 zł 12 614 zł/m² ul. Warszawska 98 m² · 2026-01 · 247 m 1 637 000 zł 16 709 zł/m² ul. C18 135,6 m² · 2026-05 · 275 m 800 000 zł 5 898 zł/m² ul. Wiśniowa 125,9 m² · 2024-09 · 402 m 1 927 000 zł 15 306 zł/m² ul. C22 109,5 m² · 2024-12 · 411 m 1 664 040 zł 15 201 zł/m² ul. Wiśniowa 181,3 m² · 2024-12 · 454 m 1 650 000 zł 9 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
13 038 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
18,2%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 68,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 125 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości