Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · krakowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Węgrzce, krakowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Węgrzce (Węgrzce, ulica Warszawska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120617_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 219zł/m²

Cena transakcyjna +14,1% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

555 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

64,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 25 września 2024 – 25 września 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 14 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Węgrzce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 445 transakcji.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 219 zł/m², a mediana powierzchni 64,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 11 219 zł/m² 555 000 zł 64,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 32 619 zł/m² 490 902 zł 841,0 m²
Działki rolne Niska próba 13 197 zł/m² 900 000 zł 1 090,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 51 9 835 zł/m² 1 284 500 zł 126,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    370 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 851 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    309

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +32,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +199 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 302 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zielonki mieszkało 28 255 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 32,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 199 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 401 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 129,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 10,8 do 3,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 401 złrocznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 255osób

    +32,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 713osób

    +32,2%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 542osoby

    +33,3%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 531osób

    +33,4%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 347osób

    +14,1%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 689osób

    +22,1%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 670osób

    +45,7%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 018osób

    +55,8%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +199 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    −14,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    596

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    397

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    26 458

    +37,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    21 545

    +60,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 września 2026 Warszawska 184D, Węgrzce Lokal 2 1 330 000 zł 14 391 zł/m² ? 92,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    6 marca 2026 Wojskowe 8, Węgrzce Lokal 10 350 000 zł 10 843 zł/m² ? 32,3 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    15 stycznia 2026 Wojskowe 13, Węgrzce Lokal 4 545 000 zł 11 219 zł/m² ? 48,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    14 listopada 2025 B4 75U, Węgrzce Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 1 025 250 zł 11 293 zł/m² ? 90,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    23 października 2025 C1 31, Węgrzce Lokal 1 640 000 zł 6 226 zł/m² ? 102,8 m² ? 1/1 ? 5 1
    3 października 2025 Warszawska 184S, Węgrzce Lokal 2 1 300 000 zł 13 856 zł/m² ? 93,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    2 października 2025 Warszawska 184I, Węgrzce Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 130 200 zł 10 023 zł/m² ? 13,0 m² ? 14/100 ? 4 1
    23 września 2025 B4 75U, Węgrzce Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 1 018 250 zł 11 202 zł/m² ? 90,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    18 sierpnia 2025 A16 6, Węgrzce Lokal 2 400 000 zł 7 194 zł/m² ? 55,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    7 sierpnia 2025 A9 19J, Węgrzce Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 744 000 zł 11 571 zł/m² ? 64,3 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Węgrzce

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 14 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych