Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Węgrzce, Zielonki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
525 zł/m²
+54,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
490 902 zł
Mediana metrażu
740,0 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 24 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Opis obszaru
Węgrzce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 435 transakcji.
Działki budowlane: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 525 zł/m², a mediana metrażu 740,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 308 | 5 847 zł/m² | 370 000 zł | 62,8 m² |
| Garaże | 1 | 517 zł/m² | 15 000 zł | 29,0 m² |
| Inne lokale | 49 | 1 641 zł/m² | 77 221 zł | 46,6 m² |
| Działki budowlane | 439 | 206 zł/m² | 250 000 zł | 803,5 m² |
| Działki rolne | 169 | 91 zł/m² | 103 833 zł | 849,0 m² |
| Działki pozostałe | 44 | 143 zł/m² | 25 752 zł | 599,0 m² |
| Budynki | 455 | 5 571 zł/m² | 609 500 zł | 104,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielonki; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 308 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielonki mieszkało 28 255 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 32,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 199 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 401 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 847 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 308
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielonki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielonki przybyło 199 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | 8295c0df-a5db-461c-9aa7-9ba9e6cd1017 Działka 28/23 | 555 000 zł | 891 zł/m² ? | 623,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2026 | Warszawska 166, Węgrzce Działka 773/14 | 480 000 zł | 717 zł/m² ? | 669,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | 827e20c8-9e51-43fb-a569-ee0e48e98154 Działka 779 | 500 000 zł | 816 zł/m² ? | 613,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | 13baba33-7fbc-4e71-ba9c-721b7c775487 Działka 99/15 | 5 000 zł | 185 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.02.2026 | 1d90be5d-e35e-4216-be1c-ec30b68379c6 Działka 525/4 | 920 000 zł | 836 zł/m² ? | 1 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | 11953d6a-6124-41d7-9308-5e1b9fd7690f Działka 525/5 | 840 000 zł | 840 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Węgrzce Działka 305/88 | 491 803 zł | 468 zł/m² ? | 1 050,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Węgrzce Działka 305/89 | 508 197 zł | 468 zł/m² ? | 1 085,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Węgrzce Działka 525/3 | 880 000 zł | 846 zł/m² ? | 1 040,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2026 | Sudół Działka 669/29 Udziały wymagają uwagi ? | 648 000 zł | 614 zł/m² ? | 1 055,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.