Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

26.03.2026
Cena brutto
160 000
228
zł / m²
701 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 701 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 228 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0011.146/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
126 zł/m² 2021 11 transakcji
1 zł/m² 2022 11 transakcji
54 zł/m² 2023 14 transakcji
152 zł/m² 2024 5 transakcji
111 zł/m² 2025 35 transakcji
216 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niestępowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 124 500 zł 03.03.2026 216 576 m² · 109 m Działka 195 000 zł 15.12.2025 198 986 m² · 787 m Działka 148 320 zł 22.09.2025 103 1 443 m² · 698 m Działka 121 440 zł 22.09.2025 120 1 012 m² · 748 m Działka 140 000 zł 11.09.2025 130 1 075 m² · 718 m Działka 280 000 zł 11.09.2025 126 2 220 m² · 720 m Działka 140 000 zł 11.09.2025 135 1 038 m² · 772 m Działka 200 000 zł 08.09.2025 225 888 m² · 269 m Działka 120 000 zł 03.09.2025 94 1 271 m² · 794 m Działka 774 974 zł 21.08.2025 103 7 527 m² · 699 m Działka 906 215 zł 21.08.2025 102 8 887 m² · 733 m Działka 507 904 zł 21.08.2025 103 4 939 m² · 847 m Działka 10 000 zł 05.08.2025 32 316 m² · 372 m Działka 5 000 zł 05.08.2025 88 57 m² · 393 m Działka 20 000 zł 05.08.2025 40 500 m² · 407 m Działka 340 000 zł Niestępowo, ul. Kasztanowa 51 · 28.07.2025 245 1 388 m² · 997 m Działka 99 720 zł 04.07.2025 90 1 108 m² · 742 m Działka 280 000 zł 28.05.2025 202 1 388 m² · 758 m Działka 330 600 zł 08.05.2025 236 1 401 m² · 962 m Działka 164 000 zł 06.05.2025 58 2 824 m² · 685 m Działka 265 000 zł 23.04.2025 293 904 m² · 832 m Działka 180 000 zł 28.03.2025 151 1 195 m² · 732 m Działka 140 000 zł 07.03.2025 113 1 237 m² · 763 m Działka 150 000 zł 06.03.2025 64 2 346 m² · 659 m Działka 200 000 zł 28.01.2025 133 1 503 m² · 103 m Działka 205 000 zł 08.01.2025 158 1 298 m² · 512 m Działka 198 000 zł 17.09.2024 195 1 014 m² · 547 m Działka 217 000 zł 20.08.2024 146 1 483 m² · 661 m Działka 180 000 zł 10.07.2024 151 1 195 m² · 732 m Działka 473 700 zł 20.06.2024 210 2 253 m² · 901 m Działka — zł 23.02.2024 1 425 m² · 758 m Działka 275 000 zł 27.10.2023 241 1 141 m² · 707 m Działka 224 000 zł 18.10.2023 187 1 200 m² · 872 m Działka 155 000 zł 21.07.2023 221 701 m² · 0 m Działka 220 000 zł 14.07.2023 98 2 256 m² · 698 m Działka 100 000 zł 07.07.2023 40 2 516 m² · 698 m Działka 90 000 zł 16.06.2023 40 2 256 m² · 698 m Działka 180 000 zł 13.06.2023 35 5 169 m² · 685 m Działka 170 000 zł 17.05.2023 56 3 050 m² · 596 m Działka 162 540 zł 11.04.2023 46 3 562 m² · 710 m Działka 98 370 zł 06.04.2023 42 2 333 m² · 698 m Działka 249 500 zł 06.03.2023 200 1 251 m² · 962 m Działka 249 500 zł 06.03.2023 200 1 251 m² · 962 m Działka 140 000 zł 09.09.2022 95 1 468 m² · 229 m Działka 215 000 zł 18.03.2022 50 4 323 m² · 758 m Działka 249 000 zł 21.02.2022 217 1 148 m² · 109 m Działka 149 000 zł 12.01.2022 36 4 090 m² · 758 m Działka 180 000 zł 05.01.2022 42 4 277 m² · 758 m Działka 133 200 zł 29.12.2021 150 888 m² · 269 m Działka 133 800 zł 29.12.2021 150 892 m² · 317 m Działka 174 300 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 14 · 15.10.2021 100 1 743 m² · 263 m Działka 65 000 zł Niestępowo, ul. Kasztanowa 4 · 03.09.2021 134 484 m² · 905 m Działka 124 304 zł 24.08.2021 54 2 289 m² · 720 m Działka 360 000 zł 09.08.2021 159 2 260 m² · 561 m Działka 120 000 zł 30.06.2021 73 1 643 m² · 758 m Działka 81 200 zł Niestępowo, ul. Lipowa 8C · 29.04.2021 80 1 015 m² · 359 m Działka 374 000 zł Niestępowo, ul. Kasztanowa 58 · 26.04.2021 64 5 827 m² · 1 000 m Działka 175 000 zł Niestępowo, ul. Sosnowa 25 · 22.03.2021 103 1 698 m² · 488 m Działka 11 200 zł 28.01.2021 35 320 m² · 667 m Działka 185 000 zł Niestępowo, ul. Kasztanowa 50 · 31.12.2020 39 4 727 m² · 961 m Działka 66 960 zł 16.11.2020 80 837 m² · 332 m Działka 102 000 zł 10.11.2020 84 1 209 m² · 227 m Działka 117 250 zł 23.09.2020 50 2 345 m² · 748 m Działka 10 300 zł 23.09.2020 50 206 m² · 778 m Działka 74 000 zł Niestępowo, ul. Lipowa 8A · 17.09.2020 66 1 120 m² · 311 m Działka 105 550 zł Niestępowo, ul. Raduńska 31A · 09.09.2020 50 2 111 m² · 726 m Działka 117 000 zł 19.08.2020 49 2 391 m² · 720 m Działka 124 000 zł 14.08.2020 70 1 780 m² · 317 m Działka 105 000 zł 05.08.2020 105 1 004 m² · 984 m Działka 80 000 zł 05.05.2020 92 868 m² · 572 m Działka 150 000 zł 29.04.2020 32 4 727 m² · 962 m Działka 150 000 zł 29.04.2020 32 4 727 m² · 962 m Działka 150 000 zł 08.04.2020 32 4 727 m² · 962 m Działka 215 000 zł Niestępowo, ul. Lipowa 32 · 05.03.2020 66 3 243 m² · 89 m Działka 410 000 zł 24.02.2020 137 2 999 m² · 835 m Działka 80 000 zł 06.02.2020 91 882 m² · 532 m Działka 135 000 zł 26.11.2019 29 4 727 m² · 962 m Działka 130 000 zł 17.07.2019 21 6 187 m² · 962 m Działka 85 000 zł 07.03.2019 84 1 014 m² · 547 m Działka 66 820 zł 07.02.2019 28 2 403 m² · 720 m Działka 60 480 zł Niestępowo, ul. Lipowa 8B · 17.12.2018 70 864 m² · 349 m Działka 90 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 8 · 03.07.2018 90 1 003 m² · 336 m Działka 80 000 zł 16.04.2018 85 937 m² · 26 m Działka 90 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 10 · 03.04.2018 90 1 003 m² · 314 m Działka 10 650 zł 29.01.2018 35 303 m² · 646 m Działka 128 990 zł 16.01.2018 50 2 603 m² · 962 m Działka 129 490 zł 14.12.2017 50 2 608 m² · 962 m Działka 60 000 zł 27.10.2017 60 1 000 m² · 62 m Działka 130 000 zł 24.10.2017 32 4 064 m² · 962 m Działka 95 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 5 · 07.09.2017 108 880 m² · 349 m Działka 132 500 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 21 · 14.06.2017 100 1 325 m² · 268 m Działka 241 560 zł 05.04.2017 45 5 335 m² · 689 m Działka 69 000 zł 05.04.2017 27 2 537 m² · 720 m Działka 50 000 zł 03.03.2017 50 1 008 m² · 74 m Działka 80 000 zł 30.12.2016 89 900 m² · 401 m Działka 65 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 29 · 21.11.2016 65 999 m² · 172 m Działka 80 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 24 · 17.11.2016 70 1 148 m² · 131 m Działka 80 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 39 · 24.10.2016 71 1 131 m² · 116 m Działka 53 000 zł 10.08.2016 12 4 277 m² · 700 m Działka 35 000 zł 12.07.2016 8 4 218 m² · 758 m Działka 47 135 zł 06.06.2016 12 4 059 m² · 758 m Działka 21 000 zł 05.05.2016 73 286 m² · 664 m Działka 85 000 zł 01.04.2016 46 1 831 m² · 432 m Działka 50 000 zł 21.03.2016 26 1 953 m² · 667 m Działka 95 000 zł 16.03.2016 14 6 662 m² · 758 m Działka 57 000 zł 14.12.2015 29 1 956 m² · 667 m Działka 55 000 zł Niestępowo, ul. Zaciszna 14 · 23.11.2015 26 2 088 m² · 737 m Działka 146 000 zł 22.12.2014 56 2 604 m² · 932 m Działka 82 485 zł 28.11.2014 33 2 534 m² · 734 m Działka 50 000 zł Niestępowo, ul. Zaciszna 10 · 28.10.2014 26 1 956 m² · 667 m Działka 65 000 zł 11.09.2014 25 2 571 m² · 787 m Działka 62 500 zł 21.08.2014 24 2 590 m² · 757 m Działka 49 000 zł Niestępowo, ul. Zaciszna 8 · 13.08.2014 25 1 957 m² · 690 m Działka 3 616 zł 06.08.2014 113 32 m² · 899 m Działka — zł 23.06.2014 545 m² · 970 m Działka 70 560 zł 21.05.2014 35 2 036 m² · 775 m Działka 121 261 zł 16.05.2014 51 2 379 m² · 914 m Działka 270 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 43 · 07.11.2013 271 998 m² · 138 m Działka 65 000 zł Niestępowo, ul. Raduńska 56 · 18.03.2013 72 900 m² · 399 m Działka 120 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 7 · 07.03.2013 114 1 052 m² · 312 m Działka 115 000 zł 24.01.2013 116 991 m² · 138 m Działka 12 000 zł 02.11.2012 44 272 m² · 937 m Działka 127 500 zł 22.05.2012 85 1 500 m² · 804 m Działka 5 100 zł 05.04.2012 15 340 m² · 720 m Działka 100 000 zł 19.01.2012 59 1 688 m² · 517 m Działka 100 000 zł 14.11.2011 66 1 525 m² · 678 m Działka 45 000 zł 21.10.2011 56 802 m² · 746 m Działka 70 000 zł Łapino Kartuskie, ul. Sosnowa 59 · 13.07.2011 47 1 500 m² · 805 m Działka 160 000 zł Łapino Kartuskie, ul. Sosnowa 63 · 29.06.2011 107 1 500 m² · 711 m Działka 80 000 zł 01.06.2011 70 1 145 m² · 178 m Działka 96 000 zł 07.12.2010 101 949 m² · 91 m Działka 132 000 zł 20.10.2010 132 999 m² · 968 m Działka 114 800 zł 27.06.2008 100 1 148 m² · 109 m Działka 105 000 zł 11.06.2008 101 1 043 m² · 467 m Działka 100 000 zł 03.01.2008 87 1 146 m² · 155 m Działka 98 000 zł Niestępowo, ul. Do Zdroju 17 · 11.12.2007 79 1 237 m² · 628 m Działka 25 000 zł 12.10.2007 16 1 518 m² · 904 m Działka 69 316 zł 27.08.2007 43 1 612 m² · 675 m Działka 74 000 zł 26.04.2007 55 1 350 m² · 102 m Działka 45 000 zł 26.04.2007 39 1 152 m² · 226 m Działka 70 700 zł 29.03.2007 71 992 m² · 158 m Działka 29 000 zł 06.02.2007 33 883 m² · 272 m Działka 28 925 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 23 · 17.11.2006 25 1 157 m² · 226 m Działka 25 000 zł 25.10.2006 26 949 m² · 91 m Działka 25 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 39 · 22.09.2006 22 1 131 m² · 116 m Działka 46 725 zł 19.07.2006 25 1 869 m² · 804 m Działka 23 525 zł 06.06.2006 25 941 m² · 811 m Działka 25 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 11 · 12.05.2006 28 884 m² · 320 m Działka 20 000 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 29 · 27.03.2006 20 999 m² · 172 m Działka 22 625 zł 12.10.2005 25 905 m² · 899 m Działka 20 000 zł 12.09.2005 25 807 m² · 167 m Działka 22 975 zł 31.08.2005 25 919 m² · 805 m Działka 33 000 zł 06.07.2005 12 2 660 m² · 226 m Działka 23 000 zł 28.06.2005 25 910 m² · 877 m Działka 0 zł 07.02.2005 0 800 m² · 460 m Działka 13 260 zł Niestępowo, ul. Akacjowa 11 · 10.01.2005 15 884 m² · 320 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 701 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
701 m²
Cena za metr kwadratowy
228 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 160 000 zł 228 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +96,8% mediana: 116 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–79 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 251 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 115 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 59 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 96,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
116 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+103,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 701 m² · 2026-03 · 0 m 160 000 zł 228 zł/m² Niestępowo 1 503 m² · 2025-01 · 103 m 200 000 zł 133 zł/m² Niestępowo 1 014 m² · 2024-09 · 547 m 198 000 zł 195 zł/m² Mankocin 1 520 m² · 2025-03 · 679 m 140 000 zł 92 zł/m² Niestępowo 1 236 m² · 2025-09 · 683 m 146 320 zł 118 zł/m² Mankocin 1 998 m² · 2025-05 · 685 m 154 000 zł 77 zł/m² Niestępowo 1 139 m² · 2025-09 · 699 m 140 000 zł 123 zł/m² Niestępowo 1 121 m² · 2025-05 · 703 m 277 000 zł 247 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 244 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 103,6%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości