Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 11 kwietnia 2025 · ulica Wełniana 22B, Warszawa
Cena łączna
4 500 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
6 392zł/m²
Powierzchnia budynku
167,61m²
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 704 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 6 392 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 580734
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Wełniana 22B, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
11 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 168 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Wełniana 22B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (168 m²), działkę nr 39/37 (61 m²), działkę nr 39/49 (1 m²) oraz działkę nr 40/1 (642 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146513_8.1107.40/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
146513_8.1107.39/37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
146513_8.1107.39/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Wełniana 22B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Plakatowa 15 |
2 950 000 zł | 29 940 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 16 lipca 2026 | 606 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Boglarczyków 1 |
4 550 000 zł | 38 322 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 16 lipca 2026 | 711 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Plakatowa 17 |
2 750 000 zł | 13 221 zł/m² | 208 m² | 11 czerwca 2026 | 607 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Perkalowa 6C |
3 900 000 zł | 22 778 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 30 stycznia 2026 | 450 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 65G |
3 400 000 zł | 12 593 zł/m² | 270 m² | 14 stycznia 2026 | 268 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
3 400 000 zł | 3 807 966 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 14 stycznia 2026 | 308 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atłasowa 6 |
4 300 000 zł | 39 348 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 7 stycznia 2026 | 93 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Batystowa 1D |
2 100 000 zł | 22 501 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 495 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wełniana 47 |
3 200 000 zł | 38 182 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 21 listopada 2025 | 114 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowa 11 |
2 700 000 zł | 17 223 zł/m² | 157 m² | 21 listopada 2025 | 210 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 67K |
3 400 000 zł | 42 935 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 1 października 2024 | 303 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
3 400 000 zł | 3 947 452 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 1 października 2024 | 303 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wełniana 19 |
3 030 000 zł | 3 878 877 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 6 września 2024 | 277 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wełniana 3B |
3 030 000 zł | 12 641 zł/m² | 240 m² | 6 września 2024 | 314 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 47 |
660 000 zł | 8 449 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 12 czerwca 2024 | 255 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 37C |
2 050 000 zł | 12 758 zł/m² | 161 m² | 29 maja 2024 | 284 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 65D |
3 180 000 zł | 31 810 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 16 lutego 2024 | 288 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
3 180 000 zł | 3 416 691 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 16 lutego 2024 | 303 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Boglarczyków 24A |
1 801 000 zł | 18 472 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 7 czerwca 2023 | 512 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 63K |
2 620 000 zł | 9 689 zł/m² | 270 m² | 24 lutego 2023 | 247 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
2 620 000 zł | 2 997 935 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 24 lutego 2023 | 303 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wełniana 19 |
2 550 000 zł | 125 554 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 28 września 2022 | 277 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wełniana 5 |
2 550 000 zł | 10 919 zł/m² | 234 m² | 28 września 2022 | 331 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przy Bażantarni 10 |
25 830 000 zł | 30 296 ~ zł/m² | 853 ~ m² | 28 września 2022 | 796 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ustronie 20A |
6 127 000 zł | 19 618 zł/m² | 312 m² | 1 lipca 2022 | 266 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kabacki Zakątek 5A |
4 610 000 zł | 25 050 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 27 stycznia 2022 | 381 m |
| 977 000 zł | 14 347 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 246 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 67L |
2 300 000 zł | 29 073 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 17 września 2021 | 301 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
2 300 000 zł | 72 900 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 17 września 2021 | 308 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Muślinowa 6 |
2 750 000 zł | 12 038 zł/m² | 228 m² | 29 kwietnia 2021 | 87 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atłasowa 1 |
2 488 205 zł | 8 974 zł/m² | 277 m² | 22 kwietnia 2021 | 118 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 5 |
2 150 000 zł | 9 374 zł/m² | 229 m² | 13 kwietnia 2021 | 108 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Koronkowa 3 |
2 271 367 zł | 9 867 zł/m² | 230 m² | 13 kwietnia 2021 | 131 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Muślinowa 12 |
2 410 000 zł | 10 521 zł/m² | 229 m² | 15 grudnia 2020 | 46 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 1 |
2 230 000 zł | 20 515 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 2 października 2020 | 141 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atłasowa 6 |
2 850 000 zł | 26 080 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 14 września 2020 | 93 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 63L |
1 730 000 zł | 21 491 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 8 września 2020 | 245 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atłasowa 8 |
2 690 000 zł | 24 645 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 3 września 2020 | 75 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atłasowa 3 |
2 589 250 zł | 19 897 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 31 sierpnia 2020 | 101 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowa 5 |
1 600 000 zł | 27 802 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 14 sierpnia 2020 | 214 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atłasowa 12 |
2 331 287 zł | 21 361 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 31 lipca 2020 | 40 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowa 19 |
1 550 000 zł | 21 037 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 21 lipca 2020 | 200 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 63F |
2 200 000 zł | 27 859 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 21 lipca 2020 | 261 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
2 200 000 zł | 69 731 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 21 lipca 2020 | 303 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 6 |
1 850 000 zł | 16 067 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 15 lipca 2020 | 129 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 65G |
1 875 000 zł | 23 704 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 22 maja 2020 | 268 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
1 875 000 zł | 59 429 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 22 maja 2020 | 303 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atłasowa 14 |
2 890 000 zł | 22 443 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 22 kwietnia 2020 | 25 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Muślinowa 8 |
2 470 000 zł | 22 634 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 12 marca 2020 | 72 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Melchiora Wańkowicza 5B |
124 327 zł | 88 ~ zł/m² | 1 415 ~ m² | 13 lutego 2020 | 982 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 63K |
2 080 000 zł | 26 409 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 12 lutego 2020 | 247 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
2 080 000 zł | 65 927 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 12 lutego 2020 | 303 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Villardczyków 27 |
2 100 000 zł | 21 238 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 12 lutego 2020 | 503 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atłasowa 10 |
2 569 423 zł | 23 530 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 5 lutego 2020 | 57 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Atłasowa 4 |
2 202 328 zł | 20 199 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 3 lutego 2020 | 111 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 11 |
2 130 000 zł | 19 486 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 7 stycznia 2020 | 54 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 14 |
2 240 487 zł | 20 489 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 19 grudnia 2019 | 61 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 13 |
4 321 723 zł | 21 657 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 18 grudnia 2019 | 32 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 16 |
2 282 468 zł | 20 881 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 29 listopada 2019 | 47 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Villardczyków 31 |
2 250 000 zł | 22 165 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 29 listopada 2019 | 489 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 3 |
2 184 985 zł | 19 991 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 26 listopada 2019 | 128 m |
| 2 850 000 zł | 140 325 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 12 listopada 2019 | 277 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wełniana 17 |
2 850 000 zł | 30 824 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 12 listopada 2019 | 286 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 18 |
2 630 244 zł | 21 330 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 14 października 2019 | 36 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Elegancka 33 |
1 530 000 zł | 16 404 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 24 września 2019 | 348 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 9 |
2 324 660 zł | 21 257 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 17 września 2019 | 72 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Melchiora Wańkowicza 5B |
488 906 zł | 346 ~ zł/m² | 1 415 ~ m² | 27 sierpnia 2019 | 982 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Melchiora Wańkowicza 5B |
3 199 876 zł | 8 077 ~ zł/m² | 396 ~ m² | 7 sierpnia 2019 | 982 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 2 |
2 090 000 zł | 19 109 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 10 lipca 2019 | 155 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
1 800 000 zł | 57 052 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 27 maja 2019 | 308 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 65 |
1 800 000 zł | 23 044 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 27 maja 2019 | 327 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 8 |
2 129 108 zł | 19 469 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 13 maja 2019 | 111 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 4 |
2 022 881 zł | 18 503 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 9 maja 2019 | 142 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 7 |
2 092 039 zł | 19 135 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 15 kwietnia 2019 | 90 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 12 |
2 237 900 zł | 20 456 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 9 kwietnia 2019 | 77 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kabacki Zakątek 3 |
2 000 000 zł | 9 931 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 28 marca 2019 | 374 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Welurowa 10 |
2 190 000 zł | 20 037 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 25 marca 2019 | 94 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowa 13 |
1 600 000 zł | 21 724 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 15 lutego 2019 | 209 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Melchiora Wańkowicza 5B |
1 289 724 zł | 912 ~ zł/m² | 1 415 ~ m² | 8 stycznia 2019 | 982 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kabacki Zakątek 10 |
4 985 000 zł | 22 844 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 6 grudnia 2018 | 301 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowa 7 |
1 485 000 zł | 25 840 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 16 listopada 2018 | 212 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wełniana 19 |
2 000 000 zł | 2 560 315 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 30 października 2018 | 277 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wełniana 5E |
2 000 000 zł | 26 216 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 30 października 2018 | 344 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Boglarczyków 22B |
1 900 000 zł | 19 386 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 2 sierpnia 2018 | 539 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
2 050 000 zł | 64 976 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 29 czerwca 2018 | 308 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 65A |
2 050 000 zł | 26 255 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 29 czerwca 2018 | 322 m |
| 1 785 000 zł | 87 888 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 30 marca 2018 | 277 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wełniana 5G |
1 785 000 zł | 24 256 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 30 marca 2018 | 350 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przy Bażantarni 10 |
20 295 000 zł | 23 804 ~ zł/m² | 853 ~ m² | 22 czerwca 2017 | 796 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 65C |
2 030 000 zł | 20 189 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 20 czerwca 2017 | 300 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Moczydłowska 61 |
2 030 000 zł | 64 342 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 20 czerwca 2017 | 308 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Batystowa 1G |
1 720 000 zł | 17 657 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 13 czerwca 2017 | 488 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Elegancka 7 |
2 000 000 zł | 19 062 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 14 stycznia 2017 | 433 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 168 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.