metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

10.04.2025 ulica Wełniana 22B, Warszawa
Cena brutto
4 500 000 zł
6 392
zł / m²
167,61 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 168 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Wełniana 22B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 134_BUD (168 m²), działkę nr 39/37 (61 m²), działkę nr 39/49 (1 m²) oraz działkę nr 40/1 (642 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146513_8.1107.40/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1107.40/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146513_8.1107.39/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1107.39/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146513_8.1107.39/49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1107.39/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 938 zł/m² 2021 13 transakcji
10 062 zł/m² 2022 8 transakcji
14 348 zł/m² 2023 6 transakcji
9 085 zł/m² 2024 14 transakcji
13 652 zł/m² 2025 6 transakcji
13 318 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Wełniana 22B, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-11-07)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Wełniana 22B

do 1 km
Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Plakatowa 17 · 11.06.2026 13 221 208 m² · 615 m Budynek 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Perkalowa 6C · 30.01.2026 22 778 ~ 171 ~ m² · 448 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 65G · 14.01.2026 12 593 270 m² · 256 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 14.01.2026 3 807 966 ~ 1 ~ m² · 299 m Budynek 4 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Atłasowa 6 · 07.01.2026 39 348 ~ 109 ~ m² · 95 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Batystowa 1D · 19.12.2025 22 501 ~ 93 ~ m² · 509 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Wełniana 47 · 20.11.2025 38 182 ~ 84 ~ m² · 110 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaworowa 11 · 20.11.2025 17 223 157 m² · 202 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 67K · 30.09.2024 42 935 ~ 79 ~ m² · 293 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 30.09.2024 3 947 452 ~ 1 ~ m² · 299 m Budynek 3 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Wełniana 19 · 05.09.2024 3 878 877 ~ 1 ~ m² · 290 m Budynek 3 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Wełniana 3B · 05.09.2024 12 641 240 m² · 325 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 47 · 11.06.2024 8 449 ~ 78 ~ m² · 257 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 37C · 28.05.2024 12 758 161 m² · 275 m Budynek 3 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 65D · 15.02.2024 31 810 ~ 100 ~ m² · 279 m Budynek 3 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 15.02.2024 3 416 691 ~ 1 ~ m² · 282 m Budynek 1 801 000 zł Warszawa, ul. ulica Boglarczyków 24A · 06.06.2023 18 472 ~ 98 ~ m² · 517 m Budynek 2 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 63K · 23.02.2023 9 689 270 m² · 238 m Budynek 2 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 23.02.2023 2 997 935 ~ 1 ~ m² · 299 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Wełniana 19 · 27.09.2022 125 554 ~ 20 ~ m² · 326 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Wełniana 5 · 27.09.2022 10 919 234 m² · 343 m Budynek 25 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Przy Bażantarni 10 · 27.09.2022 30 296 ~ 853 ~ m² · 799 m Budynek 6 127 000 zł Warszawa, ul. ulica Ustronie 20A · 30.06.2022 19 618 312 m² · 274 m Budynek 4 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Zakątek 5A · 26.01.2022 25 050 ~ 184 ~ m² · 385 m Budynek 977 000 zł 29.12.2021 14 347 ~ 68 ~ m² · 292 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 16.09.2021 72 900 ~ 32 ~ m² · 282 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 67L · 16.09.2021 29 073 ~ 79 ~ m² · 290 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Muślinowa 6 · 28.04.2021 12 038 228 m² · 92 m Budynek 2 488 205 zł Warszawa, ul. ulica Atłasowa 1 · 21.04.2021 8 974 277 m² · 124 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 5 · 12.04.2021 9 374 229 m² · 108 m Budynek 2 271 367 zł Warszawa, ul. ulica Koronkowa 3 · 12.04.2021 9 867 230 m² · 131 m Budynek 2 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Muślinowa 12 · 14.12.2020 10 521 229 m² · 55 m Budynek 2 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 1 · 01.10.2020 20 515 ~ 109 ~ m² · 142 m Budynek 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Atłasowa 6 · 13.09.2020 26 080 ~ 109 ~ m² · 95 m Budynek 1 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 63L · 07.09.2020 21 491 ~ 81 ~ m² · 236 m Budynek 2 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Atłasowa 8 · 02.09.2020 24 645 ~ 109 ~ m² · 77 m Budynek 2 589 250 zł Warszawa, ul. ulica Atłasowa 3 · 30.08.2020 19 897 ~ 130 ~ m² · 108 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaworowa 5 · 13.08.2020 27 802 ~ 58 ~ m² · 204 m Budynek 2 331 287 zł Warszawa, ul. ulica Atłasowa 12 · 30.07.2020 21 361 ~ 109 ~ m² · 44 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaworowa 19 · 20.07.2020 21 037 ~ 74 ~ m² · 188 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 63F · 20.07.2020 27 859 ~ 79 ~ m² · 253 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 20.07.2020 69 731 ~ 32 ~ m² · 299 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 6 · 14.07.2020 16 067 ~ 115 ~ m² · 128 m Budynek 1 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 65G · 21.05.2020 23 704 ~ 79 ~ m² · 256 m Budynek 1 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 21.05.2020 59 429 ~ 32 ~ m² · 282 m Budynek 2 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Atłasowa 14 · 21.04.2020 22 443 ~ 129 ~ m² · 31 m Budynek 2 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Muślinowa 8 · 11.03.2020 22 634 ~ 109 ~ m² · 77 m Budynek 124 327 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 5B · 12.02.2020 88 ~ 1 415 ~ m² · 993 m Budynek 2 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 63K · 11.02.2020 26 409 ~ 79 ~ m² · 238 m Budynek 2 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 11.02.2020 65 927 ~ 32 ~ m² · 299 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Villardczyków 27 · 11.02.2020 21 238 ~ 99 ~ m² · 513 m Budynek 2 569 423 zł Warszawa, ul. ulica Atłasowa 10 · 04.02.2020 23 530 ~ 109 ~ m² · 60 m Budynek 2 202 328 zł Warszawa, ul. ulica Atłasowa 4 · 02.02.2020 20 199 ~ 109 ~ m² · 113 m Budynek 2 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 11 · 06.01.2020 19 486 ~ 109 ~ m² · 53 m Budynek 2 240 487 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 14 · 18.12.2019 20 489 ~ 109 ~ m² · 57 m Budynek 4 321 723 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 13 · 17.12.2019 21 657 ~ 200 ~ m² · 27 m Budynek 2 282 468 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 16 · 28.11.2019 20 881 ~ 109 ~ m² · 42 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Villardczyków 31 · 28.11.2019 22 165 ~ 102 ~ m² · 495 m Budynek 2 184 985 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 3 · 25.11.2019 19 991 ~ 109 ~ m² · 126 m Budynek 2 850 000 zł 11.11.2019 140 325 ~ 20 ~ m² · 290 m Budynek 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Wełniana 17 · 11.11.2019 30 824 ~ 92 ~ m² · 297 m Budynek 2 630 244 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 18 · 13.10.2019 21 330 ~ 123 ~ m² · 29 m Budynek 1 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Elegancka 33 · 23.09.2019 16 404 ~ 93 ~ m² · 354 m Budynek 2 324 660 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 9 · 16.09.2019 21 257 ~ 109 ~ m² · 72 m Budynek 488 906 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 5B · 26.08.2019 346 ~ 1 415 ~ m² · 993 m Budynek 3 199 876 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 5B · 06.08.2019 2 261 ~ 1 415 ~ m² · 993 m Budynek 2 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 2 · 09.07.2019 19 109 ~ 109 ~ m² · 157 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 26.05.2019 57 052 ~ 32 ~ m² · 282 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 65 · 26.05.2019 23 044 ~ 78 ~ m² · 322 m Budynek 2 129 108 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 8 · 12.05.2019 19 469 ~ 109 ~ m² · 109 m Budynek 2 022 881 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 4 · 08.05.2019 18 503 ~ 109 ~ m² · 143 m Budynek 2 092 039 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 7 · 14.04.2019 19 135 ~ 109 ~ m² · 90 m Budynek 2 237 900 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 12 · 08.04.2019 20 456 ~ 109 ~ m² · 74 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Zakątek 3 · 27.03.2019 9 931 ~ 201 ~ m² · 360 m Budynek 2 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Welurowa 10 · 24.03.2019 20 037 ~ 109 ~ m² · 92 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaworowa 13 · 14.02.2019 21 724 ~ 74 ~ m² · 201 m Budynek 4 985 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Zakątek 10 · 05.12.2018 22 844 ~ 218 ~ m² · 301 m Budynek 1 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Jaworowa 7 · 15.11.2018 25 840 ~ 57 ~ m² · 203 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Wełniana 19 · 29.10.2018 98 474 ~ 20 ~ m² · 290 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Wełniana 5E · 29.10.2018 26 216 ~ 76 ~ m² · 355 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Boglarczyków 22B · 01.08.2018 19 386 ~ 98 ~ m² · 552 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 28.06.2018 64 976 ~ 32 ~ m² · 282 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 65A · 28.06.2018 26 255 ~ 78 ~ m² · 313 m Budynek 1 785 000 zł 29.03.2018 87 888 ~ 20 ~ m² · 290 m Budynek 1 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Wełniana 5G · 29.03.2018 24 256 ~ 74 ~ m² · 360 m Budynek 20 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Przy Bażantarni 10 · 21.06.2017 23 804 ~ 853 ~ m² · 799 m Budynek 2 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 61 · 19.06.2017 64 342 ~ 32 ~ m² · 282 m Budynek 2 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Moczydłowska 65C · 19.06.2017 20 189 ~ 101 ~ m² · 289 m Budynek 1 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Batystowa 1G · 12.06.2017 17 657 ~ 97 ~ m² · 497 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Elegancka 7 · 13.01.2017 19 062 ~ 105 ~ m² · 439 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Wełniana Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ursynów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-11-07, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 500 000 zł
Powierzchnia
167,61 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 500 000 zł 26 848 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0,4% mediana: 26 729 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–20 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 220 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
26 729 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−15,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Wełniana 167,6 m² · 2025-04 · 11 m 4 480 000 zł 26 729 zł/m² ul. ulica Atłasowa 109,3 m² · 2026-01 · 97 m 4 290 000 zł 39 257 zł/m² ul. ulica Wełniana 83,8 m² · 2025-11 · 106 m 3 200 000 zł 38 183 zł/m² ul. ulica Jaworowa 156,8 m² · 2025-11 · 199 m 2 270 000 zł 14 480 zł/m² ul. ulica Moczydłowska 270 m² · 2026-01 · 258 m 3 390 000 zł 12 556 zł/m² ul. ulica Moczydłowska 79,2 m² · 2024-09 · 293 m 3 399 000 zł 42 922 zł/m² ul. ulica Perkalowa 171,2 m² · 2026-01 · 440 m 3 850 000 zł 22 485 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 144 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
148 690 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości