metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

26.09.2024 ulica Przasnyska 2, Warszawa
Cena brutto
1 050 000 zł
22 713
zł / m² lokalu
46,23 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 756 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Przasnyska 2, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 73_LOK (46 m²), budynek nr 33_BUD (46 m²), działkę nr 32/7 (2 357 m²), działkę nr 5/29 (4 602 m²) oraz działkę nr 5/34 (797 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146519_8.0306.32/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0306.32/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146519_8.0306.5/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0306.5/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146519_8.0306.5/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0306.5/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
13 455 zł/m² 2021 11 transakcji
16 334 zł/m² 2022 13 transakcji
18 639 zł/m² 2023 10 transakcji
22 503 zł/m² 2024 11 transakcji
23 477 zł/m² 2025 10 transakcji
24 441 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Przasnyska 2, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-03-06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2

do 1 km
Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 28.01.2026 24 441 29 m² · 69 m Lokal 618 395 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 26.11.2025 17 469 35 m² · 69 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 16.10.2025 24 922 32 m² · 0 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 12.10.2025 18 459 62 m² · 69 m Lokal 1 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 17.09.2025 23 568 61 m² · 56 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 16.09.2025 21 840 69 m² · 51 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 24.08.2025 23 385 45 m² · 56 m Lokal 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 03.07.2025 25 000 46 m² · 56 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 24.02.2025 21 930 46 m² · 56 m Lokal 2 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 03.02.2025 23 893 97 m² · 56 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 29.01.2025 23 756 88 m² · 56 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 17.12.2024 22 245 49 m² · 56 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 03.12.2024 21 622 48 m² · 56 m Lokal 2 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 27.10.2024 26 357 88 m² · 56 m Lokal 2 065 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 20.10.2024 23 651 87 m² · 0 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 25.09.2024 26 350 76 m² · 69 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 28.05.2024 22 503 69 m² · 51 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 01.04.2024 22 599 89 m² · 56 m Lokal 1 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 24.03.2024 24 338 68 m² · 69 m Lokal 1 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 20.03.2024 22 497 77 m² · 69 m Lokal 1 799 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 29.02.2024 20 894 86 m² · 0 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 18.02.2024 20 290 69 m² · 56 m Lokal 391 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 22.11.2023 8 650 45 m² · 69 m Lokal 649 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 22.11.2023 8 653 75 m² · 69 m Lokal 1 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 12.11.2023 23 641 74 m² · 69 m Lokal 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 26.10.2023 26 515 66 m² · 56 m Lokal 2 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 09.10.2023 23 906 123 m² · 69 m Lokal 1 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 27.09.2023 22 232 55 m² · 56 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 28.06.2023 18 367 49 m² · 56 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 13.04.2023 16 090 58 m² · 56 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 02.02.2023 17 804 34 m² · 69 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 01.02.2023 18 911 66 m² · 56 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 19.12.2022 20 047 43 m² · 69 m Lokal 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 13.12.2022 16 577 69 m² · 0 m Lokal 744 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 23.08.2022 17 302 43 m² · 69 m Lokal 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 07.08.2022 14 610 55 m² · 56 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 23.05.2022 6 797 97 m² · 56 m Lokal 1 035 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 03.05.2022 18 662 55 m² · 49 m Lokal 1 138 500 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 11.04.2022 16 596 69 m² · 48 m Lokal 2 898 249 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 03.04.2022 11 561 251 m² · 69 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 30.03.2022 15 217 32 m² · 69 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 22.03.2022 19 970 46 m² · 49 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 10.03.2022 16 334 55 m² · 56 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 25.01.2022 14 474 46 m² · 56 m Lokal 1 065 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 10.01.2022 15 559 68 m² · 0 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 19.10.2021 17 325 46 m² · 56 m Lokal 999 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 23.09.2021 15 933 63 m² · 69 m Lokal 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 16.09.2021 10 883 127 m² · 69 m Lokal 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 31.08.2021 15 615 63 m² · 69 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 21.07.2021 13 557 63 m² · 69 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 14.07.2021 13 455 88 m² · 56 m Lokal 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 28.06.2021 14 068 62 m² · 69 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 21.04.2021 12 660 62 m² · 56 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 18.04.2021 13 264 67 m² · 69 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 30.03.2021 12 907 69 m² · 48 m Lokal 919 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 04.03.2021 13 400 69 m² · 51 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 10.12.2020 13 137 88 m² · 56 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 01.12.2020 14 308 64 m² · 56 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 23.11.2020 14 989 46 m² · 56 m Lokal 867 500 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 19.11.2020 14 170 61 m² · 48 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 05.11.2020 14 817 46 m² · 0 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 05.11.2020 12 909 58 m² · 56 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 04.11.2020 14 045 32 m² · 49 m Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 03.11.2020 13 915 70 m² · 48 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 02.11.2020 14 661 46 m² · 56 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 08.09.2020 14 607 45 m² · 56 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 20.08.2020 13 018 85 m² · 56 m Lokal 1 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 01.07.2020 12 608 102 m² · 51 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 30.03.2020 14 372 75 m² · 69 m Lokal 1 032 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 25.03.2020 10 677 97 m² · 56 m Lokal 1 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 24.03.2020 13 179 88 m² · 56 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 26.01.2020 12 704 55 m² · 56 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 06.11.2019 13 586 45 m² · 56 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 28.10.2019 12 231 61 m² · 49 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 14.10.2019 10 295 112 m² · 69 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 14.10.2019 10 295 112 m² · 69 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 09.09.2019 12 390 46 m² · 56 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 08.09.2019 12 390 46 m² · 56 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 08.09.2019 12 390 46 m² · 56 m Lokal 668 767 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 04.08.2019 7 914 85 m² · 56 m Lokal 1 746 047 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 16.06.2019 8 918 196 m² · 69 m Lokal 1 688 175 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 16.06.2019 11 070 153 m² · 69 m Lokal 2 722 513 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 16.06.2019 8 918 305 m² · 69 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 29.05.2019 12 087 97 m² · 56 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 29.05.2019 12 087 97 m² · 56 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 02.04.2019 12 601 62 m² · 69 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 27.03.2019 11 670 44 m² · 69 m Lokal 723 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 04.02.2019 11 661 62 m² · 69 m Lokal 2 583 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 20.12.2018 9 291 278 m² · 69 m Lokal 2 134 173 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 19.12.2018 9 307 229 m² · 69 m Lokal 1 097 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 13.12.2018 12 500 88 m² · 56 m Lokal 553 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 24.10.2018 10 523 53 m² · 69 m Lokal 559 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 07.10.2018 12 562 45 m² · 56 m Lokal 557 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 13.08.2018 10 049 55 m² · 51 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 08.06.2018 11 404 46 m² · 56 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 03.06.2018 13 249 55 m² · 56 m Lokal 498 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 27.05.2018 10 765 46 m² · 51 m Lokal 1 502 138 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 27.05.2018 9 418 160 m² · 69 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 16.05.2018 12 281 46 m² · 56 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 11.03.2018 9 729 44 m² · 56 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 21.02.2018 11 866 43 m² · 69 m Lokal 548 500 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 10.01.2018 9 899 55 m² · 48 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 17.12.2017 9 291 46 m² · 49 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 05.11.2017 8 253 67 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 09.10.2017 9 868 46 m² · 56 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 08.10.2017 11 192 69 m² · 49 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 27.08.2017 3 431 102 m² · 0 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 25.07.2017 9 824 79 m² · 69 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 03.07.2017 11 133 46 m² · 51 m Lokal 552 500 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 26.06.2017 9 025 61 m² · 49 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 13.06.2017 7 782 56 m² · 0 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 04.06.2017 12 203 46 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 30.05.2017 8 766 68 m² · 51 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 16.05.2017 7 658 67 m² · 51 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 19 · 10.05.2017 8 523 44 m² · 69 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 27.04.2017 7 759 61 m² · 48 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 04.04.2017 7 944 70 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 01.03.2017 8 211 46 m² · 51 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 23.02.2017 10 941 49 m² · 56 m Lokal 504 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Rydygiera 17 · 01.12.2016 11 064 46 m² · 56 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 08.11.2016 7 949 102 m² · 75 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 15.09.2016 7 729 46 m² · 75 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 17.08.2016 7 890 70 m² · 75 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 04.08.2016 8 089 53 m² · 75 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 15.07.2016 7 772 46 m² · 75 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 24.06.2016 7 438 69 m² · 75 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 08.06.2016 8 099 46 m² · 75 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 24.05.2016 7 784 46 m² · 75 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 19.05.2016 8 216 46 m² · 75 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 09.05.2016 2 6 026 m² · 75 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 25.04.2016 8 422 46 m² · 75 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 25.04.2016 8 094 46 m² · 75 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 25.04.2016 7 756 97 m² · 75 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 25.04.2016 8 112 46 m² · 75 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 25.04.2016 7 998 46 m² · 75 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 19.04.2016 7 891 53 m² · 75 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 18.04.2016 7 775 46 m² · 75 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 14.04.2016 8 247 86 m² · 75 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 12.04.2016 7 772 46 m² · 75 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 11.04.2016 7 477 69 m² · 75 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 30.03.2016 7 894 46 m² · 75 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 21.03.2016 7 772 46 m² · 75 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 21.03.2016 7 736 46 m² · 75 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 21.03.2016 7 734 46 m² · 75 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 18.03.2016 8 181 53 m² · 75 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 17.03.2016 8 287 32 m² · 75 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 15.03.2016 7 970 70 m² · 75 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 14.03.2016 8 108 46 m² · 75 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 14.03.2016 7 590 79 m² · 75 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 11.03.2016 7 593 70 m² · 75 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 11.03.2016 8 207 46 m² · 75 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 11.03.2016 8 529 46 m² · 75 m Lokal 371 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 11.03.2016 8 016 46 m² · 75 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 10.03.2016 8 008 69 m² · 75 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 10.03.2016 8 420 46 m² · 75 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 10.03.2016 7 880 46 m² · 75 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 10.03.2016 7 550 86 m² · 75 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 08.03.2016 7 437 69 m² · 75 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 08.03.2016 8 416 32 m² · 75 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 08.03.2016 7 801 67 m² · 75 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 07.03.2016 7 892 46 m² · 75 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 04.03.2016 8 297 32 m² · 75 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 04.03.2016 8 087 87 m² · 75 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 04.03.2016 7 892 46 m² · 75 m Lokal 567 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 03.03.2016 8 277 69 m² · 75 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 01.03.2016 8 411 32 m² · 75 m Lokal 478 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 01.03.2016 7 786 61 m² · 75 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 01.03.2016 8 271 32 m² · 75 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 01.03.2016 8 723 47 m² · 75 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 01.03.2016 8 198 56 m² · 75 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 01.03.2016 7 990 46 m² · 75 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 29.02.2016 7 897 46 m² · 75 m Lokal 557 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 29.02.2016 7 993 70 m² · 75 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 29.02.2016 7 762 55 m² · 75 m Lokal 454 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 29.02.2016 8 174 56 m² · 75 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 29.02.2016 7 762 55 m² · 75 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 26.02.2016 8 739 32 m² · 75 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 26.02.2016 7 843 102 m² · 75 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 26.02.2016 8 261 32 m² · 75 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 26.02.2016 7 607 53 m² · 75 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 25.02.2016 7 707 104 m² · 75 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 25.02.2016 7 745 61 m² · 75 m Lokal 638 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 25.02.2016 7 410 86 m² · 75 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 25.02.2016 8 425 46 m² · 75 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 24.02.2016 7 863 56 m² · 75 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 23.02.2016 8 207 46 m² · 75 m Lokal 799 500 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 22.02.2016 7 633 105 m² · 75 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 22.02.2016 7 787 46 m² · 75 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 22.02.2016 8 032 68 m² · 75 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 19.02.2016 7 883 46 m² · 75 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 19.02.2016 7 724 86 m² · 75 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 18.02.2016 7 227 55 m² · 75 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 18.02.2016 7 934 55 m² · 75 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 18.02.2016 8 015 56 m² · 75 m Lokal 531 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 16.02.2016 7 744 69 m² · 75 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 15.02.2016 7 789 46 m² · 75 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 15.02.2016 7 888 53 m² · 75 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 15.02.2016 8 078 53 m² · 75 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 11.02.2016 7 644 32 m² · 75 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Przasnyska 2 · 11.02.2016 8 107 68 m² · 75 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Przasnyska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Żoliborz - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 7-03-06, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
46,23 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 53 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 050 000 zł 22 713 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,9% mediana: 23 893 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 293 m ?
  • Cena o 4,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 99 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
23 893 zł/m²
Transakcje ?
53
Trend roczny ?
+8,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Przasnyska 32,1 m² · 2025-10 · 31 m 800 000 zł 24 922 zł/m² ul. ulica Przasnyska 87,3 m² · 2024-10 · 31 m 2 065 000 zł 23 651 zł/m² ul. ulica Przasnyska 68,7 m² · 2025-09 · 31 m 1 500 000 zł 21 840 zł/m² ul. ulica Przasnyska 46,2 m² · 2024-09 · 31 m 1 050 000 zł 22 713 zł/m² ul. ulica Ludwika Rydygiera 61,1 m² · 2025-09 · 45 m 1 440 000 zł 23 568 zł/m² ul. ulica Ludwika Rydygiera 97,1 m² · 2025-02 · 45 m 2 320 000 zł 23 893 zł/m² ul. ulica Ludwika Rydygiera 49 m² · 2024-12 · 45 m 1 090 000 zł 22 245 zł/m² ul. ulica Ludwika Rydygiera 45,6 m² · 2025-07 · 45 m 1 140 000 zł 25 000 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 331 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
58 568 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,7%.
  • Płynność rynku: 53 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 4,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości