Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Cena brutto
240 000 zł
2 974
zł / m² lokalu
80,7 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 028 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Adres przypisany do transakcji to Sienkiewicza 27B, Prochowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 105_LOK (81 m²), budynek nr 93_BUD (567 m²) oraz działkę nr 25/11 (2 028 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
020907_4.0001.93_BUD.105_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
105_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Cena brutto
240 000 zł
Cena / m²
2 974 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
15.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Adres
Prochowice, ul. Sienkiewicza 27B
Id budynku
020907_4.0001.93_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
93_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
15.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Adres
Prochowice, ul. Sienkiewicza 27A-B
Id działki
020907_4.0001.25/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
25/11
Powierzchnia ewidencyjna
2 028 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
15.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Adres
Prochowice, ul. Sienkiewicza 27A-B
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020907_4.0001.25/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 020907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 163 zł/m²
2021
10 transakcji
3 302 zł/m²
2022
4 transakcje
2 894 zł/m²
2023
13 transakcji
3 529 zł/m²
2024
8 transakcji
3 063 zł/m²
2025
15 transakcji
3 154 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Prochowice, ul. Sienkiewicza 27B
do 1 km
Lokal 150 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 14 · 21.05.2026
2 907
52 m² · 983 m
Lokal 170 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 8 · 11.05.2026
3 154
54 m² · 987 m
Lokal 195 000 zł
Prochowice, ul. Sienkiewicza 36 · 30.04.2026
4 699
42 m² · 121 m
Lokal 415 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 29 · 07.04.2026
5 448
76 m² · 919 m
Lokal 270 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 26 · 20.03.2026
2 725
99 m² · 964 m
Lokal 91 000 zł
Prochowice, ul. 1 Maja 4 · 27.02.2026
2 507
36 m² · 991 m
Lokal 160 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 17-23 · 14.01.2026
5 369
30 m² · 973 m
Lokal 140 000 zł
Lisowice, ul. Lisowice 94 · 23.07.2025
3 627
39 m² · 500 m
Lokal 155 000 zł
Prochowice, ul. Sienkiewicza 27A-B · 09.07.2025
3 063
51 m² · 0 m
Lokal 145 000 zł
Lisowice 102 · 07.07.2025
2 871
51 m² · 259 m
Lokal 135 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 17-23 · 07.07.2025
2 432
56 m² · 973 m
Lokal 192 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 30 - Legnicka 2 · 07.07.2025
5 217
37 m² · 989 m
Lokal 250 000 zł
Prochowice, ul. Sienkiewicza 33 · 27.06.2025
2 010
124 m² · 79 m
Lokal 275 000 zł
Prochowice, ul. Sienkiewicza 33 · 25.06.2025
3 642
76 m² · 79 m
Lokal 70 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 17-23 · 23.06.2025
1 737
40 m² · 969 m
Lokal 320 000 zł
17.06.2025
7 111
45 m² · 810 m
Lokal 260 000 zł
Prochowice, ul. 1 Maja 2 · 13.06.2025
5 530
47 m² · 987 m
Lokal 200 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 17-19 · 12.05.2025
2 714
74 m² · 963 m
Lokal 70 000 zł
Prochowice, ul. 1 Maja 2 · 19.03.2025
1 112
63 m² · 987 m
Lokal 50 000 zł
04.03.2025
1 062
47 m² · 991 m
Lokal 260 000 zł
Lisowice, ul. Lisowice 6 · 22.01.2025
3 868
67 m² · 229 m
Lokal 230 000 zł
14.01.2025
5 111
45 m² · 881 m
Lokal 240 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 28 · 17.12.2024
4 660
52 m² · 981 m
Lokal 225 000 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 35 · 22.11.2024
2 771
81 m² · 564 m
Lokal 180 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 30 · 21.08.2024
3 789
48 m² · 955 m
Lokal 95 733 zł
Prochowice, ul. Legnicka 30 · 24.05.2024
2 904
33 m² · 955 m
Lokal 209 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 29 · 10.04.2024
3 269
64 m² · 919 m
Lokal 220 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 25 · 04.04.2024
3 887
57 m² · 969 m
Lokal 330 000 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 21 · 22.03.2024
5 574
59 m² · 690 m
Lokal 70 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 30 - Legnicka 2 · 14.02.2024
1 795
39 m² · 989 m
Lokal 273 000 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 31 · 12.10.2023
5 923
46 m² · 557 m
Lokal 250 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 18 · 22.09.2023
3 428
73 m² · 974 m
Lokal 120 000 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 21 · 08.08.2023
2 535
47 m² · 690 m
Lokal 160 000 zł
07.07.2023
3 556
45 m² · 810 m
Lokal 142 565 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 3 · 30.06.2023
2 894
49 m² · 967 m
Lokal 103 143 zł
Prochowice, ul. 1 Maja 4 · 06.06.2023
2 426
43 m² · 991 m
Lokal 98 727 zł
Prochowice, ul. 1 Maja 4 · 06.06.2023
2 426
41 m² · 991 m
Lokal 305 000 zł
Lisowice, ul. Lisowice 1C · 19.05.2023
5 177
59 m² · 661 m
Lokal 295 000 zł
Lisowice, ul. Lisowice 1C · 21.04.2023
3 734
79 m² · 661 m
Lokal 40 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 14 · 28.02.2023
1 681
24 m² · 983 m
Lokal 140 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 30 · 19.01.2023
3 900
36 m² · 955 m
Lokal 150 000 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 20 · 22.12.2022
2 586
58 m² · 679 m
Lokal 295 000 zł
Lisowice, ul. Lisowice 1C · 01.09.2022
4 739
62 m² · 661 m
Lokal 110 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 5 · 04.05.2022
3 101
35 m² · 958 m
Lokal 220 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 17-19 · 18.03.2022
3 503
63 m² · 963 m
Lokal 210 000 zł
Prochowice, ul. 1 Maja 2 · 02.12.2021
4 466
47 m² · 987 m
Lokal 235 000 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 15 · 17.11.2021
3 859
61 m² · 798 m
Lokal 25 000 zł
Prochowice, ul. Sienkiewicza 27A-B · 15.09.2021
165
151 m² · 0 m
Lokal 147 000 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 31 · 10.09.2021
2 319
63 m² · 557 m
Lokal 61 500 zł
Prochowice, ul. Rynek · 30.04.2021
2 007
31 m² · 966 m
Lokal 30 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 17-23 · 19.04.2021
938
32 m² · 973 m
Lokal 100 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 27 · 03.06.2020
1 205
83 m² · 967 m
Lokal 150 000 zł
Prochowice, ul. Sienkiewicza 27A-B · 01.06.2020
3 030
50 m² · 0 m
Lokal 100 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 11 · 12.03.2020
1 406
71 m² · 959 m
Lokal 140 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 20 · 11.03.2020
1 754
80 m² · 976 m
Lokal 123 282 zł
Prochowice, ul. Rynek 30 - Legnicka 2 · 06.02.2020
2 102
59 m² · 989 m
Lokal 87 894 zł
Prochowice, ul. Rynek 30 - Legnicka 2 · 06.02.2020
2 034
43 m² · 989 m
Lokal 210 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 27-29 · 11.12.2019
2 386
88 m² · 919 m
Lokal 150 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 30 - Legnicka 2 · 23.10.2019
2 164
69 m² · 989 m
Lokal 37 400 zł
Prochowice, ul. Zamkowa · 15.10.2019
1 069
35 m² · 868 m
Lokal 27 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 14 · 25.07.2019
1 134
24 m² · 983 m
Lokal 113 586 zł
Prochowice, ul. 1 Maja 2 · 27.11.2018
1 805
63 m² · 987 m
Lokal 160 000 zł
Prochowice, ul. Sienkiewicza 33 · 16.10.2018
1 286
124 m² · 79 m
Lokal 134 908 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 22 · 15.10.2018
1 866
72 m² · 671 m
Lokal 138 584 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 22 · 15.10.2018
1 866
74 m² · 671 m
Lokal 93 401 zł
Prochowice, ul. 1 Maja 2 · 15.10.2018
1 986
47 m² · 987 m
Lokal 55 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 17-23 · 27.09.2018
1 455
38 m² · 973 m
Lokal 260 000 zł
Prochowice, ul. Sienkiewicza 10 · 27.08.2018
3 178
82 m² · 275 m
Lokal 210 000 zł
Prochowice, ul. Rynek · 20.03.2018
1 317
160 m² · 966 m
Lokal 46 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 25 · 20.10.2017
1 570
29 m² · 969 m
Lokal 47 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 28 · 07.09.2017
1 341
35 m² · 981 m
Lokal 25 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 20 · 28.08.2017
862
29 m² · 974 m
Lokal 40 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 28 · 30.06.2017
1 003
40 m² · 981 m
Lokal 169 000 zł
29.06.2017
2 367
71 m² · 888 m
Lokal 9 756 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 24 · 16.05.2017
267
37 m² · 659 m
Lokal 65 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 30 · 28.04.2017
1 811
36 m² · 955 m
Lokal 95 000 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 21 · 16.03.2017
1 605
59 m² · 690 m
Lokal 150 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 17-23 · 22.02.2017
2 517
60 m² · 975 m
Lokal 43 706 zł
Prochowice, ul. Legnicka 5 · 15.11.2016
1 232
35 m² · 958 m
Lokal 40 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 17-23 · 05.05.2016
1 250
32 m² · 973 m
Lokal 73 735 zł
Prochowice, ul. Gen. Świerczewskiego 28 · 14.04.2016
861
86 m² · 69 m
Lokal 88 900 zł
Prochowice, ul. Legnicka 7 · 20.07.2015
1 534
58 m² · 957 m
Lokal 80 000 zł
Prochowice, ul. Młyńska 14 · 18.06.2015
0 m² · 917 m
Lokal 10 400 zł
Prochowice, ul. Kochanowskiego 1 · 03.03.2015
612
17 m² · 986 m
Lokal 20 000 zł
Prochowice, ul. Legnicka 8 · 23.01.2015
610
33 m² · 987 m
Lokal 150 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 28 · 23.12.2014
2 239
67 m² · 966 m
Lokal 170 000 zł
Prochowice, ul. Rynek 17-23 · 23.12.2014
1 675
102 m² · 969 m
Lokal 56 432 zł
Prochowice, ul. Legnicka 3 · 16.12.2014
1 406
40 m² · 958 m
Lokal 76 360 zł
Prochowice, ul. Gen. Świerczewskiego 38 · 23.01.2014
1 177
65 m² · 206 m
Lokal 128 360 zł
Prochowice, ul. Gen. Świerczewskiego 38 · 23.01.2014
1 283
100 m² · 206 m
Lokal 94 000 zł
Prochowice, ul. Gen. Świerczewskiego 38 · 23.01.2014
1 223
77 m² · 206 m
Lokal 110 000 zł
Prochowice, ul. Gen. Świerczewskiego 27A-B · 17.10.2013
2 250
49 m² · 0 m
Lokal 185 000 zł
Prochowice, ul. Gen. Świerczewskiego 10 · 09.10.2013
2 262
82 m² · 275 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
80,7 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
2 974 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−18,3%
mediana: 3 642 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
2 220–2 509
0
2 509–2 798
Ta nieruchomość
1
2 798–3 087
0
3 087–3 376
1
3 376–3 666
1
3 666–3 955
0
3 955–4 244
1
4 244–4 533
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 18,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 642 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+40,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Sienkiewicza
155 000 zł 3 063 zł/m²
ul. Sienkiewicza
275 000 zł 3 642 zł/m²
ul. Sienkiewicza
250 000 zł 2 010 zł/m²
ul. Sienkiewicza
195 000 zł 4 699 zł/m²
Lisowice
260 000 zł 3 868 zł/m²
ul. Kochanowskiego
217 000 zł 2 672 zł/m²
Lisowice
290 000 zł 6 444 zł/m²
ul. Legnicka
415 000 zł 5 448 zł/m²
ul. Legnicka
240 000 zł 4 660 zł/m²
ul. Legnicka
200 000 zł 2 714 zł/m²
ul. Legnicka
270 000 zł 2 725 zł/m²
ul. Rynek
135 000 zł 2 432 zł/m²
ul. Rynek
160 000 zł 5 369 zł/m²
ul. Legnicka
192 000 zł 5 217 zł/m²
ul. Legnicka
150 000 zł 2 907 zł/m²
ul. Legnicka
170 000 zł 3 154 zł/m²
ul. 1 Maja
260 000 zł 5 530 zł/m²
ul. 1 Maja
70 000 zł 1 112 zł/m²
ul. Rynek
260 960 zł 2 945 zł/m²
ul. Wrocławska
160 000 zł 5 096 zł/m²
ul. Średnia
350 000 zł 5 315 zł/m²
ul. Wrocławska
245 000 zł 6 324 zł/m²
ul. Wrocławska
220 000 zł 4 802 zł/m²
ul. Jagiellońska
150 000 zł 5 028 zł/m²
ul. Pocztowa
225 000 zł 5 257 zł/m²
ul. Pocztowa
170 000 zł 5 060 zł/m²
ul. Pocztowa
185 000 zł 4 426 zł/m²
ul. Legnicka
115 000 zł 1 966 zł/m²
ul. Wrocławska
108 326 zł 2 230 zł/m²
ul. Powstańców Warszawy
171 000 zł 5 420 zł/m²
ul. Wrocławska
195 000 zł 3 761 zł/m²
ul. Mieszka I
310 900 zł 5 876 zł/m²
ul. Mieszka I
287 900 zł 4 998 zł/m²
ul. Mieszka I
310 900 zł 5 867 zł/m²
ul. Mieszka I
287 900 zł 4 998 zł/m²
ul. Akacjowa
660 000 zł 4 907 zł/m²
ul. Akacjowa
680 000 zł 5 048 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 186 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 445 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 467 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 18,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości