Obręb ewidencyjny · legnicki
Ceny mieszkań legnicki — obręb ewidencyjny OBRĘB 1 (Prochowice, ul. Sienkiewicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 353 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
222 500 zł
Mediana metrażu
63,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
OBRĘB 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 80 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 353 zł/m², a mediana metrażu 63,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 3 046 zł/m² | 217 500 zł | 78,1 m² |
| Działki budowlane | 45 | 34 zł/m² | 67 097 zł | 2 028,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 22 zł/m² | 3 140 zł | 143,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 24 zł/m² | 30 000 zł | 1 784,0 m² |
| Budynki | 19 | 2 241 zł/m² | 679 000 zł | 135,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 445 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 217 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 046 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Sienkiewicza 36, Prochowice Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 4 699 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.07.2025 | Sienkiewicza 27A, Prochowice Lokal 100_LOK | 155 000 zł | 3 063 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 27.06.2025 | Sienkiewicza 33, Prochowice Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 2 010 zł/m² ? | 124,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.06.2025 | Sienkiewicza 33, Prochowice Lokal 2_LOK | 275 000 zł | 3 642 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 15.10.2021 | Sienkiewicza 27B, Prochowice Lokal 105_LOK | 240 000 zł | 2 974 zł/m² ? | 80,7 m² ? | — | 3 | 3 |
| 01.06.2020 | Sienkiewicza 27B, Prochowice Lokal 102_LOK | 150 000 zł | 3 030 zł/m² ? | 49,5 m² ? | — | 2 | 1 |
| 16.10.2018 | Sienkiewicza 31, Prochowice Lokal 1_LOK | 160 000 zł | 1 286 zł/m² ? | 124,4 m² ? | — | 4 | 1 |
| 27.08.2018 | Sienkiewicza 10, Prochowice Lokal 2_LOK | 260 000 zł | 3 178 zł/m² ? | 81,8 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.