metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

14.10.2019 Ogrodowa 4/1, Lubiąż
Cena brutto
300 000 zł
565
zł / m²
93,68 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.10.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 531 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 4/1, Lubiąż; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 767_BUD (16 m²), budynek nr 904_BUD (78 m²) oraz działkę nr 628/1 (531 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_5.0037.628/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 854 zł/m² 2020 20 transakcji
1 928 zł/m² 2021 15 transakcji
320 zł/m² 2022 21 transakcji
1 863 zł/m² 2023 9 transakcji
1 824 zł/m² 2024 2 transakcje
1 908 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ogrodowa 4/1, Lubiąż Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubiąż)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lubiąż, ul. Ogrodowa 4/1

do 1 km
Budynek 440 000 zł Lubiąż, ul. Wincentego Witosa 5 · 20.05.2025 3 220 ~ 137 ~ m² · 899 m Budynek 195 000 zł Lubiąż, ul. Wojska Polskiego 42 · 07.05.2025 543 ~ 359 ~ m² · 595 m Budynek 62 270 zł Lubiąż, ul. Ogrodowa · 17.05.2024 3 602 ~ 17 ~ m² · 137 m Budynek 150 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 57 · 31.10.2023 1 073 ~ 140 ~ m² · 810 m Budynek 395 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 02.06.2023 1 427 ~ 277 ~ m² · 381 m Budynek 138 900 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 11.01.2023 1 863 ~ 75 ~ m² · 413 m Budynek 36 654 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 15.12.2022 90 ~ 407 ~ m² · 110 m Budynek 37 880 zł Lubiąż, ul. Ogrodowa · 06.12.2022 840 ~ 45 ~ m² · 42 m Budynek 13 200 zł Lubiąż, ul. Ogrodowa · 28.11.2022 430 ~ 31 ~ m² · 68 m Budynek 135 000 zł Lubiąż, ul. Wojska Polskiego 5 · 23.07.2022 674 ~ 200 ~ m² · 161 m Budynek 153 000 zł Lubiąż, ul. Wojska Polskiego 1 · 05.05.2022 1 142 ~ 134 ~ m² · 241 m Budynek 19 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 22.04.2022 44 ~ 436 ~ m² · 639 m Budynek 182 310 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 15.12.2021 852 ~ 214 ~ m² · 372 m Budynek 90 000 zł Lubiąż, ul. Wojska Polskiego 24 · 15.09.2021 515 ~ 175 ~ m² · 129 m Budynek 400 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 11 · 15.09.2021 1 823 ~ 219 ~ m² · 406 m Budynek 300 000 zł Lubiąż, ul. św. Jadwigi 1 · 06.07.2021 1 959 ~ 153 ~ m² · 250 m Budynek 140 000 zł Lubiąż, ul. Cicha 7 · 26.04.2021 728 ~ 192 ~ m² · 584 m Budynek 150 000 zł Lubiąż, ul. Krzydlińska 7A · 11.08.2020 1 056 142 m² · 464 m Budynek 500 000 zł Lubiąż, ul. św. Jadwigi 3a · 31.07.2020 2 199 ~ 227 ~ m² · 380 m Budynek 200 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 18.06.2020 452 ~ 443 ~ m² · 485 m Budynek 150 000 zł Lubiąż, ul. Wojska Polskiego 36 · 02.03.2020 770 ~ 195 ~ m² · 453 m Budynek 40 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 47 · 18.02.2020 300 ~ 133 ~ m² · 467 m Budynek 135 518 zł Lubiąż, ul. 1 Maja 2 · 06.09.2019 9 437 ~ 14 ~ m² · 769 m Budynek 35 000 zł Lubiąż, ul. Kolejowa · 03.07.2019 763 ~ 46 ~ m² · 521 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Ogrodowa 11 · 31.05.2019 598 ~ 167 ~ m² · 239 m Budynek 500 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 44 · 11.12.2018 2 228 224 m² · 803 m Budynek 160 170 zł Lubiąż, ul. Kolejowa 15 · 21.09.2018 1 575 ~ 102 ~ m² · 684 m Budynek 30 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 09.08.2018 518 ~ 58 ~ m² · 529 m Budynek 80 000 zł Lubiąż, ul. Wojska Polskiego 36 · 30.07.2018 822 ~ 97 ~ m² · 453 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 24A · 17.05.2018 348 ~ 287 ~ m² · 508 m Budynek 335 000 zł Lubiąż, ul. Kolejowa 20 · 06.04.2018 1 798 ~ 186 ~ m² · 505 m Budynek 55 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 4 · 23.03.2018 399 ~ 138 ~ m² · 712 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Wojska Polskiego 6 · 09.02.2018 592 ~ 169 ~ m² · 229 m Budynek 60 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 10.01.2018 273 ~ 219 ~ m² · 546 m Budynek 210 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 25 · 29.12.2017 1 493 ~ 141 ~ m² · 352 m Budynek 20 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 16.11.2017 705 ~ 28 ~ m² · 397 m Budynek 145 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 26 · 31.01.2017 1 056 ~ 137 ~ m² · 541 m Budynek 70 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 27.01.2017 987 ~ 71 ~ m² · 270 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż 1 · 21.09.2016 315 ~ 318 ~ m² · 259 m Budynek 300 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 47a · 22.08.2016 1 310 ~ 229 ~ m² · 545 m Budynek 140 000 zł Lubiąż, ul. św. Jadwigi · 29.06.2016 1 272 ~ 110 ~ m² · 321 m Budynek 50 000 zł Lubiąż, ul. św. Jadwigi · 21.09.2015 2 076 ~ 24 ~ m² · 860 m Budynek 235 000 zł Lubiąż, ul. Wincentego Witosa 5 · 09.09.2015 1 720 ~ 137 ~ m² · 899 m Budynek 165 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 10.07.2014 371 444 m² · 237 m Budynek 125 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 10.02.2014 661 189 m² · 285 m Budynek 350 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 26.07.2013 0 m² · 265 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 17.06.2013 260 384 m² · 423 m Budynek 177 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 13.12.2012 932 190 m² · 505 m Budynek 90 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 16.11.2012 0 m² · 265 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 31.10.2012 833 120 m² · 827 m Budynek 25 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 27.09.2012 125 200 m² · 806 m Budynek 25 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 26.08.2011 125 200 m² · 806 m Budynek 1 000 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 14.07.2011 2 630 380 m² · 347 m Budynek 46 000 zł Lubiąż, ul. Wojska Polskiego · 18.05.2011 438 105 m² · 144 m Budynek 120 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 12.05.2011 462 260 m² · 340 m Budynek 28 280 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 22.07.2010 0 m² · 293 m Budynek 3 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 11.06.2010 10 286 m² · 712 m Budynek 200 000 zł Lubiąż, ul. Krzydlińska 2A · 24.03.2009 1 379 145 m² · 603 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 12.03.2009 1 250 80 m² · 559 m Budynek 34 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 06.02.2009 155 219 m² · 268 m Budynek 20 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 05.01.2009 167 120 m² · 640 m Budynek 30 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 24.08.2007 176 170 m² · 474 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ogrodowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wołów Jednostka ewidencyjna Wołów - obszar wiejski, Lubiąż Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lubiąż, Lubiąż Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
93,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 3 202 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +56,7% mediana: 2 043 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–109 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 207 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 23 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 56,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 043 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−43,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wojska Polskiego 161,4 m² · 2025-05 · 579 m 195 000 zł 1 208 zł/m² ul. Wojska Polskiego 102,2 m² · 2025-05 · 596 m 195 000 zł 1 908 zł/m² ul. Wojska Polskiego 95,5 m² · 2025-05 · 600 m 195 000 zł 2 043 zł/m² ul. Wincentego Witosa 92,1 m² · 2025-05 · 960 m 440 000 zł 4 776 zł/m² ul. Wincentego Witosa 44,5 m² · 2025-05 · 966 m 440 000 zł 9 887 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 364 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?
9 969,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?
106,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?
18,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 427 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 578 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 56,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości