Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Cena brutto
220 000 zł
374
zł / m²
589 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 589 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 374 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
040301_2.0001.104/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
104/14
Powierzchnia ewidencyjna
589 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
220 000 zł
Cena / m²
374 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040301_2.0001.104/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 040301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
84 zł/m²
2019
4 transakcje
160 zł/m²
2020
10 transakcji
333 zł/m²
2021
3 transakcje
300 zł/m²
2023
3 transakcje
332 zł/m²
2024
1 transakcja
292 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski
do 1 km
Działka 173 000 zł
30.12.2025
452
383 m² · 790 m
Działka 5 499 zł
22.10.2025
145
38 m² · 645 m
Działka 34 299 zł
02.10.2025
279
123 m² · 883 m
Działka 215 000 zł
11.06.2025
618
348 m² · 550 m
Działka 240 000 zł
03.06.2025
305
786 m² · 41 m
Działka 170 000 zł
20.05.2025
401
424 m² · 891 m
Działka 375 000 zł
Białe Błota, ul. Chlebowa · 31.03.2025
363
1 033 m² · 669 m
Działka 300 000 zł
26.03.2025
240
1 248 m² · 102 m
Działka 200 000 zł
13.11.2024
585
342 m² · 538 m
Działka 260 000 zł
20.02.2024
332
784 m² · 21 m
Działka 130 000 zł
15.12.2023
186
700 m² · 656 m
Działka 15 000 zł
21.07.2023
539
28 m² · 597 m
Działka 2 100 zł
18.01.2023
300
7 m² · 651 m
Działka 190 000 zł
17.12.2021
346
549 m² · 726 m
Działka 200 000 zł
06.12.2021
333
601 m² · 99 m
Działka 195 000 zł
18.03.2021
144
1 355 m² · 322 m
Działka 235 000 zł
Białe Błota, ul. Ametystowa 20 · 28.09.2020
116
2 027 m² · 345 m
Działka 4 900 zł
Białe Błota, ul. Barycka 19 · 28.09.2020
50
98 m² · 785 m
Działka 200 000 zł
24.09.2020
198
1 012 m² · 737 m
Działka 200 000 zł
23.09.2020
351
570 m² · 625 m
Działka 12 500 zł
23.09.2020
329
38 m² · 638 m
Działka 42 500 zł
Białe Błota, ul. Cyprysowa 17 · 15.07.2020
142
300 m² · 677 m
Działka 1 230 zł
24.06.2020
39
32 m² · 221 m
Działka 134 000 zł
26.05.2020
238
563 m² · 911 m
Działka 185 000 zł
Białe Błota, ul. Barycka 25 · 28.04.2020
192
963 m² · 931 m
Działka 185 000 zł
Białe Błota, ul. Barycka 27 · 28.04.2020
178
1 040 m² · 950 m
Działka 9 550 zł
Białe Błota, ul. Barycka 19 · 16.12.2019
50
191 m² · 786 m
Działka 17 000 zł
22.08.2019
82
207 m² · 614 m
Działka 128 000 zł
13.06.2019
213
601 m² · 99 m
Działka 330 000 zł
28.05.2019
530
623 m² · 723 m
Działka 70 000 zł
09.05.2019
86
814 m² · 85 m
Działka 150 000 zł
Białe Błota, ul. Barycka 9 · 18.01.2019
240
624 m² · 698 m
Działka 105 000 zł
Białe Błota, ul. Bałkańska · 07.12.2018
201
523 m² · 400 m
Działka 34 000 zł
06.10.2018
106
320 m² · 501 m
Działka 15 000 zł
20.08.2018
395
38 m² · 638 m
Działka 71 700 zł
Białe Błota, ul. Barycka 1 · 09.08.2018
170
423 m² · 669 m
Działka 109 800 zł
Białe Błota, ul. Chlebowa · 09.08.2018
180
610 m² · 689 m
Działka 30 000 zł
Białe Błota, ul. Cukrowa 12 · 27.04.2018
113
266 m² · 595 m
Działka 180 000 zł
Białe Błota, ul. Żonkilowa 11 · 23.03.2018
261
689 m² · 141 m
Działka 2 583 000 zł
14.03.2018
303
8 516 m² · 491 m
Działka 3 567 000 zł
14.03.2018
144
24 734 m² · 605 m
Działka 12 000 zł
18.12.2017
146
82 m² · 474 m
Działka 345 000 zł
19.09.2017
298
1 158 m² · 355 m
Działka 3 318 880 zł
22.05.2017
134
24 734 m² · 605 m
Działka 1 997 100 zł
19.05.2017
235
8 516 m² · 491 m
Działka 205 000 zł
03.04.2017
185
1 109 m² · 288 m
Działka 30 000 zł
03.03.2017
75
400 m² · 272 m
Działka 152 490 zł
Białe Błota, ul. Asfaltowa 15 · 21.10.2016
130
1 173 m² · 290 m
Działka 135 000 zł
Białe Błota, ul. Altanowa 5 · 25.08.2016
221
610 m² · 281 m
Działka 97 000 zł
15.10.2015
179
542 m² · 737 m
Działka 14 430 zł
22.07.2015
141
102 m² · 906 m
Działka 286 000 zł
Białe Błota, ul. Azalowa 1 · 02.04.2015
614
466 m² · 116 m
Działka 5 700 zł
18.09.2014
139
41 m² · 554 m
Działka 150 000 zł
Białe Błota, ul. Bazaltowa 3C · 23.01.2014
171
879 m² · 650 m
Działka 90 000 zł
Białe Błota, ul. Herbowa 3 · 25.10.2013
204
441 m² · 846 m
Działka 106 000 zł
Białe Błota, ul. Alibaby 8a · 28.05.2013
156
679 m² · 176 m
Działka 100 000 zł
04.01.2013
143
700 m² · 656 m
Działka 245 000 zł
11.07.2012
212
1 158 m² · 355 m
Działka 93 000 zł
22.06.2012
227
409 m² · 957 m
Działka 65 000 zł
Białe Błota, ul. Bartnicza 11 · 06.06.2012
98
661 m² · 750 m
Działka 19 550 zł
04.04.2012
54
360 m² · 512 m
Działka 81 000 zł
Białe Błota, ul. Alibaby · 27.02.2012
119
679 m² · 176 m
Działka 45 000 zł
Białe Błota, ul. Chmielna 16 · 31.01.2012
148
304 m² · 672 m
Działka 30 000 zł
25.01.2012
62
481 m² · 481 m
Działka 8 775 zł
30.12.2011
225
39 m² · 969 m
Działka 1 535 077 zł
29.12.2011
86
17 829 m² · 509 m
Działka 70 000 zł
Białe Błota, ul. Ametystowa · 13.10.2011
146
478 m² · 309 m
Działka 238 620 zł
22.07.2011
335
712 m² · 356 m
Działka 103 660 zł
07.01.2011
84
1 230 m² · 294 m
Działka 11 000 zł
Białe Błota, ul. Berberysowa · 13.12.2010
256
43 m² · 447 m
Działka 80 000 zł
28.06.2010
140
570 m² · 625 m
Działka 135 000 zł
Białe Błota, ul. Jaracza 11 · 10.05.2010
164
825 m² · 985 m
Działka 3 060 zł
22.04.2010
45
68 m² · 842 m
Działka 3 800 zł
26.01.2010
100
38 m² · 638 m
Działka 81 000 zł
Białe Błota, ul. Azalowa · 04.12.2009
84
962 m² · 157 m
Działka 156 000 zł
Białe Błota, ul. Barycka 23 · 16.10.2009
171
913 m² · 911 m
Działka 150 000 zł
Białe Błota, ul. Szubińska 63a · 09.10.2009
353
425 m² · 984 m
Działka 1 000 zł
Białe Błota, ul. Azalowa · 03.09.2009
4
266 m² · 157 m
Działka 1 000 zł
15.07.2009
2
473 m² · 221 m
Działka 2 070 000 zł
15.07.2009
488
4 245 m² · 262 m
Działka 2 350 000 zł
Białe Błota, ul. Altanowa 2a · 04.06.2009
512
4 594 m² · 225 m
Działka 15 000 zł
03.06.2009
122
123 m² · 883 m
Działka 1 561 960 zł
Białe Błota, ul. Altanowa 2a · 02.06.2009
340
4 594 m² · 225 m
Działka 28 400 zł
28.05.2009
100
284 m² · 964 m
Działka 200 000 zł
29.04.2009
323
619 m² · 793 m
Działka 732 zł
Białe Błota, ul. Barycka · 17.04.2009
122
6 m² · 892 m
Działka 800 000 zł
Białe Błota, ul. Bagatela 6 · 09.03.2009
699
1 145 m² · 388 m
Działka 64 000 zł
Białe Błota, ul. Azalowa 1 · 23.02.2009
137
466 m² · 116 m
Działka 80 000 zł
Białe Błota, ul. Azalowa 7A · 13.02.2009
115
696 m² · 160 m
Działka 148 000 zł
Białe Błota, ul. Żonkilowa · 12.01.2009
172
862 m² · 125 m
Działka 130 000 zł
Białe Błota, ul. Barycka 19 · 08.01.2009
229
568 m² · 781 m
Działka 280 000 zł
Białe Błota, ul. Szubińska 57 · 02.01.2009
220
1 275 m² · 926 m
Działka 475 000 zł
Białe Błota, ul. Centralna 22 · 11.12.2008
903
526 m² · 603 m
Działka 90 000 zł
Białe Błota, ul. Herbowa 3 · 24.11.2008
204
441 m² · 846 m
Działka 185 000 zł
10.10.2008
156
1 188 m² · 842 m
Działka 11 090 zł
26.09.2008
146
76 m² · 895 m
Działka — zł
12.06.2008
1 015 m² · 556 m
Działka 100 000 zł
13.05.2008
140
712 m² · 356 m
Działka 110 000 zł
Białe Błota, ul. Konwaliowa 6 · 08.04.2008
192
573 m² · 102 m
Działka 445 000 zł
Białe Błota, ul. Alpejska 2 · 04.04.2008
935
476 m² · 598 m
Działka 146 000 zł
Białe Błota, ul. Żonkilowa 9 · 13.03.2008
247
590 m² · 141 m
Działka 355 000 zł
Białe Błota, ul. Bałkańska 2 · 10.01.2008
394
902 m² · 426 m
Działka 75 000 zł
Białe Błota, ul. Betonowa 26 · 28.12.2007
153
489 m² · 248 m
Działka 310 000 zł
Białe Błota, ul. Bazaltowa 8 · 15.11.2007
680
456 m² · 857 m
Działka 3 904 zł
06.11.2007
54
72 m² · 754 m
Działka 340 000 zł
05.11.2007
546
623 m² · 723 m
Działka 435 000 zł
12.10.2007
777
560 m² · 751 m
Działka 120 000 zł
Białe Błota, ul. Guliwera 27 · 05.10.2007
208
578 m² · 907 m
Działka 175 000 zł
Białe Błota, ul. Cedrowa 14 · 23.08.2007
521
336 m² · 640 m
Działka 260 000 zł
Białe Błota, ul. Centralna 18 · 11.07.2007
464
560 m² · 576 m
Działka 408 466 zł
Białe Błota, ul. Bagatela 6 · 04.07.2007
357
1 145 m² · 388 m
Działka 35 000 zł
Białe Błota, ul. Altanowa · 26.06.2007
97
362 m² · 266 m
Działka 1 978 840 zł
15.06.2007
466
4 245 m² · 262 m
Działka 210 000 zł
01.06.2007
294
715 m² · 659 m
Działka 50 000 zł
Białe Błota, ul. Szubińska 63a · 25.05.2007
118
425 m² · 992 m
Działka 250 000 zł
Białe Błota, ul. Cukrowa 10 · 23.04.2007
573
436 m² · 566 m
Działka 340 000 zł
Białe Błota, ul. Alpejska 2 · 11.04.2007
714
476 m² · 598 m
Działka 240 000 zł
Białe Błota, ul. Chlebowa 21 · 28.02.2007
519
462 m² · 703 m
Działka 124 000 zł
Białe Błota, ul. Centralna 8a · 09.02.2007
141
877 m² · 495 m
Działka 195 000 zł
Białe Błota, ul. Chlebowa 55 · 30.01.2007
355
549 m² · 959 m
Działka 130 000 zł
Białe Błota, ul. Bałkańska 3 · 22.12.2006
216
601 m² · 410 m
Działka 60 000 zł
22.12.2006
70
857 m² · 420 m
Działka 275 000 zł
08.12.2006
844
326 m² · 585 m
Działka 18 000 zł
Białe Błota, ul. Arlekina 12 · 16.11.2006
41
438 m² · 514 m
Działka 88 000 zł
16.11.2006
133
662 m² · 890 m
Działka 140 000 zł
Białe Błota, ul. Betonowa 2 · 10.11.2006
59
2 385 m² · 605 m
Działka 200 000 zł
09.11.2006
440
455 m² · 873 m
Działka 220 440 zł
Białe Błota, ul. Chlebowa 55 · 09.11.2006
402
549 m² · 959 m
Działka 50 000 zł
Białe Błota, ul. Chudoby 28 · 07.11.2006
84
595 m² · 881 m
Działka 20 000 zł
Białe Błota, ul. Chlebowa 55 · 25.10.2006
36
549 m² · 959 m
Działka 123 730 zł
Białe Błota, ul. Chlebowa 55 · 19.10.2006
225
549 m² · 959 m
Działka 160 000 zł
11.10.2006
255
628 m² · 603 m
Działka 395 000 zł
22.08.2006
665
594 m² · 962 m
Działka 297 500 zł
Białe Błota, ul. Tulipanowa 7 · 21.08.2006
291
1 021 m² · 104 m
Działka 70 000 zł
07.08.2006
59
1 183 m² · 180 m
Działka 56 625 zł
03.08.2006
25
2 265 m² · 902 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 589 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
589 m²
Cena za metr kwadratowy
374 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
374 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+22,5%
mediana: 305 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–41 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
248–266
1
266–285
0
285–303
1
303–322
0
322–340
0
340–359
Ta nieruchomość
1
359–377
1
377–395
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 138 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 165 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 22,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
305 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−8,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Białe Błota
220 000 zł 374 zł/m²
Białe Błota
240 000 zł 305 zł/m²
Białe Błota
300 000 zł 240 zł/m²
Trzciniec
34 299 zł 279 zł/m²
Trzciniec
170 000 zł 401 zł/m²
Białe Błota
410 000 zł 108 zł/m²
Białe Błota
194 000 zł 45 zł/m²
Białe Błota
24 000 zł 333 zł/m²
ul. Letnia
345 920 zł 230 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 179 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białe Błota ?
26 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białe Błota ?
16,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białe Błota ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białe Błota ?
9 180,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białe Błota ?
25 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białe Błota ?
14 486 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Białe Błota; część danych: powiat bydgoski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 22,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości