Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 13 września 2022 · Spokojna 41a, Tomaszowice

  • 13 września 2022
  • Spokojna 41a, Tomaszowice
  • 3 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

811zł/m²

Powierzchnia budynku

61,96m²

Data aktu notarialnego

13 września 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
863 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
811 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
78428
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spokojna 41a, Tomaszowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

13 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 863 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 41a, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (62 m²), działkę nr 665 (435 m²) oraz działkę nr 675 (428 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

62 ~ m² 11 282 ~ zł/m²? 3D
435 m² 3D
428 m² 2 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0010.665

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.665Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 434,63 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0010.675

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.675Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 427,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 177 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 850 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 775 zł/m² 32 transakcje
  4. 2024 6 676 zł/m² 30 transakcji
  5. 2025 2 635 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomaszowice, ulica Spokojna 41a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 750 000 zł 6 264 zł/m² 279 m² 7 września 2026 511 m
1 400 000 zł 13 308 zł/m² 105 m² 17 lipca 2026 33 m
2 550 000 zł 17 968 ~ zł/m² 142 ~ m² 23 czerwca 2025 713 m
1 000 000 zł 11 142 ~ zł/m² 90 ~ m² 2 czerwca 2025 401 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
879 100 zł 7 835 zł/m² 112 m² 16 maja 2025 392 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
919 100 zł 8 192 zł/m² 112 m² 28 kwietnia 2025 396 m
1 370 000 zł 9 065 ~ zł/m² 151 ~ m² 24 marca 2025 340 m
440 000 zł 496 ~ zł/m² 886 ~ m² 18 marca 2025 987 m
900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 813 m
1 130 000 zł 7 449 ~ zł/m² 152 ~ m² 3 marca 2025 812 m
1 100 000 zł 15 333 ~ zł/m² 72 ~ m² 25 lutego 2025 671 m
2 653 000 zł 14 575 ~ zł/m² 182 ~ m² 21 lutego 2025 519 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124 m² 26 września 2024 902 m
775 000 zł 8 690 zł/m² 89 m² 22 sierpnia 2024 848 m
1 550 000 zł 8 144 ~ zł/m² 190 ~ m² 21 sierpnia 2024 664 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
699 100 zł 6 231 zł/m² 112 m² 7 sierpnia 2024 381 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
799 100 zł 7 122 zł/m² 112 m² 7 sierpnia 2024 384 m
4 750 000 zł 16 523 ~ zł/m² 287 ~ m² 6 sierpnia 2024 816 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124 m² 29 lipca 2024 915 m
2 050 000 zł 3 895 ~ zł/m² 526 ~ m² 25 lipca 2024 651 m
737 500 zł 6 132 ~ zł/m² 120 ~ m² 5 lipca 2024 978 m
790 000 zł 8 174 zł/m² 97 m² 19 czerwca 2024 866 m
940 000 zł 11 084 ~ zł/m² 85 ~ m² 11 czerwca 2024 898 m
775 000 zł 8 019 zł/m² 97 m² 6 czerwca 2024 830 m
740 000 zł 11 945 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 lutego 2024 38 m
510 000 zł 7 539 ~ zł/m² 68 ~ m² 5 lutego 2024 998 m
800 000 zł 9 167 ~ zł/m² 87 ~ m² 8 grudnia 2023 635 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147B
1 700 000 zł 15 544 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 listopada 2023 437 m
1 590 000 zł 9 494 ~ zł/m² 167 ~ m² 20 listopada 2023 806 m
800 000 zł 9 454 ~ zł/m² 85 ~ m² 13 listopada 2023 910 m
765 000 zł 12 013 ~ zł/m² 64 ~ m² 8 września 2023 64 m
750 000 zł 11 721 ~ zł/m² 64 ~ m² 28 sierpnia 2023 64 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 34
500 000 zł 2 178 ~ zł/m² 230 ~ m² 26 lipca 2023 930 m
850 000 zł 6 633 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 lipca 2023 667 m
689 000 zł 11 122 ~ zł/m² 62 ~ m² 14 lipca 2023 38 m
740 000 zł 11 561 ~ zł/m² 64 ~ m² 22 czerwca 2023 66 m
960 000 zł 11 319 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 czerwca 2023 898 m
680 000 zł 10 948 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 maja 2023 44 m
720 000 zł 11 305 ~ zł/m² 64 ~ m² 17 kwietnia 2023 65 m
300 000 zł 3 462 ~ zł/m² 87 ~ m² 16 marca 2023 345 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 71
1 370 000 zł 9 615 ~ zł/m² 142 ~ m² 16 lutego 2023 765 m
350 000 zł 4 480 ~ zł/m² 78 ~ m² 16 września 2022 477 m
654 000 zł 10 598 ~ zł/m² 62 ~ m² 6 września 2022 25 m
650 000 zł 10 455 ~ zł/m² 62 ~ m² 27 lipca 2022 6 m
634 000 zł 10 208 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 lipca 2022 19 m
345 000 zł 4 992 ~ zł/m² 69 ~ m² 11 lipca 2022 975 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Zacisze 9
1 090 000 zł 12 269 ~ zł/m² 89 ~ m² 17 czerwca 2022 915 m
750 000 zł 8 626 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 maja 2022 774 m
211 000 zł 3 053 ~ zł/m² 69 ~ m² 26 stycznia 2022 975 m
375 000 zł 8 068 ~ zł/m² 46 ~ m² 20 grudnia 2021 172 m
560 000 zł 9 276 ~ zł/m² 60 ~ m² 26 listopada 2021 109 m
460 000 zł 7 631 ~ zł/m² 60 ~ m² 19 kwietnia 2021 113 m
480 000 zł 5 288 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 kwietnia 2021 969 m
557 500 zł 6 042 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 marca 2021 947 m
507 500 zł 5 609 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 926 m
500 000 zł 5 556 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 933 m
520 000 zł 5 683 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 marca 2021 962 m
1 970 000 zł 8 637 ~ zł/m² 228 ~ m² 29 stycznia 2021 152 m
610 000 zł 6 565 ~ zł/m² 93 ~ m² 12 sierpnia 2020 172 m
1 020 000 zł 5 862 ~ zł/m² 174 ~ m² 1 czerwca 2020 783 m
471 230 zł 5 389 ~ zł/m² 87 ~ m² 3 kwietnia 2020 799 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
870 000 zł 8 671 ~ zł/m² 100 ~ m² 31 marca 2020 768 m
800 000 zł 7 472 ~ zł/m² 107 ~ m² 22 listopada 2019 270 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
605 000 zł 8 998 ~ zł/m² 67 ~ m² 8 października 2019 989 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
425 000 zł 967 ~ zł/m² 440 ~ m² 30 września 2019 986 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
730 000 zł 4 830 ~ zł/m² 151 ~ m² 30 maja 2019 340 m
400 000 zł 4 565 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 marca 2019 793 m
440 000 zł 7 258 ~ zł/m² 61 ~ m² 8 marca 2019 97 m
440 000 zł 7 258 ~ zł/m² 61 ~ m² 6 lutego 2019 100 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
840 000 zł 7 602 ~ zł/m² 110 ~ m² 29 stycznia 2019 313 m
540 000 zł 3 291 zł/m² 164 m² 25 października 2018 779 m
530 000 zł 3 230 zł/m² 164 m² 25 października 2018 789 m
600 000 zł 3 657 zł/m² 164 m² 23 października 2018 764 m
415 000 zł 6 822 ~ zł/m² 61 ~ m² 22 maja 2018 91 m
415 000 zł 6 852 ~ zł/m² 61 ~ m² 30 kwietnia 2018 92 m
659 000 zł 5 435 zł/m² 121 m² 23 lutego 2018 376 m
360 000 zł 4 473 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 czerwca 2017 728 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3
960 000 zł 6 030 zł/m² 159 m² 6 marca 2017 237 m
479 000 zł 6 226 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 października 2016 473 m
499 000 zł 6 495 ~ zł/m² 77 ~ m² 31 sierpnia 2016 480 m
380 000 zł 4 758 ~ zł/m² 80 ~ m² 5 lipca 2016 733 m
1 100 000 zł 3 679 zł/m² 299 m² 30 czerwca 2016 682 m
426 000 zł 5 312 ~ zł/m² 80 ~ m² 7 czerwca 2016 720 m
387 000 zł 4 793 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 marca 2016 740 m
420 001 zł 5 330 ~ zł/m² 79 ~ m² 24 stycznia 2016 950 m
362 000 zł 5 260 ~ zł/m² 69 ~ m² 28 grudnia 2015 983 m
830 000 zł 7 559 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 grudnia 2015 394 m
540 000 zł 6 275 ~ zł/m² 86 ~ m² 12 sierpnia 2015 749 m
499 000 zł 5 739 ~ zł/m² 87 ~ m² 10 sierpnia 2015 774 m
470 000 zł 4 197 zł/m² 112 m² 3 sierpnia 2015 765 m
380 000 zł 4 732 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 lipca 2015 518 m
500 000 zł 6 767 ~ zł/m² 74 ~ m² 30 lipca 2015 519 m
370 123 zł 5 379 ~ zł/m² 69 ~ m² 17 lipca 2015 986 m
470 000 zł 5 625 ~ zł/m² 84 ~ m² 11 września 2014 878 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13
510 000 zł 4 206 ~ zł/m² 121 ~ m² 17 lipca 2014 376 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 998 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
455 000 zł 4 844 zł/m² 94 m² 11 grudnia 2013 978 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
490 000 zł 5 217 zł/m² 94 m² 27 września 2013 994 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 857 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 721 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 94 m² 8 marca 2013 994 m
530 000 zł 6 319 ~ zł/m² 84 ~ m² 21 listopada 2012 884 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 669 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 894 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
650 000 zł 4 354 ~ zł/m² 149 ~ m² 19 lipca 2012 857 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A
320 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 665 m
562 000 zł 5 983 zł/m² 94 m² 20 lutego 2012 982 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 66
599 000 zł 4 594 zł/m² 130 m² 2 grudnia 2011 789 m
574 000 zł 8 484 ~ zł/m² 68 ~ m² 3 października 2011 987 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 988 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1A
540 000 zł 4 141 zł/m² 130 m² 29 sierpnia 2011 768 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 68
600 000 zł 4 602 zł/m² 130 m² 3 sierpnia 2011 805 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93 m² 22 lipca 2011 972 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 994 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1
515 000 zł 3 950 zł/m² 130 m² 9 lutego 2011 778 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
594 000 zł 6 324 zł/m² 94 m² 4 lutego 2011 978 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 62
585 000 zł 3 925 zł/m² 149 m² 2 lutego 2011 725 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 304 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77
470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 412 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
780 000 zł 6 206 ~ zł/m² 126 ~ m² 23 kwietnia 2010 364 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 373 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 333 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 276 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 343 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
580 000 zł 4 397 zł/m² 132 m² 17 listopada 2009 768 m
720 000 zł 6 725 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 października 2009 270 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
690 000 zł 6 470 ~ zł/m² 107 ~ m² 16 października 2009 258 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 273 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 290 m
220 000 zł 1 864 ~ zł/m² 118 ~ m² 7 sierpnia 2009 897 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 393 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 333 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 333 m
30 000 zł 1 250 zł/m² 24 m² 25 marca 2009 926 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 288 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
657 500 zł 5 429 zł/m² 121 m² 29 stycznia 2009 425 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 333 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 413 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 333 m
792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 333 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 298 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 333 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 333 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
620 500 zł 4 230 zł/m² 147 m² 26 maja 2008 425 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 69
220 000 zł brak danych 0 m² 14 lipca 2005 735 m
90 000 zł 1 765 zł/m² 51 m² 2 września 2004 881 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
15 000 zł brak danych 0 m² 1 kwietnia 2004 480 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl