Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
250 000 zł
250
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 250 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120617_2.0001.85/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
85/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
250 000 zł
Cena / m²
250 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0001.85/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
195 zł/m²
2021
5 transakcji
196 zł/m²
2022
8 transakcji
206 zł/m²
2023
7 transakcji
270 zł/m²
2024
4 transakcje
237 zł/m²
2025
2 transakcje
102 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 440 000 zł
24.06.2026
102
4 300 m² · 838 m
Działka 100 zł
17.06.2026
2
41 m² · 816 m
Działka 500 000 zł
26.02.2026
506
989 m² · 511 m
Działka 500 000 zł
09.02.2026
588
851 m² · 675 m
Działka 245 000 zł
30.12.2025
327
750 m² · 478 m
Działka 155 588 zł
18.11.2025
148
1 049 m² · 634 m
Działka 67 460 zł
02.12.2024
259
260 m² · 451 m
Działka 545 000 zł
29.10.2024
50
10 841 m² · 206 m
Działka 150 000 zł
30.08.2024
167
900 m² · 41 m
Działka 215 000 zł
20.06.2024
432
498 m² · 666 m
Działka 673 000 zł
18.06.2024
280
2 400 m² · 96 m
Działka 100 000 zł
20.12.2023
201
498 m² · 729 m
Działka 68 020 zł
04.12.2023
33
2 053 m² · 655 m
Działka 100 000 zł
03.10.2023
201
498 m² · 710 m
Działka 395 000 zł
06.06.2023
442
893 m² · 239 m
Działka 61 692 zł
21.02.2023
228
270 m² · 383 m
Działka 21 175 zł
21.02.2023
109
195 m² · 620 m
Działka 347 660 zł
17.01.2023
206
1 690 m² · 350 m
Działka 201 071 zł
17.01.2023
228
880 m² · 527 m
Działka 50 929 zł
04.11.2022
109
469 m² · 849 m
Działka 390 000 zł
09.08.2022
325
1 200 m² · 406 m
Działka 156 000 zł
03.08.2022
88
1 779 m² · 293 m
Działka 360 000 zł
10.05.2022
293
1 229 m² · 828 m
Działka 122 000 zł
31.03.2022
119
1 024 m² · 506 m
Działka 300 000 zł
02.02.2022
375
800 m² · 636 m
Działka 9 000 zł
21.01.2022
273
33 m² · 691 m
Działka 20 000 zł
28.12.2021
31
647 m² · 526 m
Działka 665 000 zł
08.10.2021
302
2 200 m² · 818 m
Działka 265 000 zł
11.08.2021
192
1 382 m² · 828 m
Działka 400 000 zł
02.06.2021
40
10 100 m² · 954 m
Działka 400 000 zł
Dziekanowice, ul. Wolności 5 · 04.01.2021
195
2 051 m² · 637 m
Działka 570 000 zł
16.10.2020
101
5 670 m² · 777 m
Działka 150 000 zł
17.08.2020
93
1 617 m² · 777 m
Działka 250 000 zł
29.07.2020
115
2 177 m² · 518 m
Działka 130 000 zł
01.07.2020
78
1 676 m² · 777 m
Działka 75 000 zł
06.03.2020
150
500 m² · 49 m
Działka 92 000 zł
17.02.2020
121
760 m² · 696 m
Działka 200 000 zł
12.02.2020
168
1 187 m² · 215 m
Działka 200 000 zł
Batowice, ul. Wichrowe Wzgórze 6 · 12.02.2020
168
1 187 m² · 241 m
Działka 100 000 zł
28.01.2020
201
498 m² · 652 m
Działka 2 000 zł
24.01.2020
240
8 m² · 264 m
Działka 800 000 zł
10.09.2019
155
5 150 m² · 710 m
Działka 63 000 zł
11.07.2019
77
815 m² · 563 m
Działka 120 000 zł
18.07.2018
139
865 m² · 645 m
Działka 70 000 zł
Dziekanowice, ul. Jasna 1 · 26.03.2018
141
496 m² · 637 m
Działka 112 000 zł
07.03.2018
153
733 m² · 827 m
Działka 180 000 zł
08.09.2017
86
2 100 m² · 520 m
Działka 145 000 zł
28.07.2017
100
1 451 m² · 778 m
Działka 158 000 zł
28.07.2017
98
1 612 m² · 791 m
Działka 175 000 zł
13.06.2017
142
1 229 m² · 828 m
Działka 100 000 zł
11.05.2017
201
498 m² · 671 m
Działka 150 000 zł
17.03.2017
301
498 m² · 775 m
Działka 195 000 zł
16.03.2017
115
1 700 m² · 653 m
Działka 377 000 zł
14.03.2017
143
2 634 m² · 633 m
Działka 100 000 zł
09.01.2017
98
1 024 m² · 656 m
Działka 154 000 zł
09.11.2016
83
1 861 m² · 774 m
Działka 180 000 zł
31.08.2016
129
1 400 m² · 725 m
Działka 110 000 zł
20.04.2016
60
1 835 m² · 805 m
Działka 562 000 zł
Dziekanowice 227 · 07.04.2016
306
1 835 m² · 805 m
Działka 216 000 zł
22.03.2016
90
2 400 m² · 692 m
Działka 121 000 zł
29.01.2016
67
1 794 m² · 774 m
Działka 156 000 zł
Dziekanowice 251 · 26.01.2016
22
6 954 m² · 466 m
Działka 5 000 000 zł
09.12.2015
42
118 000 m² · 778 m
Działka 300 000 zł
02.11.2015
73
4 100 m² · 659 m
Działka 156 000 zł
15.09.2015
60
2 583 m² · 511 m
Działka 155 000 zł
14.09.2015
60
2 592 m² · 455 m
Działka 188 000 zł
14.08.2015
73
2 566 m² · 511 m
Działka 186 900 zł
03.08.2015
67
2 785 m² · 511 m
Działka 142 500 zł
25.06.2015
56
2 531 m² · 511 m
Działka 145 000 zł
20.05.2015
121
1 200 m² · 764 m
Działka 140 000 zł
29.04.2015
175
802 m² · 626 m
Działka 150 000 zł
13.03.2015
58
2 572 m² · 511 m
Działka 4 000 000 zł
05.03.2015
34
118 000 m² · 778 m
Działka 155 000 zł
26.02.2015
62
2 519 m² · 511 m
Działka 162 000 zł
02.02.2015
64
2 538 m² · 511 m
Działka 67 242 zł
16.12.2014
12
5 800 m² · 412 m
Działka 280 000 zł
Dziekanowice 225 · 04.12.2014
84
3 338 m² · 494 m
Działka 320 000 zł
23.10.2014
643
498 m² · 652 m
Działka 165 966 zł
05.09.2014
65
2 566 m² · 511 m
Działka 159 974 zł
05.09.2014
63
2 538 m² · 511 m
Działka 161 650 zł
01.07.2014
63
2 562 m² · 428 m
Działka 154 000 zł
01.07.2014
61
2 509 m² · 535 m
Działka 155 000 zł
12.02.2014
182
850 m² · 264 m
Działka 130 000 zł
18.12.2013
78
1 673 m² · 777 m
Działka 170 000 zł
14.08.2013
124
1 370 m² · 822 m
Działka 67 360 zł
28.06.2013
318
212 m² · 255 m
Działka 186 000 zł
10.05.2013
140
1 331 m² · 692 m
Działka 48 600 zł
30.04.2013
221
220 m² · 95 m
Działka 1 500 zł
16.04.2013
36
42 m² · 712 m
Działka 120 000 zł
25.03.2013
44
2 697 m² · 879 m
Działka 5 375 300 zł
14.03.2013
41
132 040 m² · 485 m
Działka 92 000 zł
20.06.2012
50
1 835 m² · 829 m
Działka 104 000 zł
23.04.2012
57
1 835 m² · 759 m
Działka 1 600 zł
16.03.2012
5
300 m² · 493 m
Działka 215 000 zł
02.03.2012
117
1 834 m² · 879 m
Działka 65 000 zł
01.02.2012
35
1 835 m² · 781 m
Działka 650 000 zł
09.01.2012
354
1 835 m² · 805 m
Działka 124 000 zł
29.12.2011
138
900 m² · 681 m
Działka 5 500 zł
14.12.2011
122
45 m² · 745 m
Działka 145 000 zł
10.11.2011
291
499 m² · 763 m
Działka 1 700 zł
22.09.2011
44
39 m² · 725 m
Działka 15 000 zł
05.08.2011
15
980 m² · 438 m
Działka 7 500 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 33 · 13.06.2011
42
179 m² · 686 m
Działka 78 000 zł
11.03.2011
156
500 m² · 763 m
Działka 1 090 000 zł
15.02.2011
205
5 324 m² · 682 m
Działka 2 500 zł
28.12.2010
54
46 m² · 848 m
Działka 160 000 zł
29.11.2010
160
1 000 m² · 394 m
Działka 160 000 zł
08.10.2010
320
500 m² · 704 m
Działka 840 000 zł
06.08.2010
138
6 100 m² · 907 m
Działka 160 000 zł
09.07.2010
153
1 049 m² · 540 m
Działka 180 000 zł
24.05.2010
47
3 800 m² · 554 m
Działka 100 000 zł
26.03.2010
200
500 m² · 715 m
Działka 1 050 000 zł
15.12.2009
175
5 993 m² · 603 m
Działka 245 000 zł
18.09.2009
2 506
98 m² · 565 m
Działka 200 000 zł
25.08.2009
167
1 200 m² · 764 m
Działka 135 000 zł
01.06.2009
156
867 m² · 710 m
Działka 200 000 zł
29.07.2008
200
1 000 m² · 437 m
Działka 350 000 zł
11.04.2008
152
2 300 m² · 210 m
Działka 235 000 zł
09.04.2008
236
996 m² · 724 m
Działka 290 000 zł
18.02.2008
290
1 000 m² · 394 m
Działka 270 000 zł
18.02.2008
141
1 914 m² · 425 m
Działka 18 000 zł
17.01.2008
20
885 m² · 453 m
Działka 660 000 zł
14.12.2007
189
3 500 m² · 672 m
Działka 30 000 zł
Dziekanowice, ul. Jasna 1 · 03.10.2007
60
500 m² · 637 m
Działka 796 500 zł
27.07.2007
128
6 200 m² · 814 m
Działka 65 000 zł
19.07.2007
130
500 m² · 724 m
Działka 152 584 zł
16.07.2007
452
338 m² · 812 m
Działka 153 333 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 180 · 10.07.2007
123
1 248 m² · 836 m
Działka 154 083 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 176 · 10.07.2007
123
1 253 m² · 859 m
Działka 85 360 zł
31.05.2007
80
1 067 m² · 822 m
Działka 65 000 zł
23.05.2007
130
500 m² · 743 m
Działka 745 360 zł
15.05.2007
140
5 324 m² · 682 m
Działka 74 000 zł
09.05.2007
80
926 m² · 850 m
Działka 86 000 zł
09.05.2007
80
1 079 m² · 876 m
Działka 50 000 zł
18.04.2007
100
500 m² · 794 m
Działka 30 000 zł
04.04.2007
50
600 m² · 574 m
Działka 1 129 000 zł
19.03.2007
753
1 500 m² · 658 m
Działka 60 000 zł
21.02.2007
58
1 027 m² · 241 m
Działka 2 100 zł
14.02.2007
1
2 100 m² · 967 m
Działka 84 000 zł
15.01.2007
104
806 m² · 739 m
Działka 84 000 zł
08.01.2007
100
839 m² · 829 m
Działka 20 000 zł
27.05.2006
40
500 m² · 704 m
Działka 138 000 zł
26.05.2006
18
7 862 m² · 902 m
Działka 35 000 zł
27.04.2006
50
700 m² · 165 m
Działka 55 000 zł
20.04.2006
55
1 005 m² · 553 m
Działka 55 000 zł
20.04.2006
56
981 m² · 587 m
Działka 14 000 zł
10.04.2006
10
1 400 m² · 710 m
Działka 110 000 zł
04.04.2006
55
1 982 m² · 696 m
Działka 57 000 zł
27.12.2005
19
3 004 m² · 860 m
Działka 57 000 zł
27.12.2005
19
3 008 m² · 883 m
Działka 56 000 zł
15.12.2005
16
3 533 m² · 832 m
Działka 640 zł
16.06.2004
20
32 m² · 790 m
Działka 2 620 zł
16.06.2004
20
131 m² · 823 m
Działka 5 000 zł
30.09.2003
10
498 m² · 676 m
Działka 200 000 zł
24.03.2003
87
2 300 m² · 262 m
Działka 10 000 zł
05.11.2002
2
5 515 m² · 237 m
Działka 55 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 131 · 27.05.2002
50
1 104 m² · 808 m
Działka 5 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 157 · 18.03.2002
10
500 m² · 745 m
Działka 3 500 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 156A · 15.03.2002
7
500 m² · 706 m
Działka 30 000 zł
Batowice, ul. Batowice 30 · 06.03.2002
4
8 500 m² · 250 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
250 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
250 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−19,1%
mediana: 309 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
44–117
0
117–189
Ta nieruchomość
1
189–262
1
262–335
4
335–407
0
407–480
0
480–552
2
552–625
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 19,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
309 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−63,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
500 000 zł 588 zł/m²
Dziekanowice
270 000 zł 386 zł/m²
Transakcja
5 800 zł 100 zł/m²
Transakcja
8 100 zł 100 zł/m²
Dziekanowice
360 000 zł 342 zł/m²
Dziekanowice
150 000 zł 72 zł/m²
Bosutów
426 000 zł 345 zł/m²
Pod Kończyce
20 000 zł 10 zł/m²
Pod Kończyce
780 000 zł 276 zł/m²
Bosutów
315 000 zł 210 zł/m²
Osiedle Nowe Mistrzejowice
18 776 zł 671 zł/m²
Osiedle Srebrnych Orłów
13 200 zł 400 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zielonki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 19,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,8%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 19,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości