Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
5 000 000 zł
42
zł / m²
118 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.12.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 118 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 000 zł (tj. 42 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120617_2.0005.2/113 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/113
Powierzchnia ewidencyjna
118 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
5 000 000 zł
Cena / m²
42 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
09.12.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0005.2/113Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
216 zł/m²
2021
4 transakcje
251 zł/m²
2022
8 transakcji
203 zł/m²
2023
8 transakcji
280 zł/m²
2024
5 transakcji
204 zł/m²
2025
4 transakcje
100 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 100 zł
17.06.2026
2
41 m² · 944 m
Działka 3 400 zł
13.04.2026
100
34 m² · 827 m
Działka 4 300 zł
10.04.2026
100
43 m² · 850 m
Działka 8 100 zł
30.03.2026
100
81 m² · 975 m
Działka 5 800 zł
16.03.2026
100
58 m² · 932 m
Działka 500 000 zł
26.02.2026
506
989 m² · 268 m
Działka 500 000 zł
09.02.2026
588
851 m² · 782 m
Działka 245 000 zł
30.12.2025
327
750 m² · 777 m
Działka 700 000 zł
10.09.2025
80
8 700 m² · 706 m
Działka 60 000 zł
21.05.2025
7
8 600 m² · 966 m
Działka 360 000 zł
06.02.2025
342
1 053 m² · 962 m
Działka 50 000 zł
31.01.2025
25
2 000 m² · 986 m
Działka 70 000 zł
17.12.2024
28
2 458 m² · 958 m
Działka 24 640 zł
03.12.2024
220
112 m² · 882 m
Działka 545 000 zł
29.10.2024
50
10 841 m² · 650 m
Działka 426 000 zł
19.09.2024
345
1 235 m² · 791 m
Działka 150 000 zł
30.08.2024
167
900 m² · 751 m
Działka 215 000 zł
20.06.2024
432
498 m² · 192 m
Działka 673 000 zł
18.06.2024
280
2 400 m² · 743 m
Działka 100 000 zł
20.12.2023
201
498 m² · 252 m
Działka 2 680 zł
27.10.2023
40
67 m² · 572 m
Działka 250 000 zł
09.10.2023
250
1 000 m² · 778 m
Działka 100 000 zł
03.10.2023
201
498 m² · 258 m
Działka 15 000 zł
03.07.2023
10
1 450 m² · 857 m
Działka 395 000 zł
06.06.2023
442
893 m² · 710 m
Działka 61 692 zł
21.02.2023
228
270 m² · 844 m
Działka 347 660 zł
17.01.2023
206
1 690 m² · 924 m
Działka 202 214 zł
05.12.2022
228
885 m² · 964 m
Działka 200 000 zł
03.10.2022
245
815 m² · 904 m
Działka 390 000 zł
09.08.2022
325
1 200 m² · 556 m
Działka 156 000 zł
03.08.2022
88
1 779 m² · 988 m
Działka 360 000 zł
10.05.2022
293
1 229 m² · 687 m
Działka 122 000 zł
31.03.2022
119
1 024 m² · 718 m
Działka 300 000 zł
02.02.2022
375
800 m² · 682 m
Działka 9 000 zł
21.01.2022
273
33 m² · 666 m
Działka 20 000 zł
28.12.2021
31
647 m² · 664 m
Działka 665 000 zł
08.10.2021
302
2 200 m² · 632 m
Działka 265 000 zł
11.08.2021
192
1 382 m² · 687 m
Działka 400 000 zł
Dziekanowice, ul. Wolności 5 · 04.01.2021
195
2 051 m² · 528 m
Działka 255 000 zł
30.11.2020
206
1 235 m² · 791 m
Działka 570 000 zł
16.10.2020
101
5 670 m² · 996 m
Działka 150 000 zł
17.08.2020
93
1 617 m² · 996 m
Działka 5 300 zł
06.08.2020
100
53 m² · 998 m
Działka 250 000 zł
29.07.2020
115
2 177 m² · 976 m
Działka 130 000 zł
01.07.2020
78
1 676 m² · 996 m
Działka 75 000 zł
06.03.2020
150
500 m² · 748 m
Działka 92 000 zł
17.02.2020
121
760 m² · 293 m
Działka 200 000 zł
12.02.2020
168
1 187 m² · 986 m
Działka 100 000 zł
28.01.2020
201
498 m² · 284 m
Działka 220 000 zł
Bosutów, ul. Krakowska 52A · 18.09.2019
188
1 171 m² · 865 m
Działka 800 000 zł
10.09.2019
155
5 150 m² · 888 m
Działka 320 000 zł
05.09.2018
209
1 530 m² · 987 m
Działka 157 000 zł
02.08.2018
147
1 071 m² · 814 m
Działka 70 000 zł
Dziekanowice, ul. Jasna 1 · 26.03.2018
141
496 m² · 239 m
Działka 112 000 zł
07.03.2018
153
733 m² · 211 m
Działka 205 000 zł
28.12.2017
166
1 235 m² · 791 m
Działka 158 000 zł
28.07.2017
98
1 612 m² · 806 m
Działka 145 000 zł
28.07.2017
100
1 451 m² · 819 m
Działka 175 000 zł
13.06.2017
142
1 229 m² · 687 m
Działka 260 000 zł
30.05.2017
88
2 963 m² · 976 m
Działka 100 000 zł
11.05.2017
201
498 m² · 274 m
Działka 150 000 zł
17.03.2017
301
498 m² · 185 m
Działka 377 000 zł
14.03.2017
143
2 634 m² · 932 m
Działka 100 000 zł
09.01.2017
98
1 024 m² · 740 m
Działka 21 500 zł
29.12.2016
11
2 000 m² · 998 m
Działka 154 000 zł
09.11.2016
83
1 861 m² · 813 m
Działka 6 000 zł
28.10.2016
10
598 m² · 945 m
Działka 7 805 zł
10.10.2016
35
223 m² · 662 m
Działka 5 355 zł
05.10.2016
35
153 m² · 719 m
Działka 180 000 zł
31.08.2016
129
1 400 m² · 284 m
Działka 60 000 zł
22.08.2016
25
2 400 m² · 958 m
Działka 110 000 zł
20.04.2016
60
1 835 m² · 868 m
Działka 562 000 zł
Dziekanowice 227 · 07.04.2016
306
1 835 m² · 887 m
Działka 216 000 zł
22.03.2016
90
2 400 m² · 935 m
Działka 121 000 zł
29.01.2016
67
1 794 m² · 813 m
Działka 156 000 zł
Dziekanowice 251 · 26.01.2016
22
6 954 m² · 316 m
Działka 300 000 zł
02.11.2015
73
4 100 m² · 907 m
Działka 156 000 zł
15.09.2015
60
2 583 m² · 268 m
Działka 155 000 zł
14.09.2015
60
2 592 m² · 323 m
Działka 188 000 zł
14.08.2015
73
2 566 m² · 268 m
Działka 186 900 zł
03.08.2015
67
2 785 m² · 268 m
Działka 142 500 zł
25.06.2015
56
2 531 m² · 268 m
Działka 145 000 zł
20.05.2015
121
1 200 m² · 271 m
Działka 150 000 zł
13.03.2015
58
2 572 m² · 268 m
Działka 4 000 000 zł
05.03.2015
34
118 000 m² · 0 m
Działka 155 000 zł
26.02.2015
62
2 519 m² · 268 m
Działka 162 000 zł
02.02.2015
64
2 538 m² · 268 m
Działka 280 000 zł
Dziekanowice 225 · 04.12.2014
84
3 338 m² · 285 m
Działka 320 000 zł
23.10.2014
643
498 m² · 284 m
Działka 165 966 zł
05.09.2014
65
2 566 m² · 268 m
Działka 159 974 zł
05.09.2014
63
2 538 m² · 268 m
Działka 154 000 zł
01.07.2014
61
2 509 m² · 267 m
Działka 161 650 zł
01.07.2014
63
2 562 m² · 360 m
Działka 155 000 zł
12.02.2014
182
850 m² · 938 m
Działka 130 000 zł
18.12.2013
78
1 673 m² · 996 m
Działka 170 000 zł
14.08.2013
124
1 370 m² · 705 m
Działka 67 360 zł
28.06.2013
318
212 m² · 982 m
Działka 186 000 zł
10.05.2013
140
1 331 m² · 723 m
Działka 48 600 zł
30.04.2013
221
220 m² · 811 m
Działka 1 500 zł
16.04.2013
36
42 m² · 861 m
Działka 120 000 zł
25.03.2013
44
2 697 m² · 860 m
Działka 5 375 300 zł
14.03.2013
41
132 040 m² · 296 m
Działka 92 000 zł
20.06.2012
50
1 835 m² · 876 m
Działka 75 000 zł
12.06.2012
150
500 m² · 848 m
Działka 104 000 zł
23.04.2012
57
1 835 m² · 908 m
Działka 1 600 zł
16.03.2012
5
300 m² · 510 m
Działka 215 000 zł
02.03.2012
117
1 834 m² · 860 m
Działka 65 000 zł
01.02.2012
35
1 835 m² · 898 m
Działka 650 000 zł
09.01.2012
354
1 835 m² · 887 m
Działka 124 000 zł
29.12.2011
138
900 m² · 833 m
Działka 5 500 zł
14.12.2011
122
45 m² · 910 m
Działka 145 000 zł
10.11.2011
291
499 m² · 212 m
Działka 1 700 zł
22.09.2011
44
39 m² · 883 m
Działka 15 000 zł
05.08.2011
15
980 m² · 548 m
Działka 150 000 zł
03.08.2011
152
990 m² · 865 m
Działka 7 500 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 33 · 13.06.2011
42
179 m² · 612 m
Działka 78 000 zł
11.03.2011
156
500 m² · 212 m
Działka 1 090 000 zł
15.02.2011
205
5 324 m² · 986 m
Działka 240 000 zł
27.01.2011
81
2 963 m² · 976 m
Działka 2 500 zł
28.12.2010
54
46 m² · 483 m
Działka 160 000 zł
29.11.2010
160
1 000 m² · 451 m
Działka 160 000 zł
08.10.2010
320
500 m² · 227 m
Działka 6 000 zł
14.07.2010
1
8 432 m² · 941 m
Działka 160 000 zł
09.07.2010
153
1 049 m² · 505 m
Działka 100 000 zł
26.03.2010
200
500 m² · 198 m
Działka 245 000 zł
18.09.2009
2 506
98 m² · 355 m
Działka 200 000 zł
25.08.2009
167
1 200 m² · 271 m
Działka 135 000 zł
01.06.2009
156
867 m² · 638 m
Działka 350 000 zł
Bosutów, ul. Kwiatów Polnych 16 · 30.04.2009
567
617 m² · 964 m
Działka 20 000 zł
Bosutów, ul. Leśna 20 · 08.10.2008
2
8 797 m² · 743 m
Działka 460 000 zł
30.09.2008
100
4 600 m² · 780 m
Działka 215 000 zł
Bosutów, ul. Kwiatów Polnych 26 · 07.07.2008
217
991 m² · 887 m
Działka 350 000 zł
11.04.2008
152
2 300 m² · 988 m
Działka 235 000 zł
09.04.2008
236
996 m² · 220 m
Działka 18 000 zł
17.01.2008
20
885 m² · 681 m
Działka 30 000 zł
Dziekanowice, ul. Jasna 1 · 03.10.2007
60
500 m² · 239 m
Działka 50 000 zł
14.09.2007
11
4 600 m² · 993 m
Działka 796 500 zł
27.07.2007
128
6 200 m² · 879 m
Działka 65 000 zł
19.07.2007
130
500 m² · 220 m
Działka 152 584 zł
16.07.2007
452
338 m² · 647 m
Działka 153 333 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 180 · 10.07.2007
123
1 248 m² · 671 m
Działka 154 083 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 176 · 10.07.2007
123
1 253 m² · 672 m
Działka 85 360 zł
31.05.2007
80
1 067 m² · 705 m
Działka 205 000 zł
28.05.2007
30
6 800 m² · 871 m
Działka 65 000 zł
23.05.2007
130
500 m² · 215 m
Działka 745 360 zł
15.05.2007
140
5 324 m² · 986 m
Działka 74 000 zł
09.05.2007
80
926 m² · 708 m
Działka 86 000 zł
09.05.2007
80
1 079 m² · 711 m
Działka 50 000 zł
18.04.2007
100
500 m² · 185 m
Działka 30 000 zł
04.04.2007
50
600 m² · 513 m
Działka 1 129 000 zł
19.03.2007
753
1 500 m² · 822 m
Działka 60 000 zł
21.02.2007
58
1 027 m² · 711 m
Działka 84 000 zł
15.01.2007
104
806 m² · 880 m
Działka 84 000 zł
08.01.2007
100
839 m² · 841 m
Działka 20 000 zł
27.05.2006
40
500 m² · 227 m
Działka 138 000 zł
26.05.2006
18
7 862 m² · 670 m
Działka 100 000 zł
24.05.2006
8
11 994 m² · 663 m
Działka 246 960 zł
24.05.2006
80
3 087 m² · 958 m
Działka 35 000 zł
27.04.2006
50
700 m² · 930 m
Działka 55 000 zł
20.04.2006
56
981 m² · 673 m
Działka 55 000 zł
20.04.2006
55
1 005 m² · 693 m
Działka 14 000 zł
10.04.2006
10
1 400 m² · 787 m
Działka 110 000 zł
04.04.2006
55
1 982 m² · 512 m
Działka 57 000 zł
27.12.2005
19
3 004 m² · 594 m
Działka 57 000 zł
27.12.2005
19
3 008 m² · 632 m
Działka 56 000 zł
15.12.2005
16
3 533 m² · 556 m
Działka 640 zł
16.06.2004
20
32 m² · 694 m
Działka 2 620 zł
16.06.2004
20
131 m² · 774 m
Działka 5 000 zł
30.09.2003
10
498 m² · 216 m
Działka 200 000 zł
24.03.2003
87
2 300 m² · 976 m
Działka 10 000 zł
05.11.2002
2
5 515 m² · 544 m
Działka 55 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 131 · 27.05.2002
50
1 104 m² · 782 m
Działka 5 000 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 157 · 18.03.2002
10
500 m² · 157 m
Działka 3 500 zł
Dziekanowice, ul. Dziekanowice 156A · 15.03.2002
7
500 m² · 171 m
Działka 30 000 zł
Batowice, ul. Batowice 30 · 06.03.2002
4
8 500 m² · 810 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 118 000 m² została zawarta za kwotę 5 000 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.12.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 000 000 zł
Powierzchnia
118 000 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
5 000 000 zł
42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−47%
mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
4–36
Ta nieruchomość
0
36–68
1
68–99
2
99–131
0
131–163
0
163–195
0
195–227
1
227–259
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 152 m ?
- Cena o 47,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 66 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+25%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Spławy
700 000 zł 80 zł/m²
Spławy
245 000 zł 327 zł/m²
Transakcja
3 400 zł 100 zł/m²
Transakcja
4 300 zł 100 zł/m²
Transakcja
100 zł 2 zł/m²
Sudół
70 000 zł 28 zł/m²
Zarzecze
60 000 zł 7 zł/m²
Spławy
67 460 zł 259 zł/m²
Batowice
155 588 zł 148 zł/m²
Transakcja
440 000 zł 102 zł/m²
Środek Wsi
173 000 zł 203 zł/m²
Węgrzce
1 000 000 zł 203 zł/m²
Batowice
61 000 zł 131 zł/m²
Boleń
600 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zielonki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 289 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 47,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości