metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kościerski (kod teryt: 2206)

13.05.2026 Topolowa 1, Kościerzyna
Cena brutto
221 000 zł
6 071
zł / m² lokalu
36,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 775 m². Łączna cena transakcji wyniosła 221 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206). Adres przypisany do transakcji to Topolowa 1, Kościerzyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 63_LOK (36 m²), budynek nr 12_BUD (763 m²) oraz działkę nr 157/45 (775 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220601_1.0006.157/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 220601

Plan ogólny gminy Miasto Kościerzyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-01
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 769,98 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 3 849,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 163 zł/m² 2021 18 transakcji
6 001 zł/m² 2022 12 transakcji
5 185 zł/m² 2023 7 transakcji
5 820 zł/m² 2024 5 transakcji
7 382 zł/m² 2025 13 transakcji
6 220 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Topolowa 1, Kościerzyna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 06 Sześć)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kościerzyna, ul. Topolowa 1

do 1 km
Lokal 265 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 1 · 17.04.2026 5 701 46 m² · 101 m Lokal 410 000 zł 19.03.2026 8 350 49 m² · 82 m Lokal 410 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica 8 · 09.03.2026 6 601 62 m² · 104 m Lokal 150 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 09.02.2026 5 839 26 m² · 39 m Lokal 325 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 1 · 22.12.2025 8 005 41 m² · 122 m Lokal 589 398 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 18.12.2025 11 079 53 m² · 71 m Lokal 300 000 zł 29.11.2025 6 110 49 m² · 101 m Lokal 190 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 1 · 07.11.2025 5 139 37 m² · 52 m Lokal 280 000 zł 03.11.2025 6 428 44 m² · 101 m Lokal 215 000 zł 04.09.2025 7 119 30 m² · 126 m Lokal 168 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 28.08.2025 6 514 26 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 25.07.2025 7 505 53 m² · 71 m Lokal 375 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 2 · 30.06.2025 8 101 46 m² · 101 m Lokal 339 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 31.05.2025 7 921 43 m² · 63 m Lokal 245 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 28.03.2025 9 459 26 m² · 63 m Lokal 250 000 zł 07.03.2025 5 931 42 m² · 50 m Lokal 300 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 17.01.2025 7 382 41 m² · 50 m Lokal 237 810 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 21.11.2024 5 820 41 m² · 50 m Lokal 330 000 zł 28.08.2024 5 815 57 m² · 101 m Lokal 306 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 21.08.2024 7 200 43 m² · 63 m Lokal 400 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 28.05.2024 8 097 49 m² · 71 m Lokal 210 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 27.05.2024 5 072 41 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 3 · 15.11.2023 5 598 45 m² · 70 m Lokal 320 000 zł 30.10.2023 8 165 39 m² · 101 m Lokal 240 000 zł 24.10.2023 5 185 46 m² · 101 m Lokal 230 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 1 · 02.10.2023 4 684 49 m² · 122 m Lokal 84 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 15.03.2023 1 979 42 m² · 0 m Lokal 224 700 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 07.02.2023 4 415 51 m² · 0 m Lokal 269 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 13.01.2023 5 934 45 m² · 0 m Lokal 156 700 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 07.11.2022 4 360 36 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 16.08.2022 6 910 36 m² · 50 m Lokal 250 000 zł 01.08.2022 5 598 45 m² · 52 m Lokal 235 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 28.07.2022 6 546 36 m² · 50 m Lokal 300 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 12.07.2022 6 148 49 m² · 71 m Lokal 482 500 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 08.07.2022 9 887 49 m² · 71 m Lokal 259 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 30.06.2022 6 066 43 m² · 88 m Lokal 140 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 18.05.2022 5 450 26 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 08.04.2022 6 469 42 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 11.02.2022 5 917 42 m² · 50 m Lokal 315 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 21.01.2022 5 921 53 m² · 71 m Lokal 295 000 zł 19.01.2022 5 936 50 m² · 71 m Lokal 340 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 05.11.2021 6 967 49 m² · 71 m Lokal 289 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 28.10.2021 6 865 42 m² · 63 m Lokal 325 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 18.10.2021 6 606 49 m² · 71 m Lokal 200 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 16.10.2021 4 819 42 m² · 88 m Lokal 240 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 06.10.2021 5 701 42 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 2 · 19.08.2021 5 295 49 m² · 101 m Lokal 200 000 zł 13.07.2021 5 103 39 m² · 101 m Lokal 270 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 02.07.2021 5 696 47 m² · 71 m Lokal 325 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 02.06.2021 6 098 53 m² · 71 m Lokal 190 000 zł 20.05.2021 4 254 45 m² · 52 m Lokal 330 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 27.03.2021 6 748 49 m² · 71 m Lokal 330 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 27.03.2021 6 832 48 m² · 71 m Lokal 330 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 27.03.2021 6 203 53 m² · 71 m Lokal 330 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 27.03.2021 6 180 53 m² · 85 m Lokal 220 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 26.02.2021 6 145 36 m² · 71 m Lokal 230 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 19.02.2021 6 348 36 m² · 50 m Lokal 90 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 19.01.2021 2 452 37 m² · 0 m Lokal 208 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 19.12.2020 5 810 36 m² · 71 m Lokal 208 000 zł 19.12.2020 5 826 36 m² · 85 m Lokal — zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 1 · 09.12.2020 39 m² · 101 m Lokal 2 952 000 zł 03.12.2020 8 037 367 m² · 71 m Lokal 300 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 24.11.2020 6 173 49 m² · 71 m Lokal 335 000 zł 23.11.2020 6 309 53 m² · 71 m Lokal 300 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica · 23.11.2020 6 110 49 m² · 71 m Lokal 172 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 28.10.2020 4 791 36 m² · 63 m Lokal — zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 4 · 22.10.2020 39 m² · 101 m Lokal 170 000 zł 24.07.2020 3 903 44 m² · 101 m Lokal 92 500 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 10.07.2020 2 182 42 m² · 63 m Lokal 190 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 03.07.2020 4 645 41 m² · 63 m Lokal 120 000 zł 19.06.2020 2 755 44 m² · 126 m Lokal 118 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 16.04.2020 4 627 26 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 13.01.2020 4 972 36 m² · 63 m Lokal 220 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 09.12.2019 4 280 51 m² · 0 m Lokal 249 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 2 · 18.10.2019 4 788 52 m² · 106 m Lokal 210 000 zł 20.09.2019 4 702 45 m² · 52 m Lokal — zł 18.09.2019 39 m² · 101 m Lokal — zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 01.07.2019 41 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 2 · 15.04.2019 3 918 45 m² · 101 m Lokal 170 000 zł 10.12.2018 4 187 41 m² · 101 m Lokal — zł 30.10.2018 49 m² · 101 m Lokal 180 000 zł 27.08.2018 4 593 39 m² · 126 m Lokal 178 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 06.08.2018 4 228 42 m² · 63 m Lokal 143 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 11.07.2018 3 967 36 m² · 50 m Lokal 120 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 18.06.2018 3 312 36 m² · 50 m Lokal 192 500 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 24.05.2018 4 529 43 m² · 63 m Lokal 154 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 30.03.2018 4 254 36 m² · 0 m Lokal 163 000 zł 09.02.2018 3 742 44 m² · 126 m Lokal 130 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 05.12.2017 3 052 43 m² · 0 m Lokal 131 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 14.11.2017 3 068 43 m² · 50 m Lokal 120 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 05.09.2017 2 824 43 m² · 63 m Lokal 190 000 zł 23.08.2017 3 870 49 m² · 52 m Lokal 145 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 06.07.2017 3 545 41 m² · 63 m Lokal 273 000 zł 08.06.2017 3 749 73 m² · 139 m Lokal 134 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 29.05.2017 3 168 42 m² · 50 m Lokal 151 690 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica 3 · 12.02.2017 3 482 44 m² · 137 m Lokal 275 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica 3 · 18.01.2017 3 776 73 m² · 137 m Lokal 141 000 zł 14.10.2016 3 157 45 m² · 110 m Lokal 150 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 2 · 31.08.2016 3 555 42 m² · 106 m Lokal 160 000 zł 23.02.2016 3 259 49 m² · 101 m Lokal 140 000 zł 16.02.2016 3 572 39 m² · 101 m Lokal 272 000 zł 24.08.2015 4 435 61 m² · 139 m Lokal 80 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 28.07.2015 3 114 26 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 02.07.2015 2 810 43 m² · 88 m Lokal 155 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 2 · 14.05.2015 3 335 46 m² · 87 m Lokal 85 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 29.04.2015 3 282 26 m² · 63 m Lokal 150 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 1 · 28.04.2015 3 359 45 m² · 87 m Lokal 89 852 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 13.11.2014 3 484 26 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 30.10.2014 3 601 36 m² · 63 m Lokal 79 806 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 04.09.2014 3 107 26 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 03.09.2014 3 631 36 m² · 63 m Lokal 130 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 2 · 04.08.2014 2 911 45 m² · 101 m Lokal 70 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 31.07.2014 2 692 26 m² · 0 m Lokal 177 359 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 31.07.2014 3 409 52 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 08.04.2014 3 842 52 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 2 · 05.03.2014 3 828 39 m² · 87 m Lokal 200 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica 3 · 22.02.2014 2 799 71 m² · 139 m Lokal 123 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 20.02.2014 2 903 42 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 20.02.2014 4 039 36 m² · 50 m Lokal 120 400 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 17.01.2014 2 904 41 m² · 50 m Lokal 96 400 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 05.12.2013 2 632 37 m² · 50 m Lokal 116 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 1 · 25.11.2013 3 138 37 m² · 87 m Lokal 140 195 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 25.07.2013 3 451 41 m² · 50 m Lokal 170 500 zł 01.07.2013 2 745 62 m² · 101 m Lokal 215 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica 3 · 21.02.2013 3 500 61 m² · 139 m Lokal 180 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 27.12.2012 3 482 52 m² · 88 m Lokal 122 268 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 12.12.2012 3 321 37 m² · 50 m Lokal 150 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 12.11.2012 3 555 42 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 17.09.2012 2 590 42 m² · 50 m Lokal 129 440 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 08.08.2012 3 017 43 m² · 63 m Lokal 125 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 20.06.2012 3 492 36 m² · 63 m Lokal 185 000 zł 17.05.2012 3 012 61 m² · 139 m Lokal 185 000 zł 19.03.2012 3 260 57 m² · 101 m Lokal 160 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 27.02.2012 3 756 43 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Kościerzyna, ul. Kasztanowa 1 · 05.01.2012 3 190 39 m² · 131 m Lokal 137 500 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 30.12.2011 3 258 42 m² · 50 m Lokal 120 460 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica 5,7 · 07.12.2011 2 765 44 m² · 139 m Lokal 134 177 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 05.12.2011 3 213 42 m² · 0 m Lokal 102 200 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 31.05.2011 4 008 26 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 23.05.2011 2 372 42 m² · 50 m Lokal 134 030 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 28.04.2011 3 228 42 m² · 50 m Lokal 130 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 30.03.2011 3 083 42 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica 5,7 · 22.12.2010 2 815 73 m² · 137 m Lokal 110 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 21.12.2010 2 590 42 m² · 50 m Lokal 99 942 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 18.11.2010 2 746 36 m² · 0 m Lokal 141 362 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 18.11.2010 3 329 42 m² · 50 m Lokal 130 000 zł 08.10.2010 3 060 42 m² · 139 m Lokal 136 167 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 23.09.2010 3 251 42 m² · 0 m Lokal 123 105 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 10.08.2010 3 374 36 m² · 50 m Lokal 50 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 27.07.2010 1 931 26 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica 3 · 19.06.2010 2 594 62 m² · 139 m Lokal 118 926 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 08.06.2010 3 260 36 m² · 50 m Lokal 103 020 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 12.05.2010 2 519 41 m² · 63 m Lokal 133 150 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 22.04.2010 3 235 41 m² · 50 m Lokal 150 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 31.03.2010 3 538 42 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Kościerzyna, ul. Stanisława Staszica 3 · 31.03.2010 3 856 49 m² · 139 m Lokal 160 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 12.03.2010 3 893 41 m² · 0 m Lokal 97 808 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 18.02.2010 2 713 36 m² · 50 m Lokal 100 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 21.12.2009 3 922 26 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 02.06.2009 3 114 26 m² · 50 m Lokal 152 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 12.05.2009 3 593 42 m² · 50 m Lokal 81 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 06.05.2009 3 176 26 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 10.03.2009 3 906 26 m² · 63 m Lokal 95 950 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 18.09.2008 2 225 43 m² · 0 m Lokal 99 000 zł 05.09.2008 2 678 37 m² · 137 m Lokal 94 826 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 26.06.2008 2 344 40 m² · 50 m Lokal 96 065 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 26.06.2008 2 268 42 m² · 50 m Lokal 195 000 zł 15.05.2008 3 175 61 m² · 139 m Lokal 53 497 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 03.04.2008 1 485 36 m² · 50 m Lokal 49 691 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 29.02.2008 1 372 36 m² · 50 m Lokal 71 603 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 06.02.2008 1 346 53 m² · 50 m Lokal 58 052 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 17.01.2008 1 423 41 m² · 50 m Lokal 59 589 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 17.01.2008 1 423 42 m² · 50 m Lokal 54 602 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 10.01.2008 1 296 42 m² · 0 m Lokal 62 400 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 07.11.2007 2 409 26 m² · 63 m Lokal 72 399 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 02.08.2007 1 376 53 m² · 0 m Lokal 33 434 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 21.02.2007 1 298 26 m² · 50 m Lokal 69 179 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 29.12.2006 1 319 52 m² · 0 m Lokal 76 259 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 29.12.2006 1 483 51 m² · 50 m Lokal 60 887 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 20.12.2006 1 386 44 m² · 0 m Lokal 53 134 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 20.12.2006 1 297 41 m² · 50 m Lokal 52 849 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 20.12.2006 1 297 41 m² · 50 m Lokal 53 212 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 20.12.2006 1 298 41 m² · 50 m Lokal 110 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 10.11.2006 2 136 52 m² · 63 m Lokal 60 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 30.10.2006 1 671 36 m² · 63 m Lokal 44 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 07.07.2006 851 52 m² · 88 m Lokal 2 181 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 07.06.2006 85 26 m² · 0 m Lokal 3 969 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 07.06.2006 97 41 m² · 50 m Lokal 5 182 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 31.05.2006 144 36 m² · 63 m Lokal 3 839 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 24.05.2006 111 35 m² · 0 m Lokal 3 652 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 24.05.2006 101 36 m² · 50 m Lokal 161 500 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 26.04.2006 3 935 41 m² · 50 m Lokal 3 363 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 06.04.2006 94 36 m² · 63 m Lokal 0 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 07.02.2006 0 43 m² · 63 m Lokal 0 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 1 · 17.01.2006 0 42 m² · 0 m Lokal 58 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 15.11.2005 1 368 42 m² · 63 m Lokal 61 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 15.09.2005 1 459 42 m² · 63 m Lokal 45 000 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 04.07.2005 1 066 42 m² · 63 m Lokal 50 000 zł Kościerzyna, ul. Brzozowa 1 · 29.11.2004 1 389 36 m² · 50 m Lokal 5 474 zł Kościerzyna, ul. Topolowa 2 · 28.09.2004 134 41 m² · 63 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Topolowa Województwo pomorskie Powiat powiat kościerski Gmina Kościerzyna Jednostka ewidencyjna Kościerzyna - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 06 Sześć, Kościerzyna Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kościerskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
221 000 zł
Powierzchnia
36,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 41 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 221 000 zł 6 071 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14,8% mediana: 7 128 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 182 m ?
  • Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 128 zł/m²
Transakcje ?
41
Trend roczny ?
−10,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Topolowa 25,8 m² · 2025-08 · 0 m 168 000 zł 6 514 zł/m² ul. Topolowa 36,4 m² · 2026-05 · 0 m 221 000 zł 6 071 zł/m² ul. Brzozowa 25,7 m² · 2026-02 · 50 m 150 000 zł 5 839 zł/m² ul. Brzozowa 40,9 m² · 2024-11 · 50 m 237 810 zł 5 820 zł/m² ul. Brzozowa 40,6 m² · 2025-01 · 50 m 300 000 zł 7 382 zł/m² ul. Brzozowa 42,2 m² · 2025-03 · 50 m 250 000 zł 5 931 zł/m² ul. Topolowa 25,9 m² · 2025-03 · 65 m 245 000 zł 9 459 zł/m² ul. Topolowa 42,8 m² · 2025-05 · 65 m 339 000 zł 7 921 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Kościerzyna

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 128 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
19,2%
Mieszkań w sprzedaży
51 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kościerzyna ?
23 131 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kościerzyna ?
-2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kościerzyna ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?
8,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?
7 852,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?
83,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?
14,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kościerskim ?
3,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kościerzyna ?
8 050,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kościerzyna ?
23 129 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kościerzyna ?
22 233 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,2%.
  • Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości