Obręb ewidencyjny · kościerski

Ceny mieszkań kościerski — obręb ewidencyjny 06 Sześć (Kościerzyna, ul. Żurawinowa)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 06 Sześć 220601_1.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 100 zł/m²

+7,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

360 000 zł

Mediana metrażu

44,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 69 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

06 Sześć to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 243 transakcje.

Mieszkania: 69 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 100 zł/m², a mediana metrażu 44,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1543	5 099 zł/m²	250 000 zł	47,5 m²
Handlowo-usługowe	4	8 737 zł/m²	631 797 zł	77,5 m²
Inne lokale	28	6 572 zł/m²	319 180 zł	44,2 m²
Działki budowlane	157	151 zł/m²	59 400 zł	539,0 m²
Działki rolne	131	70 zł/m²	60 000 zł	761,5 m²
Działki pozostałe	201	90 zł/m²	32 164 zł	691,5 m²
Budynki	203	2 978 zł/m²	85 000 zł	34,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 124 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 336 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +56,5%

Zmiana 1 rok ? +7,6%

Zmiana 2 lata ? +78,0%

Zmiana 5 lat ? +41,1%

Zmiana 10 lat ? +145,5%

Zmiana od szczytu ? -3,6%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 r.: 7 852 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 1 543 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kościerzyna mieszkało 23 131 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kościerskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,8 do 14,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 r.: 8,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 051 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,8 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 250 000 zł
Mediana ceny za m²: 5 099 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 683 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 852 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat kościerski
Liczba mieszkań w próbie: 1543

Cena całego mieszkania 250 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 195 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 230 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -2,6%

Saldo migracji 2025 -62 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim

7 852 zł+151,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 051 zł+133,6%

Wynagrodzenie vs Polska?

83,7%+8,6

Stopa bezrobocia?

8,3%-2,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,0%-0,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Kościerzyna

23 131 -2,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

11 11548,1%-3,5%

Kobiety?

12 01651,9%-1,7%

Wiek

0-14 lat?

3 67715,9%-10,5%

15-29 lat?

3 89816,9%-15,1%

30-44 lata?

5 05321,8%-7,3%

45-64 lata?

5 86725,4%-3,6%

65+?

4 63620,0%+31,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Kościerzyna ubyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.

-62 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-2,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

-3,0-1,3

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

153

Wymeldowania?

215

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kościerskim

14,7-1,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,9-1,0

Wodociąg?

23 129-1,9%

Kanalizacja?

22 233-1,5%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
03.06.2026	Jesionowa 2, Kościerzyna Lokal 53_LOK	202 500 zł	4 124 zł/m² ?	49,1 m² ?	1/1 ?	4	1
28.05.2026	Stanisława Moniuszki 7, Kościerzyna Lokal 26_LOK	380 000 zł	7 749 zł/m² ?	49,0 m² ?	1/1 ?	2	2
22.05.2026	Jesionowa 2, Kościerzyna Lokal 52_LOK	360 000 zł	8 867 zł/m² ?	40,6 m² ?	1/1 ?	3	3
13.05.2026	Szydlice 1, Kościerzyna Lokal 2_LOK	415 000 zł	7 824 zł/m² ?	53,0 m² ?	1/1 ?	4	2
13.05.2026	Topolowa 1, Kościerzyna Lokal 63_LOK	221 000 zł	6 071 zł/m² ?	36,4 m² ?	1/1 ?	3	5
07.05.2026	Cypriana Kamila Norwida 1, Kościerzyna Lokal 23_LOK	450 000 zł	8 609 zł/m² ?	52,3 m² ?	1/1 ?	3	4
05.05.2026	Marii Skłodowskiej-Curie 18, Kościerzyna Lokal 45_LOK	395 000 zł	7 249 zł/m² ?	54,5 m² ?	1/1 ?	0	1
29.04.2026	Stanisława Moniuszki 30, Kościerzyna Lokal 10_LOK	389 928 zł	9 775 zł/m² ?	39,9 m² ?	1/1 ?	2	1
28.04.2026	Stanisława Moniuszki 21, Kościerzyna Lokal 23_LOK	300 000 zł	7 465 zł/m² ?	40,2 m² ?	1/1 ?	2	4
17.04.2026	Kasztanowa 3, Kościerzyna Lokal 4_LOK	265 000 zł	5 701 zł/m² ?	46,5 m² ?	1/1 ?	3	5

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie kościerskim