Przejdź do treści
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Wałbrzych

Akt notarialny z 23 listopada 2023

  • 23 listopada 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

3 021zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

brak danych

Powierzchnia działek

brak danych

Data aktu notarialnego

23 listopada 2023

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
414637
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 3 021 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 274/110 (37 m²) oraz działkę nr 386/2 (62 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

37 m² 3D
62 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0019.386/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0019.386/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 61,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 86,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 61,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0019.274/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0019.274/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 37,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 52,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
71 000 zł 95 zł/m² 748 m² 22 września 2026 917 m
2 164 608 zł 144 zł/m² 15 032 m² 5 sierpnia 2026 593 m
300 000 zł 431 zł/m² 696 m² 4 grudnia 2025 697 m
19 434 zł 165 zł/m² 118 m² 25 listopada 2025 978 m
23 247 zł 165 zł/m² 141 m² 25 listopada 2025 998 m
19 803 zł 165 zł/m² 120 m² 17 listopada 2025 990 m
25 000 zł 148 zł/m² 169 m² 18 września 2025 456 m
1 476 000 zł 303 zł/m² 4 867 m² 13 marca 2025 902 m
86 000 zł 473 zł/m² 182 m² 25 września 2024 752 m
1 228 770 zł 252 zł/m² 4 867 m² 29 sierpnia 2024 902 m
71 094 zł 203 zł/m² 350,28 m² 28 sierpnia 2024 899 m
15 260 zł 123 zł/m² 124 m² 21 grudnia 2023 798 m
1 180 185 zł 186 zł/m² 6 360 m² 9 października 2023 962 m
112 300 zł 114 zł/m² 989 m² 11 sierpnia 2023 145 m
230 zł 10 zł/m² 23 m² 10 sierpnia 2023 989 m
Działka
Wałbrzych, ulica Szewska 25
123 321 zł 121 zł/m² 1 017 m² 8 sierpnia 2023 245 m
120 100 zł 39 zł/m² 3 081 m² 13 lipca 2023 788 m
11 439 zł 120 zł/m² 95 m² 30 listopada 2022 867 m
52 029 zł 194 zł/m² 268 m² 3 listopada 2022 932 m
110 700 zł 112 zł/m² 989 m² 21 października 2022 145 m
Działka
Wałbrzych, ulica Szewska 36
105 596 zł 121 zł/m² 875 m² 30 września 2022 194 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludowa 65
500 000 zł 79 zł/m² 6 336 m² 22 marca 2021 481 m
6 212 zł 282 zł/m² 22 m² 15 maja 2020 738 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludowa 65
490 000 zł 77 zł/m² 6 336 m² 17 grudnia 2019 481 m
36 000 zł 115 zł/m² 314 m² 27 czerwca 2019 699 m
Działka
Wałbrzych, ulica Lubelska 8
1 623 600 zł 361 zł/m² 4 495 m² 25 czerwca 2019 876 m
450 960 zł 30 zł/m² 15 032 m² 11 czerwca 2018 593 m
2 829 zł 94 zł/m² 30 m² 12 marca 2018 905 m
9 920 zł 94 zł/m² 105 m² 21 września 2017 270 m
123 000 zł 33 zł/m² 3 742 m² 2 grudnia 2016 446 m
21 594 zł 6,00 zł/m² 3 599 m² 29 września 2016 787 m
43 000 zł 11 zł/m² 3 742 m² 23 czerwca 2016 446 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludowa 61E
131 100 zł 95 zł/m² 1 380 m² 3 września 2015 703 m
33 500 zł 62 zł/m² 544 m² 23 grudnia 2014 743 m
Działka
Wałbrzych, ulica Szewska 25
60 000 zł 140 zł/m² 429 m² 5 lutego 2014 245 m
17 589 zł 104 zł/m² 169 m² 18 grudnia 2013 456 m
86 000 zł 72 zł/m² 1 196 m² 21 grudnia 2012 405 m
7 000 zł 13 zł/m² 542 m² 9 października 2012 841 m
31 365 zł 60 zł/m² 526 m² 27 kwietnia 2012 205 m
10 000 zł 286 zł/m² 35 m² 27 stycznia 2012 880 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 45
3 400 zł 13 zł/m² 262 m² 5 stycznia 2012 939 m
Działka
Wałbrzych, ulica Nowogrodzka 1
10 800 zł 15 zł/m² 707 m² 17 listopada 2011 753 m
Działka
Wałbrzych, ulica Piotra Bardowskiego 1
brak danych brak danych 196 m² 10 listopada 2011 881 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 51
95 000 zł 319 zł/m² 298 m² 4 października 2011 528 m
7 000 zł 304 zł/m² 23 m² 30 września 2011 677 m
8 000 zł 364 zł/m² 22 m² 7 września 2011 828 m
Działka
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 2A
4 300 zł 6,76 zł/m² 636 m² 8 lipca 2011 857 m
10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 6 kwietnia 2011 717 m
brak danych brak danych 2 148 m² 16 marca 2011 945 m
15 040 zł 456 zł/m² 33 m² 16 listopada 2010 852 m
8 506 zł 9,90 zł/m² 859 m² 16 listopada 2010 852 m
14 000 zł 311 zł/m² 45 m² 2 lipca 2010 925 m
15 000 zł 429 zł/m² 35 m² 11 czerwca 2010 979 m
3 172 zł 93 zł/m² 34 m² 25 maja 2010 960 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 33
1 400 000 zł 284 zł/m² 4 923 m² 30 kwietnia 2010 791 m
Działka
Wałbrzych, ulica Zakopiańska 12
3 000 zł 16 zł/m² 190 m² 19 stycznia 2010 897 m
15 000 zł 600 zł/m² 25 m² 4 grudnia 2009 824 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludowa 61J
brak danych brak danych 3 000 m² 24 listopada 2009 803 m
10 000 zł 476 zł/m² 21 m² 16 października 2009 742 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 29
3 000 zł 15 zł/m² 194 m² 28 sierpnia 2009 871 m
Działka
Wałbrzych, ulica Przebieg 1
7 000 zł 14 zł/m² 511 m² 23 lipca 2009 688 m
Działka
Wałbrzych, ulica Nowogrodzka 2
6 460 zł 12 zł/m² 522 m² 26 czerwca 2009 720 m
Działka
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 24C
175 680 zł 1 141 zł/m² 154 m² 10 czerwca 2009 944 m
7 580 zł 361 zł/m² 21 m² 14 maja 2009 863 m
Działka
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 22
3 710 zł 11 zł/m² 350 m² 8 maja 2009 917 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stanisława Wyspiańskiego 8
35 000 zł 34 zł/m² 1 026 m² 19 stycznia 2009 935 m
5 000 zł 263 zł/m² 19 m² 3 grudnia 2008 754 m
7 760 zł 139 zł/m² 56 m² 15 października 2008 361 m
Działka
Wałbrzych, ulica Starachowicka 44
380 000 zł 293 zł/m² 1 296 m² 29 sierpnia 2008 457 m
Działka
Wałbrzych, ulica Nowogrodzka 1
8 010 zł 11 zł/m² 707 m² 3 lipca 2008 753 m
4 500 zł 237 zł/m² 19 m² 28 lutego 2008 854 m
brak danych brak danych 167 m² 28 lutego 2008 856 m
Działka
Wałbrzych, ulica Michała Ossowskiego 5
6 500 zł 11 zł/m² 594 m² 12 lutego 2008 985 m
Działka
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 7A
800 000 zł 193 zł/m² 4 143 m² 21 grudnia 2007 786 m
Działka
Wałbrzych, ulica Nowogrodzka 2
4 200 zł 8,05 zł/m² 522 m² 14 grudnia 2007 720 m
Działka
Wałbrzych, ulica Mazowiecka 8
3 040 zł 9,16 zł/m² 332 m² 6 listopada 2007 707 m
Działka
Wałbrzych, ulica Lubelska 26
1 380 zł 3,12 zł/m² 442 m² 23 października 2007 697 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 43
2 100 zł 7,78 zł/m² 270 m² 5 lipca 2007 927 m
Działka
Wałbrzych, ulica Tadeusza Rejtana 1
1 500 zł 7,14 zł/m² 210 m² 28 czerwca 2007 811 m
Działka
Wałbrzych, ulica Lubelska 26
2 060 zł 4,66 zł/m² 442 m² 22 maja 2007 697 m
Działka
Wałbrzych, ulica Nowogrodzka 1
4 590 zł 6,49 zł/m² 707 m² 6 lutego 2007 753 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 25
46 950 zł 322 zł/m² 146 m² 6 lutego 2007 801 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 49
1 124 zł 4,97 zł/m² 226 m² 6 lutego 2007 961 m
Działka
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 22
1 049 zł 3,00 zł/m² 350 m² 5 grudnia 2006 917 m
Działka
Wałbrzych, ulica Piotra Bardowskiego 2
266 zł 0,61 zł/m² 436 m² 10 października 2006 856 m
Działka
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 17
12 220 zł 15 zł/m² 798 m² 29 sierpnia 2006 983 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 43
2 190 zł 8,11 zł/m² 270 m² 8 sierpnia 2006 927 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 15
491 zł 2,43 zł/m² 202 m² 27 czerwca 2006 849 m
Działka
Wałbrzych, ulica Węglowa 12A
250 000 zł 14 zł/m² 18 089 m² 27 kwietnia 2006 741 m
Działka
Wałbrzych, ulica Zakopiańska 10
500 zł 2,05 zł/m² 244 m² 18 kwietnia 2006 942 m
Działka
Wałbrzych, ulica Piotra Bardowskiego 12
800 zł 4,26 zł/m² 188 m² 17 stycznia 2006 870 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 33
1 500 000 zł 305 zł/m² 4 923 m² 16 stycznia 2006 791 m
Działka
Wałbrzych, ulica św. Kingi 5
106 420 zł 251 zł/m² 424 m² 19 grudnia 2005 898 m
Działka
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 13A
799 zł 1,52 zł/m² 524 m² 22 listopada 2005 810 m
Działka
Wałbrzych, ulica Piotra Bardowskiego 16
43 500 zł 231 zł/m² 188 m² 27 października 2005 884 m
Działka
Wałbrzych, ulica Przebieg 3B
351 000 zł 1 014 zł/m² 346 m² 26 października 2005 657 m
Działka
Wałbrzych, ulica Mikołaja Reja 4D
45 000 zł 3,62 zł/m² 12 442 m² 21 września 2005 362 m
Działka
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 16
4 800 zł 5,37 zł/m² 894 m² 6 września 2005 975 m
Działka
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 16
6 460 zł 7,23 zł/m² 894 m² 28 czerwca 2005 975 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludowa 60B
250 000 zł 46 zł/m² 5 394 m² 7 czerwca 2005 471 m
5 387 zł 7,46 zł/m² 722 m² 19 maja 2005 968 m
104 000 zł 5 200 zł/m² 20 m² 18 maja 2005 726 m
Działka
Wałbrzych, ulica św. Kingi 8
90 000 zł 215 zł/m² 419 m² 18 maja 2005 930 m
Działka
Wałbrzych, ulica Nowogrodzka 1
4 939 zł 6,99 zł/m² 707 m² 17 maja 2005 753 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 49
1 100 zł 4,87 zł/m² 226 m² 17 maja 2005 961 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludowa 61a
231 800 zł 126 zł/m² 1 835 m² 23 marca 2005 843 m
554 700 zł 169 zł/m² 3 273 m² 9 grudnia 2004 549 m
3 000 zł 107 zł/m² 28 m² 6 grudnia 2004 912 m
7 500 zł 313 zł/m² 24 m² 26 października 2004 847 m
11 500 zł 523 zł/m² 22 m² 6 października 2004 710 m
Działka
Wałbrzych, ulica Zakopiańska 12
5 000 zł 26 zł/m² 190 m² 14 lipca 2004 897 m
Działka
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 22
1 430 zł 4,09 zł/m² 350 m² 29 kwietnia 2004 917 m
Działka
Wałbrzych, ulica Szewska 4
180 zł 0,36 zł/m² 497 m² 6 lutego 2004 163 m
Działka
Wałbrzych, ulica Czerwonego Krzyża 4
62 zł 0,05 zł/m² 1 271 m² 8 stycznia 2004 921 m
Działka
Wałbrzych, ulica Lubelska 25
1 000 zł 3,39 zł/m² 295 m² 16 grudnia 2003 738 m
Działka
Wałbrzych, ulica Tytusa Chałubińskiego 16
6 zł 0,01 zł/m² 1 204 m² 25 listopada 2003 952 m
Działka
Wałbrzych, ulica Tytusa Chałubińskiego 16
6 zł 0,01 zł/m² 1 204 m² 25 listopada 2003 952 m
Działka
Wałbrzych, ulica Tytusa Chałubińskiego 16
4 zł 0,00 zł/m² 1 204 m² 25 listopada 2003 952 m
Działka
Wałbrzych, ulica Tytusa Chałubińskiego 16
6 zł 0,01 zł/m² 1 204 m² 25 listopada 2003 952 m
Działka
Wałbrzych, ulica Tytusa Chałubińskiego 16
6 zł 0,00 zł/m² 1 204 m² 25 listopada 2003 952 m
Działka
Wałbrzych, ulica Tytusa Chałubińskiego 16
4 zł 0,00 zł/m² 1 204 m² 25 listopada 2003 952 m
5 zł 0,22 zł/m² 23 m² 3 listopada 2003 963 m
Działka
Wałbrzych, ulica Przebieg 8
97 zł 0,04 zł/m² 2 293 m² 15 października 2003 585 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 47
1 zł 0,00 zł/m² 264 m² 10 października 2003 950 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 47
1 zł 0,00 zł/m² 264 m² 9 października 2003 950 m
37 zł 0,04 zł/m² 983 m² 11 czerwca 2003 672 m
Działka
Wałbrzych, ulica Zakopiańska 12
6 100 zł 32 zł/m² 190 m² 12 września 2002 897 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 021 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl