Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 października 2017

  • 16 października 2017

Cena transakcyjna

7 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,40zł/m²

Powierzchnia działki

5 000m²

Data aktu notarialnego

16 października 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,40 zł/m²
Powierzchnia działki
5 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 października 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
108658
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

16 października 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 000 zł, co daje 1,40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 000 m² 1,40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0013.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 080,25 m² z 4 989,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

4SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie909,20 m² z 4 989,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 989,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 144 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 1 354 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 557 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 listopada 2020, 19 300 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 645 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2019, 48 500 m²

    64 200 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 500 m²
    • w odległości 783 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2018, 50 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 800 m²
    • w odległości 881 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 czerwca 2016, 24 100 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 100 m²
    • w odległości 370 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2016, 11 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 708 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2015, 3 800 m²

    5 900 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 600 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 maja 2015, 12 400 m²

    168 108 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 455 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 maja 2015, 4 500 m²

    Łowcza-Kolonia 47

    148 108 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 482 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2015, 4 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 375 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2015, 28 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 600 m²
    • w odległości 494 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 lipca 2014, 22 400 m²

    28 070 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 400 m²
    • w odległości 778 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2014, 46 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 300 m²
    • w odległości 635 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 maja 2014, 56 900 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 900 m²
    • w odległości 514 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2013, 7 500 m²

    9 020 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 500 m²
    • w odległości 928 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2013, 43 500 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 500 m²
    • w odległości 783 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2013, 13 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 673 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2013, 33 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 100 m²
    • w odległości 890 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2012, 2 200 m²

    5 480 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 612 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2012, 43 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 500 m²
    • w odległości 783 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2011, 111 000 m²

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 000 m²
    • w odległości 353 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2010, 29 137 m²

    37 800 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 137 m²
    • w odległości 807 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2010, 43 500 m²

    34 493 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 500 m²
    • w odległości 783 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2008, 9 600 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 851 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2008, 54 800 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 946 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2006, 2 500 m²

    985 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 740 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2006, 24 500 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 744 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2005, 2 722 m²

    6 408 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 722 m²
    • w odległości 817 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2004, 12 300 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 800 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2004, 12 300 m²

    8 521 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 800 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2003, 32 400 m²

    3 550 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 400 m²
    • w odległości 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 000 m² sprzedano za 7 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl