Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
340 000 zł
93
zł / m²
3 656 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 656 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 656 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 394/24 (3 656 m²) oraz działkę nr 394/25 (149 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0109.394/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
394/24
Powierzchnia ewidencyjna
3 656 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren wód powierzchniowych śródlądowych
Cena transakcji
340 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
93 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0109.394/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
394/25
Powierzchnia ewidencyjna
596 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
149 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren wód powierzchniowych śródlądowych
Cena transakcji
340 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
93 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/8
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0109.394/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0109.394/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
68SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 677,01 m² z 3 651,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
265SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie974,56 m² z 3 651,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 3 286,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
26,69%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 651,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0109.394/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0109.394/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
265SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie523,52 m² z 595,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 535,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
68SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie71,84 m² z 595,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
87,93%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 595,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
272 zł/m²
2020
3 transakcje
20 zł/m²
2021
5 transakcji
118 zł/m²
2022
4 transakcje
99 zł/m²
2023
2 transakcje
180 zł/m²
2024
4 transakcje
170 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 200 000 zł
18.12.2025
226
885 m² · 454 m
Działka 10 000 zł
03.10.2025
170
59 m² · 271 m
Działka 8 160 zł
02.09.2025
170
48 m² · 560 m
Działka 215 000 zł
27.08.2025
228
943 m² · 353 m
Działka 1 500 zł
18.06.2025
27
55 m² · 501 m
Działka 380 000 zł
10.06.2025
589
646 m² · 43 m
Działka 5 843 zł
19.02.2025
308
19 m² · 627 m
Działka 420 000 zł
27.09.2024
108
3 893 m² · 402 m
Działka 3 990 zł
12.09.2024
190
21 m² · 442 m
Działka 3 040 zł
01.08.2024
190
16 m² · 466 m
Działka 190 000 zł
30.07.2024
130
1 465 m² · 260 m
Działka 1 030 000 zł
12.06.2024
237
4 337 m² · 680 m
Działka 250 000 zł
08.05.2024
210
1 193 m² · 677 m
Działka 827 000 zł
22.03.2024
288
2 867 m² · 690 m
Działka 100 000 zł
12.02.2024
111
903 m² · 369 m
Działka 26 690 zł
19.01.2024
170
157 m² · 509 m
Działka 225 000 zł
22.12.2023
198
1 137 m² · 280 m
Działka 650 000 zł
23.11.2023
252
2 579 m² · 673 m
Działka 500 zł
27.07.2023
78
6 m² · 501 m
Działka 6 000 zł
16.05.2023
38
158 m² · 281 m
Działka 210 000 zł
30.03.2023
178
1 180 m² · 664 m
Działka 551 100 zł
24.03.2023
289
1 909 m² · 367 m
Działka 135 000 zł
07.02.2023
115
1 176 m² · 492 m
Działka 160 000 zł
19.01.2023
160
1 000 m² · 516 m
Działka 80 000 zł
Nowy Sącz, ul. Skalna 6 · 16.09.2022
79
1 014 m² · 328 m
Działka 245 000 zł
08.08.2022
167
1 463 m² · 705 m
Działka 100 000 zł
13.05.2022
118
850 m² · 367 m
Działka 100 000 zł
13.04.2022
118
850 m² · 367 m
Działka 180 000 zł
15.03.2022
44
4 084 m² · 683 m
Działka 92 000 zł
24.01.2022
49
1 866 m² · 353 m
Działka 140 800 zł
13.01.2022
133
1 056 m² · 271 m
Działka 2 483 237 zł
29.11.2021
362
6 851 m² · 310 m
Działka 196 000 zł
25.11.2021
96
2 043 m² · 462 m
Działka 32 001 zł
26.10.2021
20
1 572 m² · 324 m
Działka 500 zł
30.08.2021
0
1 689 m² · 657 m
Działka 96 000 zł
21.07.2021
63
1 518 m² · 315 m
Działka 29 202 zł
06.05.2021
19
1 541 m² · 333 m
Działka 187 000 zł
10.04.2021
139
1 346 m² · 705 m
Działka 255 000 zł
29.03.2021
209
1 222 m² · 641 m
Działka 280 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 69 · 25.03.2021
296
947 m² · 656 m
Działka 250 000 zł
14.10.2020
71
3 518 m² · 513 m
Działka 533 500 zł
30.09.2020
145
3 676 m² · 342 m
Działka 100 000 zł
29.09.2020
72
1 382 m² · 379 m
Działka — zł
18.09.2020
4 173 m² · 162 m
Działka 257 180 zł
17.09.2020
93
2 752 m² · 482 m
Działka 61 500 zł
11.08.2020
13
4 623 m² · 175 m
Działka 440 000 zł
23.07.2020
88
4 987 m² · 585 m
Działka 55 000 zł
20.07.2020
70
782 m² · 381 m
Działka 246 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 107 · 15.07.2020
272
906 m² · 232 m
Działka 580 000 zł
27.05.2020
313
1 852 m² · 502 m
Działka 390 000 zł
10.01.2020
970
402 m² · 457 m
Działka 3 500 000 zł
03.12.2019
323
10 833 m² · 265 m
Działka 3 960 zł
Nowy Sącz, ul. Dąbrówki 60 · 18.09.2019
75
53 m² · 534 m
Działka 9 840 zł
11.07.2019
100
98 m² · 634 m
Działka 17 220 zł
10.07.2019
101
170 m² · 661 m
Działka — zł
27.06.2019
13 m² · 619 m
Działka 1 845 zł
27.06.2019
142
13 m² · 619 m
Działka 8 013 zł
27.06.2019
77
104 m² · 623 m
Działka 7 380 zł
27.06.2019
107
69 m² · 638 m
Działka 17 220 zł
27.06.2019
105
164 m² · 694 m
Działka 12 000 zł
18.06.2019
12
1 004 m² · 659 m
Działka 130 000 zł
23.05.2019
94
1 376 m² · 81 m
Działka 700 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 59 · 25.03.2019
877
798 m² · 650 m
Działka 1 100 000 zł
18.03.2019
410
2 680 m² · 500 m
Działka 1 400 000 zł
15.03.2019
534
2 620 m² · 513 m
Działka 1 292 360 zł
24.01.2019
158
8 155 m² · 162 m
Działka 32 210 zł
24.01.2019
50
641 m² · 162 m
Działka 84 000 zł
22.01.2019
55
1 518 m² · 334 m
Działka 250 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stwosza 17 · 07.11.2018
151
1 659 m² · 479 m
Działka 164 625 zł
17.08.2018
126
1 302 m² · 577 m
Działka 250 000 zł
27.07.2018
131
1 911 m² · 207 m
Działka 260 000 zł
07.06.2018
84
3 108 m² · 288 m
Działka 320 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zyndrama 9 · 06.06.2018
239
1 340 m² · 173 m
Działka 129 000 zł
25.04.2018
35
3 726 m² · 702 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 107 · 12.02.2018
221
906 m² · 232 m
Działka 80 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zyndrama 28 · 08.12.2017
130
615 m² · 407 m
Działka 70 000 zł
08.11.2017
34
2 077 m² · 702 m
Działka 156 860 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 34A · 29.09.2017
310
506 m² · 537 m
Działka 160 000 zł
26.09.2017
75
2 128 m² · 679 m
Działka 75 000 zł
Nowy Sącz, ul. Podbielowska 4 · 29.08.2017
120
627 m² · 451 m
Działka 55 000 zł
04.07.2017
54
1 024 m² · 504 m
Działka 10 000 zł
27.06.2017
20
496 m² · 557 m
Działka 102 250 zł
27.06.2017
250
409 m² · 623 m
Działka 180 000 zł
03.04.2017
61
2 931 m² · 467 m
Działka — zł
03.04.2017
2 931 m² · 467 m
Działka 468 720 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 34A · 19.12.2016
310
1 512 m² · 565 m
Działka 235 000 zł
26.11.2016
483
487 m² · 136 m
Działka 80 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stwosza 17 · 17.11.2016
48
1 659 m² · 479 m
Działka 130 000 zł
08.11.2016
94
1 376 m² · 81 m
Działka 160 000 zł
03.10.2016
43
3 708 m² · 702 m
Działka 60 000 zł
26.08.2016
82
732 m² · 291 m
Działka 26 000 zł
20.05.2016
43
602 m² · 62 m
Działka 135 000 zł
29.04.2016
135
999 m² · 679 m
Działka 1 590 000 zł
26.04.2016
660
2 410 m² · 598 m
Działka 250 000 zł
19.04.2016
91
2 736 m² · 229 m
Działka 1 600 zł
17.02.2016
73
22 m² · 171 m
Działka 60 000 zł
28.12.2015
44
1 376 m² · 81 m
Działka 92 000 zł
21.12.2015
116
792 m² · 500 m
Działka 4 500 zł
10.12.2015
74
61 m² · 222 m
Działka 13 000 zł
07.10.2015
765
17 m² · 552 m
Działka 120 000 zł
21.08.2015
112
1 071 m² · 641 m
Działka 42 790 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 67 · 22.07.2015
9
4 663 m² · 560 m
Działka 80 000 zł
15.07.2015
59
1 365 m² · 273 m
Działka 5 000 zł
03.07.2015
53
94 m² · 625 m
Działka 15 000 zł
16.06.2015
750
20 m² · 217 m
Działka 160 000 zł
29.05.2015
142
1 128 m² · 126 m
Działka 54 500 zł
28.04.2015
55
998 m² · 163 m
Działka 5 180 zł
22.04.2015
70
74 m² · 142 m
Działka 42 500 zł
23.01.2015
63
675 m² · 257 m
Działka 250 000 zł
22.01.2015
244
1 024 m² · 485 m
Działka 140 000 zł
19.12.2014
193
725 m² · 164 m
Działka 38 130 zł
30.10.2014
123
311 m² · 288 m
Działka 50 000 zł
21.08.2014
8
6 410 m² · 550 m
Działka 100 000 zł
20.08.2014
117
858 m² · 707 m
Działka 282 900 zł
13.08.2014
162
1 741 m² · 391 m
Działka 0 zł
07.08.2014
0
1 260 m² · 417 m
Działka 100 000 zł
21.07.2014
43
2 350 m² · 414 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Chrobrego 8b · 04.07.2014
0
837 m² · 654 m
Działka 300 000 zł
16.06.2014
47
6 410 m² · 550 m
Działka 85 000 zł
26.05.2014
13
6 410 m² · 550 m
Działka 40 800 zł
30.04.2014
43
942 m² · 400 m
Działka 100 000 zł
29.04.2014
196
511 m² · 439 m
Działka 90 000 zł
28.04.2014
176
511 m² · 439 m
Działka 140 000 zł
14.03.2014
117
1 197 m² · 677 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Skalna 10 · 20.02.2014
0
1 483 m² · 309 m
Działka 600 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 34 · 03.01.2014
319
1 879 m² · 580 m
Działka 301 350 zł
14.11.2013
288
1 048 m² · 634 m
Działka 100 000 zł
30.10.2013
31
3 186 m² · 103 m
Działka 1 000 zł
03.10.2013
125
8 m² · 416 m
Działka 32 800 zł
26.06.2013
200
164 m² · 649 m
Działka 120 000 zł
18.06.2013
36
3 314 m² · 421 m
Działka 109 500 zł
22.05.2013
61
1 787 m² · 350 m
Działka 70 000 zł
25.04.2013
72
967 m² · 578 m
Działka 450 000 zł
15.04.2013
56
8 071 m² · 228 m
Działka 65 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 107 · 27.03.2013
72
906 m² · 232 m
Działka 110 000 zł
31.12.2012
30
3 718 m² · 631 m
Działka 147 000 zł
13.11.2012
86
1 718 m² · 146 m
Działka 0 zł
30.08.2012
0
2 061 m² · 462 m
Działka 33 400 zł
27.08.2012
25
1 334 m² · 636 m
Działka 2 400 zł
22.06.2012
71
34 m² · 369 m
Działka 0 zł
08.05.2012
0
663 m² · 242 m
Działka 0 zł
03.04.2012
0
185 m² · 288 m
Działka 190 000 zł
19.03.2012
135
1 403 m² · 569 m
Działka 240 000 zł
06.02.2012
134
1 797 m² · 686 m
Działka 200 000 zł
31.01.2012
62
3 248 m² · 351 m
Działka 1 000 zł
13.01.2012
1
1 410 m² · 702 m
Działka 80 000 zł
10.01.2012
50
1 587 m² · 303 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 139 · 15.12.2011
0
603 m² · 131 m
Działka 340 000 zł
07.12.2011
323
1 052 m² · 496 m
Działka 120 000 zł
18.11.2011
57
2 105 m² · 479 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Stwosza 23k · 25.10.2011
0
775 m² · 274 m
Działka 0 zł
12.10.2011
0
720 m² · 464 m
Działka 2 500 000 zł
14.09.2011
342
7 318 m² · 560 m
Działka 60 000 zł
22.07.2011
59
1 024 m² · 480 m
Działka 73 000 zł
14.07.2011
48
1 518 m² · 334 m
Działka 73 000 zł
14.07.2011
92
792 m² · 500 m
Działka 225 200 zł
08.07.2011
80
2 815 m² · 626 m
Działka 7 000 zł
29.06.2011
7
938 m² · 298 m
Działka 218 000 zł
27.06.2011
110
1 986 m² · 676 m
Działka 42 500 zł
09.06.2011
8
5 025 m² · 583 m
Działka 0 zł
06.06.2011
0
1 533 m² · 363 m
Działka 116 000 zł
01.06.2011
95
1 217 m² · 377 m
Działka 25 000 zł
28.04.2011
6
3 982 m² · 222 m
Działka 10 000 zł
20.04.2011
500
20 m² · 177 m
Działka 0 zł
05.04.2011
0
1 912 m² · 537 m
Działka 30 000 zł
21.03.2011
8
3 982 m² · 222 m
Działka 150 000 zł
09.03.2011
41
3 656 m² · 628 m
Działka 0 zł
24.01.2011
0
1 474 m² · 685 m
Działka 235 000 zł
13.01.2011
1 026
229 m² · 496 m
Działka 238 000 zł
09.12.2010
111
2 136 m² · 473 m
Działka 0 zł
08.11.2010
0
1 122 m² · 298 m
Działka 328 260 zł
29.10.2010
52
6 272 m² · 222 m
Działka 0 zł
19.10.2010
0
1 180 m² · 273 m
Działka 104 500 zł
17.10.2010
99
1 052 m² · 504 m
Działka 150 000 zł
14.10.2010
172
872 m² · 281 m
Działka 2 100 000 zł
28.09.2010
114
18 499 m² · 533 m
Działka 250 000 zł
21.09.2010
326
766 m² · 539 m
Działka 440 000 zł
13.09.2010
521
845 m² · 516 m
Działka 135 000 zł
07.05.2010
91
1 487 m² · 714 m
Działka 50 000 zł
18.02.2010
12
4 238 m² · 355 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Dąbrówki 55 · 11.01.2010
0
1 575 m² · 702 m
Działka 1 800 zł
18.12.2009
64
28 m² · 439 m
Działka 1 350 zł
18.12.2009
71
19 m² · 586 m
Działka 140 zł
18.12.2009
35
4 m² · 596 m
Działka 2 250 zł
18.12.2009
70
32 m² · 611 m
Działka 10 300 zł
16.12.2009
74
139 m² · 192 m
Działka 3 000 zł
16.12.2009
71
42 m² · 204 m
Działka 2 400 zł
16.12.2009
71
34 m² · 536 m
Działka 0 zł
07.12.2009
0
1 371 m² · 463 m
Działka 0 zł
04.12.2009
0
7 204 m² · 640 m
Działka 14 600 zł
14.10.2009
21
708 m² · 234 m
Działka 70 000 zł
06.10.2009
72
967 m² · 342 m
Działka 0 zł
08.09.2009
0
684 m² · 637 m
Działka 0 zł
13.08.2009
0
2 532 m² · 476 m
Działka 990 000 zł
22.06.2009
236
4 189 m² · 488 m
Działka 10 000 zł
18.06.2009
8
1 318 m² · 502 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 55 · 16.06.2009
418
717 m² · 704 m
Działka 66 000 zł
10.06.2009
64
1 024 m² · 504 m
Działka 167 000 zł
09.06.2009
148
1 128 m² · 152 m
Działka 41 480 zł
24.03.2009
198
210 m² · 342 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 656 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
3 656 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
340 000 zł
93 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−61,3%
mediana: 240 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
69–94
0
94–119
0
119–144
2
144–168
0
168–193
0
193–218
1
218–243
4
243–267
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 52 m ?
- Cena o 61,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 63 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
240 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bielowice
340 000 zł 93 zł/m²
Bielowice
215 000 zł 251 zł/m²
Nowa Kolonia
200 000 zł 251 zł/m²
Błonie
195 000 zł 278 zł/m²
Dąbrówka Polska
45 000 zł 54 zł/m²
Granice
270 000 zł 159 zł/m²
Granice
188 500 zł 244 zł/m²
Na Łąkach
350 000 zł 164 zł/m²
Zawada
195 000 zł 240 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 436 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 61,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości