metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

27.08.2025 Aleja „Solidarności” 78A, Warszawa
Cena brutto
750 000 zł
15 170
zł / m² lokalu
49,44 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 811 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja „Solidarności” 78A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (49 m²), budynek nr 95_BUD (810 m²) oraz działkę nr 78 (811 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0108.78Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 945 zł/m² 2021 11 transakcji
13 865 zł/m² 2022 10 transakcji
14 347 zł/m² 2023 8 transakcji
19 000 zł/m² 2024 11 transakcji
18 080 zł/m² 2025 13 transakcji
18 925 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja „Solidarności” 78A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-01-08)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78A

do 1 km
Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 17.02.2026 18 925 30 m² · 72 m Lokal 728 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1B · 29.01.2026 17 292 42 m² · 120 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 12.01.2026 24 106 30 m² · 71 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 16.12.2025 22 816 15 m² · 72 m Lokal 644 844 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 17.11.2025 21 800 30 m² · 103 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 16.09.2025 19 718 50 m² · 143 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 08.09.2025 21 859 27 m² · 139 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 93 · 09.07.2025 7 576 7 m² · 152 m Lokal 559 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 03.06.2025 18 578 30 m² · 103 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 15.05.2025 14 955 30 m² · 103 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 13.05.2025 16 891 30 m² · 71 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78 · 10.03.2025 18 080 30 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1 · 10.02.2025 7 052 21 m² · 119 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 23.01.2025 26 923 39 m² · 94 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 23.01.2025 29 331 36 m² · 106 m Lokal 65 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 14.01.2025 1 816 36 m² · 106 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 03.10.2024 19 133 57 m² · 72 m Lokal 27 429 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 02.09.2024 35 997 762 m² · 94 m Lokal 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 28.08.2024 35 361 85 m² · 94 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 26.08.2024 11 771 50 m² · 143 m Lokal 867 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 76 · 09.07.2024 21 365 41 m² · 71 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 3 · 26.06.2024 14 903 40 m² · 153 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 06.06.2024 23 846 39 m² · 94 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 06.06.2024 25 979 36 m² · 106 m Lokal 1 220 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 93 · 17.04.2024 16 042 76 m² · 152 m Lokal 798 950 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 04.04.2024 19 000 42 m² · 132 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78 · 28.01.2024 10 548 17 m² · 89 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 72A · 19.12.2023 15 943 58 m² · 120 m Lokal 935 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78A · 26.10.2023 14 260 66 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 21.06.2023 15 359 36 m² · 132 m Lokal 914 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 25.04.2023 14 075 65 m² · 143 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 27.02.2023 14 435 43 m² · 139 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78 · 09.02.2023 14 521 43 m² · 89 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 02.02.2023 13 884 59 m² · 143 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78A · 12.01.2023 14 079 51 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 01.12.2022 12 837 16 m² · 72 m Lokal 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 06.11.2022 22 299 101 m² · 106 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 06.11.2022 116 2 148 m² · 106 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 04.10.2022 15 591 42 m² · 132 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78 · 17.07.2022 24 473 15 m² · 89 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 12.07.2022 13 722 29 m² · 72 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 2B · 14.06.2022 13 777 42 m² · 83 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 24.05.2022 18 539 63 m² · 132 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 31.01.2022 13 719 76 m² · 132 m Lokal 713 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78A · 26.01.2022 13 953 51 m² · 0 m Lokal 572 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78 · 21.12.2021 13 290 43 m² · 89 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 08.11.2021 14 375 30 m² · 103 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 27.10.2021 17 684 21 m² · 143 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 19.10.2021 13 213 43 m² · 71 m Lokal 511 680 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 03.10.2021 7 989 64 m² · 106 m Lokal 511 680 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 03.10.2021 238 2 148 m² · 106 m Lokal 443 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 76 · 29.09.2021 14 986 30 m² · 71 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 14.06.2021 1 214 29 m² · 72 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 25.04.2021 11 963 63 m² · 132 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 2A · 28.02.2021 12 945 42 m² · 66 m Lokal 564 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 24.02.2021 11 934 47 m² · 71 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78A · 02.11.2020 9 968 40 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 28.09.2020 10 989 30 m² · 103 m Lokal 1 918 750 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 27.09.2020 9 207 208 m² · 94 m Lokal 1 918 750 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 27.09.2020 9 207 208 m² · 94 m Lokal 1 918 750 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 27.09.2020 893 2 148 m² · 106 m Lokal 1 918 750 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 27.09.2020 2 518 762 m² · 106 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 14.07.2020 7 806 64 m² · 94 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 14.07.2020 233 2 148 m² · 94 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 14.07.2020 7 806 64 m² · 106 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 14.07.2020 233 2 148 m² · 106 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 93 · 24.06.2020 505 30 m² · 152 m Lokal 541 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 04.06.2020 11 458 47 m² · 71 m Lokal 422 500 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 22.04.2020 11 601 36 m² · 139 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” · 31.03.2020 18 846 17 m² · 120 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 19.03.2020 13 809 30 m² · 103 m Lokal 509 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78 · 20.02.2020 11 826 43 m² · 89 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” · 19.02.2020 11 369 43 m² · 120 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 3 · 17.02.2020 17 275 46 m² · 153 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 30.01.2020 15 062 27 m² · 132 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78 · 22.01.2020 21 414 15 m² · 89 m Lokal 509 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 2B · 03.01.2020 12 090 42 m² · 83 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 15.12.2019 10 918 51 m² · 143 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 15.12.2019 9 990 59 m² · 143 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1 · 10.12.2019 12 929 43 m² · 119 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 08.12.2019 12 2 148 m² · 106 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 02.12.2019 12 2 148 m² · 94 m Lokal 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 02.12.2019 11 2 148 m² · 106 m Lokal 1 048 600 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 02.12.2019 7 950 132 m² · 106 m Lokal 1 048 600 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 02.12.2019 488 2 148 m² · 106 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 3 · 14.10.2019 8 747 46 m² · 153 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78 · 29.09.2019 12 745 34 m² · 89 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 3 · 14.07.2019 8 959 36 m² · 153 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 04.07.2019 10 093 54 m² · 149 m Lokal 625 044 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 27.06.2019 10 075 62 m² · 143 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 3 · 24.06.2019 11 390 40 m² · 153 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 29.04.2019 10 725 35 m² · 132 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 25.03.2019 10 145 35 m² · 139 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78A · 21.03.2019 6 998 41 m² · 0 m Lokal 682 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 07.02.2019 12 295 55 m² · 139 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 20.01.2019 11 244 37 m² · 139 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 08.01.2019 10 494 29 m² · 103 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 101 · 04.11.2018 8 295 60 m² · 143 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 02.10.2018 8 740 43 m² · 71 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 27.09.2018 11 320 62 m² · 132 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 13.09.2018 11 089 30 m² · 72 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 13.09.2018 8 123 34 m² · 139 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 76 · 28.06.2018 12 640 18 m² · 71 m Lokal 443 760 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 21.05.2018 8 000 55 m² · 132 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 3 · 06.05.2018 9 645 72 m² · 153 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 23.04.2018 10 772 30 m² · 72 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 18.03.2018 12 847 30 m² · 103 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78 · 22.01.2018 14 916 15 m² · 89 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 3 · 06.11.2017 9 470 39 m² · 153 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 05.10.2017 10 592 62 m² · 139 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 05.09.2017 10 291 63 m² · 139 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 21.08.2017 9 372 66 m² · 139 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 10.08.2017 9 387 56 m² · 72 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 22.06.2017 9 712 30 m² · 72 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 3 · 24.05.2017 8 678 70 m² · 153 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78A · 22.05.2017 10 033 36 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 03.04.2017 10 654 28 m² · 132 m Lokal 467 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 2 · 19.03.2017 11 288 41 m² · 82 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 78A · 06.02.2017 9 405 49 m² · 0 m Lokal 443 000 zł Warszawa, ul. Aleja „Solidarności” 95/99 · 01.02.2017 7 164 62 m² · 132 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 13.10.2016 12 2 148 m² · 102 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 10.10.2016 11 697 37 m² · 102 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 08.10.2016 12 2 148 m² · 102 m Lokal 676 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 30.09.2016 10 562 64 m² · 102 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 09.06.2016 8 059 56 m² · 122 m Lokal 12 300 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 07.06.2016 6 2 148 m² · 102 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1A · 09.04.2016 10 943 42 m² · 123 m Lokal 337 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 02.03.2016 7 204 47 m² · 73 m Lokal 291 385 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1A · 04.12.2015 7 008 42 m² · 123 m Lokal 1 310 481 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 01.12.2015 12 669 103 m² · 102 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 10.11.2015 9 491 30 m² · 122 m Lokal 1 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 06.11.2015 12 598 128 m² · 102 m Lokal 824 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 04.11.2015 11 080 74 m² · 102 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 17.09.2015 6 888 30 m² · 73 m Lokal 321 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 28.08.2015 7 441 43 m² · 73 m Lokal 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 03.08.2015 12 514 113 m² · 102 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 15.06.2015 11 035 57 m² · 102 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1B · 26.05.2015 8 053 36 m² · 114 m Lokal 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 22.05.2015 12 530 113 m² · 102 m Lokal 1 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 06.05.2015 12 545 102 m² · 102 m Lokal 1 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 21.04.2015 12 805 152 m² · 102 m Lokal 37 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 15.01.2015 17 2 148 m² · 102 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 13.01.2015 10 231 122 m² · 102 m Lokal 1 399 275 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 12.01.2015 13 486 104 m² · 102 m Lokal 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 21.11.2014 8 245 29 m² · 122 m Lokal 24 600 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 19.11.2014 11 2 148 m² · 102 m Lokal 594 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 27.10.2014 11 299 53 m² · 102 m Lokal 179 262 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 23.10.2014 83 2 148 m² · 102 m Lokal 315 100 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 16.10.2014 147 2 148 m² · 102 m Lokal 1 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 10.10.2014 12 781 153 m² · 102 m Lokal 1 463 197 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 01.10.2014 14 507 101 m² · 102 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 25.09.2014 13 380 101 m² · 102 m Lokal 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 25.09.2014 35 2 148 m² · 102 m Lokal 778 865 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 16.09.2014 12 914 60 m² · 102 m Lokal 915 490 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 08.09.2014 15 717 58 m² · 102 m Lokal 418 550 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 01.09.2014 10 732 39 m² · 102 m Lokal 533 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 29.08.2014 11 056 48 m² · 102 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 29.08.2014 12 498 59 m² · 102 m Lokal 8 825 423 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 27.08.2014 11 582 762 m² · 102 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 27.08.2014 11 268 61 m² · 102 m Lokal 544 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 21.08.2014 11 503 47 m² · 102 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7A · 20.08.2014 12 685 61 m² · 102 m Lokal 272 800 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 2B · 12.08.2014 8 119 34 m² · 155 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 04.08.2014 9 871 29 m² · 122 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 03.07.2014 7 194 47 m² · 73 m Lokal 408 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1 · 20.03.2014 9 591 43 m² · 113 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 2B · 14.03.2014 8 720 29 m² · 155 m Lokal 263 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 13.03.2014 8 952 29 m² · 122 m Lokal 257 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 29.01.2014 8 747 29 m² · 122 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 20.12.2013 8 492 30 m² · 122 m Lokal 268 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 19.08.2013 8 790 30 m² · 73 m Lokal 266 500 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 31.07.2013 8 833 30 m² · 103 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1A · 28.05.2013 7 590 42 m² · 123 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 25.01.2013 7 659 30 m² · 122 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 10.01.2013 8 053 29 m² · 122 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 14.12.2012 5 617 57 m² · 103 m Lokal 434 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 2B · 11.07.2012 7 189 60 m² · 155 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 05.07.2012 11 811 15 m² · 122 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1 · 12.06.2012 8 580 43 m² · 113 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 24.05.2012 8 910 29 m² · 122 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 2B · 18.05.2012 8 623 34 m² · 155 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1A · 30.04.2012 8 952 41 m² · 123 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 2B · 27.12.2010 10 826 28 m² · 155 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 9/11 · 27.07.2009 9 019 30 m² · 73 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 2B · 04.06.2009 9 080 34 m² · 155 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 2 · 22.05.2009 10 152 41 m² · 88 m Lokal 382 860 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1 · 12.05.2009 9 000 43 m² · 113 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 22.07.2008 10 976 29 m² · 122 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1 · 23.06.2008 8 228 43 m² · 113 m Lokal 219 341 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 2B · 30.05.2008 6 848 32 m² · 155 m Lokal 296 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 28.05.2008 9 811 30 m² · 103 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 11.07.2007 8 711 29 m² · 122 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 8 · 29.06.2007 9 909 36 m² · 120 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 5 · 15.05.2007 10 941 56 m² · 122 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 2A · 17.04.2007 9 857 42 m² · 72 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 7 · 02.03.2007 8 949 30 m² · 103 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 1B · 20.12.2006 3 800 42 m² · 114 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowolipie 2B · 28.07.2006 9 755 28 m² · 155 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 2A · 30.06.2006 6 770 42 m² · 72 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelicka 2B · 13.04.2006 6 057 42 m² · 89 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja „Solidarności” Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-01-08, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
49,44 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 49 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 15 170 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −19,5% mediana: 18 855 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 19,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 99 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 219 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 855 zł/m²
Transakcje ?
49
Trend roczny ?
−8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja „Solidarności” 49,4 m² · 2025-08 · 0 m 750 000 zł 15 170 zł/m² ul. ulica Nowolipie 30,5 m² · 2025-05 · 71 m 515 000 zł 16 891 zł/m² ul. ulica Nowolipie 30,5 m² · 2026-01 · 71 m 735 000 zł 24 106 zł/m² ul. ulica Nowolipie 29,6 m² · 2026-02 · 72 m 560 000 zł 18 925 zł/m² ul. ulica Nowolipie 15,3 m² · 2025-12 · 72 m 350 000 zł 22 816 zł/m² ul. ulica Nowolipie 57 m² · 2024-10 · 72 m 1 090 000 zł 19 133 zł/m² ul. Aleja „Solidarności” 30,4 m² · 2025-03 · 90 m 550 000 zł 18 080 zł/m² ul. ulica Nowolipie 39 m² · 2025-01 · 97 m 970 000 zł 24 872 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 241 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,9%.
  • Płynność rynku: 49 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 19,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 219 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości