Egzekucyjna
Sprzedaż działki w postępowaniu egzekucyjnym – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
1 800 zł
23
zł / m²
79 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie egzekucyjnym, obejmującą działkę o powierzchni 79 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 800 zł (tj. 23 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0431.32/72 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
32/72
Powierzchnia ewidencyjna
79 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
1 800 zł
Cena / m²
23 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
24.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0431.32/72Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m²
2021
10 transakcji
37 zł/m²
2022
4 transakcje
98 zł/m²
2023
1 transakcja
63 zł/m²
2024
2 transakcje
121 zł/m²
2025
3 transakcje
240 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 134 071 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 25.05.2026
49
2 741 m² · 434 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 18.05.2026
277
451 m² · 434 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa · 08.05.2026
82
1 162 m² · 615 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa · 13.02.2026
184
952 m² · 137 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Czeremchowa · 23.05.2025
121
705 m² · 703 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 09.04.2025
157
1 115 m² · 615 m
Działka 185 000 zł
17.04.2024
195
950 m² · 292 m
Działka 12 120 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 11.04.2024
27
451 m² · 189 m
Działka 89 025 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 14.03.2024
98
910 m² · 902 m
Działka 148 475 zł
31.01.2024
24
6 090 m² · 265 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Szałwiowa · 20.09.2023
98
917 m² · 806 m
Działka 172 000 zł
10.08.2023
200
860 m² · 642 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa · 22.09.2022
49
6 184 m² · 275 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola · 27.07.2022
24
5 608 m² · 308 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola · 14.06.2022
22
5 608 m² · 308 m
Działka 42 000 zł
Częstochowa, ul. Czeremchowa · 09.06.2022
60
705 m² · 703 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa · 31.05.2022
9
9 654 m² · 649 m
Działka 285 000 zł
Częstochowa, ul. Szałwiowa · 16.03.2022
48
5 936 m² · 669 m
Działka 28 800 zł
29.11.2021
89
323 m² · 751 m
Działka 25 000 zł
29.11.2021
80
314 m² · 775 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 8 · 08.11.2021
59
2 888 m² · 214 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa · 27.10.2021
56
806 m² · 799 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Szałwiowa 21 · 26.10.2021
61
577 m² · 691 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 13.09.2021
39
564 m² · 139 m
Działka 31 440 zł
Częstochowa, ul. Plażowa · 23.08.2021
80
393 m² · 208 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 5 · 19.03.2021
50
1 903 m² · 164 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa · 12.02.2021
150
801 m² · 612 m
Działka 25 360 zł
Częstochowa · 04.02.2021
51
493 m² · 169 m
Działka 37 500 zł
27.01.2021
53
705 m² · 703 m
Działka 119 450 zł
Częstochowa, ul. Czeremchowa · 14.12.2020
126
948 m² · 589 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa · 27.11.2020
94
953 m² · 176 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa · 14.10.2020
69
865 m² · 208 m
Działka 93 000 zł
Częstochowa · 28.09.2020
91
1 027 m² · 615 m
Działka 115 000 zł
24.09.2020
120
955 m² · 141 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 45 · 13.08.2020
111
950 m² · 308 m
Działka 80 128 zł
23.07.2020
84
954 m² · 144 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22J · 05.05.2020
102
815 m² · 694 m
Działka 39 000 zł
16.03.2020
68
574 m² · 198 m
Działka 115 000 zł
14.02.2020
74
1 557 m² · 443 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 07.02.2020
95
892 m² · 663 m
Działka 86 100 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 10d · 18.10.2019
32
2 710 m² · 328 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola · 20.09.2019
7
6 078 m² · 615 m
Działka 20 000 zł
31.07.2019
20
976 m² · 682 m
Działka 86 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 13.05.2019
26
3 250 m² · 615 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22L · 25.04.2019
18
3 005 m² · 615 m
Działka 36 000 zł
08.10.2018
91
394 m² · 606 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 122 · 27.09.2018
14
3 910 m² · 945 m
Działka 25 140 zł
07.09.2018
51
493 m² · 169 m
Działka 12 570 zł
08.08.2018
51
246 m² · 169 m
Działka 25 140 zł
08.08.2018
7
3 696 m² · 169 m
Działka 25 140 zł
08.08.2018
51
493 m² · 169 m
Działka 25 140 zł
31.07.2018
51
493 m² · 169 m
Działka 25 140 zł
31.07.2018
51
493 m² · 169 m
Działka 5 005 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 16.03.2018
2
2 109 m² · 615 m
Działka 83 000 zł
29.12.2017
10
8 500 m² · 802 m
Działka 75 000 zł
04.12.2017
78
960 m² · 190 m
Działka 86 000 zł
10.10.2017
36
2 413 m² · 162 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 27 · 02.09.2016
40
1 241 m² · 517 m
Działka 526 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 63 · 10.11.2015
86
6 150 m² · 429 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 61 · 06.08.2015
10
2 400 m² · 452 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzypowa · 07.07.2015
118
761 m² · 618 m
Działka 70 000 zł
12.11.2014
89
789 m² · 127 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Miętowa 8 · 22.10.2014
98
563 m² · 760 m
Działka 72 324 zł
05.08.2014
122
594 m² · 32 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Szałwiowa · 08.11.2013
37
946 m² · 824 m
Działka 10 000 zł
26.08.2013
26
381 m² · 759 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 61 · 05.07.2013
10
2 400 m² · 452 m
Działka 87 000 zł
Częstochowa, ul. Leśna 16a · 10.10.2012
93
931 m² · 800 m
Działka 397 290 zł
17.09.2012
121
3 286 m² · 135 m
Działka 25 059 zł
28.08.2012
78
321 m² · 80 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 9 · 28.03.2012
44
3 197 m² · 212 m
Działka 11 562 zł
02.11.2011
146
79 m² · 0 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Miętowa 7 · 22.08.2011
76
982 m² · 799 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 15B · 28.06.2011
94
689 m² · 344 m
Działka 80 000 zł
27.06.2011
109
733 m² · 487 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 4 · 13.06.2011
2
15 610 m² · 549 m
Działka 23 493 zł
07.06.2011
155
152 m² · 18 m
Działka 47 416 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 12J · 21.04.2011
63
752 m² · 157 m
Działka 58 425 zł
18.04.2011
78
747 m² · 37 m
Działka 4 280 zł
12.11.2010
4
1 070 m² · 991 m
Działka 62 952 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 69 · 26.08.2010
77
813 m² · 83 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 43 · 24.08.2010
25
1 005 m² · 332 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Miętowa 8 · 18.08.2010
98
563 m² · 760 m
Działka 90 000 zł
02.06.2010
94
953 m² · 160 m
Działka 11 737 zł
Częstochowa, ul. Tymiankowa · 14.04.2010
35
340 m² · 699 m
Działka 17 200 zł
Częstochowa, ul. Sokola 103 · 09.03.2010
8
2 149 m² · 744 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Tymiankowa · 04.02.2010
64
390 m² · 683 m
Działka 78 239 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 15B · 29.01.2010
57
1 378 m² · 357 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 27D · 12.11.2009
16
1 899 m² · 487 m
Działka 1 866 zł
Częstochowa, ul. Czeremchowa · 26.05.2009
124
15 m² · 592 m
Działka 17 000 zł
08.01.2009
37
464 m² · 746 m
Działka 5 209 400 zł
30.12.2008
937
5 560 m² · 998 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 1 · 02.12.2008
7
2 203 m² · 645 m
Działka 28 000 zł
28.11.2008
29
960 m² · 190 m
Działka 48 111 zł
19.11.2008
70
683 m² · 388 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola 127 · 08.09.2008
6
5 587 m² · 486 m
Działka 9 000 zł
24.07.2008
3
3 318 m² · 229 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 43 · 18.07.2008
35
1 005 m² · 332 m
Działka 6 969 zł
Częstochowa, ul. Lakowa · 06.06.2008
15
451 m² · 189 m
Działka 20 000 zł
06.05.2008
26
761 m² · 762 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 12B · 05.05.2008
72
831 m² · 58 m
Działka 15 000 zł
22.02.2008
2
6 562 m² · 946 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22g · 26.10.2007
32
924 m² · 648 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22I · 26.10.2007
58
865 m² · 678 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Leśna 30b · 22.10.2007
14
740 m² · 780 m
Działka 130 000 zł
02.10.2007
57
2 299 m² · 380 m
Działka 45 600 zł
Częstochowa, ul. Skrzypowa · 27.09.2007
60
761 m² · 618 m
Działka 1 494 zł
Częstochowa, ul. Skrzypowa · 27.09.2007
75
20 m² · 621 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 43 · 21.09.2007
35
1 005 m² · 332 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 25 · 26.07.2007
15
1 307 m² · 500 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22K · 24.07.2007
25
794 m² · 712 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Nieduża 37a · 23.07.2007
3
2 992 m² · 908 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 98 · 17.07.2007
14
4 054 m² · 206 m
Działka 19 500 zł
13.07.2007
50
392 m² · 707 m
Działka 19 000 zł
13.07.2007
48
398 m² · 729 m
Działka 29 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22B · 17.04.2007
27
1 091 m² · 584 m
Działka 10 000 zł
12.04.2007
12
806 m² · 799 m
Działka 5 000 zł
14.03.2007
7
761 m² · 762 m
Działka 18 500 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22e · 07.02.2007
19
979 m² · 621 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22h · 01.02.2007
17
3 496 m² · 694 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 15 · 29.12.2006
17
688 m² · 332 m
Działka 28 100 zł
17.11.2006
38
734 m² · 505 m
Działka 28 100 zł
17.11.2006
38
745 m² · 525 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Sokola 89 · 30.08.2006
1
3 892 m² · 821 m
Działka 4 000 zł
14.08.2006
11
361 m² · 768 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 24 · 23.05.2006
55
1 534 m² · 542 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 15 · 07.03.2006
17
688 m² · 332 m
Działka 7 950 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 26 · 23.02.2006
6
1 325 m² · 906 m
Działka 18 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22d · 03.11.2005
18
1 000 m² · 608 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Szałwiowa 8 · 26.09.2005
16
917 m² · 806 m
Działka 1 000 zł
30.03.2005
1
959 m² · 931 m
Działka 1 103 zł
24.03.2005
17
65 m² · 122 m
Działka 8 174 zł
09.03.2005
10
812 m² · 117 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 6 · 28.09.2004
4
1 903 m² · 164 m
Działka 1 000 zł
30.06.2004
1
1 625 m² · 737 m
Działka 57 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 10d · 24.06.2004
21
2 710 m² · 328 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 27A · 14.06.2004
19
1 249 m² · 533 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 61 · 14.05.2004
2
2 400 m² · 452 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Lakowa 22B · 26.04.2004
5
1 091 m² · 584 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa · 02.02.2004
1
5 680 m² · 928 m
Działka 10 000 zł
23.12.2003
14
705 m² · 703 m
Działka 6 600 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 41 · 18.12.2003
50
132 m² · 341 m
Działka 2 631 zł
16.12.2003
15
170 m² · 952 m
Działka 19 000 zł
Częstochowa, ul. Kopalniana 49 · 15.12.2003
20
949 m² · 265 m
Działka 10 010 zł
26.11.2003
1
8 539 m² · 777 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 79 m² została zawarta za kwotę 1 800 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie egzekucyjnym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 800 zł
Powierzchnia
79 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 800 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−72,3%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
25–39
0
39–53
1
53–68
0
68–82
1
82–96
1
96–111
1
111–125
1
125–139
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 45 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 199 m ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 72,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+43,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dźbów-Osiedle
1 800 zł 23 zł/m²
ul. Czeremchowa
85 000 zł 121 zł/m²
ul. Anyżkowa
540 000 zł 56 zł/m²
Częstochowa
105 000 zł 99 zł/m²
Częstochowa
70 000 zł 29 zł/m²
ul. Konwaliowa
169 064 zł 147 zł/m²
Warpy
190 000 zł 83 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 72,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości