Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 1 lipca 2025 · Morelowa 12, Michałowice
Cena łączna
1 025 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 234zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
111m²
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 234 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 111 m²
- Powierzchnia działki
- 751 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 91327
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Morelowa 12, Michałowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
1 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 111 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 751 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 025 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Morelowa 12, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 111 m²) oraz działkę nr 3/4 (751 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Morelowa 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 24 |
1 585 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2026 | 689 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2026 | 494 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2026 | 493 m | |
| 489 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2026 | 438 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 956 m | |
| 1 049 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 18 m | |
| 1 149 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 35 m | |
| 995 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 38 m | |
| 1 049 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 48 m | |
| 495 000 zł | 3 741 zł/m² | 132,32 m² | 19 grudnia 2025 | 522 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2025 | 861 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2025 | 913 m | |
| 1 619 000 zł | 11 790 zł/m² | 137,32 m² | 6 października 2025 | 808 m | |
| 990 000 zł | 7 244 zł/m² | 136,67 m² | 29 sierpnia 2025 | 67 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2025 | 305 m | |
| 1 390 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2025 | 325 m | |
| 949 000 zł | 6 944 zł/m² | 136,67 m² | 20 maja 2025 | 27 m | |
| 1 020 000 zł | 7 463 zł/m² | 136,67 m² | 20 maja 2025 | 43 m | |
| 799 000 zł | 5 846 zł/m² | 136,67 m² | 20 maja 2025 | 49 m | |
| 920 000 zł | 6 732 zł/m² | 136,67 m² | 20 maja 2025 | 60 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2025 | 11 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 312 |
186 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2025 | 541 m |
| 1 175 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2025 | 742 m | |
| 865 000 zł | 7 793 zł/m² | 111 m² | 12 lutego 2025 | 50 m | |
| 1 470 000 zł | 6 138 zł/m² | 239,5 m² | 28 stycznia 2025 | 646 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2025 | 771 m | |
| 1 167 080 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 702 m | |
| 1 175 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2024 | 722 m | |
| 1 172 450 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2024 | 845 m | |
| 1 019 590 zł | 5 843 zł/m² | 174,49 m² | 18 grudnia 2024 | 682 m | |
| 1 150 000 zł | 8 205 zł/m² | 140,15 m² | 22 listopada 2024 | 708 m | |
| 1 349 000 zł | 7 820 zł/m² | 172,5 m² | 22 listopada 2024 | 715 m | |
| 809 064 zł | 6 016 zł/m² | 134,48 m² | 30 września 2024 | 826 m | |
| 808 887 zł | 5 885 zł/m² | 137,45 m² | 10 września 2024 | 809 m | |
| 1 101 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2024 | 847 m | |
| 1 010 455 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2024 | 828 m | |
| 860 482 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2024 | 791 m | |
| 745 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2024 | 23 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2024 | 20 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2024 | 45 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2024 | 93 m | |
| 749 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2024 | 60 m | |
| 275 001 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2024 | 299 m | |
| 735 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2023 | 56 m | |
| 891 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2023 | 474 m | |
| 895 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2023 | 947 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2023 | 488 m | |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2023 | 91 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2023 | 421 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 1 |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2023 | 104 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 2 |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 102 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2023 | 939 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2023 | 455 m | |
| 1 770 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2023 | 459 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 712 m | |
| 790 123 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2022 | 437 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 708 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2022 | 971 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2022 | 323 m | |
| 860 000 zł | 6 136 zł/m² | 140,15 m² | 9 lutego 2022 | 728 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 947 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2021 | 737 m | |
| 233 670 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 737 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2021 | 731 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2021 | 256 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 31 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2021 | 810 m |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2020 | 183 m | |
| 46 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2020 | 720 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 258 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 488 m |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2020 | 703 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2020 | 705 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2020 | 723 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 725 m | |
| 755 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2020 | 277 m | |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2020 | 352 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2020 | 289 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2019 | 585 m | |
| 955 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2019 | 749 m | |
| 485 000 zł | 3 031 zł/m² | 160 m² | 6 czerwca 2019 | 228 m | |
| 307 800 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2018 | 375 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2018 | 643 m | |
| 720 100 zł | 3 619 zł/m² | 199 m² | 28 kwietnia 2017 | 367 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Górna 171 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2016 | 646 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Do Słońca - |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2016 | 866 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka - |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2015 | 459 m |
| 345 000 zł | 2 634 zł/m² | 131 m² | 24 sierpnia 2015 | 865 m | |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 163 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2015 | 851 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2015 | 506 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 53 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2015 | 959 m |
| 744 000 zł | 3 368 zł/m² | 220,9 m² | 16 grudnia 2014 | 313 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka - |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2014 | 129 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 308 |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2014 | 438 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 50A |
400 000 zł | 2 920 zł/m² | 137 m² | 4 czerwca 2013 | 370 m |
| 295 000 zł | 2 188 zł/m² | 134,8 m² | 20 maja 2013 | 865 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Jasna 1 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2012 | 209 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 49 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2011 | 905 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
800 000 zł | 2 864 zł/m² | 279,3 m² | 17 marca 2011 | 226 m |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2010 | 974 m | |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 391 |
600 000 zł | 4 507 zł/m² | 133,12 m² | 2 września 2009 | 909 m |
| 580 000 zł | 4 357 zł/m² | 133,12 m² | 27 lipca 2009 | 895 m | |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 387 |
595 000 zł | 4 467 zł/m² | 133,21 m² | 29 czerwca 2009 | 935 m |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 385 |
600 000 zł | 4 511 zł/m² | 133 m² | 16 lutego 2009 | 953 m |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 383 |
600 000 zł | 4 511 zł/m² | 133 m² | 9 stycznia 2009 | 960 m |
| 810 000 zł | 4 742 zł/m² | 170,8 m² | 29 maja 2007 | 313 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
735 000 zł | 2 632 zł/m² | 279,3 m² | 6 października 2005 | 227 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka 143 |
310 000 zł | 3 605 zł/m² | 86 m² | 30 sierpnia 2005 | 623 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 27 |
100 000 zł | 1 429 zł/m² | 70 m² | 14 kwietnia 2004 | 808 m |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2003 | 327 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 111 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 025 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.