metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat średzki (kod teryt: 0218)

07.08.2025 Orla 24, Środa Śląska
Cena brutto
800 000 zł
2 685
zł / m²
74,32 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 298 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Adres przypisany do transakcji to Orla 24, Środa Śląska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 490_BUD (74 m²) oraz działkę nr 24/1 (298 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_4.0004.AR_26.24/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 981 zł/m² 2020 19 transakcji
1 234 zł/m² 2021 6 transakcji
3 829 zł/m² 2022 11 transakcji
1 597 zł/m² 2023 14 transakcji
3 224 zł/m² 2024 15 transakcji
7 052 zł/m² 2025 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Orla 24, Środa Śląska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 4)

Sprzedane budynki w pobliżu – Środa Śląska, ul. Orla 24

do 1 km
Budynek 1 090 000 zł 26.08.2025 5 982 ~ 182 ~ m² · 319 m Budynek 300 000 zł Środa Śląska, ul. Malczycka 49 · 15.07.2025 782 ~ 384 ~ m² · 971 m Budynek 400 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 20 · 30.05.2025 4 845 ~ 83 ~ m² · 737 m Budynek 649 000 zł Środa Śląska, ul. Młynarska 2 · 11.04.2025 7 985 ~ 81 ~ m² · 710 m Budynek 35 000 zł Środa Śląska, ul. Targowa - · 14.03.2025 1 817 ~ 19 ~ m² · 544 m Budynek 828 000 zł Środa Śląska, ul. Czesława Miłosza 18A · 25.02.2025 7 912 ~ 105 ~ m² · 562 m Budynek 60 000 zł Środa Śląska, ul. Miła 2 · 23.10.2024 1 197 ~ 50 ~ m² · 843 m Budynek 2 075 000 zł 17.04.2024 21 648 ~ 96 ~ m² · 462 m Budynek 35 000 zł Środa Śląska, ul. Targowa - · 10.04.2024 39 ~ 886 ~ m² · 544 m Budynek 550 000 zł 11.03.2024 5 640 ~ 98 ~ m² · 444 m Budynek 344 400 zł Środa Śląska, ul. Miła 2 · 04.03.2024 21 647 ~ 16 ~ m² · 862 m Budynek 600 000 zł Środa Śląska, ul. Waniliowa 62 · 02.02.2024 3 790 ~ 158 ~ m² · 662 m Budynek 900 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 24a · 16.01.2024 3 224 ~ 279 ~ m² · 653 m Budynek 920 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa - · 07.12.2023 7 705 ~ 119 ~ m² · 659 m Budynek 30 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 9a-9c · 02.08.2023 1 597 ~ 19 ~ m² · 707 m Budynek 810 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 36A · 01.08.2023 8 563 ~ 95 ~ m² · 403 m Budynek 45 000 zł Środa Śląska, ul. Targowa - · 26.07.2023 51 ~ 886 ~ m² · 544 m Budynek 330 000 zł 15.05.2023 3 443 ~ 96 ~ m² · 462 m Budynek 300 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa - · 03.03.2023 1 475 ~ 203 ~ m² · 597 m Budynek 300 000 zł Środa Śląska, ul. Ogrody Zamkowe 7A · 19.12.2022 1 398 ~ 215 ~ m² · 880 m Budynek 250 000 zł Środa Śląska, ul. Żurawia 6 · 05.08.2022 5 198 ~ 48 ~ m² · 214 m Budynek 415 000 zł Środa Śląska, ul. Spacerowa 4 · 21.06.2022 3 829 ~ 108 ~ m² · 868 m Budynek 20 000 zł Środa Śląska, ul. Miła 2 · 13.05.2022 399 ~ 50 ~ m² · 843 m Budynek 392 500 zł Środa Śląska, ul. Waniliowa 38 · 15.04.2022 4 025 ~ 98 ~ m² · 527 m Budynek 990 000 zł Środa Śląska, ul. Władysława Reymonta 1 · 18.02.2022 3 862 ~ 256 ~ m² · 271 m Budynek 315 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 8 · 16.11.2021 430 ~ 732 ~ m² · 912 m Budynek 499 000 zł 26.03.2021 5 159 ~ 97 ~ m² · 444 m Budynek 190 200 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 54 · 13.11.2020 1 287 ~ 148 ~ m² · 129 m Budynek 97 000 zł Środa Śląska, ul. Ogrody Zamkowe 15 · 12.11.2020 442 ~ 220 ~ m² · 972 m Budynek 246 000 zł Środa Śląska, ul. Miła 2 · 11.09.2020 190 ~ 1 295 ~ m² · 841 m Budynek 30 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa - · 01.09.2020 1 619 ~ 19 ~ m² · 660 m Budynek 580 000 zł Środa Śląska, ul. Orla 11 · 30.06.2020 5 739 ~ 101 ~ m² · 88 m Budynek 9 000 zł Środa Śląska, ul. Malczycka - · 16.12.2019 497 ~ 18 ~ m² · 567 m Budynek 290 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa - · 22.08.2019 1 426 ~ 203 ~ m² · 597 m Budynek 9 750 zł Środa Śląska, ul. Malczycka - · 12.06.2019 551 ~ 18 ~ m² · 569 m Budynek 490 000 zł Środa Śląska, ul. Spółdzielcza 7 · 22.03.2019 3 502 ~ 140 ~ m² · 296 m Budynek 98 000 zł Środa Śląska, ul. Miła 2 · 28.01.2019 189 ~ 519 ~ m² · 862 m Budynek 5 000 zł Środa Śląska, ul. Ogrody Zamkowe - · 31.07.2018 250 ~ 20 ~ m² · 890 m Budynek 17 000 zł Środa Śląska, ul. Malczycka - · 09.04.2018 942 ~ 18 ~ m² · 568 m Budynek 10 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 9a-9c · 10.10.2017 540 ~ 19 ~ m² · 679 m Budynek 10 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 9a-9c · 04.10.2017 532 ~ 19 ~ m² · 689 m Budynek 10 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 9a-9c · 04.10.2017 529 ~ 19 ~ m² · 702 m Budynek 10 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 9a-9c · 04.10.2017 532 ~ 19 ~ m² · 707 m Budynek 4 489 500 zł Środa Śląska, ul. Dworcowa 1 · 23.08.2017 4 103 ~ 1 094 ~ m² · 826 m Budynek 420 000 zł Środa Śląska, ul. Waniliowa 30 · 28.07.2017 4 263 ~ 99 ~ m² · 491 m Budynek 400 000 zł Środa Śląska, ul. Władysława Reymonta 19 · 27.07.2017 1 149 ~ 348 ~ m² · 482 m Budynek 380 000 zł Środa Śląska, ul. Malczycka 20 · 22.06.2017 2 349 ~ 162 ~ m² · 715 m Budynek 400 000 zł Środa Śląska, ul. Targowa - · 12.06.2017 914 ~ 438 ~ m² · 508 m Budynek 280 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 16 · 26.05.2017 933 ~ 300 ~ m² · 794 m Budynek 500 000 zł Środa Śląska, ul. Spacerowa - · 14.04.2017 923 ~ 542 ~ m² · 801 m Budynek 144 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 9 · 15.03.2017 820 ~ 176 ~ m² · 642 m Budynek 840 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 24a · 01.03.2017 3 009 ~ 279 ~ m² · 653 m Budynek 80 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 31 · 27.01.2017 461 ~ 174 ~ m² · 640 m Budynek 440 000 zł Środa Śląska, ul. Władysława Reymonta 11 · 18.10.2016 920 ~ 478 ~ m² · 286 m Budynek 350 000 zł Środa Śląska, ul. Ogrody Zamkowe 3 · 06.09.2016 2 871 ~ 122 ~ m² · 841 m Budynek 90 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 18 · 26.07.2016 460 ~ 195 ~ m² · 754 m Budynek 630 000 zł Środa Śląska, ul. Goździkowa 15 · 19.05.2016 3 686 ~ 171 ~ m² · 818 m Budynek 650 000 zł Środa Śląska, ul. Władysława Reymonta 5 · 26.04.2016 2 375 ~ 274 ~ m² · 262 m Budynek 16 000 zł Środa Śląska, ul. Targowa - · 21.03.2016 831 ~ 19 ~ m² · 544 m Budynek 17 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa - · 21.03.2016 911 ~ 19 ~ m² · 728 m Budynek 13 000 zł Środa Śląska, ul. Ogrody Zamkowe - · 17.03.2016 653 ~ 20 ~ m² · 891 m Budynek 1 500 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 21 · 12.02.2016 1 027 ~ 1 461 ~ m² · 893 m Budynek 400 000 zł Środa Śląska, ul. Władysława Reymonta 19 · 30.12.2015 1 149 ~ 348 ~ m² · 391 m Budynek 180 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 16 · 10.11.2015 939 ~ 192 ~ m² · 660 m Budynek 60 000 zł Środa Śląska, ul. Tadeusza Kościuszki 13 · 11.06.2015 298 ~ 201 ~ m² · 995 m Budynek 8 000 zł Środa Śląska, ul. Targowa - · 08.06.2015 9 ~ 886 ~ m² · 544 m Budynek 415 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 19 · 25.05.2015 244 ~ 1 700 ~ m² · 772 m Budynek 105 000 zł Środa Śląska, ul. Malczycka 28 · 19.05.2015 356 ~ 295 ~ m² · 738 m Budynek 200 000 zł Środa Śląska, ul. Targowa - · 30.03.2015 860 ~ 233 ~ m² · 481 m Budynek 250 000 zł Środa Śląska, ul. Władysława Reymonta 19 · 15.12.2014 718 ~ 348 ~ m² · 482 m Budynek 15 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa - · 29.09.2014 809 ~ 19 ~ m² · 660 m Budynek 510 000 zł Środa Śląska, ul. Jastrzębia 1 · 09.10.2013 4 032 ~ 126 ~ m² · 267 m Budynek 250 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 16 · 12.09.2013 1 690 ~ 148 ~ m² · 677 m Budynek 1 889 280 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 29 · 25.01.2013 6 808 ~ 278 ~ m² · 731 m Budynek 221 676 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 12 · 30.11.2012 3 458 64 m² · 590 m Budynek 210 210 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 12 · 27.11.2012 3 321 63 m² · 590 m Budynek 445 458 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 12 · 26.11.2012 3 728 120 m² · 590 m Budynek 307 500 zł Środa Śląska, ul. Miła 2 · 09.11.2012 341 ~ 901 ~ m² · 886 m Budynek 392 000 zł Środa Śląska, ul. Miła 2 · 20.07.2012 593 ~ 661 ~ m² · 912 m Budynek 240 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 21 · 29.06.2012 1 286 ~ 187 ~ m² · 888 m Budynek 19 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 21 · 26.04.2012 1 042 ~ 18 ~ m² · 891 m Budynek 10 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa - · 18.11.2011 540 ~ 19 ~ m² · 660 m Budynek 100 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 13 · 17.11.2011 171 ~ 586 ~ m² · 693 m Budynek 56 000 zł Środa Śląska, ul. Mostowa 19 · 29.12.2010 965 ~ 58 ~ m² · 710 m Budynek 2 500 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka - · 22.07.2010 6 250 ~ 400 ~ m² · 418 m Budynek 6 570 920 zł Środa Śląska, ul. Legnicka - · 21.04.2010 4 579 ~ 1 435 ~ m² · 750 m Budynek 431 500 zł Środa Śląska, ul. Miła 2 · 12.03.2010 334 ~ 1 290 ~ m² · 904 m Budynek 103 100 zł Środa Śląska, ul. Ogrody Zamkowe 5b · 15.02.2010 533 ~ 193 ~ m² · 808 m Budynek 400 000 zł Środa Śląska, ul. Legnicka 16 · 07.07.2009 1 333 ~ 300 ~ m² · 794 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Orla Województwo dolnośląskie Powiat powiat średzki Gmina Środa Śląska Jednostka ewidencyjna Środa Śląska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 4, Środa Śląska Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie średzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
74,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł 10 764 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +134,8% mediana: 4 584 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–460 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 134,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 584 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−5,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Reymonta 182,2 m² · 2025-08 · 307 m 1 089 000 zł 5 977 zł/m² ul. Generała Sikorskiego 145,4 m² · 2021-09 · 1222 m 179 000 zł 1 231 zł/m² ul. Jagiellońska 51,1 m² · 2023-10 · 1262 m 532 630 zł 10 421 zł/m² ul. Wrocławska 101,5 m² · 2023-03 · 1791 m 117 000 zł 1 153 zł/m² ul. Wrocławska 36,7 m² · 2023-03 · 1792 m 117 000 zł 3 190 zł/m² ul. Kolejowa 103,6 m² · 2024-02 · 1814 m 655 000 zł 6 323 zł/m² ul. Kolejowa 23 m² · 2024-02 · 1821 m 655 000 zł 28 501 zł/m² ul. Generała Sikorskiego 1 906,5 m² · 2024-03 · 1854 m 2 300 000 zł 1 206 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 282 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat średzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 496 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 512 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 420 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 134,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 134,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości