1 działka i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 13 sierpnia 2026 · ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78, Warszawa
Cena łączna
1 200 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
5 264m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 5 264 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 228 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 637299
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
13 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 264 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 40 (5 264 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
57,34 m²
Kondygnacje nadziemne (ewidencja)
2
Cena transakcji
1 200 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13 sierpnia 2026
Powiat
Warszawa
Adres
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
5 264 m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
40
Powierzchnia ewidencyjna
5 264 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 200 000 zł
Cena łączna na metr kwadratowy działki
228 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13 sierpnia 2026
Powiat
Warszawa
Adres
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1511.40Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 290 000 zł | 13 785 zł/m² | 93,58 m² | 12 sierpnia 2026 | 329 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 5 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2026 | 776 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 27 |
2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2026 | 673 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 5 |
271 500 zł | 9 679 zł/m² | 56,09 m², udział 1/2 | 5 marca 2026 | 905 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 24 |
4 000 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2025 | 461 m |
| 966 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2025 | 746 m | |
| 960 000 zł | 10 259 zł/m² | 93,58 m² | 21 października 2025 | 329 m | |
| 1 010 000 zł | 10 871 zł/m² | 92,91 m² | 18 września 2025 | 352 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jachtowa 3 |
1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2025 | 182 m |
| 940 000 zł | 10 172 zł/m² | 92,41 m² | 26 sierpnia 2025 | 321 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 998 m | |
| 1 000 000 zł | 10 677 zł/m² | 93,66 m² | 12 sierpnia 2025 | 330 m | |
| 1 020 000 zł | 11 039 zł/m² | 92,4 m² | 11 sierpnia 2025 | 319 m | |
| 970 000 zł | 10 645 zł/m² | 91,12 m² | 11 sierpnia 2025 | 322 m | |
| 1 080 000 zł | 11 711 zł/m² | 92,22 m² | 11 sierpnia 2025 | 349 m | |
| 1 080 000 zł | 11 569 zł/m² | 93,35 m² | 11 sierpnia 2025 | 350 m | |
| 1 090 000 zł | 11 893 zł/m² | 91,65 m² | 8 sierpnia 2025 | 345 m | |
| 1 080 000 zł | 11 688 zł/m² | 92,4 m² | 8 sierpnia 2025 | 346 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63A |
1 170 000 zł | 6 417 zł/m² | 182,32 m² | 8 sierpnia 2025 | 361 m |
| 940 000 zł | 10 187 zł/m² | 92,27 m² | 7 sierpnia 2025 | 325 m | |
| 940 000 zł | 10 273 zł/m² | 91,5 m² | 6 sierpnia 2025 | 319 m | |
| 980 000 zł | 10 677 zł/m² | 91,79 m² | 6 sierpnia 2025 | 324 m | |
| 1 200 000 zł | 13 158 zł/m² | 91,2 m² | 6 sierpnia 2025 | 345 m | |
| 1 090 000 zł | 11 728 zł/m² | 92,94 m² | 5 sierpnia 2025 | 347 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 53 |
1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2025 | 758 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2025 | 0 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29 |
1 750 000 zł | 9 837 zł/m² | 177,9 m² | 3 lipca 2025 | 821 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 39 |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2025 | 765 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 37 |
1 175 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2025 | 601 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2025 | 821 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 496 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jadwigi Smosarskiej 16 |
1 061 500 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2024 | 764 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2024 | 692 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CB |
899 000 zł | 4 931 zł/m² | 182,32 m² | 30 października 2024 | 410 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 27F |
1 650 100 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2024 | 734 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 18 |
659 500 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2024 | 694 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 33A |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2024 | 612 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63B |
1 140 000 zł | 6 267 zł/m² | 181,9 m² | 19 lipca 2024 | 376 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17 |
1 690 000 zł | 11 319 zł/m² | 149,3 m² | 11 lipca 2024 | 148 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 17 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2024 | 661 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111T |
1 770 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 806 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63 |
1 245 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2024 | 351 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63C |
899 000 zł | 4 942 zł/m² | 181,9 m² | 8 maja 2024 | 385 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CA |
989 000 zł | 5 437 zł/m² | 181,9 m² | 1 marca 2024 | 401 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111S |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 817 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 30 |
2 750 000 zł | 10 919 zł/m² | 251,86 m² | 17 stycznia 2024 | 462 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40 |
748 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2023 | 487 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 7 |
1 250 000 zł | 8 922 zł/m² | 140,1 m² | 13 stycznia 2023 | 215 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 29H |
348 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2022 | 780 m |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 787 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Izbicka |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2022 | 743 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 12 |
105 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2022 | 947 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 3 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2022 | 301 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 5 |
1 460 500 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2022 | 451 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2022 | 280 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1A |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2022 | 287 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 5 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2022 | 968 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40A |
1 200 000 zł | 5 000 zł/m² | 240 m² | 3 lutego 2022 | 492 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33 |
1 430 000 zł | 7 730 zł/m² | 185 m² | 2 lutego 2022 | 727 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 184 |
1 780 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2022 | 895 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 16 |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2022 | 978 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 3 |
1 465 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2021 | 413 m |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 986 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 35 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2021 | 644 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 14 |
1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2021 | 642 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 43 |
35 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2021 | 582 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Złotej Jesieni 25 |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2021 | 988 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Eugeniusza Bodo 14 |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2021 | 621 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 1 |
1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2021 | 669 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 19 |
720 000 zł | 4 823 zł/m² | 149,3 m² | 17 sierpnia 2021 | 138 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2021 | 710 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17 |
710 000 zł | 4 756 zł/m² | 149,3 m² | 14 lipca 2021 | 148 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 21 |
730 000 zł | 4 889 zł/m² | 149,3 m² | 12 lipca 2021 | 122 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13 |
870 000 zł | 6 210 zł/m² | 140,1 m² | 9 czerwca 2021 | 174 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2021 | 474 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 15 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2021 | 621 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13 |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2020 | 174 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2020 | 692 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2020 | 0 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kocia 11 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2020 | 761 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34C |
1 220 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2020 | 553 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 12 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2020 | 693 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 8 |
745 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2019 | 476 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 35B/1 |
548 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2019 | 579 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka |
4 464 900 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2019 | 151 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 7 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2019 | 894 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 56C |
905 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2019 | 430 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2019 | 727 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 129 |
175 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2019 | 826 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47A |
594 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2019 | 467 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34B |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2018 | 578 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2018 | 826 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 50D |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2018 | 862 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47B |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2018 | 464 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 7 |
225 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2018 | 574 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15F |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2018 | 542 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 48 |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2018 | 349 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 12 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2018 | 182 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2018 | 215 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2018 | 225 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2018 | 217 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 9 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2018 | 200 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 2 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2018 | 242 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2018 | 233 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2018 | 241 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 10 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2018 | 192 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2017 | 251 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2017 | 190 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 8 |
555 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2017 | 207 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2017 | 174 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2017 | 164 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39B |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2017 | 526 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 64E |
1 080 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2017 | 601 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15G |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2017 | 530 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 128/2 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2017 | 935 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.