metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

06.02.2026 ulica Józefa Dwernickiego 21, Warszawa
Cena brutto
500 000 zł
10 373
zł / m² lokalu
48,2 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Józefa Dwernickiego 21, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 54_LOK (48 m²), budynek nr 9_BUD (1 011 m²), działkę nr 34 (972 m²), działkę nr 43/1 (3 726 m²) oraz działkę nr 77 (17 002 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146507_8.0402.43/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0402.43/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146507_8.0402.34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0402.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146507_8.0402.77

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0402.77Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 070 zł/m² 2020 12 transakcji
9 970 zł/m² 2021 12 transakcji
10 489 zł/m² 2022 19 transakcji
10 714 zł/m² 2023 11 transakcji
14 769 zł/m² 2024 13 transakcji
13 009 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Józefa Dwernickiego 21, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-04-02)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21

do 1 km
Lokal 810 000 zł 09.12.2025 16 781 48 m² · 83 m Lokal 620 000 zł 04.12.2025 12 863 48 m² · 33 m Lokal 580 000 zł 02.12.2025 12 159 48 m² · 57 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 26.10.2025 13 155 46 m² · 56 m Lokal 450 000 zł 28.08.2025 10 262 44 m² · 113 m Lokal 649 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 30.07.2025 13 302 49 m² · 56 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 04.04.2025 12 735 35 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 21A · 13.01.2025 16 601 25 m² · 125 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 06.12.2024 14 769 30 m² · 56 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 27.11.2024 13 269 37 m² · 0 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 14.11.2024 14 374 48 m² · 57 m Lokal 565 000 zł 22.09.2024 15 629 36 m² · 57 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 16.09.2024 12 878 51 m² · 33 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 26.08.2024 16 667 38 m² · 105 m Lokal 1 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 31 · 26.08.2024 16 093 102 m² · 124 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 07.07.2024 13 490 40 m² · 105 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 28.05.2024 17 077 35 m² · 57 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 23.04.2024 9 747 21 m² · 123 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 26 · 14.04.2024 16 026 46 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 14.03.2024 18 534 36 m² · 57 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 23.01.2024 14 331 47 m² · 105 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 07.12.2023 11 234 47 m² · 123 m Lokal 700 000 zł 18.10.2023 12 411 56 m² · 57 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego · 03.08.2023 10 725 35 m² · 123 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 09.07.2023 10 558 33 m² · 56 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 21.06.2023 8 520 38 m² · 105 m Lokal 398 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 15.05.2023 10 529 38 m² · 105 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego · 02.04.2023 15 030 20 m² · 56 m Lokal 373 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 28.03.2023 11 424 33 m² · 57 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 27.03.2023 10 051 59 m² · 105 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 15.03.2023 10 714 38 m² · 105 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 07.02.2023 10 253 46 m² · 105 m Lokal 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 07.11.2022 587 48 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 17.10.2022 17 123 15 m² · 105 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 11.10.2022 10 445 48 m² · 57 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 10.10.2022 11 548 35 m² · 57 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 06.10.2022 15 004 35 m² · 56 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 22.09.2022 12 416 30 m² · 96 m Lokal 356 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 11.09.2022 9 848 36 m² · 57 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 28.06.2022 9 979 47 m² · 105 m Lokal 537 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 02.06.2022 11 603 46 m² · 83 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 17.05.2022 9 647 48 m² · 33 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 10.05.2022 12 278 37 m² · 57 m Lokal 342 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 13.03.2022 17 203 20 m² · 56 m Lokal 549 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 10.03.2022 10 360 53 m² · 56 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 07.03.2022 11 433 35 m² · 57 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 27.02.2022 8 917 47 m² · 105 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 10.02.2022 10 000 56 m² · 96 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 13.01.2022 8 303 53 m² · 56 m Lokal 453 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 13.01.2022 10 489 43 m² · 56 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 11.01.2022 11 973 44 m² · 96 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 26.12.2021 10 651 48 m² · 57 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 09.12.2021 10 148 44 m² · 96 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 02.11.2021 12 072 20 m² · 56 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 02.11.2021 15 068 15 m² · 105 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 12.10.2021 9 721 48 m² · 57 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 16.08.2021 10 449 48 m² · 57 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 29.06.2021 9 377 43 m² · 56 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 17.05.2021 9 177 46 m² · 33 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 19.04.2021 10 397 37 m² · 56 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 15.03.2021 7 498 47 m² · 83 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 13.01.2021 7 745 58 m² · 105 m Lokal 197 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 03.01.2021 9 791 20 m² · 56 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 08.12.2020 9 657 32 m² · 57 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 12.11.2020 9 747 33 m² · 56 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 04.11.2020 8 643 46 m² · 83 m Lokal 103 026 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 21.10.2020 2 162 48 m² · 56 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 05.10.2020 8 448 51 m² · 83 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 12.08.2020 8 919 47 m² · 83 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 04.08.2020 6 002 30 m² · 105 m Lokal 564 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 24.05.2020 10 000 56 m² · 57 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 12.05.2020 9 221 46 m² · 33 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 02.03.2020 9 440 46 m² · 33 m Lokal 448 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 04.02.2020 9 846 46 m² · 33 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 30.01.2020 7 704 32 m² · 56 m Lokal 316 200 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 24.11.2019 9 037 35 m² · 56 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 17.11.2019 9 696 35 m² · 57 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 17.10.2019 9 291 46 m² · 83 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 10.09.2019 8 092 33 m² · 57 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 07.08.2019 7 044 48 m² · 83 m Lokal 281 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 01.08.2019 14 597 19 m² · 57 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 11.07.2019 6 949 33 m² · 56 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 01.07.2019 6 826 56 m² · 57 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 06.06.2019 9 446 31 m² · 105 m Lokal 250 630 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 28.05.2019 8 164 31 m² · 105 m Lokal 167 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 24.04.2019 8 675 19 m² · 57 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 26.03.2019 7 070 47 m² · 105 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 03.03.2019 8 044 39 m² · 83 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 19.11.2018 3 147 38 m² · 33 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 12.08.2018 9 091 31 m² · 57 m Lokal 289 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 30.07.2018 7 929 36 m² · 57 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 20.06.2018 6 688 47 m² · 105 m Lokal 219 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 07.05.2018 6 308 35 m² · 56 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 22.03.2018 5 145 85 m² · 57 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 21A · 18.03.2018 6 466 46 m² · 125 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 14.01.2018 6 579 47 m² · 83 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 06.11.2017 6 088 45 m² · 56 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 27.09.2017 3 952 46 m² · 33 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 26.07.2017 5 882 51 m² · 83 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 29.06.2017 5 674 56 m² · 57 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 09.04.2017 6 482 46 m² · 83 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 06.04.2017 9 195 20 m² · 56 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 19.12.2016 6 515 31 m² · 103 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 10.12.2016 6 853 36 m² · 54 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 22.11.2016 6 189 46 m² · 51 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 27.10.2016 5 195 54 m² · 80 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 22 · 01.02.2016 2 793 90 m² · 125 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 29.01.2016 7 933 20 m² · 51 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 19.01.2016 6 812 35 m² · 51 m Lokal 398 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 23.11.2015 7 283 55 m² · 118 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 08.10.2015 5 594 36 m² · 54 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 02.09.2015 7 337 41 m² · 118 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 21.08.2015 6 862 33 m² · 54 m Lokal 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 22 · 20.08.2015 2 859 38 m² · 125 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 03.08.2015 6 401 53 m² · 118 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 12.06.2015 7 574 45 m² · 118 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 05.05.2015 7 751 33 m² · 51 m Lokal 307 776 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 04.05.2015 7 568 41 m² · 118 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 30.04.2015 6 811 32 m² · 51 m Lokal 312 129 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 29.04.2015 7 654 41 m² · 118 m Lokal 341 869 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 28.04.2015 7 626 45 m² · 118 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 22.04.2015 7 519 20 m² · 54 m Lokal 361 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 21.04.2015 7 689 47 m² · 118 m Lokal 408 340 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 17.04.2015 7 494 54 m² · 118 m Lokal 810 942 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 17.04.2015 5 748 141 m² · 118 m Lokal 404 934 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 17.04.2015 7 756 52 m² · 118 m Lokal 380 957 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 29 · 16.04.2015 7 287 52 m² · 118 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 03.04.2015 3 459 48 m² · 54 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 04.03.2015 6 794 47 m² · 103 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 27.02.2015 6 036 36 m² · 54 m Lokal 206 200 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 12.02.2015 5 968 35 m² · 54 m Lokal 212 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 06.02.2015 5 944 36 m² · 54 m Lokal 105 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 05.11.2014 8 235 13 m² · 103 m Lokal 187 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 31.10.2014 6 384 29 m² · 51 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 25.08.2014 5 632 33 m² · 54 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 31 · 21.01.2014 8 688 50 m² · 110 m Lokal 173 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 15.11.2013 6 407 27 m² · 80 m Lokal 139 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 07.11.2013 6 992 20 m² · 51 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 04.11.2013 5 792 59 m² · 103 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 23.10.2013 6 292 49 m² · 51 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 09.10.2013 5 186 46 m² · 82 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 31 · 16.09.2013 7 516 71 m² · 110 m Lokal 268 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 20 · 16.09.2013 5 595 48 m² · 125 m Lokal 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 22.08.2013 9 020 13 m² · 103 m Lokal 239 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 11.07.2013 6 611 36 m² · 54 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 09.07.2013 4 912 51 m² · 82 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 21 · 15.06.2013 5 108 46 m² · 125 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 10.04.2013 5 814 34 m² · 51 m Lokal 135 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 21.02.2013 6 934 19 m² · 103 m Lokal 224 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 19.10.2012 6 819 33 m² · 54 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 03.09.2012 5 440 32 m² · 51 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 26.06.2012 6 770 30 m² · 51 m Lokal 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 15.05.2012 7 961 19 m² · 103 m Lokal 243 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 02.02.2012 8 694 28 m² · 80 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 21A · 09.12.2011 8 103 25 m² · 112 m Lokal 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 22 · 27.10.2011 6 875 16 m² · 125 m Lokal 236 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 28.09.2011 6 243 38 m² · 103 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 16.08.2011 7 513 28 m² · 80 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 12.07.2011 8 154 33 m² · 54 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 08.04.2011 7 100 47 m² · 51 m Lokal 198 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 21A · 31.03.2011 7 826 25 m² · 112 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 21A · 18.02.2011 6 897 46 m² · 112 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 16.02.2011 7 367 47 m² · 103 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 23.12.2010 6 688 47 m² · 103 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 04.10.2010 6 579 47 m² · 82 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 20.07.2010 8 189 34 m² · 51 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 16.07.2010 7 184 44 m² · 80 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 09.07.2010 6 915 46 m² · 28 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 06.07.2010 6 153 35 m² · 54 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 21A · 14.06.2010 7 651 46 m² · 112 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 31.03.2010 7 407 38 m² · 103 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 04.09.2009 8 333 19 m² · 103 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 13.05.2009 6 207 48 m² · 54 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 16.03.2009 6 512 35 m² · 54 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 22.12.2008 6 970 59 m² · 82 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 04.09.2008 7 464 46 m² · 28 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 22 · 29.08.2008 9 496 50 m² · 125 m Lokal 773 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 31 · 22.07.2008 7 608 102 m² · 110 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 21A · 16.06.2008 7 708 25 m² · 112 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 11.04.2008 7 655 31 m² · 103 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 20 · 03.03.2008 5 198 37 m² · 54 m Lokal 233 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 19.02.2008 7 950 29 m² · 51 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 06.02.2008 7 908 41 m² · 103 m Lokal 181 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 18.01.2008 3 758 48 m² · 28 m Lokal 321 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 18.01.2008 6 097 53 m² · 51 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 21 · 27.11.2007 7 573 48 m² · 28 m Lokal 1 146 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 17.09.2007 20 464 56 m² · 80 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 22 · 03.09.2007 7 428 36 m² · 125 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 21A · 14.08.2007 10 277 25 m² · 112 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 30.07.2007 4 435 29 m² · 51 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 23.07.2007 7 818 31 m² · 103 m Lokal 249 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 31 · 03.07.2007 5 177 48 m² · 110 m Lokal 212 000 zł Warszawa, ul. ulica Nizinna 31 · 02.07.2007 3 129 68 m² · 110 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23 · 07.12.2006 8 001 38 m² · 82 m Lokal 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 23A · 14.11.2006 3 220 28 m² · 80 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 22 · 17.07.2006 4 402 36 m² · 125 m Lokal 76 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 05.05.2006 3 868 20 m² · 103 m Lokal 76 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 19 · 05.05.2006 3 868 20 m² · 103 m Lokal 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 24.04.2006 5 492 20 m² · 51 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 18 · 20.04.2006 3 709 47 m² · 51 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Józefa Dwernickiego Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Południe - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-04-02, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
48,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 74 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 10 373 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −24,3% mediana: 13 710 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 192 m ?
  • Cena o 24,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 710 zł/m²
Transakcje ?
74
Trend roczny ?
−4,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Józefa Dwernickiego 48,2 m² · 2025-12 · 33 m 620 000 zł 12 863 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 48,2 m² · 2026-02 · 33 m 500 000 zł 10 373 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 51,3 m² · 2024-09 · 33 m 660 000 zł 12 878 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 46,4 m² · 2025-10 · 47 m 610 000 zł 13 155 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 30,1 m² · 2024-12 · 47 m 445 000 zł 14 769 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 48,8 m² · 2025-07 · 47 m 649 000 zł 13 302 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 32,8 m² · 2025-08 · 55 m 520 000 zł 15 878 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 36,2 m² · 2024-09 · 55 m 565 000 zł 15 629 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 275 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,6%.
  • Płynność rynku: 74 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 24,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości